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标题: 198-200 Sunset Rd这个联排一锅端的法拍是怎么回事啊？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 13:05:26 标题: 198-200 Sunset Rd这个联排一锅端的法拍是怎么回事啊？

补充内容 (2022-3-29 13:07):

补充内容 (2022-3-29 17:15):
真真是手抖把没裁掉名字的截图发了，没什么套路确实是纯好奇！楼主用真ID回复了真的！还有地址写错了骚瑞骚瑞! 这贴没法改！！！

补充内容 (2022-3-29 17:18):
有回帖说这个中介团队瞎吹这个我也不知道具体情况，但是确实看到一个爱展示的中介发了同样内容，所以我赞成瞎吹这个说法。群众的眼睛明亮～

图片附件: WechatIMG2381.jpeg (2022-3-29 13:04:06, 260.79 KB) / 下载次数 69
http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=MjU5MjI1NXxmM2VhYTMzOHwxNzY0ODk0MjgxfDB8MA%3D%3D

图片附件: WechatIMG2381.jpeg (2022-3-29 13:02:39, 275.09 KB) / 下载次数 68
http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=MjU5MjI1M3wxMTNjYzg3YnwxNzY0ODk0MjgxfDB8MA%3D%3D

图片附件: WechatIMG2377.jpeg (2022-3-29 13:02:39, 441.16 KB) / 下载次数 69
http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=MjU5MjI1Mnw5N2U2N2FmN3wxNzY0ODk0MjgxfDB8MA%3D%3D

作者: Bob Wang 时间: 2022-3-29 13:06:45

建议公开楼主ID

作者: anzbank 时间: 2022-3-29 13:10:38

请拨打 0800 801 601

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 13:22:54

惨了,买期房的业主们这些钱？还有时间都浪费了

作者: 包不同 时间: 2022-3-29 13:24:10

关键词：拍到就是赚到
什么时候可以换句台词这句都用了很多年了

作者: Mark48Chen 时间: 2022-3-29 13:27:00

这个套路都要被玩烂了楼主还在玩不知道安的什么心

作者: 麻油花 时间: 2022-3-29 13:31:32

多少韭菜前赴后继的被一锅端

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 13:32:15

Mark48Chen 发表于 2022-3-29 13:27
这个套路都要被玩烂了楼主还在玩不知道安的什么心

现在网友这么高级了吗？问个问题还有套路？
那个朋友圈截图我说真的没看懂，带名字那张错手传上去了，结果后来发现居然没办法删掉！

作者: 拉拉酷子 时间: 2022-3-29 13:33:39

看到好几个中介都用同一个文案。。。。

作者: rzrljb 时间: 2022-3-29 13:37:57

房市完蛋打响第一枪

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 13:40:54

放心，接手的老板不会这么仁慈的，否则就赚不到这么多钱了

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 13:46:06

付了10%訂金的買家怎麼辦。。

作者: ybc16 时间: 2022-3-29 13:49:52

Mark48Chen 发表于 2022-3-29 13:27
这个套路都要被玩烂了楼主还在玩不知道安的什么心

为了自己的业绩和目标。

作者: hj_win_1 时间: 2022-3-29 13:50:31

加钱签新合同，不然就取消，肯定是这么个套路咯。。。能花千万接手这个房子的老板能心慈手软吗？

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 13:54:25

帖子里面是蓝商标，黄商标2019年，8套，已卖出7套还有一套，2室一个书法，750.

图片附件: 1.png (2022-3-29 13:51:52, 223.56 KB) / 下载次数 68
http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=MjU5MjI4N3xkYjQ4MGRkZnwxNzY0ODk0MjgxfDB8MA%3D%3D

作者: ling6264 时间: 2022-3-29 13:56:50

这类新闻不必大惊小怪。中区的房产才长期保值！

作者: aragornknt 时间: 2022-3-29 14:12:48

放kickstart上众筹试试，八九百万估计半个月就能筹到。

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 14:21:55

ling6264 发表于 2022-3-29 13:56
这类新闻不必大惊小怪。中区的房产才长期保值！

SUNNYNOOK 不是高大上的北岸么？为啥不保值？

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 14:23:52

匿名者发表于 2022-3-29 14:21
SUNNYNOOK 不是高大上的北岸么？为啥不保值？

著名蓝领区域，现在联排化了，不保值

作者: stnz 时间: 2022-3-29 14:32:28

This agent is a big lier,
they were sold by Raywhite before, and he said sold by Barfoot before.
Cheating!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: Domani 时间: 2022-3-29 14:36:52

stnz 发表于 2022-3-29 14:32
This agent is a big lier,
they were sold by Raywhite before, and he said sold by Barfoot before.
Che ...

water very deep!!!

