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标题: 律师信警告，有瓜今天抓紧吃，明天可能就没了 [打印本页]

作者: Clark1129 时间: 2021-9-19 22:50:23 标题: 律师信警告，有瓜今天抓紧吃，明天可能就没了

本帖最后由 Clark1129 于 2021-9-19 21:56 编辑

哎，你们细品吧

友情提示下大家，而且打个预防针，瓜没了不关版主和天维的事，现在律师信被有样学样的都学会了

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2021-9-19 22:52:20

律师信

强力清洁剂

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-9-19 22:55:28

資本的力量，Yeah！

作者: 匿名 时间: 2021-9-19 23:00:19

显然就是有头无尾了，继续pian吧。

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2021-9-19 23:00:19

这都行。。。。。。。。

作者: salesonline 时间: 2021-9-19 23:02:46

瓜在哪，蒂还在吗

作者: 混乱中... 时间: 2021-9-19 23:06:22

图片附件: af2709dea573fe4f16160515b616a1a5_75.jpg (2021-9-19 23:06:17, 98.17 KB) / 下载次数 28
http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=MjUyOTI0OHxlZjI2NzBkM3wxNzcwMDQ4MDgwfDB8MA%3D%3D

作者: ling6264 时间: 2021-9-19 23:08:11

哈哈，克拉克大人，只知其一，不知其二！

如果澳洲，英国，加拿大，美国，网站各再发一次，是不是还得雇佣五位律师。
在国内知名各大网站各发一次，律师偶读不管用了，哈哈哈。

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-9-19 23:08:52

这的律师信和放个屁差不多，没啥鸟用

作者: Nicky5 时间: 2021-9-19 23:09:22

瓜吃完了.....

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2021-9-19 23:09:55

作者: ling6264 时间: 2021-9-19 23:22:43

barfoot网站上，这位男中介两年卖61个房子，按理说属于进入高级的中介了，竟然会做这等事，实在令人费解，哪些钱能赚，哪些钱不能赚，这个道理不懂？到时候连累到自己的事业，会不会后悔，哈哈！

作者: 匿名 时间: 2021-9-19 23:28:47

来论坛的人毕竟是少数，过一阵，一切正常了，该怎么干怎么干，被骗的继续保持沉默，钱还是照赚，嘿嘿。

作者: ling6264 时间: 2021-9-19 23:36:40

匿名者发表于 2021-9-19 22:28
来论坛的人毕竟是少数，过一阵，一切正常了，该怎么干怎么干，被骗的继续保持沉默，钱还是照赚，嘿嘿。

你好单纯，你是否知晓为何近些年来，华人经常发生一些报复对方等大问题，因为总有非理性的钱财不该赚，或出轨才导致一切的发生，事情往往从小到大，因果报应成立，所以善用新西兰这些法律漏洞可能导致自己招来杀身之祸，你依然认为能否持续下去的事嘛。

作者: Nicky5 时间: 2021-9-19 23:41:02

匿名者发表于 2021-9-19 22:28
来论坛的人毕竟是少数，过一阵，一切正常了，该怎么干怎么干，被骗的继续保持沉默，钱还是照赚，嘿嘿。

网络是有记忆的……

作者: 匿名 时间: 2021-9-19 23:41:33

ling6264 发表于 2021-9-19 22:36
你好单纯，你是否知晓为何近些年来，华人经常发生一些报复对方等大问题，因为总有非理性的钱财不该赚，或 ...

噢，原来是酱紫啊。谢谢，送你一张

作者: 匿名 时间: 2021-9-19 23:47:46

Nicky5 发表于 2021-9-19 22:41
网络是有记忆的……

律师信都来了，会不会删帖啊？那就没有了

作者: 匿名 时间: 2021-9-20 00:05:46

有的律师就是个文员，整理一下文件

作者: 119900 时间: 2021-9-20 00:17:37

有钱发信没钱还？？？

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2021-9-20 01:03:10

又吃了不少瓜...虽然已经就颠覆想象...但是还是很吃惊...在次感叹怎么会有这样的人...身边的人都知道是谁.....朋友圈随便一发炸出一批...真的要是组个群好奇会不会满500人..

