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标题: 认真发问，可耻匿了 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-10-19 15:41:44 标题: 认真发问，可耻匿了

现在纠结要不要买第三套房子，前两套是最近几年买的，不是大地，没有开发潜力，上涨的慢。第三套贷款肯定能贷出来，但是现在手里现金不到30万，凑个首付勉勉强强。现在的房租刚好能cover所有的贷款，利息2点几，所以生活压力比较小，但是下次续贷款利息要涨好多。看市场行情那么火爆就担心买晚了就买不起了。如果真咬牙买了，那日子就紧吧了，不过也不会影响心情，我就是比较抠喜欢攒钱的人。所以现在很纠结，到底要不要买，现在僧多粥少，一会怕买贵了一会怕买晚了。主要现在对市场行情了解的也只停留在听人说和媒体宣传，不知道具体市场怎么样，还有我现在的资金够不够上第三趟车。

补充内容 (2021-10-19 16:53):
我现在这点资金，第三套可能也买不了什么大地好房5房3卫这种的，估计也就是买个半幅地，差区老房，或者联排吧

补充内容 (2021-10-19 16:57):
主要就是怕第三套房子把我吃了，不能一点存款都没有吧，现在自住首付要20%加上奥克兰均价110万，首付得有20万以上，手里现金就很少了

作者: 匿名 时间: 2021-10-19 15:43:51

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作者: trdeyoualbert 时间: 2021-10-19 15:44:22

沒喝FML例汤

作者: 匿名 时间: 2021-10-19 15:47:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2021-10-19 15:49:10

现在不买，等。可能一直涨下去，如果能赚到更多就追涨，也可能就再也买不起了，认。

作者: angelee123 时间: 2021-10-19 15:49:15

买买买

作者: zjp6912 时间: 2021-10-19 15:50:02

现在房租不是要收税吗？房子越多税越高，为什么大家都还想买房子？

作者: 留下足迹 时间: 2021-10-19 15:52:38

奥克兰的房价就指望你来托盘啦。哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2021-10-19 15:53:13

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: xyzxyz 时间: 2021-10-19 15:54:04

zjp6912 发表于 2021-10-19 16:50
现在房租不是要收税吗？房子越多税越高，为什么大家都还想买房子？

做生意也要收税啊，生意赚越多税越高，为什么大家还在做生意？细品一下你就懂了

作者: 匿名 时间: 2021-10-19 15:57:59

zjp6912 发表于 2021-10-19 16:50
现在房租不是要收税吗？房子越多税越高，为什么大家都还想买房子？

上班收入也要收税的，工资越高，税越高，为什么大家都还想要高工资？

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-10-19 16:16:52

必须买啊，现在有钱不投房地产是傻子

现在买个70-80万的老房子，明年轻松90-100.

作者: Pltr 时间: 2021-10-19 16:22:22

第2套投资房则么还是20%呢？

作者: 陈冠希 时间: 2021-10-19 16:23:14

也可以买买数字货币不是

作者: angelalo 时间: 2021-10-19 16:28:30

再不下决心买明年政府都开始跟你抢房子了哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2021-10-19 16:32:39

trdeyoualbert 发表于 2021-10-19 16:44
沒喝FML例汤

啥是FML例汤啊？是那句"还是回国吧"吗？

作者: 匿名 时间: 2021-10-19 16:42:19

吃草的狮子发表于 2021-10-19 17:16
必须买啊，现在有钱不投房地产是傻子

现在买个70-80万的老房子，明年轻松90-100.

现在哪还有这个价位的房子呀

作者: 匿名 时间: 2021-10-19 16:45:36

赶紧把钱花掉，播种了，不仅仅不起作用，还

作者: alike0932 时间: 2021-10-19 16:51:09

能买就买呀，手里拿现金的才是傻子，新西兰上一季度通胀4.9，30万现金购买力瞬间变28.5万，不明不啊白的丢了辆二手车，美国现在通胀率都在5以上，下一季度新西兰也会在5+，现在能买房那就是赚到，正所谓何以保值，唯有房产

作者: alike0932 时间: 2021-10-19 16:54:33

匿名者发表于 2021-10-19 16:53
政府控制物价失败 nz刀膨胀到时候钢镚都是10刀起

新西兰政府既没能力也没意愿控制物价，现在全球原材料都在上涨，政府想控制物价怎么可能。下一波中国工业用电上涨，石油天然气上涨，铁铜煤一起涨，真正的通胀还没来呢，现在这点通胀还是头盘，main course还在后面呢

作者: 匿名 时间: 2021-10-19 17:00:51

alike0932 发表于 2021-10-19 17:54
新西兰政府既没能力也没意愿控制物价，现在全球原材料都在上涨，政府想控制物价怎么可能。下一波中国工业 ...

