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标题: CV125W, 今天卖了321W? [打印本页]

作者: 狼宝 时间: 2021-10-19 15:23:49 标题: CV125W, 今天卖了321W?

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这是我在网上看到的图片，谁能告诉我这个地址是什么啊？

CV125W, 今天卖了321W?？？狂奔的奥克兰房市

作者: kikilulu 时间: 2021-10-19 15:25:14

7 Sea Spray Drive, Bucklands Beach

补充内容 (2021-10-19 16:25):
https://www.barfoot.co.nz/auctions-live/upcoming

补充内容 (2021-10-19 16:25):
https://www.barfoot.co.nz/proper ... -beach/house/817577

补充内容 (2021-10-19 16:27):
东区校区房，一直都这样吧？

作者: 狼宝 时间: 2021-10-19 15:41:03

kikilulu 发表于 2021-10-19 16:25
7 Sea Spray Drive, Bucklands Beach

补充内容 (2021-10-19 16:25):

谢谢

作者: 小莹子 时间: 2021-10-19 15:42:46

好夸张的价格

作者: 261874939 时间: 2021-10-19 15:43:48

。。。。。。。。。。。…。。

这。。。

作者: Jan90 时间: 2021-10-19 15:48:56

开发商威武

作者: 野牛 时间: 2021-10-19 16:38:50

转角地，8个townhouse，校区房，造好了妥妥的卖800万以上

作者: 狼宝 时间: 2021-10-19 16:55:12

野牛发表于 2021-10-19 17:38
转角地，8个townhouse，校区房，造好了妥妥的卖800万以上

没有怎么关注过东区的校区，刚刚查了一下，这个学校只有9分啊，是好学校吗？因为看了很多学校都是10分的。感觉好学校都在中区吧

作者: Domani 时间: 2021-10-19 16:57:48

狼宝发表于 2021-10-19 17:55
没有怎么关注过东区的校区，刚刚查了一下，这个学校只有9分啊，是好学校吗？因为看了很多学校都是10分 ...

公立混校天花板，你还想咋滴？

作者: anzbank 时间: 2021-10-19 17:05:20

狼宝发表于 2021-10-19 17:55
没有怎么关注过东区的校区，刚刚查了一下，这个学校只有9分啊，是好学校吗？因为看了很多学校都是10分 ...

公校全国第一呀，top ten里唯一的公校，知足吧

作者: Jan90 时间: 2021-10-19 17:06:36

看楼上的回复，貌似都觉得这价格很合理

作者: carpentrynz 时间: 2021-10-19 17:09:31

漏啊应该350的

作者: Jan90 时间: 2021-10-19 17:13:06

carpentrynz 发表于 2021-10-19 18:09
漏啊应该350的

400都不为过，是不是

作者: 狼宝 时间: 2021-10-19 17:13:55

Domani 发表于 2021-10-19 17:57
公立混校天花板，你还想咋滴？

没关注过

作者: carpentrynz 时间: 2021-10-19 17:23:10

Jan90 发表于 2021-10-19 18:13
400都不为过，是不是

400就贵了

作者: woshibaba 时间: 2021-10-19 18:05:51

污水最多支持四个，这个价格一般正常

作者: hfh555 时间: 2021-10-19 18:09:19

狼宝发表于 2021-10-19 17:55
没有怎么关注过东区的校区，刚刚查了一下，这个学校只有9分啊，是好学校吗？因为看了很多学校都是10分 ...

感觉好学校在中区？？呵呵，还是别感觉了，上网查查资料，很快什么结果都有的

作者: 狼宝 时间: 2021-10-19 18:17:24

hfh555 发表于 2021-10-19 19:09
感觉好学校在中区？？呵呵，还是别感觉了，上网查查资料，很快什么结果都有的 ...

嗯，刚刚查了，TOP1 在中区，TOP 2 和 3都在北岸。果然感觉不准，金银铜TOP3里原来还有两个在北岸，我还以为都在中区。

这是截图，免得说我没查凭感觉

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作者: hfh555 时间: 2021-10-19 18:24:59

狼宝发表于 2021-10-19 19:17
嗯，刚刚查了，TOP1 在中区，TOP 2 和 3都在北岸。果然感觉不准，金银铜TOP3里原来还有两个在北岸，我 ...

我以前住过东区，这样给你说吧，这块地之所以能卖这个高价，首先就是离海边很近，也就是half moon bay 码头很近，走路大概15分钟之内；然后就是学区给它增值了最少60万，小学鸽子山，东区最好的小学之一；中学BBI东区最好的初中，没有之一，十分紧俏；高中，麦克林斯，更不用说了，常年全新西兰（不是奥克兰）公立高中排名第一，常年算上全新西兰著名私校高中，它也是经常在前三、前五和前七左右排名，学校的学风严谨，地理环境更是无敌，大片的无敌海景学校。所以，开发商开发以后每套房就拿学区说事，也至少每套多卖个20万

作者: Jan90 时间: 2021-10-19 18:27:37

狼宝发表于 2021-10-19 19:17
嗯，刚刚查了，TOP1 在中区，TOP 2 和 3都在北岸。果然感觉不准，金银铜TOP3里原来还有两个在北岸，我 ...