作者: 匿名 时间: 2021-9-20 01:07:32

律师函成本很低，只需要盖章的成本就是了。

作者: countertenor 时间: 2021-9-20 01:12:35

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2021-9-20 01:25:35

没吃到瓜，有谁可以给个小小的提示，我可以自己去找

作者: 是个狼灭 时间: 2021-9-20 10:24:10

认识一个2年卖了60多套房的中介，不会是同一个人吧，是不是经常在天维上打广告那个男的？

作者: 陈阿姨2 时间: 2021-9-20 11:41:42

品到了，我爆料贴里的男主逼我删帖，左一句律师右一句律师，还说请律师会人肉出女主，我笑了，我说你爱请不请。
人家女孩无辜，你看看你说的人话？
我不清楚为什么我图里爆料的wx号没违法版规，可能是因为这人已经在论坛贴出了自己的wx号
但是这种人，干了不敢负责，出圈了又想拉人下水，我能说什么呢
瓜没了也不要怪阿姨我删帖啊，实在是人啊，太___

作者: ling6264 时间: 2021-9-20 16:16:48

是个狼灭发表于 2021-9-20 09:24
认识一个2年卖了60多套房的中介，不会是同一个人吧，是不是经常在天维上打广告那个男的？ ...

卖60套房产，中介费2 至 2.5%，均年收入 = 130/2 = 65万（交给公司一半分成），65万交税后 = 414,560纽币/2 years，收入不错。

作者: 太极宗师001 时间: 2021-9-20 16:29:20

希望受害者组成联盟走法律途径。律师信算个批。
大家来个律师团！！！

作者: 匿名 时间: 2021-9-20 16:32:50

ling6264 发表于 2021-9-20 15:16
卖60套房产，中介费2 至 2.5%，均年收入 = 130/2 = 65万（交给公司一半分成），65万交税后 = 414,560纽币 ...

中介费不是4%左右么？

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2021-9-20 16:35:08

119900 发表于 2021-9-19 23:17
有钱发信没钱还？？？

一份律师信，怎么都不低于500元吧？？？律师还要听你说完事情的前后才能写信呀。一个小时旅行需要300元不？我觉得一封律师信不少于800元吧？

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2021-9-20 16:36:27

陈阿姨2 发表于 2021-9-20 10:41
品到了，我爆料贴里的男主逼我删帖，左一句律师右一句律师，还说请律师会人肉出女主，我笑了，我说你爱请不 ...

原来是你的帖子呀？？？？？？？？？

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2021-9-20 16:37:22

陈阿姨2 发表于 2021-9-20 10:41
品到了，我爆料贴里的男主逼我删帖，左一句律师右一句律师，还说请律师会人肉出女主，我笑了，我说你爱请不 ...

为何删呢？我不觉得你帖子有问题呀，你帖出来的帖子又没有贴出那个人的微信呀。

作者: 靓丽2008 时间: 2021-9-20 18:32:09

ling6264 发表于 2021-9-19 22:08
哈哈，克拉克大人，只知其一，不知其二！
如果澳洲，英国，加拿大，美国，网站各再发一次，是不是还得 ...

一句惊醒梦中克拉克大人

作者: auckland.clark 时间: 2021-9-20 18:45:52

ling6264 发表于 2021-9-20 15:16
卖60套房产，中介费2 至 2.5%，均年收入 = 130/2 = 65万（交给公司一半分成），65万交税后 = 414,560纽币 ...

老板，你算错了。

房主支付的中介费里是包括15%的GST的，卖房的中介公司是要交IRD的，与中介无关。
如果是listing，房主的广告费是要退还的，大概3000刀左右。
如果是listing，是拍卖出去的话，拿的佣金比例高（60%），如果是议价出去的，随着时间的推长，拿的比例会逐步降低（最低是20%）。如果是买家中介，获得佣金的原理与listing相反。
公司在每个年度对个人（包括团队）都是有佣金底线的，好像是14万以下中介拿50%，超过部分是中介拿80%。
另外，有的中介是给卖家或者买家一部分现金的（1000---5000不等）。

作者: auckland.clark 时间: 2021-9-20 18:51:00

可爱的小猪猪发表于 2021-9-20 15:35
一份律师信，怎么都不低于500元吧？？？律师还要听你说完事情的前后才能写信呀。一个小时旅行需要300元不 ...

