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标题: 如何提前支付部分房贷 [打印本页]

作者: tedwestin 时间: 2022-1-16 19:36:51 标题: 如何提前支付部分房贷

目前房贷3月到期，打算在锁定新利率term之前付掉一部分，以减轻利率上涨的压力，
请问最多一次能付剩余房贷总量的多少百分比？

所付金额是支付本金还是部分本金+利息？
有没有违约金之类的？

作者: 蓝色绝恋 时间: 2022-1-16 19:43:25

到期之前付额外款，都要付违约金的

作者: 匿名 时间: 2022-1-16 19:43:39

自己去问银行吧

作者: 匿名 时间: 2022-1-16 19:47:08

做房奴好累

作者: 匿名 时间: 2022-1-16 19:56:38

提前还款，已经使用部分利息估计超过10%

作者: tinloy 时间: 2022-1-16 19:56:58

ANZ的话可以每年付5%而不需要付任何额外的手续费，其它银行不清楚

作者: DDD888 时间: 2022-1-16 20:00:30

三月到期后，想还多少本金随意啦，没有惩罚金啦

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2022-1-16 20:04:58

问银行最权威

作者: 匿名 时间: 2022-1-16 20:09:00

到期的当天还一部分，不涉及到任何罚金。

作者: 困困猪 时间: 2022-1-16 20:38:38

DDD888 发表于 2022-1-16 21:00
三月到期后，想还多少本金随意啦，没有惩罚金啦

对，我刚还了贷款的五分之一，没有罚款。

作者: P8 时间: 2022-1-16 21:03:23

蓝色绝恋发表于 2022-1-16 20:43
到期之前付额外款，都要付违约金的

怎么会有罚金呢，到期的那天他的贷款就属于floating了，想还多少还多少。跟银行商量下就可以了

作者: 如玉 时间: 2022-1-16 21:24:20

你的贷款在FIX的时候是不可以的，等成了浮动的时候随便还。

作者: 匿名 时间: 2022-1-16 21:25:13

P8 发表于 2022-1-16 22:03
怎么会有罚金呢，到期的那天他的贷款就属于floating了，想还多少还多少。跟银行商量下就可以了 ...

到期之前不包括到期那天吧？楼主还是等一下到期的那天，随便还呗

作者: DDD888 时间: 2022-1-16 21:37:07

困困猪发表于 2022-1-16 21:38
对，我刚还了贷款的五分之一，没有罚款。

是的，这年头许多人在传播假信息，太可恶啦

作者: judo 时间: 2022-1-16 22:28:13

大约50块fee或者免费，可以上网操作。

作者: kail85 时间: 2022-1-17 08:17:53

可以在refix的时候lump sum payment

作者: 匿名 时间: 2022-1-17 08:22:39

直接去问你的银行，别听楼上各位的瞎说

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