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标题: Barfoot 中介卖房子 [打印本页]

作者: plasticbeach 时间: 2021-12-15 00:33:21 标题: Barfoot 中介卖房子

Barfoot 中介如果不是listing agent 把房子卖了有提成多少？

作者: songinator 时间: 2021-12-15 08:48:54

你管这么多干嘛。。。。。。

作者: xuli019 时间: 2021-12-15 08:59:11

连这个都不知道就在评论房子太贵？

作者: Elddies 时间: 2021-12-15 09:19:00

楼主是不是想从朋友中介那里买房，然后顺便把他的中介费挖到自己口袋里，哈哈

作者: joeistheman 时间: 2021-12-15 09:36:47

Elddies 发表于 2021-12-15 09:19
楼主是不是想从朋友中介那里买房，然后顺便把他的中介费挖到自己口袋里，哈哈 ...

这都被你发现了

作者: 我要买车 时间: 2021-12-15 09:47:40

很复杂，大中介可以和branch谈，给的点位不好，可以换branch，店长为了业绩也要给面子，这就是为什么中介都开始以team形式打广告的。小中介跟大中介混也许比自己跟branch拿到的commission好多，毕竟自己势单力薄，没啥谈判筹码
与其想知道这个或者要些cash back，还不如给他们预期，你一年卖20个，让他们给你个flat rate，毕竟before tax的钱比较容易算

作者: 黑羊 时间: 2021-12-15 09:47:43

做人要厚道，厚道者多人助

作者: kikilulu 时间: 2021-12-15 09:55:48

case by case, 不是一刀切的标准，非常的难讲。具体看怎么谈了。和排名销量什么的也有关系。

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-12-15 10:09:33

现在很多LISTING中介都不爱把房卖给别的中介，就怕别人分提成，故意找事阻止别的中介带来的客人

作者: auckland.clark 时间: 2021-12-15 10:23:11

你问的太笼统，明显的不懂。他们的买家中介佣金是分几种情况的：

中介（团队）和公司分成的情况：个人中介（或者团队）在年度完成15万的总佣金后，提成比例就从5：5变成2：8，公司拿佣金的20%，个人中介（团队）拿80%。

中介个人和团队老大的关系：有的是合伙性质的，各拿各的佣金，组成团队是为了把15万的底费早日完成，这样各自拿80%。有的是纯粹的老大助理，什么佣金老大都提成一半。

不同的交易方式有不同的佣金比例。拍卖的买家中介佣金是最少的拿40%（为了鼓励中介多拿listing，有的分行是35%）。议价的时候买家中介会比拍卖的时候高，有的分行是50%。超过3个月没有卖出去的listing，买家中介拿80%。

作者: hj_win_1 时间: 2021-12-15 10:38:29

auckland.clark 发表于 2021-12-15 10:23
你问的太笼统，明显的不懂。他们的买家中介佣金是分几种情况的：

中介（团队）和公司分成的情况：个人中介 ...

说的很细很全了。。。。。。

作者: 我要买车 时间: 2021-12-15 11:02:22

黑羊发表于 2021-12-15 09:47
做人要厚道，厚道者多人助

厚道也是自己吃饱喝足之后才能做的，明天的账单都没钱付了，怎么能做到厚道，即便想，也没有条件。

失德即无道，拉长时空单位，失道便寡助

网上骂骂就算了，见面也没办法说，都要养家，
不求育人，但求自保

作者: kikilulu 时间: 2021-12-15 11:19:33

我要买车发表于 2021-12-15 11:02
厚道也是自己吃饱喝足之后才能做的，明天的账单都没钱付了，怎么能做到厚道，即便想，也没有条件。

失德 ...

仓廪实而知荣辱。精神富足都是物质丰富后的追求了。

作者: 我要买车 时间: 2021-12-15 11:44:40

kikilulu 发表于 2021-12-15 11:19
仓廪实而知荣辱。精神富足都是物质丰富后的追求了。

失德如果是自知，尚可接受
最可怕的是不自知，还很得意，那就是缺德

作者: Sky-Police 时间: 2021-12-22 12:40:54

我要买车发表于 2021-12-15 11:44
失德如果是自知，尚可接受
最可怕的是不自知，还很得意，那就是缺德

可悲的是这里最不缺的就是这样的人。。。

作者: 无色咖啡 时间: 2021-12-22 14:31:40

auckland.clark 发表于 2021-12-15 10:23
你问的太笼统，明显的不懂。他们的买家中介佣金是分几种情况的：

中介（团队）和公司分成的情况：个人中介 ...

牛，很详细了，第三点我不知道的，也涨知识了。
不过，还有一个我想补充下，有时中介为拿list, 愿意和开发商或者多房的卖家适当的分自己的佣金。
或者答应卖家的最低卖价，如果卖低了，要从自己的佣金去扣。就是赚吆喝

作者: 红叶疯了 时间: 2021-12-22 15:18:07

我要买车发表于 2021-12-15 09:47
很复杂，大中介可以和branch谈，给的点位不好，可以换branch，店长为了业绩也要给面子，这就是为什么中介都 ...

原来你才是中介

作者: vodafone2degree 时间: 2021-12-23 09:13:33

auckland.clark 发表于 2021-12-15 10:23
你问的太笼统，明显的不懂。他们的买家中介佣金是分几种情况的：

中介（团队）和公司分成的情况：个人中介 ...

超过三个月，那listing中介不就变打酱油的了

作者: auckland.clark 时间: 2021-12-23 19:13:11

无色咖啡发表于 2021-12-22 14:31
牛，很详细了，第三点我不知道的，也涨知识了。
不过，还有一个我想补充下，有时中介为拿list, 愿意和开 ...

拿listing给房主返钱，是比较普遍的了，特别是好卖的盘和比较大的开发商，有的甚至额外有“贴身服务”那样的。

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