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标题: 103 marina view drive west harbour卖了275万 [打印本页]

作者: jeffyhuang 时间: 2021-11-12 19:18:06 标题: 103 marina view drive west harbour卖了275万

west harbour这个房卖了275，这个是什么价格啊，买不起房了

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-12 19:31:11

好房面朝绿地大海

作者: [email protected] 时间: 2021-11-12 19:53:22

真心的贵啊！BHB的海景房都卖不到这价。政府估价才123万。贫穷限制我的想象。

作者: 261874939 时间: 2021-11-12 19:58:41

nice。。。。。。

作者: fangduoduo 时间: 2021-11-12 20:00:33

这个是好区中的好区，尤其现在北岸各种开发联排，很难找到west harbour 这样的宁静的富人区了。

作者: Feature 时间: 2021-11-12 20:54:21

west harbour万年不涨的区，这次是水涨船高

作者: zhong5487 时间: 2021-11-12 21:27:59

Feature 发表于 2021-11-12 21:54
west harbour万年不涨的区，这次是水涨船高

你应该是没有那得物业或者去都没去过那个区

作者: kikilulu 时间: 2021-11-12 22:09:04

fangduoduo 发表于 2021-11-12 21:00
这个是好区中的好区，尤其现在北岸各种开发联排，很难找到west harbour 这样的宁静的富人区了。
...

北岸开发联排，和west harbour有什么关系？west harbour不是在西区么？

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-12 23:05:45

fangduoduo 发表于 2021-11-12 21:00
这个是好区中的好区，尤其现在北岸各种开发联排，很难找到west harbour 这样的宁静的富人区了。
...

北岸很多次新小区土地带限制不能开发的有很多，怎么也不会轮到西港口热门吧？只能说拍卖的时候遇到什么样的买家都有，不过按华人的尿性是不会出这个价格的。

作者: fangduoduo 时间: 2021-11-12 23:56:45

价格摆在这，只能说有钱的肯定比没钱的要先知先觉，是不是好区时间会证明的。

奥克兰靠近海的就这么几个地方啊，北岸的bay区当然也不错啦。

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-13 00:21:43

fangduoduo 发表于 2021-11-13 00:56
价格摆在这，只能说有钱的肯定比没钱的要先知先觉，是不是好区时间会证明的。

奥克兰靠近海的就这么几个地 ...

北岸的bay区不如sunnynook and glenfiled 神区呢，两大高速路边工业区包围的神区价格已经超3M了。

作者: [email protected] 时间: 2021-11-13 07:08:00

fangduoduo 发表于 2021-11-13 00:56
价格摆在这，只能说有钱的肯定比没钱的要先知先觉，是不是好区时间会证明的。

奥克兰靠近海的就这么几个地 ...

洋大人认为不是钱的问题，是海边生活的重要性。

作者: zhong5487 时间: 2021-11-13 07:11:20

[email protected] 发表于 2021-11-13 08:08
洋大人认为不是钱的问题，是海边生活的重要性。

这房子还真不一定是洋人买的，今年出来的好几套很好的房子买家全是华人，这套270万的，没有任何草地，也没有deck,很有可能是华人入的

作者: [email protected] 时间: 2021-11-13 07:19:45

zhong5487 发表于 2021-11-13 08:11
这房子还真不一定是洋人买的，今年出来的好几套很好的房子买家全是华人，这套270万的，没有任何草地，也 ...

property估价最高才180万。不过有地的海景房收一套少一套。

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-13 08:19:46

[email protected] 发表于 2021-11-13 08:08
洋大人认为不是钱的问题，是海边生活的重要性。

洋人都消失了著名华人中介都说现在拍卖市场几乎都是华人买家，拍卖直播视频报价也是中式英语，现在的价格只有华人才买得起房子了。

作者: [email protected] 时间: 2021-11-13 08:52:28

Fishing-man 发表于 2021-11-13 09:19
洋人都消失了著名华人中介都说现在拍卖市场几乎都是华人买家，拍卖直播视频报价也是中式英语，现在的价 ...

洋大人在中区的海景房，还看不上中区以外的吧！

作者: fangduoduo 时间: 2021-11-13 09:19:24

Fishing-man 发表于 2021-11-13 01:21
北岸的bay区不如sunnynook and glenfiled 神区呢，两大高速路边工业区包围的神区价格已经超3M了。 ...

