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标题: 明年中区校网的联排涨幅 [打印本页]

作者: hello_hello 时间: 2021-10-7 20:07:46 标题: 明年中区校网的联排涨幅

孩子要上学，考虑中区的房子
听说明年联排大量上市，请问大家觉得，中区好区的联排明年涨幅怎么样？

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-10-7 20:16:06

先确认这些联排在校区内而且有位子再说吧

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-10-7 20:16:57

一缕烟丝发表于 2021-10-7 21:16
先确认这些联排在校区内而且有位子再说吧

第三次校区改革还没出来，中区校区改革也还没开始

作者: hello_hello 时间: 2021-10-7 20:22:25

一缕烟丝发表于 2021-10-7 21:16
先确认这些联排在校区内而且有位子再说吧

是啊，校区还在改革，真愁人

作者: 混乱中... 时间: 2021-10-7 20:23:42

房都买得起还上不起私校？

作者: hello_hello 时间: 2021-10-7 20:26:21

混乱中... 发表于 2021-10-7 21:23
房都买得起还上不起私校？

也愁啊，上哪家私校好呢？中区除了ACG Parnell都是男女分校，我家是女孩

作者: asusual 时间: 2021-10-7 20:31:19

混乱中... 发表于 2021-10-7 21:23
房都买得起还上不起私校？

上得起私校，又为什么不能买校区房？私校学费花了就没有了，校区房比非校区房高出来的部分，也是投资不会几年就没有了，而且是稀缺性投资，到时脱手增值可观的。
买得起房，为什么就一定要上私校？私校并不一定就好过顶尖的公校，学费和各种花费不说，攀比的风气就未必适合很多孩子。

作者: 混乱中... 时间: 2021-10-7 20:33:32

hello_hello 发表于 2021-10-7 21:26
也愁啊，上哪家私校好呢？中区除了ACG Parnell都是男女分校，我家是女孩

去北岸买房，连康嫂都搬到阿而伯尼去了，以后北岸才是市中心。

作者: 混乱中... 时间: 2021-10-7 20:36:05

asusual 发表于 2021-10-7 21:31
上得起私校，又为什么不能买校区房？私校学费花了就没有了，校区房比非校区房高出来的部分，也是投资不会 ...

上私校的目的是积累人脉，只有多结交政要和富豪家的子女这些都是孩子以后跃升为上层阶级的基础。

作者: 党中央 时间: 2021-10-7 20:39:45

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作者: xuli019 时间: 2021-10-7 20:53:39

asusual 发表于 2021-10-7 21:31
上得起私校，又为什么不能买校区房？私校学费花了就没有了，校区房比非校区房高出来的部分，也是投资不会 ...

很多东西你只能读私校才有

作者: [email protected] 时间: 2021-10-7 21:18:09

hello_hello 发表于 2021-10-7 21:22
是啊，校区还在改革，真愁人

St Cuthbert那么好，还不去报名？等边界一开，就难进了。

作者: Domani 时间: 2021-10-7 21:19:39

[email protected] 发表于 2021-10-7 22:18
St Cuthbert那么好，还不去报名？等边界一开，就难进了。

现在也不好进其实，进了也不好读。

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-10-7 21:38:17

[email protected] 发表于 2021-10-7 22:18
St Cuthbert那么好，还不去报名？等边界一开，就难进了。

现在也要排队的。

作者: [email protected] 时间: 2021-10-7 22:36:12

Domani 发表于 2021-10-7 22:19
现在也不好进其实，进了也不好读。

我女儿被收进去了，很担心她能否跟上。压力很大！但学校说她们有很好的师资。

作者: Domani 时间: 2021-10-7 22:43:27

[email protected] 发表于 2021-10-7 23:36
我女儿被收进去了，很担心她能否跟上。压力很大！但学校说她们有很好的师资。 ...

