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标题: 如果现在卖房的话。。。。。 [打印本页]

作者: vowoov 时间: 2021-7-9 17:00:01 标题: 如果现在卖房的话。。。。。

本帖最后由 vowoov 于 2021-7-9 17:38 编辑

4年后2025年大家觉得能不能同样的价钱再买回来？
接下来经济难料，为什么大家都不选择现在卖房呢？

作者: vowoov 时间: 2021-7-9 17:01:39

觉得现在是个高点，应该变现了，留着现金抄底！

作者: Jan90 时间: 2021-7-9 17:02:31

通货膨胀才刚开始

作者: hj_win_1 时间: 2021-7-9 17:04:32

可以，赶紧卖，别说4年，40年后还有的赚

作者: alike0932 时间: 2021-7-9 17:20:07

2015年好像也有人这么问，不知道那哥们有没有拿头撞墙

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-7-9 17:30:54

2025年最低工资还会是20吗？？

作者: angelee123 时间: 2021-7-9 17:46:47

卖吧明年脚踝斩拿现金扫他30个 mt Eden 大地

作者: pategao 时间: 2021-7-9 17:54:21

99.99%的可能买不回来

作者: Elddies 时间: 2021-7-9 18:25:23

关键看你把房子卖了以后拿着钱做什么

作者: 巴依老爷 时间: 2021-7-9 18:46:00

"觉得现在是个高点"
你是来搞笑的吗
全球通货膨胀，全球政府全部都在开闸放水印钱，多出来的钱肯定会投机在房地产上，房价不继续涨才有鬼！

作者: zwanything 时间: 2021-7-9 19:10:32

巴依老爷发表于 2021-7-9 18:46
"觉得现在是个高点"
你是来搞笑的吗
全球通货膨胀，全球政府全部都在开闸放水印钱，多出来的钱肯定会投机在 ...

现在是高点，有什么问题吗？
其实讨论的核心是，现在是不是顶点。。。只要不是顶点，就有更高的点。

作者: 雾中原野 时间: 2021-7-9 21:49:13

只要不是顶点，就有更高的点。...............

作者: james68 时间: 2021-7-9 22:15:33

alike0932 发表于 2021-7-9 17:20
2015年好像也有人这么问，不知道那哥们有没有拿头撞墙

那哥们18年底在北岸买了个830的大地。。。。。。

作者: 新马甸甸 时间: 2021-7-9 22:37:27

angelee123 发表于 2021-7-9 17:46
卖吧明年脚踝斩拿现金扫他30个 mt Eden 大地

问题是等‘明年脚踝斩’的时候，会有操作一样的大批现金买家入市抄底，还是会抢不到。。。

作者: 261874939 时间: 2021-7-9 22:58:33

卖了买不回来。。

完。

作者: kazama2007 时间: 2021-7-10 02:04:11

2025 年以后，NZ 的最低法定时薪都得每小时 25 刀以上了，奥克兰平均年薪都得 7.5 万以上了

那时如果按照奥克兰家庭收入平均每年 15 万，按照这么多年得房价收入比11倍来计算的话，奥克兰均价得过160万以上。

所以未来这 4 年，从现在奥克兰均价 120 万来看，以后每年的涨幅将保持在比较健康和可负担的 10万左右，然后在2025年达到160万以上的均价。

所以如果现在卖房变现存银行里，几年过后就肯定再买不回来了。

作者: 黑羊 时间: 2021-7-10 08:16:44

我认识人在09年的时候把唯一自住卖了40多万准备大腰斩买双学区。现在那套卖的隔壁卖了大概3m...

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-7-10 09:55:34

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-7-10 14:48 编辑

Elddies 发表于 2021-7-9 18:25
关键看你把房子卖了以后拿着钱做什么

楼主在沙发楼层说，卖了变成现金，等跌价再用同样的钱买一个更好更大的，如果他真的那么实践了，我们过几年再来看看怎样吧。如果是自住房这样做波段，那风险还是有点大的。

作者: rzrljb 时间: 2021-7-10 10:38:04

买房炒股，然后卖股抄底2套

作者: yzfirst 时间: 2021-7-10 12:27:07

短期的高点快了。估计接下laide2-3年内的涨幅也就跟cpi差不多

作者: onetreehill1 时间: 2021-7-10 12:48:05

肯定不会

作者: Elddies 时间: 2021-7-10 13:41:19

我公主我怕谁发表于 2021-7-10 09:55
楼主在沙发楼层说，卖了变成现金，等跌价再用同样的钱买一个个更好更大的，如果他真的那么实践了，我们过 ...

没人自住房这么干吧，太折腾了
不过前几年有人把自住房卖了买比特币的，那人应该赚翻了。

作者: 黑羊 时间: 2021-7-10 14:47:35

Elddies 发表于 2021-7-10 13:41
没人自住房这么干吧，太折腾了
不过前几年有人把自住房卖了买比特币的，那人应该赚翻了。
...

这个人叫 Elon musk

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-7-10 14:52:47

Elddies 发表于 2021-7-10 13:41
没人自住房这么干吧，太折腾了
不过前几年有人把自住房卖了买比特币的，那人应该赚翻了。
...