所以说北岸很多地方以后就是联排集中营了，你说的这些神区都是开发商的香馍馍

作者: 晴天小佳 时间: 2021-11-13 09:30:33

Feature 发表于 2021-11-12 21:54
west harbour万年不涨的区，这次是水涨船高

额那个区是我觉得西区里最传统的富人老区了

作者: [email protected] 时间: 2021-11-13 11:48:07

刚听我朋友说，可能也是开发商买的。盖好一套要什么天价了？

作者: Feature 时间: 2021-11-13 12:22:10

晴天小佳发表于 2021-11-13 10:30
额那个区是我觉得西区里最传统的富人老区了

那个区的环境是不错的，在西区确实是比较好的区了，但是没有什么校区，以前也不是很方便，现在有mall好一些

作者: zhong5487 时间: 2021-11-13 12:35:34

[email protected] 发表于 2021-11-13 12:48
刚听我朋友说，可能也是开发商买的。盖好一套要什么天价了？

啥意思，开发商买来自住的对吧

作者: 黑羊 时间: 2021-11-13 17:17:56

估价仆街了要研究下。。。。

作者: 北六楼的东北 时间: 2021-11-14 20:55:47

[email protected] 发表于 2021-11-13 08:19
property估价最高才180万。不过有地的海景房收一套少一套。

这个没有海景吧

作者: 北六楼的东北 时间: 2021-11-14 20:59:23

fangduoduo 发表于 2021-11-13 00:56
价格摆在这，只能说有钱的肯定比没钱的要先知先觉，是不是好区时间会证明的。

奥克兰靠近海的就这么几个地 ...

这个房子的位置跟北岸的bay区根本不能比这条路是主路旁边进去的对面朝着city的海湾的海景大宅才值得起这个价这房子还挨着小学吵死了只能说买家病得不轻

作者: fangduoduo 时间: 2021-11-14 21:00:15

北六楼的东北发表于 2021-11-14 21:55
这个没有海景吧

看不到海的，但是离海很近，就隔了一个reserve

作者: vodafone2degree 时间: 2021-11-15 05:32:17

买边上westgate,royal heights或者massey
这条街本来就不便宜的

作者: lklk0626 时间: 2021-11-15 12:11:56

搞不懂 1.73m正常价 2.73只能说有钱任性

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-15 12:28:05

北六楼的东北发表于 2021-11-14 21:59
这个房子的位置跟北岸的bay区根本不能比这条路是主路旁边进去的对面朝着city的海湾的海景大宅才值得起 ...

西港口的最大劣势除了校网外没有沙滩是非常遗憾。北岸的bay区直面外海无敌的海景加可以下水下船的沙滩更是如虎添翼。北岸bay区还是被低估了。

作者: kikilulu 时间: 2021-11-15 12:37:14

Fishing-man 发表于 2021-11-15 13:28
西港口的最大劣势除了校网外没有沙滩是非常遗憾。北岸的bay区直面外海无敌的海景加可以下水下船的沙滩 ...

市场价格就是市场认可程度，不存在高估或者低估。所谓价格洼地也是转瞬即逝的，短期低估有可能，长期都会价值回归的，只是时间早晚问题，如果一个地方，不论东南西北，如果一直无法回归，那就是它本身的价值所在。

作者: zhong5487 时间: 2021-11-15 14:36:17

Fishing-man 发表于 2021-11-15 13:28
西港口的最大劣势除了校网外没有沙滩是非常遗憾。北岸的bay区直面外海无敌的海景加可以下水下船的沙滩 ...

Bay区哪里被低估了，有海景，好房子的bay区哪个不要300.400百万，没景，地不平，房子也破的bay区还想卖多少？

而且bay区你还真的除非买的起有景房子又还不错的，而且不需上通勤的班。不然交通很一般，上个高速也费劲，还要要过北岸都是硬伤，特别upper bay,murrys bay, brownsbay之类的

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-15 14:50:21

zhong5487 发表于 2021-11-15 15:36
Bay区哪里被低估了，有海景，好房子的bay区哪个不要300.400百万，没景，地不平，房子也破的bay区还想卖多 ...

原来你一直盯着3-400万的房子呀，bay区好多200中的房子估计不入你法眼。别提到bay区就想到悬崖边上的一线海景。

作者: zhong5487 时间: 2021-11-15 16:55:32

Fishing-man 发表于 2021-11-15 15:50
原来你一直盯着3-400万的房子呀，bay区好多200中的房子估计不入你法眼。别提到bay区就想到悬崖边上的一线 ...

3.400我买不起，200来还是ok的，但是我也看了200来万的bay区也不会太好，那我还不如选择别的区

补充内容 (2021-11-15 17:57):
所以说，我不觉得bay区被低估，因为200多也买不上太好的，但是200多别的区可以买很好的

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-15 17:16:09

zhong5487 发表于 2021-11-15 17:55
3.400我买不起，200来还是ok的，但是我也看了200来万的bay区也不会太好，那我还不如选择别的区

补充内容 ...

200多还能买什么？glenfiled and sunnynook 都不够了。

作者: zhong5487 时间: 2021-11-15 17:17:23

Fishing-man 发表于 2021-11-15 18:16
200多还能买什么？glenfiled and sunnynook 都不够了。

所以不去北岸就好了，200多万别的区可以选择的多了去了

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