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标题: 南区otara，manurewa这些区 [打印本页]

作者: Feature 时间: 2021-11-18 10:59:46 标题: 南区otara，manurewa这些区

感觉南区otara的房价涨幅不正常，过去几次的房价上涨周期，水涨船高，这是正常的，但是这次像otara，mamurewa这些区明显是被恶意炒作出来的，奥克兰这么多好区，otara，manurewa凭什么涨这么高，半年之内，超过过去几次的涨幅总和，就问问这里的人，有谁是住在otara的？？就算那里开发新房，有谁敢住？？

这些恶意炒作的公司，导致银行利息不断上涨，打乱了正常的市场规律，最后吃亏的还是首次购房者和中产。

还有人说有财阀在East tamaki收地，那些地都是工业用地，跟普通老百姓的购买的刚需residential一点关系都没有，有多少人喜欢住在一大片工业区旁边？？

作者: Feature 时间: 2021-11-18 17:16:49

SkyKiwi真神奇，需要审批的帖子居然有100多的点击率，很好奇，什么帖子才能通过你们的审批？？以后也就不在你们这里发帖子

作者: skyjustin 时间: 2021-11-18 17:31:20

楼主低估了三哥这次大赦最大的获益群体

作者: asusual 时间: 2021-11-18 17:31:47

我就瞎猜一下，2个可能的原因
1，价格洼地，基数小，幅度就大
2，有政府兜底，开发商大胆拿地，抬升了低价。（别的好区可开发地比较少了）

作者: Feature 时间: 2021-11-18 17:38:43

asusual 发表于 2021-11-18 18:31
我就瞎猜一下，2个可能的原因
1，价格洼地，基数小，幅度就大
2，有政府兜底，开发商大胆拿地，抬升了低价 ...

我知道的就有华人也在这两个区里面炒，有的人9月份买的，过一个就多卖个几十万，有人跟我说现在看房价都不是用去年，或者数月之前来比较价格，都是按天算来比较价格

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2021-11-18 17:47:40

skyjustin 发表于 2021-11-18 18:31
楼主低估了三哥这次大赦最大的获益群体

你身边认识几个印度人住在otara 开玩笑等房价平缓的时候就是otara大幅下降的时候房价平稳的时候好区抗跌一般区不好卖差区领跌没人买战斗区在家要买放弹衣的

作者: 红叶疯了 时间: 2021-11-18 18:13:42

我就问楼主一句

你说那正常？？？

作者: Feature 时间: 2021-11-18 18:19:17

红叶疯了发表于 2021-11-18 19:13
我就问楼主一句

有洋人中介公司就专门炒otara这样的区，而且政府没并没有像抨击华人一样抨击他们，有关部门说的：炒房又不违法...

大家看到otara，manurewa都被炒成这种价格了，那其它较好一些的中产区均价300万不夸张啊，所以恶意炒房就是打乱了正常的市场规律

作者: [email protected] 时间: 2021-11-18 18:34:03

skyjustin 发表于 2021-11-18 18:31
楼主低估了三哥这次大赦最大的获益群体

三哥都是傻瓜？偏偏喜欢差区？

作者: 红叶疯了 时间: 2021-11-18 19:14:16

Feature 发表于 2021-11-18 19:19
有洋人中介公司就专门炒otara这样的区，而且政府没并没有像抨击华人一样抨击他们，有关部门说的：炒房又 ...

没正常地方。全世界都在疯疯颠颠的。。。。。。

作者: Feature 时间: 2021-11-18 19:51:04

红叶疯了发表于 2021-11-18 20:14
没正常地方。全世界都在疯疯颠颠的。。。。。。

哈哈哈哈哈哈...

作者: SHS 时间: 2021-11-18 20:01:27

没怎么跟市场，不过我看目前中区基本都是200万天下了，南区100万差不多吧，其实和几年前这种差价差不多，记得五年前中区70万能买到的，南区40-50万，只不过现在基数变大了

作者: Darknight 时间: 2021-11-18 20:16:09

主要是轻轨和铁路，政府在南区投入了很多钱给基础建设，毕竟是票仓嘛！楼主有时间可以开车过去转转。papatoetoe的地铁站不是刚建好已经起用了。

作者: ronaldlu 时间: 2021-11-18 20:36:26

你对着镜子看可以看到什么呢

作者: Feature 时间: 2021-11-18 20:40:11

Darknight 发表于 2021-11-18 21:16
主要是轻轨和铁路，政府在南区投入了很多钱给基础建设，毕竟是票仓嘛！楼主有时间可以开车过去转转。papato ...

city正在建轻轨和铁路，西区的ranui也早就有铁路了

作者: woshibaba 时间: 2021-11-18 20:49:53

就算恶意炒作出来的，请问楼主觉得现在可以买哪里？

作者: Feature 时间: 2021-11-18 20:55:40

woshibaba 发表于 2021-11-18 21:49
就算恶意炒作出来的，请问楼主觉得现在可以买哪里？

我怎么知道你可以买哪里？？？

作者: woshibaba 时间: 2021-11-18 21:31:57

Feature 发表于 2021-11-18 21:55
我怎么知道你可以买哪里？？？

那我看你南区都买不起

作者: Feature 时间: 2021-11-18 21:56:46

woshibaba 发表于 2021-11-18 22:31
那我看你南区都买不起

呵呵，跟你有什么关系

作者: SHIN-AKUMA 时间: 2021-11-19 09:39:26

我和楼主想得一样。那些一百几十万拍rewa和otara的真的了解这两个区吗？我之前也有熟人首套房买在了weymouth，这还算manurewa比较好的区域，新房买了之后三天两头被偷，装了各种安保设备也没用，没办法只能卖掉搬家。买的时候有侥幸心理，说是gated community，新房，应该没事儿。结果分分钟被教做人。

作者: 狼宝 时间: 2021-11-19 09:45:35

SHIN-AKUMA 发表于 2021-11-19 10:39
我和楼主想得一样。那些一百几十万拍rewa和otara的真的了解这两个区吗？我之前也有熟人首套房买在了weymout ...

买了投资会好一些吧？

自住在那里的人比较少吧

作者: kikilulu 时间: 2021-11-19 09:46:34

狼宝发表于 2021-11-19 10:45
买了投资会好一些吧？

自住在那里的人比较少吧

其实也是类似的，租客如果经常被盗，也会考虑搬家的。

作者: SHIN-AKUMA 时间: 2021-11-19 09:57:07

狼宝发表于 2021-11-19 10:45
买了投资会好一些吧？

自住在那里的人比较少吧

自住少的区租客质量会高？投资房一年变P house。

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