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标题: Sunnynook，70平米的两房一厅联排卖了一百零两万二 [打印本页]

作者: daydayup66 时间: 2021-11-8 16:33:49 标题: Sunnynook，70平米的两房一厅联排卖了一百零两万二

Sunnynook， 70平米的两房一厅联排卖了一百零两万二，没有车库，关键还不是什么好街

补充内容 (2021-11-8 17:57):
11A Wylie Avenue, Sunnynook

作者: bitioncn 时间: 2021-11-8 16:49:45

啥地址啊。。。。。

作者: daydayup66 时间: 2021-11-8 16:57:20

bitioncn 发表于 2021-11-8 17:49
啥地址啊。。。。。

11A Wylie Avenue, Sunnynook

作者: anzbank 时间: 2021-11-8 17:03:32

比东区猛哦
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4064126

作者: 黑羊 时间: 2021-11-8 17:13:38

毕竟是新房，1w5 一平米要的

补充内容 (2021-11-8 18:14):
以后奥克兰房价就是按照室内每平米算了，1w5一平米，新房标准

作者: zhong5487 时间: 2021-11-8 17:24:25

有80平米吧，还有停车位，还有校区，然后是个双拼，外墙看起来也不丑，这个价位正常的

作者: daydayup66 时间: 2021-11-8 17:29:21

zhong5487 发表于 2021-11-8 18:24
有80平米吧，还有停车位，还有校区，然后是个双拼，外墙看起来也不丑，这个价位正常的 ...

只有70平米，特别小，停车位肯定要有，要不然车停哪儿？

补充内容 (2021-11-8 18:40):
只有两房一卫

作者: 201010 时间: 2021-11-8 17:43:18

中规中矩的价格，自住房除了买家特别钟意，基本还都是中规中矩的价格，可能比买家心理高一点点，但一定可承受。

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-8 17:56:50

239万刚买下破房的开发商很欣慰

作者: daydayup66 时间: 2021-11-8 17:59:31

201010 发表于 2021-11-8 18:43
中规中矩的价格，自住房除了买家特别钟意，基本还都是中规中矩的价格，可能比买家心理高一点点，但一定可承 ...

这还中规中矩的价格！！不过现实就是奥克兰的房价已经站在一个新的高度，曾经100多万可以在中区double gramma 买全幅地house，什么时候北岸一个两房一卫的70平米联排也上百万了，不知道再过十年会怎样？

作者: 无色咖啡 时间: 2021-11-8 18:01:25

虽然是新房加校区，个人觉得还是贵了，102万。。。才104的地。基本没有升值的空间了。以后升值也是跟着通胀走

作者: daydayup66 时间: 2021-11-8 18:05:53

无色咖啡发表于 2021-11-8 19:01
虽然是新房加校区，个人觉得还是贵了，102万。。。才104的地。基本没有升值的空间了。以后升值也是跟着通胀 ...

关键是没有车库，室内面积只有两房一套卫浴

作者: skyjustin 时间: 2021-11-8 18:07:04

过两天就不贵了

作者: BLACKICE 时间: 2021-11-8 18:09:11

房子位置相当好，去哪儿都方便

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-11-8 18:29:02

Fishing-man 发表于 2021-11-8 18:56
239万刚买下破房的开发商很欣慰

问题是想realise这笔交易要两年后见，开发商应该慌的一逼，就是胆大撑着

作者: 英祚 时间: 2021-11-8 18:36:09

无尾街，旁边是小学，超市也不远，还算可以吧

作者: 201010 时间: 2021-11-8 18:46:53

daydayup66 发表于 2021-11-8 18:59
这还中规中矩的价格！！不过现实就是奥克兰的房价已经站在一个新的高度，曾经100多万可以在中区double gr ...

sunnynook这边联排还没建完就大广告牌标价98万，可能位置比它稍微好点，稍微大一点，但也有限，如果不是买家预算不够，难道独立house不香吗？每个人都有每个人的情况，起码现在这个时候这个联排最多只高出当时标价5万刀。起码先有属于自己的房子，以后事以后再说。

作者: [email protected] 时间: 2021-11-8 19:19:56

黑羊发表于 2021-11-8 18:13
毕竟是新房，1w5 一平米要的

补充内容 (2021-11-8 18:14):

不会这么可怕吧？那500平的地，300平的新房要450万了？10年后有可能。

作者: daydayup66 时间: 2021-11-8 19:31:43

BLACKICE 发表于 2021-11-8 19:09
房子位置相当好，去哪儿都方便

北岸这个位置这个区只能说一般般

作者: daydayup66 时间: 2021-11-8 19:35:04

201010 发表于 2021-11-8 19:46
sunnynook这边联排还没建完就大广告牌标价98万，可能位置比它稍微好点，稍微大一点，但也有限，如果不是 ...

