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标题: 房价到底是涨了还是跌了？ [打印本页]

作者: 三分帅气 时间: 2022-3-19 18:06:32 标题: 房价到底是涨了还是跌了？

看了很多OPEN HOME感觉中介的叫价一个比一个夸张，但是价格又觉得很虚，既然市场这么好为啥会流拍然后议价呢

作者: 天马行空555 时间: 2022-3-19 18:33:32

就是很虚流拍的一大堆

作者: Bob Wang 时间: 2022-3-19 18:46:34

不能说跌，怕被占便宜

作者: plasticbeach 时间: 2022-3-19 18:53:47

观望了2个月还没什么跌特别是好区的没什么跌。差区的应该是跌了。看看未来几个月利息涨上去后会怎样吧。反正涨是不可能了

作者: liston 时间: 2022-3-19 19:15:54

利息不断上涨，上涨进行中

作者: pear 时间: 2022-3-19 19:17:46

好房还是很好卖的，但是价格比去年便宜了一些。

作者: blair999 时间: 2022-3-19 19:21:24

从利息上涨贷款困难，到人口流出，从疫情收入降低到放开土地供应，房价上涨就是笑话；
有人说建材上涨了，但是二手房的建材已经没有成本了啊！
有人说通胀了，但是去年通胀百分之六点几，房价涨了30%，所以房价中的水分是至少25%左右；
之前一波上涨是因为新西兰抗疫好，所以很多回流导致的，现在这些人都走了，怎么还会涨？
还有就是之前一直低利息，那么大家存钱就是傻子，当然买房啦

作者: kikilulu 时间: 2022-3-19 19:23:31

看具体房子，还有区域。不能一概而论了。

作者: 南边球的熊 时间: 2022-3-19 19:27:46

好区还是好区不愁租

作者: hellovista 时间: 2022-3-19 19:39:54

是个过程, 现在处于有价无市的阶段

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2022-3-19 19:44:24

500万以上的卖得还是挺好的。。。看了好几个不到一个月就卖了。。快点的一周多。有钱不在乎。。。低端市场确实卖不动了，主要是贷款太难了。贷款要是放开，这涨的利率什么的真的不是问题，也不过才3点几目前，还能涨。主要是贷款卡住了。

作者: 酒盈樽 时间: 2022-3-19 19:49:54

涨不动，但是房东又不肯降价.....算是稳着？

作者: lastingjun 时间: 2022-3-19 19:54:11

你看中的涨了，你没看中的降了！

作者: catalsdevelop 时间: 2022-3-19 23:19:25

整体还是跌了，不过好房还是坚挺，不过并不代表好卖。

作者: 擱淺 时间: 2022-3-20 07:26:17

当然买房啦，如果你有能力

作者: 阿苏2016 时间: 2022-3-20 07:48:26

有个房子，房东心里价是140W，让出OFFER，结果那必然是和心理价位差远了，然后中介挂了个190W，然后坐等上钩的。这套路啊

作者: pchen 时间: 2022-3-20 08:43:56

房價！咳咳咳！不能說的真實祕密！

作者: [email protected] 时间: 2022-3-20 08:55:45

阿苏2016 发表于 2022-3-20 08:48
有个房子，房东心里价是140W，让出OFFER，结果那必然是和心理价位差远了，然后中介挂了个190W，然后坐等上 ...

不是真想卖，否则议价差不多就出了。

作者: 老麦2019 时间: 2022-3-20 10:11:00

价格不好肯定不卖能持有就持有对于一般人来说还是熬的过去的即使房贷利率涨到6%，所以你看到就是有价无市，真正要观察开发商新房子是否降价了? 你的微信是不是天天收到卖地消息呢？

作者: beck@ 时间: 2022-3-20 10:52:36

一定是跌了。。。。。。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2022-3-20 12:04:16

涨不动了，横盘整理一下。

作者: smokingguy 时间: 2022-3-20 12:06:31

从疫情刚开始到现在一次涨这么多先持平一小段时间应该也算合理

作者: LLVV 时间: 2022-3-20 13:37:49

阿苏2016 发表于 2022-3-20 08:48
有个房子，房东心里价是140W，让出OFFER，结果那必然是和心理价位差远了，然后中介挂了个190W，然后坐等上 ...

賊賊x6～～～～賊

作者: rzrljb 时间: 2022-3-20 13:39:14

比21年10月最高点，跌了10-15%，比20年8月涨了

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