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标题: 是不是要开跌了？ [打印本页]

作者: 辣樱桃 时间: 2021-11-22 21:24:26 标题: 是不是要开跌了？

如题） ……
最近大家是不是都在观望！？已经不能买了？

作者: 零零零 时间: 2021-11-22 21:28:39

跌不跌不知道、反正周围的朋友很多都在观望

作者: 雄安百亩良田 时间: 2021-11-22 21:30:06

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 酒盈樽 时间: 2021-11-22 21:30:23

圣诞的，已经进入休假模式……这个时候竞争少，机会多

作者: [email protected] 时间: 2021-11-22 21:37:57

是。银行估价跌3万。

作者: 太极宗师001 时间: 2021-11-22 21:39:48

看看跌多少了。跌10%以内不算跌。很快就涨回去了。我倒是希望跌回3年前的样子，还买得起。

作者: 雄安百亩良田 时间: 2021-11-22 21:50:20

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: alike0932 时间: 2021-11-22 22:40:11

雄安百亩良田发表于 2021-11-22 22:30
中介圈子内部已经开始弥漫着悲观情绪了！哈哈哈！

地产精英们看到即将到来的腰斩，眼含热泪割最后一波韭菜，赚最后几十万

作者: 前世de悲剧 时间: 2021-11-22 22:54:40

大胆点把是不是去掉

作者: 201010 时间: 2021-11-22 23:04:00

明年把夫妻两人工资做到25万每年，就可以贷150万了，首付可能还是需要20%的首付。所谓能抄到底的，要不就是确实资金充裕的，要不就是已经卖过手里投资房的。和真正想买房子自己住的没有多大关系。有钱买的还是那些人，买不到的也还是那些人。

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-22 23:20:03

201010 发表于 2021-11-23 00:04
明年把夫妻两人工资做到25万每年，就可以贷150万了，首付可能还是需要20%的首付。所谓能抄到底的，要不就是 ...

什么公司工资能随便做？这个被银行发现伪造流水骗贷款会被法院判刑的。

作者: 好运来 时间: 2021-11-22 23:29:01

据说很多房产中介已经开始在找工作了

作者: 201010 时间: 2021-11-22 23:30:26

Fishing-man 发表于 2021-11-23 00:20
什么公司工资能随便做？这个被银行发现伪造流水骗贷款会被法院判刑的。 ...

不做高没钱买啊，否则拿什么抄底？到时候满大街都是做IT的，新西兰要腾飞了。

作者: 零零零 时间: 2021-11-22 23:36:38

201010 发表于 2021-11-23 00:04
明年把夫妻两人工资做到25万每年，就可以贷150万了，首付可能还是需要20%的首付。所谓能抄到底的，要不就是 ...

这话让你说的太轻松了、夫妻俩25万工资就算是老板愿意帮你做高，也得看银行相不相信啊、银行也是要看职业的好么、比如类似于厨师的工作年薪做到10几万银行也不相信啊，还有就是单身怎么办、年薪25万的还是少数吧

作者: chenyu6560 时间: 2021-11-22 23:49:49

201010 发表于 2021-11-23 00:04
明年把夫妻两人工资做到25万每年，就可以贷150万了，首付可能还是需要20%的首付。所谓能抄到底的，要不就是 ...

如果房价降了，以前买不起的怎么就不能抄底了，从头到尾胡说八道

作者: xyzxyz 时间: 2021-11-23 00:02:01

chenyu6560 发表于 2021-11-23 00:49
如果房价降了，以前买不起的怎么就不能抄底了，从头到尾胡说八道

以目前的房价不跌个30%都不叫抄底

作者: chenyu6560 时间: 2021-11-23 00:16:14

xyzxyz 发表于 2021-11-23 01:02
以目前的房价不跌个30%都不叫抄底

借你吉言！！！！！！！

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-23 00:48:36

零零零发表于 2021-11-23 00:36
这话让你说的太轻松了、夫妻俩25万工资就算是老板愿意帮你做高，也得看银行相不相信啊、银行也是要看职业 ...

