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标题: 黑心開發商S**** limited [打印本页]

作者: Salon4auto 时间: 2021-11-26 13:36:00 标题: 黑心開發商S**** limited

最近从朋友口中听ㄧ家开发司，叫s**** limited ㄧ对中国夫妇，在北岸。golf harbor park view drive 有一大片地，大地主，恶心的开放商，ㄧ年前卖出来的地，现在看房价土地起飞，竟然不卖取消，说土地开不出来找理由，贪心无比。ㄧ点利都不让，专门欺负中国人，原来ㄧ开始这家开发商收了10%订金，合约中早就埋下了套路，只要房市好，过了1-2年收了订金得地在退了訂金，款也带到了。看房市如何可退可守。房市不好也就不会找理由说地开不出来，地还是卖得出去，利益最大化，这么贪心无比的开发商估计会得癌，大家在海外奋斗不容易。希望大家记住这家开发公司千万别踩坑，跟他们买的土地，没保障都是坑不老實,看房市好就不卖，房市不好就买，讓小開發商辛苦等傻傻等1-2年，打乱所有小型开发商的计会，黑心的开发商。

打码太薄，编辑了，之后回复及补充请勿违规，否则帖子会按照版规处理，谢谢合作——by 天维网

作者: Domani 时间: 2021-11-26 13:47:48

你公司名字拼错了，我都搜不到。后来查了一下，才发现不是盒子，是雄鹿。

补充内容 (2021-11-26 14:48):
跟Starbucks长得很像！

作者: DDD888 时间: 2021-11-26 13:49:00

不要做傻子去付定金啦，不要买期房啦，结果你自己已说了。

作者: HoMeWolf 时间: 2021-11-26 13:49:14

日不落條款？開發商玩的套路？

作者: 剑客浪心 时间: 2021-11-26 13:56:56

lz,别说别人，要是你是地主，你也会这样做，哈哈哈~~~

作者: 新马甸甸 时间: 2021-11-26 14:10:02

业内人士表示落日条款可以删除买家请注意
http://money.skykiwi.com/realestate/2021-11-24/439329.shtml

前两天房版还有贴子说开发商引用setset clause涨价50万的

作者: 前世de悲剧 时间: 2021-11-26 14:39:55

小建筑商就是被大开发玩的所以人家宁愿去抢生地玩就要玩的起玩不起就不要玩

作者: 匿名 时间: 2021-11-26 15:10:57

大开发商打乱了小开发商的算盘

这算是黑吃黑吗

作者: 是个狼灭 时间: 2021-11-26 15:23:20

合约里写清楚了吗，律师把好关了吗，虽说不想给开发商洗，但是人家如果遵守规则不违法，那也没什么好说的，要么就喷这边法律不保护弱者，大家都是为了赚钱，不能处处讲道义吧

补充内容 (2021-11-26 16:26):
小开发商也不算弱者，你自己不也是要赚钱的吗，这些套路你不可能不玩

作者: yakitori 时间: 2021-11-26 15:28:41

生地一年的sun set clause, 这有点太短了吧。签3年的，开发商背着贷款开地，也想早点开出来。

作者: Bob Wang 时间: 2021-11-26 16:10:12

有本事别买我家地啊！

作者: 雾中原野 时间: 2021-11-26 16:21:55

....................

作者: Kuo 时间: 2021-11-26 17:37:04

雾中原野发表于 2021-11-26 17:21
....................

....................

作者: 261874939 时间: 2021-11-26 17:48:14

剑客浪心发表于 2021-11-26 14:56
lz,别说别人，要是你是地主，你也会这样做，哈哈哈~~~

屁股决定脑袋！

作者: 261874939 时间: 2021-11-26 17:48:54

Bob Wang 发表于 2021-11-26 17:10
有本事别买我家地啊！

你家的？？？？？？？？？？？？？？？？？

bob你啥时候有地了？大赦单亲妈妈看上你的地皮给你大赦身份？？？？？？？？？？？？？？？？

作者: 261874939 时间: 2021-11-26 17:50:16

楼主我就问，如果房市崩盘剩下30% 你还会想履行合同吗？？？

没恶心，就是问问。。。。别玻璃心，我是好人。

作者: 一路向南 时间: 2021-11-26 18:29:51

现在的有些开发商确实是吃相难看。但归根结底，谁让你去买楼花的？

作者: nzrover 时间: 2021-11-26 18:37:37

你是买package还是期房。买期房就是会被开发商最后摆一道。下次买package 先把地的产权买下来再慢慢盖房子。

作者: Bob Wang 时间: 2021-11-26 19:45:02

261874939 发表于 2021-11-26 18:48
你家的？？？？？？？？？？？？？？？？？

bob你啥时候有地了？大赦单亲妈妈看上你的地皮给你大赦身份 ...

