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标题: 关于车棚改建车库的问题请教，谢谢。 [打印本页]

作者: 07510919731 时间: 2022-1-18 09:37:16 标题: 关于车棚改建车库的问题请教，谢谢。

请教论坛了各位大神个问题，房子是1/2 cross lease的，位置属于最靠里的一家，房子有个单车棚，觉得用处不大，想拆了，然后再往里延伸一些，可能需要铺一些水泥地，打算盖个1.5的车库（现在位置是单，往里会多出一些位置），1.5的车库，大概尺寸是宽4.5米，深度3.5米吧。请教下论坛里各位大神，大概费用要多少(盖车库的费用+其他费用，比如报批之类的)？手续需要哪些(这种属于结构性的吧，首选需要cross lease的邻居签字对吧？其他邻居需要签么？康馊需要批吧？)？

谢谢各位大神。。

作者: 酔生夢死 时间: 2022-1-18 09:41:16

请教论坛了各位大神个问题，房子是1/2 cross lease的，位置属于最靠里的一家，房子有个单车棚，觉得用处不大，想拆了，然后再往里延伸一些，可能需要铺一些水泥地，打算盖个1.5的车库（现在位置是单，往里会多出一些位置），1.5的车库，大概尺寸是宽4.5米，深度3.5米吧。请教下论坛里各位大神，大概费用要多少(盖车库的费用+其他费用，比如报批之类的)？手续需要哪些(这种属于结构性的吧，首选需要cross lease的邻居签字对吧？其他邻居需要签么？康馊需要批吧？)？

谢谢各位大神。。

作者: 麻油花 时间: 2022-1-18 09:58:51

哥们，你这个不好说，因为没看过现场实际情况。不过个人感觉你这个改动不值当，费时费力费钱，还不能。。。

作者: Kuo 时间: 2022-1-18 10:00:49

有啥意义

作者: Nidange 时间: 2022-1-18 10:54:13

宽4.5，深3.5，你确定能停的下车？车库最少也要5.2米深，一般5.5-6m深。

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-1-18 11:12:36

先不說crosslease 不crosslease （鄰居同意肯定是必要的) 樓主目測是想建個雙車庫還是用來放東西？（什麼是1.5車庫？）假設樓主在奧克蘭 Council Unitary Plan E27 標準一個停車位至少要2.4m寬（90度的話） 5米深（其他城市/地區要求也大同小異）所以“大概尺寸是宽4.5米，深度3.5米吧” 如果是多放一台車那是不夠的

這樣的改建毫無疑問會增加建築覆蓋率當然要crosslease 鄰居同意了報批的話如果只是用來儲物面積不超30平方米這些Building Consent 目測不用（最好具體方案問問建築設計師）但要看看這樣增加建築面積位置等會不會涉及到Resource Consent

作者: 75339485 时间: 2022-1-18 11:18:41

crosslease 你花钱加建的也不是你的，原则上公用土地上的东西算大家的，你和邻居的boundary其实是口头上的

作者: 07510919731 时间: 2022-1-18 12:11:11

陌生的香港人发表于 2022-1-18 12:12
先不說crosslease 不crosslease （鄰居同意肯定是必要的) 樓主目測是想建個雙車庫還是用來放東西？（什麼是 ...

谢谢专业人士回复，1.5就是相对大点的单车库，主要是放东西+平时自己在车库内做做车保养，按您说的算，1.5的车库，3.5*5应该足够了，要求不高，全封闭不漏水就行，车库里不用走水，应该需要走电。这样的大概需要多钱可以搞定呢？谢谢~~~

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-1-18 13:27:07

07510919731 发表于 2022-1-18 13:11
谢谢专业人士回复，1.5就是相对大点的单车库，主要是放东西+平时自己在车库内做做车保养，按您说的算，1. ...

噢成本這個我就告訴不了你了你還是先找設計師做初步圖紙先找 crosslease 鄰居看看他們同意不同意吧

作者: Nidange 时间: 2022-1-18 13:32:29

07510919731 发表于 2022-1-18 13:11
谢谢专业人士回复，1.5就是相对大点的单车库，主要是放东西+平时自己在车库内做做车保养，按您说的算，1. ...

建造5w+，加上报批设计费六七万吧

作者: 是个狼灭 时间: 2022-1-18 13:37:02

借个楼，铺20平水泥地要多少钱啊

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