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 14:41:46

北岸護法在路上......

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 14:45:48

北岸永不跌，这下要法拍了？

作者: hj_win_1 时间: 2022-3-29 15:02:35

匿名者发表于 2022-3-29 14:45
北岸永不跌，这下要法拍了？

法拍完不就是要涨价了么。。。不接受涨价就取消合同。。。

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 15:05:23

Domani 发表于 2022-3-29 14:36
water very deep!!!

水深好，混水摸大大的深海鱼

作者: 英雄爱江山 时间: 2022-3-29 15:28:19

算一笔账，前开发商500w买的地建了这几年大概花了300w，最后只要卖的比800w高，前开发商就赚。
这个房子最后法拍了1000w，然后再用300w修缮，每套房子最后卖95w+现开发商就不会亏本。
开发商怎么都不会亏了，那亏本的是谁呢？
买楼花的那些人，之前七八十万买的房子现在要95w+了，最后房子没有，只有那10%定金的利息。但是这两年的机会成本有多少大家都应该清楚。
只能骂一句tmd无良开发商！

作者: 马车会杂工 时间: 2022-3-29 15:46:33

北岸的护法在哪里呢？

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 15:59:09

马车会杂工发表于 2022-3-29 15:46
北岸的护法在哪里呢？

Sunset Road不是北岸，是东区，在1号高速东边的区。北岸永远是奥克兰最好的区。

作者: ilmaro 时间: 2022-3-29 16:08:04

马车会杂工发表于 2022-3-29 15:46
北岸的护法在哪里呢？

北岸护法在此！

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 16:09:57

包不同发表于 2022-3-29 13:24
关键词：拍到就是赚到
什么时候可以换句台词这句都用了很多年了

括号加上期房除外

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 16:10:35

匿名者发表于 2022-3-29 15:59
Sunset Road不是北岸，是东区，在1号高速东边的区。北岸永远是奥克兰最好的区。
...

这是sunnynoook rd 不晓得是不是东区呀

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 16:11:59

不要高潮了开发商项目太多欠债太多跟location没什么关系建议买这个开发商项目的人都去了解下他家应该所有项目都要爆

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 16:15:44

匿名者发表于 2022-3-29 16:10
这是sunnynoook rd 不晓得是不是东区呀

Sunnynook在1号高速东面，是东区。要不然就算南区，因为在奥克兰唯一校区Rangitoto的南边。

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 16:34:40

https://www.barfoot.co.nz/proper ... le/townhouse/829685
明明是sunnynook rd, 楼主地址都没弄明白就发帖了？

作者: joeistheman 时间: 2022-3-29 16:37:06

我只想说真几把缺德啊开发商

作者: relab001 时间: 2022-3-29 16:58:31

这不是那个B 剃毛小分队的盘吗？里面全都是帅哥，尤其是领队的。

作者: c.liu 时间: 2022-3-29 17:18:21

明人不说暗话，我要吃瓜

作者: 图帝@-@ 时间: 2022-3-29 18:13:51

relab001 发表于 2022-3-29 16:58
这不是那个B 剃毛小分队的盘吗？里面全都是帅哥，尤其是领队的。

剃毛是愛清潔的表現啊！

作者: zhong5487 时间: 2022-3-29 19:13:23

relab001 发表于 2022-3-29 16:58
这不是那个B 剃毛小分队的盘吗？里面全都是帅哥，尤其是领队的。

领队那个充其量长的还算端正而已，个子太矮了，男的个挫硬伤啊，他们队个个开好车，穿的也好，你要捯饬捯饬，你也帅的哈哈

作者: Fishing-man 时间: 2022-3-29 19:51:44

relab001 发表于 2022-3-29 16:58
这不是那个B 剃毛小分队的盘吗？里面全都是帅哥，尤其是领队的。

哈哈哈哈原来剃毛主刀就是他们呀，看过他们的几个盘确实是清一色男人，而且都胭脂粉气的，难道是和蕾丝哥一样的社团？

作者: 75339485 时间: 2022-3-29 20:13:39

好好做人！

作者: 图帝@-@ 时间: 2022-3-29 20:49:51

zhong5487 发表于 2022-3-29 19:13
领队那个充其量长的还算端正而已，个子太矮了，男的个挫硬伤啊，他们队个个开好车，穿的也好，你要捯饬捯 ...

