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标题: 开个driveway口要报批嘛？ [打印本页]

作者: 悦享奇城 时间: 2022-4-1 18:22:32 标题: 开个driveway口要报批嘛？

RT，路边房子开个driveway口，铺水泥出来。，路的边缘要敲掉，做成斜的。需要报批嘛？
还是随便搞？

作者: 雾中原野 时间: 2022-4-1 18:28:07

不能随便搞啊。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 悦享奇城 时间: 2022-4-1 18:29:15

雾中原野发表于 2022-4-1 19:28
不能随便搞啊。。。。。。。。。。。。。。。。

给自己fence开个driveway出来要报批？

作者: msroog 时间: 2022-4-1 18:32:19

悦享奇城发表于 2022-4-1 19:29
给自己fence开个driveway出来要报批？

接到马路上肯定要报批的

作者: salesonline 时间: 2022-4-1 18:33:50

大哥，不报批，随便接的话，都能铺出8车道了

作者: liston 时间: 2022-4-1 18:34:13

找AT ，报一下比较好，自己直接搞了容易将来卖房子的时候麻烦

作者: 悦享奇城 时间: 2022-4-1 18:42:35

liston 发表于 2022-4-1 19:34
找AT ，报一下比较好，自己直接搞了容易将来卖房子的时候麻烦

找AT 报嘛

作者: 我要买车 时间: 2022-4-1 19:14:27

不需要，如果有人问，你就说不知道，以前就是这个样子的和你没关系，你不反对他们恢复。

作者: 我要买车 时间: 2022-4-1 19:14:29

不需要，如果有人问，你就说不知道，以前就是这个样子的和你没关系，你不反对他们恢复。

作者: 混乱中... 时间: 2022-4-1 19:34:03

footpass可以不用，走车的要安全评估。

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-4-1 20:19:01

首先在外面地建crossing 肯定要 Auckland Transport 報批這個叫vehicle crossing permit
https://at.govt.nz/about-us/work ... ossing-application/

至於要不要 Council 報批(resource consent) 視乎：
- 房子所在省主幹道還是普通民居小路 local road 主幹道肯定要
- 一條還是兩條兩條的話通常都要也要看和現行車道的距離（一般不能少於6m)
-  在邊界多寬（一般不能超過3m）
- 再深入一點這個出入口裡面的新車道狀況如何例如各段坡度寬度等
- 要不要砍街樹等

如果車道是公用的例如是 right of way 或者access lot  則也要申請Engineering Plan Approval
https://www.aucklandcouncil.govt ... s-way-approval.aspx

补充内容 (2022-4-1 21:23):
也要看和鄰居現車道距離多少  一般不能少於2m  不達標一樣要RC

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-4-1 20:21:19

我要买车发表于 2022-4-1 20:14
不需要，如果有人问，你就说不知道，以前就是这个样子的和你没关系，你不反对他们恢复。 ...

如果council 搭上了要恢復他們也會要求現屋主恢復的不管是不是真的和你沒關係

作者: 图帝@-@ 时间: 2022-4-1 21:01:42

基本上沒戲，通常一間屋不可以有二條車道出入口，除非是轉角位且距離在15米以上。

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-4-1 22:05:37

图帝@-@ 发表于 2022-4-1 22:01
基本上沒戲，通常一間屋不可以有二條車道出入口，除非是轉角位且距離在15米以上。 ...

也不一定申請的話兩條還是有批的可能（規定是前面邊界每25米距離一條車道）但三條則沒見過不只是交通安全還有對街道景觀等所謂urban design 的考慮

补充内容 (2022-4-1 23:22):
只是想說兩條還不一定絕對千萬不能試還要看具體位置和設計等（除了分割申請外你的開發是違規才要申請RC 那就有不批的可能) 要是更多就不喲想了

作者: zynzakl 时间: 2022-4-2 08:55:32

我要买车发表于 2022-4-1 20:14
不需要，如果有人问，你就说不知道，以前就是这个样子的和你没关系，你不反对他们恢复。 ...

