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标题: 98 Tamahere Drive, Glenfield刚刚卖了142万4 近新房 [打印本页]

作者: 红叶疯了 时间: 2021-9-28 11:25:32 标题: 98 Tamahere Drive, Glenfield刚刚卖了142万4 近新房

98 Tamahere Drive, Glenfield刚刚卖了142万4 近新房

216室内面积。402的地

五房三卫浴双车库

补充内容 (2021-9-28 12:26):
建这样房成本得多少 2000一平？

作者: maomao968 时间: 2021-9-28 11:42:41

貌似这样的新房也不是特别难以接受啊，投资不错啊

作者: rzrljb 时间: 2021-9-28 12:23:14

比西区glen eden近新房还低20多w

作者: 红叶疯了 时间: 2021-9-28 12:36:52

rzrljb 发表于 2021-9-28 13:23
比西区glen eden近新房还低20多w

貌似最近Glen eden全新的8a Palmer Avenue, Glen Eden. 140万？？你说的近新的是哪个？？

作者: rzrljb 时间: 2021-9-28 12:54:35

红叶疯了发表于 2021-9-28 13:36
貌似最近Glen eden全新的8a Palmer Avenue, Glen Eden. 140万？？你说的近新的是哪个？？ ...

https://www.barfoot.co.nz/proper ... n-eden/house/813767我记错了171.5w

作者: maomao968 时间: 2021-9-28 13:04:13

rzrljb 发表于 2021-9-28 13:54
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/waitakere-city/glen-eden/house/813767我记错了171.5w ...

这个4房居然要171万？？？？，有啥买点？走路去lynnmall？？？？

作者: kikilulu 时间: 2021-9-28 13:10:25

maomao968 发表于 2021-9-28 14:04
这个4房居然要171万？？？？，有啥买点？走路去lynnmall？？？？

GOOGLE 地图说这地址走到LYNNMALL 53分钟。。
应该不是这个卖点

作者: 红叶疯了 时间: 2021-9-28 13:25:45

rzrljb 发表于 2021-9-28 13:54
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/waitakere-city/glen-eden/house/813767我记错了171.5w ...

这个房子我知道这个地大房子也大这个貌似是特例要不就是有钱没地花要不就是喝多了拍的把Glen eden当成Mt Eden

作者: 90guangmang 时间: 2021-9-28 13:57:14

红叶疯了发表于 2021-9-28 14:25
这个房子我知道这个地大房子也大这个貌似是特例要不就是有钱没地花要不就是喝多了拍的把Glen eden ...

这个Glen eden的房子我刚好进去看过，感觉还是不错的，比一般的样板房新房强。如果在Mt Eden的话至少再加100万吧？。。。毕竟Three Kings都敢叫价250万了。。。
https://harcourts.co.nz/Property/960278/ES27558/13C-Queensway

作者: maomao968 时间: 2021-9-28 14:03:50

90guangmang 发表于 2021-9-28 14:57
这个Glen eden的房子我刚好进去看过，感觉还是不错的，比一般的样板房新房强。如果在Mt Eden的话至少再加 ...

好贵，不过看起来不错

作者: rzrljb 时间: 2021-9-28 14:15:04

红叶疯了发表于 2021-9-28 14:25
这个房子我知道这个地大房子也大这个貌似是特例要不就是有钱没地花要不就是喝多了拍的把Glen eden ...

你要说地大房子大，其实也就500地200房吧

作者: angelee123 时间: 2021-9-28 14:16:30

rzrljb 发表于 2021-9-28 15:15
你要说地大房子大，其实也就500地200房吧

我刚才看到这话还特意去看了看

然后，嗯，我挠挠头实在没看明白哪大了

作者: 英雄爱江山 时间: 2021-9-28 15:01:24

一看就是自住房啊，这价格太正常了

作者: 红叶疯了 时间: 2021-9-28 16:29:01

angelee123 发表于 2021-9-28 15:16
我刚才看到这话还特意去看了看

然后，嗯，我挠挠头实在没看明白哪大了 ...

