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标题: 买的房子含rc bc,但是未付contribution fee。 [打印本页]

作者: sayngar    时间: 2022-4-4 18:21:54     标题: 买的房子含rc bc,但是未付contribution fee。

买的房子含rc bc,未动工,但是未付contribution fee。sales agreement里有没有那条体现谁应该付这个钱。还是基本就是新屋主要付这个钱?


作者: helendai    时间: 2022-4-4 18:38:16

新买家付~~~~~
作者: bodyhaven    时间: 2022-4-4 18:52:49

如果买的是一块地上一个老房子,但是带新的rc bc,正常情况下是新屋主盖房子,新屋主交贡献费。如果买的是期房,原开发商盖房,大部分情况是原开发商交贡献费,除非买卖条款里有special condition
作者: 我要买车    时间: 2022-4-4 19:24:48

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作者: sayngar    时间: 2022-4-4 21:11:53

主要我想从法律角度找漏洞,这个contribution fee invoice 是发给原屋主的,原屋主是不是应该付清了所有欠款才够条件交割?sales agreement 没有那条是说账单也转给新屋主。
作者: 陌生的香港人    时间: 2022-4-4 21:11:54

你有心開發的話  買下來當然是你作為新屋主付

如果你不做了 那應該不用付 就隨兩個consents 過期好了
作者: 我要买车    时间: 2022-4-4 21:34:46

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作者: 一缕烟丝    时间: 2022-4-4 22:10:41

sayngar 发表于 2022-4-4 21:11
主要我想从法律角度找漏洞,这个contribution fee invoice 是发给原屋主的,原屋主是不是应该付清了所有欠 ...

应该可以的,找个厉害律师搞一搞说不定有惊喜
作者: 陌生的香港人    时间: 2022-4-4 22:49:09

sayngar 发表于 2022-4-4 21:11
主要我想从法律角度找漏洞,这个contribution fee invoice 是发给原屋主的,原屋主是不是应该付清了所有欠 ...

consent是發給原屋主沒錯 但這個consent 是跟土地的 買下來你作為新屋主就可以用來開發 最後賺錢的就是你 而你要是不動用這個發展權   這本身也不是什麼欠款不欠款 (除非前屋主還有些申請費餘款沒付 這就是欠款) 畢竟你不付這個拿不到CCC/title  而你要是不開發 那這些也無從談起 至於council 現在會不會對沒啟動的開發也來追收這些 那就不清楚了
作者: V7    时间: 2022-4-5 11:58:01

sayngar 发表于 2022-4-4 21:11
主要我想从法律角度找漏洞,这个contribution fee invoice 是发给原屋主的,原屋主是不是应该付清了所有欠 ...

你想太太太多了。别浪费钱了。





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