几年前，一份给skykiwi的华人律师信（中文版）是180刀。

好像有的给skykiwi的律师信是当事人起草的，律师就简单修改一下。如果当事人表述的清楚，律师直接打印就可以，有的根本就没有引用什么法什么条款的，真是没有什么专业知识的万金油。

作者: auckland.clark 时间: 2021-9-20 18:52:18

哈哈，看来律师信还没有到。

作者: 一路向南 时间: 2021-9-20 19:29:32

我也是服了skykiwi了。人家一给你发律师信你们就怂了？那你们网络媒体的公正客观性何在？这件事如果仅仅是一家之言也就罢了，现在这么多人都出来控诉，大概率证实楼主爆料的真实性。然后骗子一发律师信你们就删帖？平时删一删未经佐证的帖子也就算了，作为一家网络媒体，公正客观传播信息难道不是理所应当的吗？再说了，你们这么大一网络公司，不会连个法务顾问都请不起吧？他给你发律师信，你们不会也给他发？而且这么大一个瓜，作为新西兰这么大的一个华文网络媒体，有点敏锐新闻嗅觉的，难道不应该去个记者挖一挖真相，蹭热度也好，为民请愿也好，这么好的机会skykiwi这么多员工不会没有人意识到吧？1818黄金眼了解一下？唉，算了，我跟着着什么急呢~

作者: 陈阿姨2 时间: 2021-9-20 19:31:54

可爱的小猪猪发表于 2021-9-20 15:37
为何删呢？我不觉得你帖子有问题呀，你帖出来的帖子又没有贴出那个人的微信呀。 ...

一楼的图有，你用电脑版可以看到。
再加上帖子越来越歪，有网暴的嫌疑，还是删了
也是放过女主和男主吧，毕竟人家姑娘啥也没干，只因美貌被人吃瓜。。。

作者: 匿名 时间: 2021-9-20 19:33:38

谁给屎盖充值，谁都可以删帖！

作者: adsl2 时间: 2021-9-20 20:47:00

auckland.clark 发表于 2021-9-20 17:45
老板，你算错了。

房主支付的中介费里是包括15%的GST的，卖房的中介公司是要交IRD的，与中介无关。

"公司在每个年度对个人（包括团队）都是有佣金底线的，好像是14万以下中介拿50%，超过部分是中介拿80%。" listing的中介不是只要把房子卖出去就能拿60%的佣金吗？公司怎么还要再付50%给个人或者团队？

没见过有几个中介愿意自己掏腰包返现的，要么返广告费，要么返现，返现好像都是要公司出吧？

作者: auckland.clark 时间: 2021-9-20 20:57:53

adsl2 发表于 2021-9-20 19:47
"公司在每个年度对个人（包括团队）都是有佣金底线的，好像是14万以下中介拿50%，超过部分是中介拿80%。" ...

Listing拍卖出去的，（B、H公司）拿60%的佣金，是指房主付出的中介费里，扣除15%GST以外的费用。这个60%是包括和公司分成的，不是中介自己的完全所得。和公司分成的比例各公司都有自己的规则。

有的中介是包括同时退广告费和返现的。返广告费可以计入成本，不再算进中介纳税收入额。返现是个人行为了，这个是免不了税的。

作者: 匿名 时间: 2021-9-20 20:59:51

看到底也还是没看懂是个什么瓜啊？

作者: adsl2 时间: 2021-9-20 21:12:05

auckland.clark 发表于 2021-9-20 19:57
Listing拍卖出去的，（B、H公司）拿60%的佣金，是指房主付出的中介费里，扣除15%GST以外的费用。这个60% ...

就是公司拿走40%（含税），然后剩下的60%扣税后，14万以下中介50%，超过14万中介能拿80%？这个14万是含税还是抛去税了呢？

作者: auckland.clark 时间: 2021-9-20 21:19:00

adsl2 发表于 2021-9-20 20:12
就是公司拿走40%（含税），然后剩下的60%扣税后，14万以下中介50%，超过14万中介能拿80%？这个14万是含税 ...