日常嘴贱，别当真

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2021-11-26 20:08:21

一切都是为了向钱看

作者: 风吹屁屁凉 时间: 2021-11-27 10:19:49

买期房基本都这样，涨到越高，取消率越高，假如不涨反跌，开发商破产几率越高，反正买期房没好处，除非中介没人说期房好

作者: 悦享奇城 时间: 2021-11-27 10:24:15

DDD888 发表于 2021-11-26 14:49
不要做傻子去付定金啦，不要买期房啦，结果你自己已说了。

付定金的都是做慈善的天使，给人家无息贷款haha

作者: Domani 时间: 2021-11-27 10:34:19

Bob Wang 发表于 2021-11-26 17:10
有本事别买我家地啊！

王总，就知道你是赵家人！

作者: Bob Wang 时间: 2021-11-27 10:37:42

Domani 发表于 2021-11-27 11:34
王总，就知道你是赵家人！

你家的宅基地归我了！

作者: Domani 时间: 2021-11-27 12:22:58

Bob Wang 发表于 2021-11-27 11:37
你家的宅基地归我了！

我们村支书很能打的！你一拳未必打得倒他！我跟他关系很好，我每次回树里他都给我杀条狗！

作者: 261874939 时间: 2021-11-27 12:43:02

Domani 发表于 2021-11-27 13:22
我们村支书很能打的！你一拳未必打得倒他！我跟他关系很好，我每次回树里他都给我杀条狗！ ...

爱狗协会要来找你了。。哈哈哈哈哈

作者: Domani 时间: 2021-11-27 12:47:18

261874939 发表于 2021-11-27 13:43
爱狗协会要来找你了。。哈哈哈哈哈

让那些傻逼有多远滚多远，连在NZ吃狗肉都是合法的。

https://www.stuff.co.nz/national ... ily-pet-in-barbecue

作者: 清蒸龙虾 时间: 2021-11-27 13:54:27

这事，如果跌了，你不逃么。开发商耗这么多年，利息不多么？成本不升么？碰上市场好，人家利用法律赚了钱，也说不上人家什么~只是让你少赚了而已。如果市场不好。估计sunset就是你要提出的吧。

作者: ybc16 时间: 2021-11-27 17:05:44

都是和李嘉诚学的。

作者: Salon4auto 时间: 2021-11-29 16:32:33

.................

作者: Domani 时间: 2021-11-29 16:44:10

翻你

作者: 匿名 时间: 2021-11-29 19:34:07

大忽悠到最后地卖不出去都留着当墓地吧

作者: ajlimited 时间: 2021-11-30 20:40:55

我也是其中一个受害者。他们取消合同的理由和方式我是接受不了的。我已经通过律师向开发商要他们申请资源许的所有资料，到看看到底是什么原因被decline，是主观原因还是被动原因(当然他们有很大可能不会给我这份资料)。召唤一下，还有没有同路人? 大家组个群，一起商量，一起进退。

作者: clarkzhang 时间: 2021-11-30 21:06:20

走法律途径，维权。

补充内容 (2021-11-30 22:07):
我们也是受害者

作者: clarkzhang 时间: 2021-12-1 20:38:47

顶上去，我们建立一个群吧

作者: Volume 时间: 2021-12-1 21:12:53

我之前看了一个期房,开发商给出了买家可以单方面解除合同的日落条款,卖家不可以解除.我觉得还不错.虽然别的原因后来没买.

作者: ajlimited 时间: 2021-12-1 21:18:45

clarkzhang 发表于 2021-12-1 21:38
顶上去，我们建立一个群吧

是的，顶上去，希望还有同路人能联系在一起组个群

作者: joyjoyjoy 时间: 2021-12-1 21:51:42

不要舍不得律师费不取消日落条款

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-12-2 16:42:13

去工地开怪手拆框架，半夜泼汽油烧，之前这都是现成例子学呗

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