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标题: 买的房子含rc bc，但是未付contribution fee。 [打印本页]

作者: sayngar 时间: 2022-4-4 19:21:54 标题: 买的房子含rc bc，但是未付contribution fee。

买的房子含rc bc，未动工，但是未付contribution fee。sales agreement里有没有那条体现谁应该付这个钱。还是基本就是新屋主要付这个钱？

作者: helendai 时间: 2022-4-4 19:38:16

新买家付~~~~~

作者: bodyhaven 时间: 2022-4-4 19:52:49

如果买的是一块地上一个老房子，但是带新的rc bc，正常情况下是新屋主盖房子，新屋主交贡献费。如果买的是期房，原开发商盖房，大部分情况是原开发商交贡献费，除非买卖条款里有special condition

作者: 我要买车 时间: 2022-4-4 20:24:48

你买的是地其实，又不是楼花。买家可以不需要现在的rc，bc，可以重新设计，如果交了dc，而不用这个图纸了，岂不浪费钱
简单来说，羊毛出在羊身上，谁盖谁出，谁要ccc谁交dc

作者: sayngar 时间: 2022-4-4 22:11:53

主要我想从法律角度找漏洞，这个contribution fee invoice 是发给原屋主的，原屋主是不是应该付清了所有欠款才够条件交割？sales agreement 没有那条是说账单也转给新屋主。

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-4-4 22:11:54

你有心開發的話買下來當然是你作為新屋主付

如果你不做了那應該不用付就隨兩個consents 過期好了

作者: 我要买车 时间: 2022-4-4 22:34:46

sayngar 发表于 2022-4-4 21:11
主要我想从法律角度找漏洞，这个contribution fee invoice 是发给原屋主的，原屋主是不是应该付清了所有欠 ...

我就说嘛，我会错意了，早应该想到的

你这种想法不是没有道理，找个经验老道的律师，帮你仔细读读合同，几百块钱，值得一试的，毕竟dc至少小两万呢。很多卖家都是以小博大，好几个项目同时进行，现在这么涨息，如果不是急着脱手，自己盖就好了，估计是现金流紧张，肯定耗不起。找个律师拖他半年一年的，又多了律师费，不卖肯定断供了

作者: 一缕烟丝 时间: 2022-4-4 23:10:41

sayngar 发表于 2022-4-4 21:11
主要我想从法律角度找漏洞，这个contribution fee invoice 是发给原屋主的，原屋主是不是应该付清了所有欠 ...

应该可以的，找个厉害律师搞一搞说不定有惊喜

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-4-4 23:49:09

sayngar 发表于 2022-4-4 21:11
主要我想从法律角度找漏洞，这个contribution fee invoice 是发给原屋主的，原屋主是不是应该付清了所有欠 ...

consent是發給原屋主沒錯但這個consent 是跟土地的買下來你作為新屋主就可以用來開發最後賺錢的就是你而你要是不動用這個發展權這本身也不是什麼欠款不欠款（除非前屋主還有些申請費餘款沒付這就是欠款）畢竟你不付這個拿不到CCC/title 而你要是不開發那這些也無從談起至於council 現在會不會對沒啟動的開發也來追收這些那就不清楚了

作者: V7 时间: 2022-4-5 12:58:01

sayngar 发表于 2022-4-4 21:11
主要我想从法律角度找漏洞，这个contribution fee invoice 是发给原屋主的，原屋主是不是应该付清了所有欠 ...

你想太太太多了。别浪费钱了。

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