再翻翻前几年看看吧

作者: 狼宝 时间: 2021-10-19 18:37:03

hfh555 发表于 2021-10-19 19:24
我以前住过东区，这样给你说吧，这块地之所以能卖这个高价，首先就是离海边很近，也就是half moon bay ...

谢谢详细的回复。帖子里有些阴阳怪气的，我确实没关注过这个学校。帖子好像生怕我问一两句，就把他的房价问低了。房价这么禁不起质疑吗？我还以为是多了不起的地方。谢谢你的回复

作者: 狼宝 时间: 2021-10-19 18:38:41

Jan90 发表于 2021-10-19 19:27
再翻翻前几年看看吧

为什么要翻前几年？这是我刚刚现在立刻查的，还能有假不成

作者: Jan90 时间: 2021-10-19 18:40:23

狼宝发表于 2021-10-19 19:38
为什么要翻前几年？这是我刚刚现在立刻查的，还能有假不成

对，你对

作者: Domani 时间: 2021-10-19 18:59:28

狼宝发表于 2021-10-19 19:37
谢谢详细的回复。帖子里有些阴阳怪气的，我确实没关注过这个学校。帖子好像生怕我问一两句，就把他的 ...

我没房产在东区，不怕你问低了，我只是想说，你查出来的那几个都是私校。公校里面这个学校就算不是第一也是数一数二的。混校里更是无出其右。当然如果你把私校也算上的话，那校区本身就根本不重要了。

补充内容 (2021-10-19 20:00):
哦，补充一下，我孩子也不在那个学校读，也不怕你贬低了那个学校。

补充内容 (2021-10-19 20:00):
再补充一下，我自己也没在那里读过。

补充内容 (2021-10-19 20:01):
再再补充一下，我也没有兄弟姐妹在那里读，也没有在那边住的。

补充内容 (2021-10-19 20:02):
再再再补充一下，我兄弟姐妹的孩子们也没有在那里读。

补充内容 (2021-10-19 20:02):
再再再再补充一下，我父母也不住东区。

作者: 狼宝 时间: 2021-10-19 19:04:21

Domani 发表于 2021-10-19 19:59
我没房产在东区，不怕你问低了，我只是想说，你查出来的那几个都是私校。公校里面这个学校就算不是第一也 ...

谢谢回复。可能因为自己孩子不上公校，也不在新西兰，所以从来没有关心过。只是问了一句，招来一堆阴阳怪气的。

作者: vehicle 时间: 2021-10-19 19:05:15

woshibaba 发表于 2021-10-19 19:05
污水最多支持四个，这个价格一般正常

是因为污水管只有100吗

作者: Domani 时间: 2021-10-19 19:09:28

vehicle 发表于 2021-10-19 20:05
是因为污水管只有100吗

小事情，有的是办法。

作者: Quad 时间: 2021-10-19 19:10:58

好夸张的价格

作者: hfh555 时间: 2021-10-19 20:14:23

Quad 发表于 2021-10-19 20:10
好夸张的价格

其实也不算夸张，789平的大平地，十分适合分割，如果是联排的话，至少可以开发4栋，如果安最新的开发政策可以修3层的话，都可以搞个公寓楼了*

作者: sleepydoll 时间: 2021-10-19 21:11:17

hfh555 发表于 2021-10-19 21:14
其实也不算夸张，789平的大平地，十分适合分割，如果是联排的话，至少可以开发4栋，如果安最新的开发政 ...

这个房正对面800的地正在开发中，联排5栋。。。

作者: sleepydoll 时间: 2021-10-19 21:13:41

我记得这条街上个月还有个5年新的5房拍了260多万，才300多的地。。。所以这个房321万算正常吧。。。

作者: 亚洲飞鹰 时间: 2021-10-20 05:04:33

现在买房时价格预估比以前简单多了，普通地段 CV X 2, 好点的 CV X 3

作者: rzrljb 时间: 2021-10-20 13:21:58

125w cv真是搞笑，mcleans学区房，那么大房子那么大地，17年评cv的时候125w能买到？

作者: 小马虎 时间: 2021-10-22 16:29:22

狼宝发表于 2021-10-19 17:55
没有怎么关注过东区的校区，刚刚查了一下，这个学校只有9分啊，是好学校吗？因为看了很多学校都是10分 ...

这学校是奥克兰公立高中的前三甲，不输auckland grammar,附近就是海滩高尔夫球场。

作者: 我要买车 时间: 2021-10-22 18:51:57

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作者: kikilulu 时间: 2021-10-22 18:52:44

rzrljb 发表于 2021-10-20 14:21
125w cv真是搞笑，mcleans学区房，那么大房子那么大地，17年评cv的时候125w能买到？ ...

这个cv 太离谱了。所以售价以cv 为标准对比，本身就是bug

作者: 我要买车 时间: 2021-10-22 19:40:47

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