我的经验来看银行其实都知道很多人是伪造的收入，可是在房价上涨的时候银行当作不知道而已。有些人长期都是无业游民每次想买房的时候去打三个月假收入就去银行贷款。

作者: 261874939 时间: 2021-11-23 00:54:34

疫情间一直观望法拍房，一个没拿下。

作者: 201010 时间: 2021-11-23 06:53:19

chenyu6560 发表于 2021-11-23 00:49
如果房价降了，以前买不起的怎么就不能抄底了，从头到尾胡说八道

咱现实一点好不好？预批怎么来？做不做假工资？有钱就是有钱，没钱就是没钱，活了几十年了，你我的现实情况有多少变化？如果不是天降横财，不还是普通人一个。
我是2013年买的房子，也就这一套房子，这房价我卖了现在的房子，都不一定能买到比我现在合适自己的。
要不就自己真的是大牛，要不就是拼爹妈，我家反正一样不占，就是普通家庭一个，过着普通人的生活。

作者: 小灰灰 时间: 2021-11-23 07:18:29

201010 发表于 2021-11-23 07:53
咱现实一点好不好？预批怎么来？做不做假工资？有钱就是有钱，没钱就是没钱，活了几十年了，你我的现实情 ...

有一套房子普普通通开心的生活不就是最大的幸福吗。靠自己更值得骄傲

作者: anzbank 时间: 2021-11-23 07:53:30

开始咯！！！！！

作者: 零零零 时间: 2021-11-23 07:57:11

Fishing-man 发表于 2021-11-23 01:48
我的经验来看银行其实都知道很多人是伪造的收入，可是在房价上涨的时候银行当作不知道而已。有些人长期 ...

大哥、你上面还说伪造流水被银行发现会被判刑，我也是服了你了，麻烦你以后不要评论我的留言了好么

作者: 零零零 时间: 2021-11-23 07:59:51

Fishing-man 发表于 2021-11-23 01:48
我的经验来看银行其实都知道很多人是伪造的收入，可是在房价上涨的时候银行当作不知道而已。有些人长期 ...

你啊，有空多去找人拼拼命，看看腿还在不在

作者: rzrljb 时间: 2021-11-23 08:25:29

空军终于赢了

作者: Elddies 时间: 2021-11-23 08:26:25

现在谈跌谈涨为时过早，等明年3月回新西兰的人增加了再看看。

对于很多房东来说（比如我自己），知道现在市场上卖不到高价就继续出租呗，现在租金涨幅巨爽，这个月涨了近10%， yyds。等明年留学生回来了，移民回来了再考虑卖不卖。

作者: woshibaba 时间: 2021-11-23 08:32:22

Elddies 发表于 2021-11-23 09:26
现在谈跌谈涨为时过早，等明年3月回新西兰的人增加了再看看。

对于很多房东来说（比如我自己），知道现在 ...

确实如此，我表弟做出租的，前几个月还说出租市场有点安静，前几天和我说最近出租市场很火，他们公司一个月租出去几十套，而且租金也都涨了，挺有意思

作者: woshibaba 时间: 2021-11-23 08:32:47

rzrljb 发表于 2021-11-23 09:25
空军终于赢了

你自己宣布胜利了？哈哈哈

作者: rzrljb 时间: 2021-11-23 08:36:37

woshibaba 发表于 2021-11-23 09:32
你自己宣布胜利了？哈哈哈

lz宣布的，开始跌了

作者: anzbank 时间: 2021-11-23 08:57:19

woshibaba 发表于 2021-11-23 09:32
确实如此，我表弟做出租的，前几个月还说出租市场有点安静，前几天和我说最近出租市场很火，他们公司一个 ...

