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标题: 大神们请帮：公共雨水连接点在邻居地界，邻居不让接，听说可走市政府程序，能保证赢吗 [打印本页]

作者: 星空私语 时间: 2021-8-17 19:26:04 标题: 大神们请帮：公共雨水连接点在邻居地界，邻居不让接，听说可走市政府程序，能保证赢吗

请大神们帮解疑：我地面的公共雨水管连接点（manhole)在邻居地上，和我仅仅隔一道栅栏十厘米远，就是说去那施工不太影响邻居地面的。如邻居不同意我去连接，听说可以交费给市政府(council)让他们走程序，最终能强制邻居允许，请问，市政府能保证赢吗？费用和耗时一般大概多少？多谢！

作者: amydiamond 时间: 2021-8-17 19:48:42

别做梦了

作者: a366232446 时间: 2021-8-17 21:00:12

可以上法庭，见过有人赢过。

作者: a作品厂a 时间: 2021-8-17 21:17:29

邻居说什么都不同意那是很有难度了，尽量多给点好处呗

作者: 前世de悲剧 时间: 2021-8-17 21:25:25

不要指望政府能为了私人的事情去强制别人自己谈把

作者: 方圆之间 时间: 2021-8-17 21:35:47

watercare可以帮你打官司

作者: billxuxm 时间: 2021-8-17 21:41:57

都有可能，时间久些

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-8-17 21:55:36

不是給錢就行的前提是Council 的 Development Engineer 都同意沒其他辦法甚至認為可以對公用管道網絡有好處才會支持當然人家鄰居也有上訴的權利最好先試試和鄰居說將所有努力都記錄下來他們真的不行都可以有相關證據和 council說明用這個 Local Government Act 的條款

作者: 酒盈樽 时间: 2021-8-17 22:15:54

刚刚弄完一个，S460耗时，不咋费钱

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-8-17 22:32:19

酒盈樽发表于 2021-8-17 22:15
刚刚弄完一个，S460耗时，不咋费钱

能不能在這裡分享一下過程？

作者: 雾中原野 时间: 2021-8-17 22:42:17

。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-8-18 12:05:08

就这么点距离都不肯给方便？去打他一顿就好了

作者: 伟大的神 时间: 2021-8-18 14:02:21

其实我有点懂楼主的意思，楼上都说跟邻居好好谈，肯定每个屋主都会好好谈，花钱也没啥。他问的意思应该是最坏结果吧如果邻居死活不同意怎么办

作者: 星空私语 时间: 2021-8-18 21:33:25

陌生的香港人发表于 2021-8-17 21:55
不是給錢就行的前提是Council 的 Development Engineer 都同意沒其他辦法甚至認為可以對公用管道網絡有 ...

请大神继续指点： 1）COUNCIL的DEVELOPMENT ENGINEER现在奥克兰缺少地开发分割地的情况下，一般都会同意吗？2）如果我做了和邻居商量的努力记录下来，交给COUNCIL走他们的程序，一般收费大概多少？最后COUNCIL 一定能保证赢邻居吗？如果不会赢，COUNCIL会退钱吗？ 3）如果实在不行，我自己在后院修个符合COUNCIL 规定的地下TANK（后院是整个地面最低处）解决雨水问题，可以吗？

作者: 星空私语 时间: 2021-8-18 21:36:32

酒盈樽发表于 2021-8-17 22:15
刚刚弄完一个，S460耗时，不咋费钱

请问是$460是每小时交COUNCIL的费用吗？整个过程需要大概多少钱？COUNCIL一开始就说好了条款保证帮你赢吗？

作者: [email protected] 时间: 2021-8-19 10:06:45

邻居一般是要钱，要不就是那种贱人，那就看你是怎么商量了。

作者: helendai 时间: 2021-8-19 15:52:36

欢迎有偿咨询我

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-8-19 16:36:11

星空私语发表于 2021-8-18 21:33
请大神继续指点： 1）COUNCIL的DEVELOPMENT ENGINEER现在奥克兰缺少地开发分割地的情况下，一般都会同意 ...

建議問問隔壁專業管道工程師帖拿無償的意見比較好

作者: 酒盈樽 时间: 2021-8-19 19:02:32

星空私语发表于 2021-8-18 21:36
请问是$460是每小时交COUNCIL的费用吗？整个过程需要大概多少钱？COUNCIL一开始就说好了条款保证帮你赢吗 ...

Section 460，费用要看你走到哪一步，先是自己试着私了，Council不会一开始就介入的，上来也是先安排一个调解员，调解失败才会去Hearing。每一步都是要流程走到位的

作者: 酒盈樽 时间: 2021-8-19 19:06:06

陌生的香港人发表于 2021-8-17 22:32
能不能在這裡分享一下過程？

太冗长了，简单来说:

第一步:自己上（材料要齐备，理据要充分，内容够透明）

第二步:调解上

第三步:听证见

能不能赢，要看邻居反对的原因和诉求，以及业主的回复和技术支持等

作者: vodafone2degree 时间: 2021-8-21 15:17:49

其实可以找water care代理施工吗？
water care的车往门口一停，正大光明的接，邻居也没话说，water care升级公共管道，估计需要提前发封信

作者: 酒盈樽 时间: 2021-8-22 00:31:47

vodafone2degree 发表于 2021-8-21 15:17
其实可以找water care代理施工吗？
water care的车往门口一停，正大光明的接，邻居也没话说，water care升 ...

没那么简单的，而且watercare也不是你能叫的动的，即使动了，最后工程师还要sign off。

作者: 酒盈樽 时间: 2021-8-22 00:32:12

[email protected] 发表于 2021-8-19 10:06
邻居一般是要钱，要不就是那种贱人，那就看你是怎么商量了。

要钱是好事，就怕不要钱

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-8-22 10:38:44

酒盈樽发表于 2021-8-19 19:06
太冗长了，简单来说:

第一步:自己上（材料要齐备，理据要充分，内容够透明）

如果你不介意花點時間把當中過程都詳細寫出來那真的像你的簽名那樣天道酬勤了或者至少能不能告訴大家用了多少時間錢花了多少呢？現在已經完全解決了嗎？對方不會上訴？

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