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标题: Western Heights这个区好么？有在这边住的朋友么？ [打印本页]

作者: 07510919731 时间: 2022-2-4 13:24:57 标题: Western Heights这个区好么？有在这边住的朋友么？

如题，最近还在找房子，东区也看，西区也看，西边主要看Western Heights或者下面Green Bay 比较靠New Lynn的地方。西区目前看到2个，都在Western Heights，一个1980年代，1楼砖+2楼木，另一个2000年，1楼砖+2楼(应该是Plaset)。如果第二个是Plaster的话，我可以找builder做个Weather tightness report看看(2000年的，应该比90年代的好吧？)，再就是后面斜对角的房子是个公屋，有点纠结。。。

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/listing/3456986948?bof=HhbWR7wJ
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/listing/3358553153?bof=HhbWR7wJ

作者: a366232446 时间: 2022-2-4 13:41:33

区挺好的，就是离高速比较远

作者: guobin 时间: 2022-2-4 13:42:56

哥们.还没买到吗？个人喜欢第一间.PS：第二间银行能批贷款吗？

作者: angelee123 时间: 2022-2-4 13:46:18

我喜欢第一个，不过两个贷款都应该没问题

缺点是

都太小了

作者: kikilulu 时间: 2022-2-4 13:51:59

1992-2004年的plaster 都要注意，还要看银行能不能给贷款。

作者: 07510919731 时间: 2022-2-4 14:07:16

guobin 发表于 2022-2-4 14:42
哥们.还没买到吗？个人喜欢第一间.PS：第二间银行能批贷款吗？

哎，东区的没搞定，东西2区继续看。。。
Plaster也OK的，只要Weather tightness report没问题，银行就给贷。

作者: 07510919731 时间: 2022-2-4 14:07:59

angelee123 发表于 2022-2-4 14:46
我喜欢第一个，不过两个贷款都应该没问题

缺点是

第一套房，相当不错了，知足常乐么，哈哈~~

作者: 07510919731 时间: 2022-2-4 14:08:22

kikilulu 发表于 2022-2-4 14:51
1992-2004年的plaster 都要注意，还要看银行能不能给贷款。

嗯，跟银行确认了，需要做检测。

作者: guobin 时间: 2022-2-4 14:26:05

07510919731 发表于 2022-2-4 15:07
哎，东区的没搞定，东西2区继续看。。。
Plaster也OK的，只要Weather tightness report没问题，银行就给 ...

大概多少钱哥们.现在是买方市场.

作者: rzrljb 时间: 2022-2-5 21:15:02

我住过，很好一个自住区，区里面你随便转悠，一个联排工地都没有，小学也很不错，唯一缺点上高速太远

作者: 07510919731 时间: 2022-2-6 18:34:24

rzrljb 发表于 2022-2-5 22:15
我住过，很好一个自住区，区里面你随便转悠，一个联排工地都没有，小学也很不错，唯一缺点上高速太远 ...

打脸了。。。第二个房子，里面还没看到，需要预约，但是周六和朋友路过的时候去看了下周围情况，这房子后面已经起了个7联排。。。。这房子的隔壁，51号，1100多的大地，看样子像是3个unite，很有可能不久的将来也会卖了盖联排。。。有点纠结要不要考虑，议价么，应该有谈判空间。。。

作者: TMRSam 时间: 2022-2-6 18:53:28

07510919731 发表于 2022-2-6 19:34
打脸了。。。第二个房子，里面还没看到，需要预约，但是周六和朋友路过的时候去看了下周围情况，这房子后 ...

去看看summerland drive的两边的房子都是single house zone暂时不会起联排。

第二个房子从去年11月卖到现在了...

作者: lsj5031 时间: 2022-2-6 19:15:33

TMRSam 发表于 2022-2-6 19:53
去看看summerland drive的两边的房子都是single house zone暂时不会起联排。

第二个房子从去年11月卖到 ...

summerland drive 两边的肯定超楼主预算了。

作者: 07510919731 时间: 2022-2-6 19:21:42

TMRSam 发表于 2022-2-6 19:53
去看看summerland drive的两边的房子都是single house zone暂时不会起联排。

第二个房子从去年11月卖到 ...

Sturges Road呢？看到的房子在这条街上。49 Sturges Road....

作者: TMRSam 时间: 2022-2-6 20:02:13

07510919731 发表于 2022-2-6 20:21
Sturges Road呢？看到的房子在这条街上。49 Sturges Road....

Sturges rd北段靠近火车站附近那片今后肯定会有越来越多联排。 49号我去年11月就关注过后来放弃了。就像你说的后面联排已经盖起来了，旁边转角那片也早晚会卖掉盖联排。另外一边的后座还是公屋。不过一切还是要看预算和价格。

作者: 飞狗 时间: 2022-2-6 21:43:43

第一个房子跟第二个房子价位应该不在同一水平线吧，肯定选第一个了，就算watertightness report现在没问题，等你买了住了5年再卖，你能保证那个时候没问题，其它买家不会有顾虑？

作者: rzrljb 时间: 2022-2-7 19:38:50

07510919731 发表于 2022-2-6 19:34
打脸了。。。第二个房子，里面还没看到，需要预约，但是周六和朋友路过的时候去看了下周围情况，这房子后 ...

我住的single zone那片，没有开发，其他的地方没咋转，但是大路两边我也没看到有

作者: 07510919731 时间: 2022-2-9 13:38:13

guobin 发表于 2022-2-4 15:26
大概多少钱哥们.现在是买方市场.

第一个卖家预期是1.3左右，看拍卖情况了。。。。第二个议价，通过中介了解，卖家想卖1.2...

作者: 07510919731 时间: 2022-2-9 13:39:28

rzrljb 发表于 2022-2-7 20:38
我住的single zone那片，没有开发，其他的地方没咋转，但是大路两边我也没看到有 ...

你住哪里啊？49 sturges road这片呢？应该不是single zone吧，毕竟后面已经在盖联排了。

作者: rzrljb 时间: 2022-2-9 16:42:06

07510919731 发表于 2022-2-9 14:39
你住哪里啊？49 sturges road这片呢？应该不是single zone吧，毕竟后面已经在盖联排了。 ...

49 sturges road往东不是single zone

作者: TMRSam 时间: 2022-2-9 18:29:23

rzrljb 发表于 2022-2-9 17:42
49 sturges road往东不是single zone

49 Sturges Rd是Terrace Housing and Apartment Building Zone 因为靠近Sturges Rd火车站。所以我说旁边的51好早晚会卖盖联排。

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