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标题: unit 连体房做增建值得吗？ [打印本页]

作者: Viv4c 时间: 2021-6-10 22:29:40 标题: unit 连体房做增建值得吗？

请各位大神指点...
两个unit 连体房 Fee simple /cross leased 1100m2 在Macleans 校区。无body Corp 。3 房一厅一卫一浴室。想做增建多一个厕所，一个房间（en-suite). 请问大概需要多少钱？值得做增建吗？谢谢

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-6-10 22:31:31

我靠，这么牛逼的unit都得上120w

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-6-10 22:33:55

还改建个屁呀，直接把邻居也拿了，你发达了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-6-10 22:37:16

你以为人家玩的是Unit装修升值？人家玩的精髓就是拿整块地，2000平所有unit都拿下，要不就是控制body corp把其他人赶走拿下。。。

作者: Viv4c 时间: 2021-6-10 22:46:51

我真不是孙红雷发表于 2021-6-10 22:33
还改建个屁呀，直接把邻居也拿了，你发达了

我也想呀！！但钱不够呀

作者: songinator 时间: 2021-6-11 09:15:06

我真不是孙红雷发表于 2021-6-10 22:33
还改建个屁呀，直接把邻居也拿了，你发达了

没错。。。。。。。。

作者: songinator 时间: 2021-6-11 09:15:29

Viv4c 发表于 2021-6-10 22:46
我也想呀！！但钱不够呀

钱不够我来。。。。他卖你联系我

作者: 小水果 时间: 2021-6-11 09:27:43

1.可以买下邻居的地 2.和邻居一起卖高价。3.或者和邻居商量分成Freehold Title。无论哪种都比改建收益更高

作者: songinator 时间: 2021-6-11 10:14:56

小水果发表于 2021-6-11 09:27
1.可以买下邻居的地 2.和邻居一起卖高价。3.或者和邻居商量分成Freehold Title。无论哪种都比改建收益更高 ...

下一句就是卖房就找Vanessa 小黄是吗？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-6-11 12:27:11

songinator 发表于 2021-6-11 09:15
钱不够我来。。。。他卖你联系我

maclean会缩小校区吗？比如东西南边，都缩小点？

作者: songinator 时间: 2021-6-11 12:30:07

本帖最后由 songinator 于 2021-6-11 12:32 编辑

猩猩都叫兽发表于 2021-6-11 12:27
maclean会缩小校区吗？比如东西南边，都缩小点？

我的预测有30%几率会缩小 20%几率会扩大但不会大动
话说ridge road南边的我不敢买我之前有个帖子说过 howick college人增长的更多更快另外听说政府还要限制小留学生 macleans 500多国际学生呢校长本来没说不够地方是教育局自己说的国际学生一少地方就出来了

看看不同年的ERO report就知道了

作者: anzbank 时间: 2021-6-11 13:10:54

猩猩都叫兽发表于 2021-6-11 12:27
maclean会缩小校区吗？比如东西南边，都缩小点？

我看就是房价越贵的街区越不会被缩

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-6-11 14:47:08

anzbank 发表于 2021-6-11 13:10
我看就是房价越贵的街区越不会被缩

看来是穷人和富人的博弈。要是哪条边缘街道，都是unit居多或者开发了些联排小独栋啥的，没住就要被踢出来了哈哈

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