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标题: 想不明白 [打印本页]

作者: sweetcheung 时间: 2022-4-4 20:08:55 标题: 想不明白

其实我想不明白，为什么奥克兰的房价有下跌，但是陶朗加的房子还是很贵。

2017-19年，当陶朗加70几万能买某好區好房子時，奧克蘭用這價錢在Botany 附近買个crosslease 小房子。现在陶市同樣價錢只能買crosslease, 那等於房產升了一倍，東區我們这边有升那麼多吗?

我个人认为除非是急着卖。不然的话，千万不需要降价出货。

作者: Domani 时间: 2022-4-4 20:23:14

重点词：

除非是急着卖

作者: rzrljb 时间: 2022-4-4 20:40:23

因为现在大家就是正在卖奥克兰的房子去买陶朗加的房子

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-4-4 20:59:36

接着奏乐，接着舞。。。

作者: vehicle 时间: 2022-4-4 21:15:21

奥克兰搞各种大地分割，盖房的人多吧，所以未来的供给比较大，供给上来了，竞争也比较激烈，价格就很难上去了，尤其是现在这种下行的市场。奥克兰以外，估计供给还是少吧房源有限，所以降幅可能就不明显

作者: asusual 时间: 2022-4-4 21:50:31

不同城市，处于房产周期的不同阶段，有差异的。跟奥秘可弄的步调在全国各地不一致一样

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-4-4 22:09:55

每个城市都会迎来自己的春天其实买房也是个玄学不过要是我还是走稳妥路线买奥克兰的近郊lifestyle

作者: 一缕烟丝 时间: 2022-4-4 22:13:24

vehicle 发表于 2022-4-4 21:15
奥克兰搞各种大地分割，盖房的人多吧，所以未来的供给比较大，供给上来了，竞争也比较激烈，价格就很难上去 ...

现在情况就和几年前的保健品店，开始一窝蜂满地，后来都倒了

作者: plasticbeach 时间: 2022-4-4 22:30:23

一缕烟丝发表于 2022-4-4 22:13
现在情况就和几年前的保健品店，开始一窝蜂满地，后来都倒了

哈哈哈哈哈哈这个形容恰当

作者: evolution2night 时间: 2022-4-4 22:56:08

Tauranga是港口城市发展非常快，且洋人们都喜欢去那度假养老，夏天真的非常舒服。

作者: Elddies 时间: 2022-4-4 23:15:59

陶朗加是不是联排少很多啊？开发密度也不一样吧

作者: rzrljb 时间: 2022-4-5 09:07:43

Elddies 发表于 2022-4-4 23:15
陶朗加是不是联排少很多啊？开发密度也不一样吧

那边高密度的区域很少，大家都是大地，毕竟人口少

作者: V7 时间: 2022-4-5 11:54:28

因为前些年很多奥克兰的kiwi要逃离奥克兰，说奥克兰太拥堵了，卖了奥克兰的房子全家搬到跑到陶朗加。那边工作机会还是有的，工资也差不多。
这几年赚翻了，房价和奥克兰已经差不多了。

作者: 房奴甲 时间: 2022-4-5 12:39:00

rzrljb 发表于 2022-4-5 09:07
那边高密度的区域很少，大家都是大地，毕竟人口少

The lake那边相当密集。

作者: 房奴甲 时间: 2022-4-5 12:40:49

个人认为买陶朗加的时机不是现在。现在卖是可以的。过四年，可能是入手的时机。

作者: Jan90 时间: 2022-4-5 15:00:44

房奴甲发表于 2022-4-5 12:40
个人认为买陶朗加的时机不是现在。现在卖是可以的。过四年，可能是入手的时机。 ...

四年那么精确？四年后会发生什么？

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