这就是幸存者偏差了，高手肯定是有的，但是不是每个人都是高手。相信自己是高手的，可以操作。觉得自己是普通人，还是用保守的手段，虽然也许不是赚的最多的，但是起码不会赔的最多。按照28定律，80%都是普通人。举个例子，就同样都是打工人吧，新西兰只有2%的人工资在18万及以上。98%的人都是在18万以下的工资。

作者: Elddies 时间: 2021-7-10 15:40:12

黑羊发表于 2021-7-10 14:47
这个人叫 Elon musk

哈哈不是Elon musk，就是一个普通人，玩大了

作者: netic 时间: 2021-7-10 21:11:44

Elddies 发表于 2021-7-9 18:25
关键看你把房子卖了以后拿着钱做什么

那钱去抄比特币，有可能几年后大别墅靠着海。当然，也有可能体验高空坠落。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-7-10 21:14:25

百分之一万买不回来，除非万一呢，你卖个试试，我们看看

作者: 一天一碗肉 时间: 2025-5-11 10:32:25

现在是2025年了，楼主威武了

作者: 妙隆 时间: 2025-5-11 10:43:44

一天一碗肉发表于 2025-5-11 10:32
现在是2025年了，楼主威武了

这么老的帖子都翻出来了

作者: c.liu 时间: 2025-5-11 10:59:29

现在回看都不知道说什么了

作者: 新马甸甸 时间: 2025-5-11 12:52:54

c.liu 发表于 2025-5-11 10:59
现在回看都不知道说什么了

很牛了！

补充内容 (2025-5-11 12:53):
不过更开心的应该是中介吧，

一买一卖还毫无风险

作者: 毒舌纽西兰 时间: 2025-5-11 13:06:07

膜拜神贴。

这是一个定海神珍帖！

作者: 太极宗师001 时间: 2025-5-11 13:20:51

看看，事实打脸了一众专家。不知道楼主当时卖了吗？

作者: Quad 时间: 2025-5-11 13:22:22

我真不是孙红雷发表于 2021-7-10 21:14
百分之一万买不回来，除非万一呢，你卖个试试，我们看看

不知道楼主卖了没？？这也算是做了个“空头”不？

作者: Quad 时间: 2025-5-11 13:23:01

硬生生20%

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2025-5-11 13:28:46

netic 发表于 2021-7-10 21:11
那钱去抄比特币，有可能几年后大别墅靠着海。当然，也有可能体验高空坠落。 ...

你比楼主还牛

整整三倍！！！

作者: 3691011 时间: 2025-5-11 13:30:10

这些事情你在这个网问人家，估计有价值的答案有多少？倒不如在英文网站搜一搜，问那些7-80岁炒房有成绩d人

作者: vowoov 时间: 2025-5-11 14:14:45

谢谢大家的关心，现在抄底国内房产因为十年没涨了，而且新西兰估计还要跌个2年

补充内容 (2025-5-11 14:18):
新西兰的下次上涨我觉得需要六到十年

作者: 红叶疯了 时间: 2025-5-11 14:26:50

我真不是孙红雷发表于 2021-7-10 21:14
百分之一万买不回来，除非万一呢，你卖个试试，我们看看

这是雷哥说的？？

作者: 专玩狗头 时间: 2025-5-11 21:41:49

太极宗师001 发表于 2025-5-11 13:20
看看，事实打脸了一众专家。不知道楼主当时卖了吗？

包括鬃狮你吗？哈哈

作者: 专玩狗头 时间: 2025-5-11 21:47:58

光说不练假把式，光练不说傻把式，又练又说真把式

如果楼主那会儿安排上市卖房的话，刚刚好，4-6周marketing，4-6周交割，钱妥妥的落袋为安
拖到那年年底交割的，有很多买家都不要定金，直接跑了

作者: 3691011 时间: 2025-5-11 22:15:10

不如去深圳股票交易所买中国战斗机股票，歼n, 涨了17%, 据说在印度和巴基斯坦的空战中把下了先进水平的法国的战机

作者: Quad 时间: 2025-5-13 16:17:41

vowoov 发表于 2025-5-11 14:14
谢谢大家的关心，现在抄底国内房产因为十年没涨了，而且新西兰估计还要跌个2年

补充内容 (2025-5-11 14: ...

现在抄底国内房产因为十年没涨了
抄底日本房产因为几十年没涨了。

作者: jli044 时间: 2025-5-13 17:36:14

红叶疯了发表于 2025-5-11 14:26
这是雷哥说的？？

他那个时候还是多军，谁说房价涨不起来他怼谁。
看来你来得晚不知道，那时空军司令是wentac。

作者: unamed 时间: 2025-5-13 18:10:11

Quad 发表于 2025-5-13 16:17
现在抄底国内房产因为十年没涨了
抄底日本房产因为几十年没涨了。

世事难料，2020年我还在收音机上听评论说老皮政治生涯已经结束和他所谓的告别演讲，后来呢？

作者: dilligaf 时间: 2025-5-13 18:17:06

一年长两万有了，你算吧

作者: Quad 时间: 2025-5-13 18:48:44

vowoov 发表于 2025-5-11 14:14
谢谢大家的关心，现在抄底国内房产因为十年没涨了，而且新西兰估计还要跌个2年

补充内容 (2025-5-11 14: ...

我现在 mark 一下，过6-10年再回来。

作者: 脚踏车AMG 时间: 3 天前

神预测啊牛哇

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