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标题: 这个房子所在地，地基或者下层的土层有啥问题么？ [打印本页]

作者: 07510919731 时间: 2021-12-14 09:18:39 标题: 这个房子所在地，地基或者下层的土层有啥问题么？

107a cliff view drive
如题，这个地址之前open home的时候去看过，房子是个大下坡，在最下面，但是建房子的部分地势看着很平，不像是架起盖的，房子内部倒还好，没啥大问题，但是中介说，这个房子的花园部分(红圈部分)土层有问题，很软，只种了草，别的啥都没种，估计后期想加盖个工具房也是不可能了，有懂行的大神帮看看，这块地有啥问题么？从relab看，花园的边界处倒是挨着淹水区的。如果下面土层有问题，以后（5-10年左右）会不会出现地基下沉的问题？

作者: 07510919731 时间: 2021-12-14 09:21:16

[attach]2559348[/attach]

作者: Kuo 时间: 2021-12-14 09:32:54

土层很软是咋回事，盖房会陷下去？

作者: stnz 时间: 2021-12-14 09:33:31

refill land...............................................

作者: Bob Wang 时间: 2021-12-14 10:16:12

为什么不能盖工具房？来几车水泥下去看它还下沉不

作者: Kuo 时间: 2021-12-14 10:26:34

Bob Wang 发表于 2021-12-14 11:16
为什么不能盖工具房？来几车水泥下去看它还下沉不

把桩打到地球中心也行

作者: 07510919731 时间: 2021-12-14 11:15:10

stnz 发表于 2021-12-14 10:33
refill land...............................................

有可靠消息来源否？还是你猜的

作者: songinator 时间: 2021-12-14 11:47:58

Bob Wang 发表于 2021-12-14 11:16
为什么不能盖工具房？来几车水泥下去看它还下沉不

水泥越多越沉

作者: 我要买车 时间: 2021-12-14 12:15:36

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作者: stnz 时间: 2021-12-14 12:25:49

07510919731 发表于 2021-12-14 12:15
有可靠消息来源否？还是你猜的

I guess........................................

作者: Kuo 时间: 2021-12-14 14:19:40

songinator 发表于 2021-12-14 12:47
水泥越多越沉

唐长老觉得咋办？是不是有的地就是不能盖房子？

作者: songinator 时间: 2021-12-14 14:23:53

Kuo 发表于 2021-12-14 15:19
唐长老觉得咋办？是不是有的地就是不能盖房子？

做hand auger或scala penetration test
然后考虑一下工具房的定义和loading 算settlement和differential settlement
然后决定是否用timber pile 如果没有services的话可以考虑搞个raft foundation settle 就settle 中间不会裂就行

作者: Kuo 时间: 2021-12-14 14:30:19

songinator 发表于 2021-12-14 15:23
做hand auger或scala penetration test
然后考虑一下工具房的定义和loading 算settlement和differentia ...

专业人士就是不一样，一下子就把问题解决了

作者: songinator 时间: 2021-12-14 16:03:56

Kuo 发表于 2021-12-14 15:30
专业人士就是不一样，一下子就把问题解决了

只要你的工具房不需要building consent就好办

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