正常，最近卖房的增加，租客就得被赶走，指望那些租客能一夜之间买房才是见鬼了

作者: 无色咖啡 时间: 2021-11-23 08:59:55

不算吧，只是观望的人多了。毕竟利息在涨，对比年中，你贷款个100-200万，每年要多还多一倍的利息。如果跌也是从排房或者盒子freeholder, 以及公寓开始。大地，中地的freeholder还是比较有竞争力的。

作者: ucol 时间: 2021-11-23 09:05:18

为啥我银行估价大涨了10%几？

作者: Emilyyuaner 时间: 2021-11-23 09:25:57

没人发现ANZ现在估价系统从Corelogic改为Valocity了吗？估价更合理了，估价没有跌而且中间值更合理。

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-11-23 09:28:58

没房的兄弟们再等等，奥克兰房价马上就腰斩了

作者: 太极宗师001 时间: 2021-11-23 09:29:29

Fishing-man 发表于 2021-11-23 00:20
什么公司工资能随便做？这个被银行发现伪造流水骗贷款会被法院判刑的。 ...

一看你就是奉公守法的良民。哈哈哈。
新西兰杀人犯才10几年，你怕什么？
撑死胆大的、饿死胆小的。

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-23 09:58:33

零零零发表于 2021-11-23 08:59
你啊，有空多去找人拼拼命，看看腿还在不在

戳中你要害了？

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-23 10:01:08

太极宗师001 发表于 2021-11-23 10:29
一看你就是奉公守法的良民。哈哈哈。
新西兰杀人犯才10几年，你怕什么？
撑死胆大的、饿死胆小的。 ...

哈哈早就知道很多人买买买的秘诀啦。前几个月奥克兰最大的华人贷款公司就出事了，不过银行一直装疯卖傻。只要你敢做他们就敢贷，跟当年海外收入一样疯狂。

作者: Jan90 时间: 2021-11-23 10:10:13

Fishing-man 发表于 2021-11-23 11:01
哈哈早就知道很多人买买买的秘诀啦。前几个月奥克兰最大的华人贷款公司就出事了，不过银行一直装疯卖傻 ...

出啥事了？

作者: 雪2003 时间: 2021-11-23 10:19:25

chenyu6560 发表于 2021-11-23 00:49
如果房价降了，以前买不起的怎么就不能抄底了，从头到尾胡说八道

DTI 你贷的钱也少了

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-23 10:20:32

Jan90 发表于 2021-11-23 11:10
出啥事了？

帮人包装贷款被抓到了呗

作者: 雪2003 时间: 2021-11-23 10:21:10

无色咖啡发表于 2021-11-23 09:59
不算吧，只是观望的人多了。毕竟利息在涨，对比年中，你贷款个100-200万，每年要多还多一倍的利息。如果跌 ...

不一定排房什么的是FHB的主要房源可能反而还会略高

作者: 261874939 时间: 2021-11-23 10:21:30

Fishing-man 发表于 2021-11-23 10:58
戳中你要害了？

还用问？就是啊哈哈哈

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-23 10:25:07

261874939 发表于 2021-11-23 11:21
还用问？就是啊哈哈哈

哈哈哈哈伪造假收入骗贷款的也这么嚣张跋扈。

作者: liuyangyi 时间: 2021-11-23 10:40:40

Emilyyuaner 发表于 2021-11-23 10:25
没人发现ANZ现在估价系统从Corelogic改为Valocity了吗？估价更合理了，估价没有跌而且中间值更合理。 ...

刚刚看了一眼还真是。有的涨了有的跌了。。。。。好像算法不一样了

作者: Grayshen 时间: 2021-11-23 11:30:26

Emilyyuaner 发表于 2021-11-23 10:25
没人发现ANZ现在估价系统从Corelogic改为Valocity了吗？估价更合理了，估价没有跌而且中间值更合理。 ...