你把头皮挠挠掉了也不明白？！？Glen Eden那个240多平。glenfield这个才216平。差了三十多平呢你挠明白了吗

补充内容 (2021-9-28 18:04):
整整差出一个双车库的面积

作者: rzrljb 时间: 2021-9-28 18:39:24

红叶疯了发表于 2021-9-28 17:29
你把头皮挠挠掉了也不明白？！？Glen Eden那个240多平。glenfield这个才216平。差了三十多平呢你挠明白 ...

要说30平面积，一平2500值7w5，可是价格差了30w，地差了100平，但是西区烂区的地价难道可以和北区中等区的地价平起平坐么

作者: 红叶疯了 时间: 2021-9-28 18:42:18

rzrljb 发表于 2021-9-28 19:39
要说30平面积，一平2500值7w5，可是价格差了30w，地差了100平，但是西区烂区的地价难道可以和北区中等区 ...

所以我说是特例上面

作者: yakitori 时间: 2021-9-28 18:52:51

glenfield大了，这房子在太靠glenfield rd 西面了，位置不方便。

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-9-29 07:48:23

现在这市场，这算是正常价格吧，毕竟西区massy的260地 200平新房都能卖到150w，相比下这不是更便宜吗？

作者: 红叶疯了 时间: 2021-9-29 08:03:37

我没JJJJJ 发表于 2021-9-29 08:48
现在这市场，这算是正常价格吧，毕竟西区massy的260地 200平新房都能卖到150w，相比下这不是更便宜吗？ ...

哪个房有链接么

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-9-29 08:14:43

红叶疯了发表于 2021-9-29 09:03
哪个房有链接么

https://www.barfoot.co.nz/property/residential/waitakere-city/massey/house/816410

作者: data500 时间: 2021-9-29 08:49:45

glenfield这个说是近新房，但是屋况用料上看很烂，和全新房差远了。旁边的12 Stanley Road，全新5房，今年一月就已经160了。所以这个价格还是篇低的。

作者: data500 时间: 2021-9-29 08:54:43

再看97 Stanley road 翻新的老4房 130平米室内，400多的地。lockdown卖153！

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-9-29 09:03:26

哈哈，目前看来现在150w想买个独立地室内200平左右的全新校区房不太现实

作者: 红叶疯了 时间: 2021-9-29 09:13:13

我没JJJJJ 发表于 2021-9-29 10:03
哈哈，目前看来现在150w想买个独立地室内200平左右的全新校区房不太现实

Stanley road那两个没校区

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-9-29 09:17:05

红叶疯了发表于 2021-9-29 10:13
Stanley road那两个没校区

对哈北岸西边没校区都能卖到150w了那东面更不可能买到吧？

作者: 是个狼灭 时间: 2021-9-29 09:17:42

感觉好便宜哟，前两天见过这个房子

作者: 红叶疯了 时间: 2021-9-29 10:01:03

我没JJJJJ 发表于 2021-9-29 10:17
对哈北岸西边没校区都能卖到150w了那东面更不可能买到吧？

噢噢那这个tamahere卖的真便宜啊。是不是有问题啊

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-9-29 10:10:57

红叶疯了发表于 2021-9-29 11:01
噢噢那这个tamahere卖的真便宜啊。是不是有问题啊

这家就是在西面哈，所以这价格正常吧，市场价

作者: hj_win_1 时间: 2021-9-29 10:55:18

脑海中冒出几个问题：

现在房子都这个价格了吗？？？？？？？？？？？？

请问大家的钱都是大风刮来的吗？？？？？？？？？

大家收入都这么高能贷出那么多贷款？？？？？？？

作者: angelee123 时间: 2021-9-29 10:58:58

hj_win_1 发表于 2021-9-29 11:55
脑海中冒出几个问题：

现在房子都这个价格了吗？？？？？？？？？？？？

好像还真是

现在不欠个百八十万，都不好意思出门打招呼

作者: 酒盈樽 时间: 2021-9-29 20:25:27

现在哪里还有两千一平的，现在三千还是未知

作者: yakitori 时间: 2021-9-29 21:00:15

楼上说贵的，看看现在400m2 的地价+200平造价，140万我感觉刚好能够成本盖出来。

作者: 红叶疯了 时间: 2021-9-29 22:16:33

yakitori 发表于 2021-9-29 22:00
楼上说贵的，看看现在400m2 的地价+200平造价，140万我感觉刚好能够成本盖出来。 ...

所以这个是赔本卖！？？？？

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