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标题: 看来基建很贵啊。。。 [打印本页]

作者: 党中央 时间: 2021-9-9 20:56:39 标题: 看来基建很贵啊。。。

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作者: pategao 时间: 2021-9-9 21:12:49

总该有人先开始

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-9-9 21:16:52

题目缺失,补上：Auckland Council examining 360% to 660% Drury development fee rise to cover growth costs

作者: Jan90 时间: 2021-9-9 22:28:03

百分比很吓人，实际要涨多少，楼上南区护法来解答吧

作者: 我选择新西兰 时间: 2021-9-10 00:04:07

Jan90 发表于 2021-9-9 21:28
百分比很吓人，实际要涨多少，楼上南区护法来解答吧

对地产知之甚少，也不给任何区域当护法，因为没有资格。之所以关注南区，纯属个人原因接触到了南区，也了解了一些原来不知道的信息，故谈谈感受分享一下而已。

作者: 党中央 时间: 2021-9-10 00:05:11

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作者: 我选择新西兰 时间: 2021-9-10 00:13:22

党中央发表于 2021-9-9 23:05
是很吓人啊，3-6倍？那也太黑了吧。。。

看了文章，一个字儿，担心。
这个提议今后在十年内如果以阶梯的方式分段实施，会影响到所有新区的开发商和未来房屋的价格。每个房子额外多出近十万的开发成本，甚至更多，怎么办，还不是早晚转嫁到买房者身上。

作者: 党中央 时间: 2021-9-10 00:17:38

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作者: 陌生的香港人 时间: 2021-9-10 00:27:23

所以這些黃區什麼的真的不要太認真.....

作者: 党中央 时间: 2021-9-10 00:31:01

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作者: 我选择新西兰 时间: 2021-9-10 00:33:40

党中央发表于 2021-9-9 23:17
本来分割一块地是10万块钱吧，像大的开发区，一片分下来可是上百块建地，如果连基建都没有，那得花多少钱 ...

奥克兰市政府说了，你交钱，帮我基建，提高开发成本，是你的事儿。

作者: 党中央 时间: 2021-9-10 00:39:26

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作者: 陌生的香港人 时间: 2021-9-10 00:45:21

党中央发表于 2021-9-9 23:31
所以老老实实的买期地或者熟地就好了，开发的苦难就让超级大开发商去承担吧，哈哈哈。 ...

Future Urban Zone 本身就是給大開發商兼併啦每塊地自己不能割自己的 ...不是大開發商的話又哪裡有這個本錢和網絡呢

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-9-10 00:45:52

开发商肥，割它们韭菜来钱快，吃瓜群众滚去搬砖吧

作者: Cadios 时间: 2021-9-15 21:29:00

陌生的香港人发表于 2021-9-9 23:45
Future Urban Zone 本身就是給大開發商兼併啦每塊地自己不能割自己的 ...不是大開發商的話又哪裡有這 ...

请问大神drury这一块以后开发成本到底要贵多少啊？说是明年要动工能按计划进行吗？

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-9-15 23:30:05

Cadios 发表于 2021-9-15 20:29
请问大神drury这一块以后开发成本到底要贵多少啊？说是明年要动工能按计划进行吗？ ...

Drury 這個區這幾年都紅紅火火新聞大量呢我沒有好跟貼這個區的發展不過你到剛剛那個說Drury 的帖裡面看看該報導有很多相關報導好像最後都要上法庭解決因為大開發商不按Council 時間表規定做plan change （改zone 的意思）可以自己搜一下

作者: Cadios 时间: 2021-9-15 23:38:11

陌生的香港人发表于 2021-9-15 22:30
Drury 這個區這幾年都紅紅火火新聞大量呢我沒有好跟貼這個區的發展不過你到剛剛那個說Drury 的帖裡面 ...

这个我知道
这就是为什么政府要提高开发费用的原因，现在这样一弄都不知道这是能不能成了现在那的地价也都很贵了，不知道还能开发吗？上个月才看到卖了一个2ha的就是这次一起和kiwi property 一起REZONE的都卖了600+这买家也听说是个华人，那他不是亏大了

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