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标题: 14 Trafalgar Street, Onehunga 290万4 [打印本页]

作者: mike6liu 时间: 2021-7-6 20:45:45 标题: 14 Trafalgar Street, Onehunga 290万4

CV 1.625m，这个会是开发商买还是自住买家？

homes.co.nz/address/auckland/onehunga/14-trafalgar-street/bAlgR?searchLoc=zai%60F_yui%60@&lat=-36.9155&lng=174.7703&zoom=20

作者: zwanything 时间: 2021-7-6 21:57:19

感觉自住吧，刚翻新不久。看来洋人疯起来谁也挡不住啊。。。一套卫浴，还没有浴缸。。。

作者: [email protected] 时间: 2021-7-6 22:15:03

本帖最后由 [email protected] 于 2021-7-6 22:16 编辑

我感觉是疯了。可算了下，邻居政府估价89万，卖了156万。邻居还是破前政府公屋2房的且地才637平方。一算市场永远是公道的。真是市场是双无形的手。

作者: zwanything 时间: 2021-7-6 22:27:10

[email protected] 发表于 2021-7-6 22:15
我感觉是疯了。可算了下，邻居政府估价89万，卖了156万。邻居还是破前政府公屋2房的且地才637平方。一算市 ...

还是挺难想象的，对面街道可以建三层，那么建了的话，海景很可能保不住，没了海景，得掉一截吧。。。

作者: 黑羊 时间: 2021-7-6 22:34:42

Relab最高估了 2.56m，目测大概 2.6-2.7, 2.9很厉害，自住买家急了

作者: [email protected] 时间: 2021-7-6 22:45:19

黑羊发表于 2021-7-6 22:34
Relab最高估了 2.56m，目测大概 2.6-2.7, 2.9很厉害，自住买家急了

这块地面宽20米。面宽18米以上的地特别值钱。

作者: zwanything 时间: 2021-7-6 22:51:06

[email protected] 发表于 2021-7-6 22:45
这块地面宽20米。面宽18米以上的地特别值钱。

那你认为是囤地或者开发商买的？

作者: [email protected] 时间: 2021-7-6 22:53:25

本帖最后由 [email protected] 于 2021-7-6 23:15 编辑

zwanything 发表于 2021-7-6 22:51
那你认为是囤地或者开发商买的？

我不知道。但这地平整，比面宽12米和16米的值钱吧！边住边开发吧！

作者: onetreehill1 时间: 2021-7-7 02:14:38

老鼠以前在的时候说门牌号有4的不好，听老鼠的话，现在看来失去了很多机会

作者: mike6liu 时间: 2021-7-7 14:45:58

458 Onehunga Mall, Onehunga 今天也卖了294万。地696THAB，但是地面宽15米。
www.barfoot.co.nz/property/resid ... ehunga/house/813888

作者: kikilulu 时间: 2021-7-7 15:23:20

onetreehill1 发表于 2021-7-7 02:14
老鼠以前在的时候说门牌号有4的不好，听老鼠的话，现在看来失去了很多机会 ...

你看10楼说的这套门牌也带“4”。价格也还可以啊。再说老鼠都消失了。听他的就。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-7-7 17:30:13

mike6liu 发表于 2021-7-7 14:45
458 Onehunga Mall, Onehunga 今天也卖了294万。地696THAB，但是地面宽15米。
www.barfoot.co.nz/property/ ...

牛逼了。。这肯定是看了新闻说那些中心土地密度要扩大后的囤地行为。。。。粗算下土地已经超过每平米4000.。。。。Onehunga威武。。。对比的看，前几天也是同样带4的249 mt smart真是捡了血漏了。。。半价。

作者: woshibaba 时间: 2021-7-7 18:10:55

猩猩都叫兽发表于 2021-7-7 17:30
牛逼了。。这肯定是看了新闻说那些中心土地密度要扩大后的囤地行为。。。。粗算下土地已经超过每平米4000 ...

中区过去两周涨了10%都不止

作者: 小莹子 时间: 2021-7-7 18:38:05

厉害了这价格！！！！！！！

作者: ThinkOutLoud 时间: 2021-7-7 20:29:36

猩猩都叫兽发表于 2021-7-7 17:30
牛逼了。。这肯定是看了新闻说那些中心土地密度要扩大后的囤地行为。。。。粗算下土地已经超过每平米4000 ...

我也想说牛X了
据说现在开发的邻居们各种刁难闹

作者: [email protected] 时间: 2021-7-7 22:05:14

woshibaba 发表于 2021-7-7 18:10
中区过去两周涨了10%都不止

奇怪？什么东西又刺激了市场？两周10%，迅速太快了。

作者: F11 时间: 2021-7-9 11:56:56

10号在开房，应该快好了，这时候上市之前买的便宜地不是赚一大笔

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