是的，那個男的有點矮，他們都開豪車穿名牌，女朋友們也都不錯，感覺就是一批奶油仔，不過現在的年輕人都沒甚剛陽氣質，見怪不怪。

作者: 王胖子 时间: 2022-3-29 21:37:54

不懂就问，那10%的订金不是应该在中介公司的trust里吗，开发商暴雷跟买家有什么关系？这个市场环境下能退房还不买家还不乐死？

作者: iLara 时间: 2022-3-29 22:24:25

王胖子发表于 2022-3-29 21:37
不懂就问，那10%的订金不是应该在中介公司的trust里吗，开发商暴雷跟买家有什么关系？这个市场环境下能退房 ...

你估计是真没仔细看。他们预售是19年左右预售出去很多，经过这两年疯涨。现在这市场再不济，也不会跌回19年了。

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 22:30:07

王胖子发表于 2022-3-29 21:37
不懂就问，那10%的订金不是应该在中介公司的trust里吗，开发商暴雷跟买家有什么关系？这个市场环境下能退房 ...

如果开发商暴雷和买家没关系，房版有人认识买家，说买家很急，是为什么？

作者: 匿名 时间: 2022-3-29 23:42:33

王胖子发表于 2022-3-29 21:37
不懂就问，那10%的订金不是应该在中介公司的trust里吗，开发商暴雷跟买家有什么关系？这个市场环境下能退房 ...

买家订金是在中介公司不损失但是一旦法拍继任者很难在履行合同没利润了所以肯定会要求加价的之前的买家浪费了时间和机会成本

作者: tv1 时间: 2022-3-30 00:34:02

匿名者发表于 2022-3-29 23:42
买家订金是在中介公司不损失但是一旦法拍继任者很难在履行合同没利润了所以肯定会要求加价的之前的 ...

楼主说的也有问题，如果10% 定金在中介那里，中介费怎么算，难不成中介白忙活？
这个10% 会不会已经扣掉中介费，余款打给开发商了。

这个钱能不能要回来应该跟下一个接盘开发商有关。 city 有个公寓，就是新的接盘开发商把钱退给老客户，
但是那个时候房价大涨，现在这个状况，不知道钱能不能要回来

作者: moonIlight2013 时间: 2022-3-30 02:47:31

拉拉酷子发表于 2022-3-29 13:33
看到好几个中介都用同一个文案。。。。

估计这文案价格最低。

作者: salesonline 时间: 2022-3-30 03:43:34

ilmaro 发表于 2022-3-29 16:08
北岸护法在此！

这张照片都看烂了，到现在都没看清这些人的面目，是不是都卖方跑路了

作者: ilmaro 时间: 2022-3-30 08:30:40

salesonline 发表于 2022-3-30 03:43
这张照片都看烂了，到现在都没看清这些人的面目，是不是都卖方跑路了 ...

当年的少先队员如今都会剃毛了，照片怎么可能没有历史感呢。。。

作者: 三姑娘 时间: 2022-3-30 16:36:02

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2022-3-30 16:57:43

三姑娘发表于 2022-3-30 16:36
到底是Sunset Rd 还是Sunnynook Rd？

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
Sunnynook Rd

作者: Mark48Chen 时间: 2022-3-30 17:35:33

所以说有人会出手接盘吗

作者: 三分帅气 时间: 2022-3-30 20:19:14

哈哈傻子才会接盘

作者: 一缕烟丝 时间: 2022-3-30 21:24:20

relab001 发表于 2022-3-29 16:58
这不是那个B 剃毛小分队的盘吗？里面全都是帅哥，尤其是领队的。

看来开发商里面肯定有女的，小分队发动技能后成功拿盘上市

作者: 匿名 时间: 2022-3-30 21:25:08

三分帅气发表于 2022-3-30 20:19
哈哈傻子才会接盘

接盘侠。。

作者: 匿名 时间: 2022-3-30 23:33:11

tv1 发表于 2022-3-30 00:34
楼主说的也有问题，如果10% 定金在中介那里，中介费怎么算，难不成中介白忙活？
这个10% 会不会已经扣 ...

中介佣金是开发商支付的开发商都破产拍卖了你觉得交割都没有交割买家的钱会给中介吗这个钱都还没有属于开发商~期房的佣金是成功交割之后才会支付的就是白忙

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