问题是这个也太小了，两房一套卫浴

作者: 无色咖啡 时间: 2021-11-8 20:37:16

Fishing-man 发表于 2021-11-8 18:56
239万刚买下破房的开发商很欣慰

239 的还行，325 glenfield那个，如果是104的价格，就是为人民服务了

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-8 20:52:56

无色咖啡发表于 2021-11-8 21:37
239 的还行，325 glenfield那个，如果是104的价格，就是为人民服务了

那就囤个10年再开发，利息倒贴反正吃不饱饭也要投资房地产。

作者: 201010 时间: 2021-11-8 20:56:42

daydayup66 发表于 2021-11-8 20:31
北岸这个位置这个区只能说一般般

好的区有啊，买不起啊，量力而为。当年我买房，而且还是夫妻两人，以当时的工资，首付20%的情况下，银行最多只允许我买73万以下的房子，当时利息5.4。
实际情况因人而异，因整个家庭为单位计算。如果按现在的工资标准计算，不说翻了一倍，但也不远了。按照银行的计算方式，绝对可以买过百万的房子了。

作者: 201010 时间: 2021-11-8 21:04:12

Fishing-man 发表于 2021-11-8 21:52
那就囤个10年再开发，利息倒贴反正吃不饱饭也要投资房地产。

这个说法太主观了，能几百万贷出来，首付20%的话，起码也要50万的现金，还要证明给银行另外200万也能还得起，就算借高利贷也要证明能还得上。不管用到了何种方法，起码我没这能力。

作者: rente 时间: 2021-11-9 07:50:21

觉得价格很正常

作者: nsxR 时间: 2021-11-9 08:08:25

这是现房，价格不贵

作者: daydayup66 时间: 2021-11-9 08:40:14

nsxR 发表于 2021-11-9 09:08
这是现房，价格不贵

不得不承认，新西兰的房价已经进入新纪元，仅仅两房一套卫浴的联排卖100多万，都已经不贵了

作者: kikilulu 时间: 2021-11-9 08:57:44

daydayup66 发表于 2021-11-9 09:40
不得不承认，新西兰的房价已经进入新纪元，仅仅两房一套卫浴的联排卖100多万，都已经不贵了 ...

哎，之前有位仁兄也经常发什么什么房子卖了多少钱，现在他也不发了，可能大家都习惯了这个价格了

作者: 狼宝 时间: 2021-11-9 09:06:46

kikilulu 发表于 2021-11-9 09:57
哎，之前有位仁兄也经常发什么什么房子卖了多少钱，现在他也不发了，可能大家都习惯了这个价格了 ...

被市场价格毒打以后，大家都麻木了。

今年年初论坛上还都在讨论“哇，奥克进入百万UNIT”阶段，现在大家已经麻木了，觉得这是个正常价格。

作者: yushiji 时间: 2021-11-9 09:12:59

一百万才能买这样的，感觉人生都是灰暗的

作者: F11 时间: 2021-11-9 09:17:30

现在的环境正常啊，100万买房就是起步价啊，开发商抓的点比较好，新房很少有这么小的，想买新房又不能买贵的这个正好

作者: nsxR 时间: 2021-11-9 09:28:00

双拼，参见未来另外一拼的售价

作者: 红叶疯了 时间: 2021-11-9 09:32:09

kikilulu 发表于 2021-11-9 09:57
哎，之前有位仁兄也经常发什么什么房子卖了多少钱，现在他也不发了，可能大家都习惯了这个价格了 ...

谁？！？？？

作者: kikilulu 时间: 2021-11-9 09:35:35

红叶疯了发表于 2021-11-9 10:32
谁？！？？？

有个叫“红叶疯了”的ID .....

作者: 红叶疯了 时间: 2021-11-9 09:42:05

kikilulu 发表于 2021-11-9 10:35
有个叫“红叶疯了”的ID .....

不认识。。。

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