这个14万是肯定不含税的啊，是指税务年度的佣金总额。

作者: auckland.clark 时间: 2021-9-20 21:25:28

陈阿姨2 发表于 2021-9-20 10:41
品到了，我爆料贴里的男主逼我删帖，左一句律师右一句律师，还说请律师会人肉出女主，我笑了，我说你爱请不 ...

那个微信号，不是他自己在论坛的多个悬赏帖子里公开发出的吗？

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2021-9-20 22:51:38

auckland.clark 发表于 2021-9-20 17:51
几年前，一份给skykiwi的华人律师信（中文版）是180刀。

好像有的给skykiwi的律师信是当事人起草的，律 ...

因为我很多年前也去找律师出律师信，一个小时，律师的收费好像就是，300了，然后我要把事件都讲一次给律师听，然后再写信，前后我花了，500元-800元以上，应该有7.8年前了，但是我房东收到律师信也不鸟我。。然后我就是发了个寂寞。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2021-9-20 22:53:25

匿名者发表于 2021-9-20 19:59
看到底也还是没看懂是个什么瓜啊？

我立即是一共有2个瓜，一个陈阿姨的，一个中介的。

作者: auckland.clark 时间: 2021-9-20 23:07:30

可爱的小猪猪发表于 2021-9-20 21:51
因为我很多年前也去找律师出律师信，一个小时，律师的收费好像就是，300了，然后我要把事件都讲一次给律 ...

你是商铺吧？律师信这些小事，助理就可以办的了。

事实上，律师信就是吓唬人的，真正打诉讼的话，律师信连屁都不是。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2021-9-20 23:12:37

auckland.clark 发表于 2021-9-20 22:07
你是商铺吧？律师信这些小事，助理就可以办的了。

事实上，律师信就是吓唬人的，真正打诉讼的话，律师信 ...

是的，意思就是，我房东没有被我吓唬到。。。。。。。。。。哈哈。

作者: Micky 时间: 2021-9-20 23:21:32

就一天没来，就错过大瓜了？

作者: 陈阿姨2 时间: 2021-9-21 01:02:20

他们都在说中介那个瓜，我随意看过一眼那个贴，只能说，做中介这份工作不要只想着利益，跟顾客打好交道，钱自然来，之前帮我们找房的中介人就很好，后来还跟她合作了好几次，双方都很满意

作者: auckland.clark 时间: 2021-9-21 10:43:33

可爱的小猪猪发表于 2021-9-20 22:12
是的，意思就是，我房东没有被我吓唬到。。。。。。。。。。哈哈。

你这个钱不是白花了嘛，一天又白干了。

作者: 是个狼灭 时间: 2021-9-21 11:02:52

陈阿姨2 发表于 2021-9-21 00:02
他们都在说中介那个瓜，我随意看过一眼那个贴，只能说，做中介这份工作不要只想着利益，跟顾客打好交道，钱 ...

什么瓜呀，没看到，楼主好像编辑过了

作者: 陈阿姨2 时间: 2021-9-21 11:55:14

是个狼灭发表于 2021-9-21 10:02
什么瓜呀，没看到，楼主好像编辑过了

早就被删掉了哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2021-9-21 13:13:43

还没删帖，，SKY不错给群众们保留大瓜

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4054711&extra=page%3D1&page=1

作者: klsdfjlklsdf 时间: 2021-9-21 19:42:19

律师信或者律师函或者律师的屁，在新西兰不知道是么效力。在国内呢，连个屁都不是，你可以完全不理这么个装逼的一张纸。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2021-9-22 02:12:38

匿名者发表于 2021-9-21 12:13
还没删帖，，SKY不错给群众们保留大瓜

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=405471 ...

这个是其中一个，另外一个是【陈阿姨2】的，一个男人在北岸找女人的故事。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2021-9-22 02:14:41

klsdfjlklsdf 发表于 2021-9-21 18:42
律师信或者律师函或者律师的屁，在新西兰不知道是么效力。在国内呢，连个屁都不是，你可以完全不理这么个装 ...

这里一一样，我发过了，人家根本不鸟我。。。。。

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