Corelogic的报告3周都回不来，所有银行都要把它换成valocity

作者: Elddies 时间: 2021-11-23 11:36:32

Grayshen 发表于 2021-11-23 12:30
Corelogic的报告3周都回不来，所有银行都要把它换成valocity

但是city council估价的时候还是corelogic

作者: kikilulu 时间: 2021-11-23 12:00:04

Elddies 发表于 2021-11-23 12:36
但是city council估价的时候还是corelogic

所以12月份更新cv是否可以完成啊。。如果是45楼说的那种效率。

作者: 如玉 时间: 2021-11-28 18:25:16

都说抄底了，为什么建筑工地还是热火朝天。我每天都累的腰疼

作者: zhong5487 时间: 2021-11-28 18:29:54

如玉发表于 2021-11-28 19:25
都说抄底了，为什么建筑工地还是热火朝天。我每天都累的腰疼

要不咋办，还停工啊？真正正经八百干建筑的，行情好坏都是继续干的，毫无影响，就是那些跟风的半路出家者，新手入行的，得掂量掂量着弄了

作者: 代达罗斯之殇 时间: 2021-11-28 19:53:39

如玉发表于 2021-11-28 19:25
都说抄底了，为什么建筑工地还是热火朝天。我每天都累的腰疼

不累的时候也是因为没材料了

作者: 红叶疯了 时间: 2021-11-28 20:03:15

如玉发表于 2021-11-28 19:25
都说抄底了，为什么建筑工地还是热火朝天。我每天都累的腰疼

你那是虚。哈哈哈哈哈

作者: 如玉 时间: 2021-11-28 20:46:19

代达罗斯之殇发表于 2021-11-28 20:53
不累的时候也是因为没材料了

我基本没有遇到没材料的时候。市场上是这样吵吵的，但是每个老板都能八仙过海

作者: 如玉 时间: 2021-11-28 20:47:03

zhong5487 发表于 2021-11-28 19:29
要不咋办，还停工啊？真正正经八百干建筑的，行情好坏都是继续干的，毫无影响，就是那些跟风的半路出家者 ...

掂量的不是搞建筑的，是搞房产投资的

作者: pass250 时间: 2021-11-28 22:07:15

这么多不利于房市的消息，崩盘绝对不远了！！

顺便求问，有没有哪位老哥，崩盘前，在pinehill全副地600平左右坑不住贷款的，我这150w求购，立刻付款妥妥的！风险我来扛！

作者: 新马甸甸 时间: 2021-11-28 22:18:36

我觉得重要的是看美国的经济情况

本国的利息上升只会抑制房价增长，但是美国经济爆了会造成新西兰下跌，跟08年情况差不多

作者: 红叶疯了 时间: 2021-11-28 22:50:25

pass250 发表于 2021-11-28 23:07
这么多不利于房市的消息，崩盘绝对不远了！！

顺便求问，有没有哪位老哥，崩盘前，在pinehill全副地600平 ...

话说。流氓是怎样炼成的

作者: Fishing-man 时间: 2021-11-28 23:39:10

pass250 发表于 2021-11-28 23:07
这么多不利于房市的消息，崩盘绝对不远了！！

顺便求问，有没有哪位老哥，崩盘前，在pinehill全副地600平 ...

为什么是pinehill? 东区麦客林校网内更好哦 100万700平全幅地

作者: 红叶疯了 时间: 2021-11-29 06:50:26

Fishing-man 发表于 2021-11-29 00:39
为什么是pinehill? 东区麦客林校网内更好哦 100万700平全幅地

我出五十。。。。

作者: 代达罗斯之殇 时间: 2021-11-29 07:09:21

如玉发表于 2021-11-28 21:46
我基本没有遇到没材料的时候。市场上是这样吵吵的，但是每个老板都能八仙过海 ...

也是能当开发商的哪个没点路子

作者: 如玉 时间: 2021-11-29 20:10:26

代达罗斯之殇发表于 2021-11-29 08:09
也是能当开发商的哪个没点路子

打工人的快乐就是不用考虑那么多

作者: 一天一碗肉 时间: 2025-5-10 11:39:50

Fishing-man 发表于 2021-11-28 23:39
为什么是pinehill? 东区麦客林校网内更好哦 100万700平全幅地

麦克林校网的，目前700的可分割全副地应该还在180以上

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