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标题: 我家建在隔壁的地上了 [打印本页]

作者: xiwang 时间: 2021-10-15 13:37:36 标题: 我家建在隔壁的地上了

最近隔壁在卖房我发现我家的房子有一个角在隔壁的地界上（我家是个梯形）这个要怎么解决呢？新的开发商会不会来拆我的房啊？？

作者: moonIlight2013 时间: 2021-10-15 13:43:17

你是freehold 的地吗？

作者: 877933872 时间: 2021-10-15 13:50:00

会，你还是自己拆吧，侵占他人权益，付法律责任。准备好律师。

联系方式：
办公室: 09 969 1493 传真: 09 969 1492
法律问题：赵律师 021-02414488
咨询问题：前台 09-969 1493网站: https://adventark.co.nz/?lang=zh-hant
电邮：[email protected]
微信号: AdventArkLawyers
地址:Level 7, 175 Queen Street, Auckland City. CTS House (中旅大厦7层整层).

作者: linjiawei0108 时间: 2021-10-15 13:53:16

指不定哪天回家就发现已经被挖掘机给推到了

作者: xiwang 时间: 2021-10-15 13:58:47

对啊 freehold 的两家之间有FANCE

作者: xiwang 时间: 2021-10-15 14:00:14

我买的时候就已经那样了

作者: maomao968 时间: 2021-10-15 14:08:10

xiwang 发表于 2021-10-15 15:00
我买的时候就已经那样了

看看图纸是不是拿反了？
说不定一把翻盘啊哈哈

作者: xiwang 时间: 2021-10-15 14:09:31

maomao968 发表于 2021-10-15 15:08
看看图纸是不是拿反了？
说不定一把翻盘啊哈哈

后花园标注的没看见过图纸啊

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-10-15 15:57:50

xiwang 发表于 2021-10-15 15:09
后花园标注的没看见过图纸啊

後花園的就當是真了? council GIS的也可以是錯啦待鄰居做topo發現確認了這個和你說你才擔心吧

作者: msroog 时间: 2021-10-15 16:43:12

楼主有TITLE PLAN吗,有的话可以用TITLE PLAN对比一下实际边界. 不过一般邻居没找你就不用担心

作者: songinator 时间: 2021-10-15 16:53:57

xiwang 发表于 2021-10-15 15:09
后花园标注的没看见过图纸啊

加我。。。。。。微信看站内信

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-10-15 17:20:12

songinator 发表于 2021-10-15 17:53
加我。。。。。。微信看站内信

唐僧連land surveying 都做了？

作者: 261874939 时间: 2021-10-15 17:25:55

坐等被推倒还要告你非法侵占别人土地。

作者: 人在他乡 时间: 2021-10-15 18:10:48

如果是真的话 LZ大可以告council 和之前的surviour, builder .......然后等着大赚一笔

作者: songinator 时间: 2021-10-15 18:26:51

陌生的香港人发表于 2021-10-15 18:20
唐僧連land surveying 都做了？

没有啊我就好奇

作者: q3367210 时间: 2021-10-15 19:16:39

人不在奥克兰，也不好说啥建议，只是说说看到的案例吧。

首先你要确定房子是什么时候建的，如果才建的新房，他可以跟council反应，council是会行动的，至于怎么行动，嘿嘿。如果是99年和91年以前的，各自有RMA和BA来管理，但过程远比新房要长，基本可以类比于老房子。

好了，重点是老房子的情况，你打开google map，上面你能看到很多房子超出boundary了，如果你也是这种情况，建议你安心住，拍好照片，我没见到有成功拆房子案例的。具体以下说下几方的态度：
你（侵占方）：当然是不希望动，什么都没发生就当。
邻居（被侵占方）：先让你挪房子或则拆你的角
council: 历史遗留问题，我很忙，没资源，没人手，你们这属于民事纠纷，找律师别找我。
Surveyor：我只确认Boundary，确认footprint，你们的纠纷和我没关系，我收钱干活儿而已
律师：来来来，最喜欢你们这种情况了，打赢打不赢，我都赚大发了，几万跑不掉，50w也有可能，是个大活儿。

这种事就是个浆糊，没人愿意去管，邻居想取回权益只能说太难了，几乎不太可能。

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