这种中国式的小聪明，害人害己。且不说施工时邻居有可能拍照，谷歌地图上都可以看出来前后变化。
既然移民出来了，还是守规矩踏踏实实做人吧。中国人的名声已经被太多你这样的聪明人给败坏了。

作者: Theeeeeend 时间: 2022-4-2 09:51:04

zynzakl 发表于 2022-4-2 09:55
这种中国式的小聪明，害人害己。且不说施工时邻居有可能拍照，谷歌地图上都可以看出来前后变化。
既然移 ...

我同意你后半部分说的海外华人要注意自己形象
但请不要夹带私货直接用一个人的行为扣个大帽子污名化整个群体
什么叫中国式的小聪明你知不知道你这种简单粗暴的给人扣帽子贴标签夹带私货很Low？
如果照你的逻辑
那我可不可以说或者问一句你是蠢还是坏还是单纯的想认洋爹？海外华人的团结就是被你这种人破坏掉的？

接触的人多了你就知道了人性哪里都一样
我见过很多耍小聪明的华人更见过偷奸耍滑更可恶的洋人当然兢兢业业老老实实的洋人华人我也都见过
回复里那么多劝楼主合法申请后再动工的人你选择性屏蔽掉了？

作者: 我要买车 时间: 2022-4-2 10:33:58

zynzakl 发表于 2022-4-2 09:55
这种中国式的小聪明，害人害己。且不说施工时邻居有可能拍照，谷歌地图上都可以看出来前后变化。
既然移 ...

哈哈哈，还追着我回复呐

是情商还是智商的问题呢？

楼主来这里问，明显就是想省事省钱，顺着楼主说就好了，说得不对楼主的心思，等于白说。该怎样就怎样，什么认知就是什么结果

就好比，你那几个电炉电热水器的小联排肯定要比煤气的少卖十几万一个，自住买家，没谁愿意花同样的钱却和公屋一个生活质量呀，大房子也就算了，毕竟有室外空间可以安排。四，五米宽的小联排，前后都是窗户，左右都是防火墙，全是废的，主进水，电，光纤都打架，还想放煤气罐，不如加点成本，给屋顶装太阳能吧，也算你真心考虑环保了，祝你联排大卖

作者: 我要买车 时间: 2022-4-2 10:36:59

Theeeeeend 发表于 2022-4-2 10:51
我同意你后半部分说的海外华人要注意自己形象
但请不要夹带私货直接用一个人的行为扣个大帽子污名化 ...

他就是说我呢，没说别人，只不过单说我一个不过瘾而已。

也不知道他是怎么那么清楚这些坏门儿的，对邻居的行动轨迹这么清楚

作者: zynzakl 时间: 2022-4-2 20:09:28

Theeeeeend 发表于 2022-4-2 10:51
我同意你后半部分说的海外华人要注意自己形象
但请不要夹带私货直接用一个人的行为扣个大帽子污名化 ...

这个论坛里谁是夹带公货的？谁说的不是“私货”？
每个人说自己的观点，扣什么“夹带私货”的帽子？踩到你尾巴了？否则怎么会这么大反应？
漠视规则，喜欢钻空子占小便宜，撒谎习以为常。指出中国人群里很常见的这些缺点就是“破坏海外华人团结”？好大的帽子，这种“团结”破坏了挺好。
你的哪句话不是在“简单粗暴给人扣帽子贴标签”？哪句话不low？

作者: zynzakl 时间: 2022-4-2 20:30:13

我要买车发表于 2022-4-2 11:33
哈哈哈，还追着我回复呐

是情商还是智商的问题呢？

不提还真没注意到你就是那个要靠用煤气来找优越感的low逼啊
借你的吉言，刚上市的一个项目，（全部用电哦），才open Home两次已经卖掉一半了，比去年在同一个区做的同样面积房型的项目（巧了，那个项目还真是管道煤气）每套多卖十万。
和用电还是煤气没有半毛钱关系，只是因为这个项目每户多一个车位。
做房产开发十几年了，无论是独栋还是联排，几百万的豪宅还是几十万的经济适用房，自住买家还是投资客，真没遇到一个买家对用电还是煤气有执念的。
顺便说一句，别总想和公屋比较来找优越感，HNZ要求客厅不能小于35平米，楼梯宽度要一米五，内门宽度要860，卫浴面积，排风标准，保温措施，照明标准等等都高于council的建筑要求。你家真未必比得上呢

