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标题: 请问买房时间是哪个？ [打印本页]

作者: xiyidemon 时间: 2021-9-30 16:21:30 标题: 请问买房时间是哪个？

RT，今年3月27日的新政；房子拍到是24号，签了合同的日期是25号，但是settlement的日期是4月24日，请问这个房子算是27日前买的吗？还是以settlement的日期，4月24日算？请各位帮忙解答，谢谢

作者: xuli019 时间: 2021-9-30 16:27:32

应该是按照settlement 才算因为settlement 才转TITLE

作者: songinator 时间: 2021-9-30 16:28:01

xuli019 发表于 2021-9-30 17:27
应该是按照settlement 才算因为settlement 才转TITLE

大哥不是看CCC么

作者: rzrljb 时间: 2021-9-30 16:29:54

新政和交易时间无关，看房子本身ccc

作者: xuli019 时间: 2021-9-30 16:30:20

songinator 发表于 2021-9-30 17:28
大哥不是看CCC么

楼主不是说算什么时候买了房子吗

作者: xuli019 时间: 2021-9-30 16:30:55

songinator 发表于 2021-9-30 17:28
大哥不是看CCC么

好像没问抵税的事情吧

作者: xiyidemon 时间: 2021-9-30 20:40:45

各位，不好意思，是我没说清楚，房子不是new built的，我想问的的确是跟税收有关的，就是关于贷款利息抵扣房租的问题，我是想知道，我算是27号前买的房子，还是之后买的

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作者: xiyidemon 时间: 2021-9-30 20:41:23

xuli019 发表于 2021-9-30 17:30
好像没问抵税的事情吧

我想问的就是哈

作者: xiyidemon 时间: 2021-9-30 20:41:49

songinator 发表于 2021-9-30 17:28
大哥不是看CCC么

房子不是new built的

作者: xiyidemon 时间: 2021-9-30 20:42:12

rzrljb 发表于 2021-9-30 17:29
新政和交易时间无关，看房子本身ccc

房子不是new built的

作者: kelvinshun 时间: 2021-10-1 01:03:50

xiyidemon 发表于 2021-9-30 21:40
各位，不好意思，是我没说清楚，房子不是new built的，我想问的的确是跟税收有关的，就是关于贷款利息抵扣 ...

應該是算雙方簽S&P 當天，所以是之前。
我記得當年2018 由3年明線加到5年也是看S&P日期

作者: 飞翔abc 时间: 2021-10-1 05:51:13

算新政之前，我也是3月23号拍的，5月交割

作者: songinator 时间: 2021-10-1 07:55:53

xiyidemon 发表于 2021-9-30 21:40
各位，不好意思，是我没说清楚，房子不是new built的，我想问的的确是跟税收有关的，就是关于贷款利息抵扣 ...

什么？你有英文原文吗？我以为只有2020年3月27以后造好的新房可以抵税？

作者: songinator 时间: 2021-10-1 07:57:39

哦我觉得那要看你settlement date。。。。。

作者: rzrljb 时间: 2021-10-1 09:33:57

xiyidemon 发表于 2021-9-30 21:42
房子不是new built的

那得看具体ccc发放哪一天，是2020年3月前就ok

作者: xiyidemon 时间: 2021-10-1 10:36:28

kelvinshun 发表于 2021-10-1 02:03
應該是算雙方簽S&P 當天，所以是之前。
我記得當年2018 由3年明線加到5年也是看S&P日期 ...

哦那太好了，谢谢

作者: xiyidemon 时间: 2021-10-1 10:37:21

飞翔abc 发表于 2021-10-1 06:51
算新政之前，我也是3月23号拍的，5月交割

嗯，其实我自己也是这么想的，因为我买了后，拍卖当天来围观的附近邻居都恭喜我时间很及时

作者: xiyidemon 时间: 2021-10-1 10:39:32

songinator 发表于 2021-10-1 08:55
什么？你有英文原文吗？我以为只有2020年3月27以后造好的新房可以抵税？ ...

我没有英文原文，我Google上看的都说之前旧房也可以，好吧，我有点不清楚，也许应该去问我的会计师

作者: songinator 时间: 2021-10-1 15:24:51

xiyidemon 发表于 2021-10-1 11:39
我没有英文原文，我Google上看的都说之前旧房也可以，好吧，我有点不清楚，也许应该去问我的会计师 ...

你本来就应该去问你的会计师

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