新西兰天维网社区

标题: 房屋保险费用上涨幅度 [打印本页]

作者: wfmq2 时间: 2022-1-13 09:06:41 标题: 房屋保险费用上涨幅度

房子政府估值95万
保险cover 额度 96.3万
垫底5K
保费从去年的1300涨到1600
大家的情况如何？

作者: moonIlight2013 时间: 2022-1-13 09:11:24

你要想省钱，可以不按照估价走。

大家都一样，没办法，一是现在通胀厉害，二是新西兰就那么几家保险公司，你也没太多选择。所以只好任命被宰啦。你有贷款也必须上保险。

作者: alike0932 时间: 2022-1-13 09:23:58

moonIlight2013 发表于 2022-1-13 10:11
你要想省钱，可以不按照估价走。

大家都一样，没办法，一是现在通胀厉害，二是新西兰就那么几家保险公司， ...

去年全世界极端气候多发，今年预测也不乐观，所以再保险公司已经调高成本了，所以这边保险上涨也是早晚的事

作者: moonIlight2013 时间: 2022-1-13 09:24:55

alike0932 发表于 2022-1-13 10:23
去年全世界极端气候多发，今年预测也不乐观，所以再保险公司已经调高成本了，所以这边保险上涨也是早晚的 ...

就是气候正常，新西兰老地震，也要买，不买不行。

作者: wfmq2 时间: 2022-1-13 09:28:31

moonIlight2013 发表于 2022-1-13 10:11
你要想省钱，可以不按照估价走。

大家都一样，没办法，一是现在通胀厉害，二是新西兰就那么几家保险公司， ...

我看了下明细，其它项目包括政府的地震税费啥的没变，变的就是那个 XX公司 premium，涨了300，算了下差不多30%
大家情况如何?哪家公司？

作者: moonIlight2013 时间: 2022-1-13 09:33:06

wfmq2 发表于 2022-1-13 10:28
我看了下明细，其它项目包括政府的地震税费啥的没变，变的就是那个 XX公司 premium，涨了300，算了下差 ...

你说的政府估价是RV吗？记得RV有个上下区间吧？你用的最高价还是最低价还是中间价？用最低价你可以看看能少些吗？

作者: 太极宗师001 时间: 2022-1-13 09:36:07

垫底费5000？？？

作者: rzrljb 时间: 2022-1-13 09:36:54

换一家保险公司，价格可能会下来

作者: ziyfan 时间: 2022-1-13 09:43:24

政府估价95，不等于你就得买90 万保险

保险主要是保你重建房子的费用，地的价值没必要保。
你看看你家室内面积多少，例如200平米，可能重建2500 一平米，就是50万就够了。

作者: P8 时间: 2022-1-13 09:56:38

房子估值95，你就保96？？估值主要包含了土地价值，房屋的价值是很少的，但你投保是保房屋的价值，保险公司没让你用计算器算下盖房子多钱？？如果全塌了，重盖要60W，你觉得保险公司会赔你96W吗？

作者: wfmq2 时间: 2022-1-13 10:04:38

P8 发表于 2022-1-13 10:56
房子估值95，你就保96？？估值主要包含了土地价值，房屋的价值是很少的，但你投保是保房屋的价值，保险公司 ...

肯定不会，只配重建费用。保险公司给的 Cordell Sum Sure calculator计算更夸张：如下
Rebuild Cost $ 775,921
Professional Fees $ 61,900
Demolition and removal of debris $ 63,433
Subtotal $ 901,254
GST $ 135,189
TOTAL Incl GST $ 1,036,443

作者: wfmq2 时间: 2022-1-13 10:05:48

太极宗师001 发表于 2022-1-13 10:36
垫底费5000？？？

对啊，只保塌了，起火了，
小毛病自己修

作者: iLara 时间: 2022-1-13 10:55:41

你60万和90万保额，保险费差不出200块。现在建造成本这么高，将来只会更高。用保险公司那个系统计算一下，保额比那个高一点点就行了。不用为了省那100-200块保费，故意降低房屋保额。万一发生意外，后悔莫及。

作者: iLara 时间: 2022-1-13 10:57:15

wfmq2 发表于 2022-1-13 11:05
对啊，只保塌了，起火了，
小毛病自己修

另外，5000垫底费的保险意义何在呢。这个房屋保险很多fix的内容都可以理赔。比如厨房台面，卫浴台面意外砸碎，各种意外带来的损失都可以理赔。建议是500-1000 excess

作者: kickasskid 时间: 2022-1-13 11:12:23

iLara 发表于 2022-1-13 11:55
你60万和90万保额，保险费差不出200块。现在建造成本这么高，将来只会更高。用保险公司那个系统计算一下 ...

哎说是这么说现在通货膨胀严重这多点那多点贷款多的都要勒紧裤腰带过日子之前毫不起眼的保险地税都可能是压垮骆驼的稻草

作者: wfmq2 时间: 2022-1-13 11:36:48

iLara 发表于 2022-1-13 11:57
另外，5000垫底费的保险意义何在呢。这个房屋保险很多fix的内容都可以理赔。比如厨房台面，卫浴台面意 ...

你说的这些东西，平时都不易损坏，损坏了自己修就可以，找保险公司修，不仅要掰扯policy，而且第二年保费还要涨，没必要

作者: 飞狗 时间: 2022-1-13 12:49:36

你保个数额能重盖的就可以了。。。。 3k一平，自己算吧

作者: wolfchild 时间: 2022-1-13 13:40:15

5000垫底费没意义。。。我这两年出租房都从保险公司薅了2万多回来

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)