这个其实跟你女儿没有很大关系，主要是看家长能不能跟得上。

作者: webb 时间: 2021-10-7 22:59:55

如果是大量上市，那还有的涨吗？

作者: 冬天的风 时间: 2021-10-7 23:14:36

webb 发表于 2021-10-7 23:59
如果是大量上市，那还有的涨吗？

还会涨，因为大家会一起把房价推上去。

作者: 混乱中... 时间: 2021-10-7 23:38:59

[email protected] 发表于 2021-10-7 23:36
我女儿被收进去了，很担心她能否跟上。压力很大！但学校说她们有很好的师资。 ...

上学是为了：
学习知识×
积累人脉√

作者: [email protected] 时间: 2021-10-8 07:07:46

混乱中... 发表于 2021-10-8 00:38
上学是为了：
学习知识×
积累人脉√

请查历年高考排名。

作者: Dispoil23 时间: 2021-10-8 08:17:03

asusual 发表于 2021-10-7 21:31
上得起私校，又为什么不能买校区房？私校学费花了就没有了，校区房比非校区房高出来的部分，也是投资不会 ...

每个人算法不同，我一个朋友是在royal oak五年前大概200万买了个大地房，当时她就特意不买校区，买校区赚的升值她觉得不会有区外同价位大地来的大，或区外省下来的钱又可以首付买一个小点的投资房了。她认为这些都额外升值都比学费来的大多了。所以任何事物存在就有它的道理，你想的东西和别人想的不一样，不是别人傻，只是你没想到而已。

作者: Elddies 时间: 2021-10-8 10:29:22

Dispoil23 发表于 2021-10-8 09:17
每个人算法不同，我一个朋友是在royal oak五年前大概200万买了个大地房，当时她就特意不买校区，买校区赚 ...

其实主要还是因为你朋友的钱不够买200平米的校区房

作者: Elddies 时间: 2021-10-8 10:32:18

Elddies 发表于 2021-10-8 11:29
其实主要还是因为你朋友的钱不够买200平米的校区房

写错了，不够买同样级别的校区房

作者: asusual 时间: 2021-10-8 12:53:56

Dispoil23 发表于 2021-10-8 09:17
每个人算法不同，我一个朋友是在royal oak五年前大概200万买了个大地房，当时她就特意不买校区，买校区赚 ...

想的不一样，就一定是我没有想到？
同样的房子，校区涨得更好，这是一般的共识（当然不是绝对的）。你朋友可以拿校区房的差价作另外的投资，但如果她可以在校区作额外的投资，比如校区大地或者多买一个校区房，回报也许更好。

作者: Dispoil23 时间: 2021-10-8 12:58:29

Elddies 发表于 2021-10-8 11:32
写错了，不够买同样级别的校区房

200万五年前够买epsom的全新三四百地的独栋好不好。但出校区同价位就是个大地。当然现在epsom独幢三四百地已经接近350万了，但同时期200万的roaly oak的大地轻轻松松上400万估计还不止，私校学费两万五一年，多升值的部分至少够你读20年私校。

作者: asusual 时间: 2021-10-8 13:00:21

混乱中... 发表于 2021-10-7 21:36
上私校的目的是积累人脉，只有多结交政要和富豪家的子女这些都是孩子以后跃升为上层阶级的基础。 ...

认识未必就是结交。当然可能成为朋友，也可能成为敌人，还有可能成为压力。
大陆出来的人，基本上孩子还是事业刚开始不久，难以判断。但港台出来西方国家的二代三代中的成功者，基本没有什么报道是得到了同学的助力。

作者: Elddies 时间: 2021-10-8 13:04:24

Dispoil23 发表于 2021-10-8 13:58
200万五年前够买epsom的全新三四百地的独栋好不好。但出校区同价位就是个大地。当然现在epsom独幢三四百 ...

哈哈行吧，过去是过去，现在不能复制啦

作者: netic 时间: 2021-10-9 14:46:58

Dispoil23 发表于 2021-10-8 13:58
200万五年前够买epsom的全新三四百地的独栋好不好。但出校区同价位就是个大地。当然现在epsom独幢三四百 ...

这种大地的必须是可以分割的才会涨的这么多，预期这么比，不如200万5年前买几套南区大地可分割的，岂不是回报率更高，现在往回说就没意思了。

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