作者: Theeeeeend 时间: 2022-4-2 20:47:06

zynzakl 发表于 2022-4-2 21:09
这个论坛里谁是夹带公货的？谁说的不是“私货”？
每个人说自己的观点，扣什么“夹带私货”的帽子？踩到 ...

‘漠视规则，喜欢钻空子占小便宜，撒谎习以为常。’ 哦哦原来你是说你自己啊原来你是个这么个玩意
自己是这么个玩意还不算还要拉上别人说别人也是跟你一样不好意思你说的这些请安排到你自己你爹妈身上跟我们没关系
就算你转基因了不认为自己是中国人了你说的这些也只是你自己你也代表不了别人

作者: 我要买车 时间: 2022-4-3 13:22:09

zynzakl 发表于 2022-4-2 20:30
不提还真没注意到你就是那个要靠用煤气来找优越感的low逼啊
借你的吉言，刚上市的一个项目，（全部用电哦 ...

哈哈，都卖掉啦，恭喜恭喜，拿地址来看看呗，卖了还那么气愤耶，上来就人身攻击，修养不是很到位，十几年的房产开发还没挣到钱吗？说你的联排卖不上价钱了，瞧你急的。

之前给人家修fence，做deck 刷油漆也算在房产开发的经验里了吗？怎么啥活都接呢？大房子，小房子的，真是不挑食，屋主对你基本还算客气吗？嘿嘿，我以为大开发都在开地呢，原来还在担心唱衰电炉电灶呢

btw，我不喜欢low b，我喜欢唇高

作者: 房奴甲 时间: 2022-4-3 19:31:10

我要买车发表于 2022-4-2 10:33
哈哈哈，还追着我回复呐

是情商还是智商的问题呢？

我旁观就事论事哈，密度一上去，煤气煮饭是个败笔。不用说炒菜了，就随便煮点什么，只要在吃饭时间就是豆粒火。我的房客根本就没办法用那个炉子，别提多恶心人了。新西兰的管道煤气可能是气压不行还是供气量不足，大地大房还能用，密集小区就不行了。如果赶上我那个地势还高的情况，真的没法用。最差的电炉都比那个强。

作者: 我要买车 时间: 2022-4-4 13:52:16

房奴甲发表于 2022-4-3 19:31
我旁观就事论事哈，密度一上去，煤气煮饭是个败笔。不用说炒菜了，就随便煮点什么，只要在吃饭时间就是豆 ...

管道煤气压力不够，你找个持牌的煤气工测一下，出个报告，达不到协会标准，去告他。有可能是当年那个煤气工偷工减料了，煤气点离煤气表太远，为了成本，大管换小管了，也有可能折弯问题，一般不会。

罐的话，更应该找出问题了，达不到标准，肯定是有原因的

但现在，天然气/所谓的煤气：
装表，成本涨了那么多，一般不会有人舍得给廉价房装
装罐，防火距离，联排根本没空间，只能求其次用电热水罐

煮饭慢，室外搭个bbq，或者用9kg液化气也能解决。热水不够用，只能忍着

作者: 房奴甲 时间: 2022-4-4 15:45:01

我要买车发表于 2022-4-4 13:52
管道煤气压力不够，你找个持牌的煤气工测一下，出个报告，达不到协会标准，去告他。有可能是当年那个煤气 ...

