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标题: 36 helvetia drive, browns bay 有人去看过这套房吗 [打印本页]

作者: KikiT 时间: 2022-1-24 08:57:46 标题: 36 helvetia drive, browns bay 有人去看过这套房吗

在小红书刷到中介说这套房好几组人抢然后一搜卖了255.1才那么大的地和房又是校网在bay区怎么感觉不止这个价呢是不是选中介是门学问...

作者: aragornknt 时间: 2022-1-24 09:06:25

你想多了，再过一个月估计215

作者: stnz 时间: 2022-1-24 09:12:32

你想多了，再过3个月估计185

作者: plasticbeach 时间: 2022-1-24 09:15:38

多年买房经验来看估计不会超过2.2.

平顶，夏天热死了还有漏水风险

补充内容 (2022-1-24 10:17):
买了几年都回不了本 lol

作者: 狼宝 时间: 2022-1-24 09:18:43

CV才144万，卖了255万。比CV多了110多万，还不厉害吗？

作者: Kuo 时间: 2022-1-24 09:20:18

这价已经不低了

作者: hj_win_1 时间: 2022-1-24 09:21:25

错层的房子，楼下以后会不会渗水啊

作者: alike0932 时间: 2022-1-24 09:24:42

小红书上一堆一把年纪的中介天天自称“小哥哥，小姐姐”挤眉弄眼的给房子拍照真他妈烦

作者: 阿苏2016 时间: 2022-1-24 09:39:00

中介的嘴嘛，上次忽悠我说有好几个人出价，比CV高了快60%，让我出再高。结果没搭理他，到现在还挂着呢。

作者: bencake 时间: 2022-1-24 09:59:42

房子不好卖，中介偶尔拿几个卖的贵的出来打鸡血而已。明白人都知道房子价格在走下坡，这时候还拍卖抢房子，韭菜而已。这几天美股和加密货币已经暴跌，跌破趋势线了，明显熊市信号，离房市不远了。巴菲特，Elon Musk，Bill Gates，贝索斯，国内各位独角兽大佬都股票房子卖掉套现了，明显等着抄底。特别是巴菲特，多次逃过经济危机，2021伯克希尔哈撒韦的现金储备达到创纪录的1492亿美元，元芳怎么想？

作者: liston 时间: 2022-1-24 10:34:19

如果市场上多数是自住买家，房价肯定还能涨，如果投资客和投机取巧的多，房价肯定掉，没事周末可以去转转open 统计一下，你就会得出结论

作者: 阿苏2016 时间: 2022-1-24 10:37:32

bencake 发表于 2022-1-24 10:59
房子不好卖，中介偶尔拿几个卖的贵的出来打鸡血而已。明白人都知道房子价格在走下坡，这时候还拍卖抢房子， ...

元芳会说一切都是假象，美国涨的时候他们会说美国都涨了新西兰也得涨，美国跌的时候他们会说，美国和新西兰不一样，美国跌新西兰不会跌，然后有韭菜信就有韭菜被收割

作者: 黑羊 时间: 2022-1-24 11:16:17

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如果按照 CV 来看确实高，但实际上算是正常价。

作者: 261874939 时间: 2022-1-24 11:38:04

黑羊发表于 2022-1-24 12:16
如果按照 CV 来看确实高，但实际上算是正常价。

2017年cv没什么参考价值了。。。。。out了

作者: kikilulu 时间: 2022-1-24 11:40:11

261874939 发表于 2022-1-24 12:38
2017年cv没什么参考价值了。。。。。out了

这年头还有看2017年CV的么？太out了

作者: gooddog19820630 时间: 2022-1-24 13:01:05

Latest values
Capital Value (CV)
$1,800,000

这是2017的CV吗？

作者: 黑羊 时间: 2022-1-24 14:12:23

gooddog19820630 发表于 2022-1-24 14:01
Latest values
Capital Value (CV)
$1,800,000

应该是加建过所以improvement value 增加到了110万。但大家都知道，土地值钱，房子不值钱。

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