但是一般通胀后面不是跟的经济危机吗，那还要买房吗，不是更抵抗不了风险？

作者: cngdgz 时间: 2021-10-19 17:36:03

如此疯狂小心被套

作者: 太极宗师001 时间: 2021-10-19 17:37:56

能买肯定买啊，这个犹豫个P 啊，你把帖子留着，5年以后回来看，奥克兰均价250万以上。

作者: jane0715a 时间: 2021-10-19 17:42:27

太极宗师001 发表于 2021-10-19 18:37
能买肯定买啊，这个犹豫个P 啊，你把帖子留着，5年以后回来看，奥克兰均价250万以上。 ...

250万? 15年前，奥克兰平均房价才30万

作者: 匿名 时间: 2021-10-19 17:43:54

果断买，要不明年你就后悔了

作者: nzrover 时间: 2021-10-19 17:48:03

利息要按5的压力测试来算。如果能承受就买呗。

作者: jane0715a 时间: 2021-10-19 17:50:16

明年是高通涨时代，利率在明年会大涨

作者: jane0715a 时间: 2021-10-19 17:50:39

还是升级先

作者: nzrover 时间: 2021-10-19 17:50:51

alike0932 发表于 2021-10-19 17:54
新西兰政府既没能力也没意愿控制物价，现在全球原材料都在上涨，政府想控制物价怎么可能。下一波中国工业 ...

通胀的结果会是啥？利息能到8%吗？

作者: jane0715a 时间: 2021-10-19 17:51:20

升级了，终于大射了，舒服

作者: masterq 时间: 2021-10-19 18:09:05

和丰田車一樣，買到的就是賺到了。

作者: auckland.clark 时间: 2021-10-19 18:10:00

masterq 发表于 2021-10-19 19:09
和丰田車一樣，買到的就是賺到了。

我怀疑你是老鼠的小号

作者: masterq 时间: 2021-10-19 18:11:02

auckland.clark 发表于 2021-10-19 19:10
我怀疑你是老鼠的小号

我怀疑你是老鼠的小号

作者: auckland.clark 时间: 2021-10-19 18:13:23

masterq 发表于 2021-10-19 19:11
我怀疑你是老鼠的小号

我就是个傻子，老鼠没有这么弱智的。
院长和老鼠是一样的聪明人，就是走路的方式不同罢了。

作者: 小小星走天涯 时间: 2021-10-19 18:54:35

30多万首期，买大地房有点猛，去年入手就好了，Henderson 差不多120，现在有点晚了

作者: Quad 时间: 2021-10-19 19:36:41

买赶紧买

作者: 太极宗师001 时间: 2021-10-19 20:00:47

记得1970年代贷款利率是20%
如果真的涨到10，就很多人受不了。

作者: 261874939 时间: 2021-10-19 20:03:36

我不想给你意见。。。

但我说个事实。。。16.5w大军在路上。。

你不懂什么意思的话，真的帮不了你。

作者: 261874939 时间: 2021-10-19 20:04:46

alike0932 发表于 2021-10-19 17:54
新西兰政府既没能力也没意愿控制物价，现在全球原材料都在上涨，政府想控制物价怎么可能。下一波中国工业 ...

mark以下。。最喜欢这种预测了

哈哈哈哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2021-10-19 20:36:02

九月份全新西兰房价中位数比八月份下降6.5%，销售数量也下降9.7%，而奥克兰均价下降了4.2%，有七个地区却创下新高。

专家分析可能与封城有关。
Who knows？！

作者: x-ray 时间: 2021-10-19 21:59:50

能套出钱来，买就对了，别纠结可以买到什么，再过几年你会感谢网友的。

好像我这么认真回答没有FML 精神。。。

作者: ㊣wsawsd㊣ 时间: 2021-10-19 22:05:47

nzrover 发表于 2021-10-19 18:50
通胀的结果会是啥？利息能到8%吗？

好像08年的时候真的是8

作者: ㊣wsawsd㊣ 时间: 2021-10-19 22:07:00

能批贷款就买吧，众人拾柴火爆才能持续。再说了，每年5w额度，现金总会有的

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2021-10-19 23:55:22

买吧，真的，以后回头看看还是便宜了，但是现在价钱也太高了。

作者: 匿名 时间: 2021-10-20 07:18:48

可爱的小猪猪发表于 2021-10-20 00:55
买吧，真的，以后回头看看还是便宜了，但是现在价钱也太高了。

你这一句话里，前后自相矛盾啊。哈哈哈

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2021-10-20 08:05:41

现在不是投资房入场的好时候。

作者: SW1988 时间: 2021-10-20 10:35:02

能买就买啊，不行的话就资产置换，换个优质资产

作者: 匿名 时间: 2021-10-20 10:52:30

SW1988 发表于 2021-10-20 11:35
能买就买啊，不行的话就资产置换，换个优质资产

主要是买就没现金了，然后生活拮据，抠抠搜搜，现在日子还是稍微有点乐不思蜀的。换资产吧，感觉政策不是很友好

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