我说的是联排的管道煤气啊，没有什么安装的问题。就是密度，地势。两个因素下，管道不及罐子远矣。罐子要位置，所以最后就还是用电的。电磁炉做饭绝对比煤气给力，洗澡人口少也没问题。联排就是人口少的预设嘛。

作者: zynzakl 时间: 2022-4-4 22:59:19

房奴甲发表于 2022-4-4 15:45
我说的是联排的管道煤气啊，没有什么安装的问题。就是密度，地势。两个因素下，管道不及罐子远矣。罐子要 ...

老兄啊，打破别人的梦境是残忍的。他只剩下用煤气来找优越感的资格了，既不能用地段也不能用面积来夸耀自己的房子，居然被他找到了一个“用煤气高端”的幻觉。谁戳破他的幻境他跟谁急。

作者: 我要买车 时间: 2022-4-5 09:26:30

zynzakl 发表于 2022-4-4 22:59
老兄啊，打破别人的梦境是残忍的。他只剩下用煤气来找优越感的资格了，既不能用地段也不能用面积来夸耀自 ...

我没说不同地段呀，我说的是同一个项目，设计，施工，选材，如果是用燃气，从成本和售价都要比电的贵一些。
是你拿各种其它方面扯来扯去，还真是上心了，算了吧，抓紧卖吧，财年刚过，再死扛，就要买税点了

好好干，争取明年让你哥给你娶个嫂子

作者: zynzakl 时间: 2022-4-5 21:05:26

我要买车发表于 2022-4-5 09:26
我没说不同地段呀，我说的是同一个项目，设计，施工，选材，如果是用燃气，从成本和售价都要比电的贵一些 ...

从你缺家教的发言和签名图片看，都是我哥一个人又当爹又当妈疏于管教的错啊。明年我哥给你娶个后妈的时候一定送个大红包。

大家在论坛上各抒己见，有不同意见本来是再正常不过的事情。人身攻击就是缺家教的表现。
张嘴就来什么”燃气比用电一套多卖十几万“
”从成本和售价都要比电的贵一些“
根据呢？
我们做项目设计之前搜集了几千套新房的销售数据，反复比较才得出的房型设计方案，成本核算更是精确到十块钱级别。几百万几千万的投入难道是像你一样拍脑袋胡扯的？别说多卖十几万，即使能多卖一万块钱众多开发商还不一拥而上？事实上为什么新西兰新房市场还是用电为主？所有的开发商都没你聪明？

作者: 我要买车 时间: 2022-4-6 06:55:42

zynzakl 发表于 2022-4-5 21:05
从你缺家教的发言和签名图片看，都是我哥一个人又当爹又当妈疏于管教的错啊。明年我哥给你娶个后妈的时候 ...

嗯，好。
工地什么素质还用我说吗，我这id不够好吗？我看是你的理解能力有限吧。也不知道是谁上来追着我攻击呢

你都那么多数据了，我又改变不了市场，你怕什么，担心什么

还不是自己心虚，但又要为自己的观点站台，开发商那么聪明？我见到的可不多，几千几百万的投入，就你们那些管理上的浪费，一个个教100遍也想不明白的员工，理解能力真的有限，要不是市场利润比较大，你们连内卷都来不及就倒闭了。

没事多想想大势，自己借的是势，别总以为自己多成功，当年自己什么德行自己都忘了吗，哈哈哈

作者: Theeeeeend 时间: 2022-4-6 07:38:34

zynzakl 发表于 2022-4-5 21:05
从你缺家教的发言和签名图片看，都是我哥一个人又当爹又当妈疏于管教的错啊。明年我哥给你娶个后妈的时候 ...

人身攻击也是从你开始的
一上来就'中国式'...哪里来的优越感来指点江山？当奴隶当出优越感来了？
洋人面前唯唯诺诺华人面前重拳出击？

作者: 天波斧 时间: 2022-4-6 07:50:41

zynzakl 发表于 2022-4-2 20:09
这个论坛里谁是夹带公货的？谁说的不是“私货”？
每个人说自己的观点，扣什么“夹带私货”的帽子？踩到 ...

那位朋友有理有据，你却是强词夺不到理。连这点道理都拿不清，确实很LOW。

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