新西兰天维网社区

标题: Mt wellington现在房价如何本人在国内计划卖房 [打印本页]

作者: tonylivenz213 时间: 2022-4-16 19:27:45 标题: Mt wellington现在房价如何本人在国内计划卖房

本人在akl有套房产想了解下现在的房价行情建议持有还是卖出呢？谢谢

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2022-4-16 19:35:23

现在不好卖，继续留着吧。。。。。。

作者: ALLBLACKS 时间: 2022-4-16 19:37:41

赶紧卖，因为就快腰斩~

作者: 鯇魚 时间: 2022-4-16 19:43:58

auction吧，赶紧逃顶

作者: tonylivenz213 时间: 2022-4-16 20:01:10

我请您们蓝光版发表于 2022-4-16 19:35
现在不好卖，继续留着吧。。。。。。

我看现在报的价都比cv低

作者: tonylivenz213 时间: 2022-4-16 20:01:53

ALLBLACKS 发表于 2022-4-16 19:37
赶紧卖，因为就快腰斩~

这么惨吗因为涨息吗

作者: yangranwu 时间: 2022-4-16 20:29:36

快卖，已经腰斩

作者: smokingguy 时间: 2022-4-16 20:33:23

不缺钱花就留着卖了你会后悔别给空军带风向了

作者: 鯇魚 时间: 2022-4-16 21:07:41

认真的说还是自己好好研究一下吧。在这得到的建议都没有自己研究来得踏实。而且还取决于你房子的情况，不光是哪个区的问题。

作者: nzhealthme2 时间: 2022-4-16 21:26:08

看趋势去年是一个高峰，今年明显是下行通道. 如果卖，可能需要时间长

作者: Jan90 时间: 2022-4-16 22:14:21

私信联系

作者: BJA6C15 时间: 2022-4-17 11:57:18

正在往下走，现在卖出应该有的赚。尤其是这波行情，Mt Wellington 涨幅算比较大的。

作者: salesonline 时间: 2022-4-17 12:13:34

卖多少，50一下我预定了

作者: kikilulu 时间: 2022-4-17 12:21:54

salesonline 发表于 2022-4-17 12:13
卖多少，50一下我预定了

楼主也没说是什么样的房子啊，说不定真的是卖499999呢

作者: plasticbeach 时间: 2022-4-17 12:32:08

难卖了特别是投资房准备跌一半吧

作者: MCM-FLO 时间: 2022-4-17 14:13:48

现在卖除非是不得不卖了

作者: 是个狼灭 时间: 2022-4-19 09:38:40

在国内能卖房吗，不需要回新西兰？

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-4-19 10:49:37

市场再不好也比两年前价格高搞不好你还碰到个有眼缘的能卖出好价格我有2个邻居三月初上市3天就卖了居然跟去年10月价格差不了多少真是想不到当然还有其他很多邻居没卖掉的卖房也得看缘分

作者: matm 时间: 2022-4-19 14:26:50

25 Parry Rd, Mt Wellington. CV 148.5,One roof 估168, 今天拍卖97.5sold.
还想卖吗？

作者: rachelxi 时间: 2022-4-19 14:47:44

下行通道能卖赶紧卖以后可能更低

作者: V7 时间: 2022-4-19 14:51:24

matm 发表于 2022-4-19 14:26
25 Parry Rd, Mt Wellington. CV 148.5,One roof 估168, 今天拍卖97.5sold.
还想卖吗？

比cv还低，已经跌了34%

补充内容 (2022-4-19 16:05):
新cv34% off

作者: lilysmile 时间: 2022-4-19 15:12:59

matm 发表于 2022-4-19 14:26
25 Parry Rd, Mt Wellington. CV 148.5,One roof 估168, 今天拍卖97.5sold.
还想卖吗？

这价格很不错哦！

作者: Domani 时间: 2022-4-19 15:14:23

matm 发表于 2022-4-19 14:26
25 Parry Rd, Mt Wellington. CV 148.5,One roof 估168, 今天拍卖97.5sold.
还想卖吗？

这还算是mt wellington吗？感觉上都快到otahuhu了。

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-4-19 16:01:14

matm 发表于 2022-4-19 14:26
25 Parry Rd, Mt Wellington. CV 148.5,One roof 估168, 今天拍卖97.5sold.
还想卖吗？

不就是回到2017cv吗还可以

作者: V7 时间: 2022-4-19 16:05:42

以后买房子就是新cv 20%大刀砍

作者: 无色咖啡 时间: 2022-4-19 16:29:39

matm 发表于 2022-4-19 14:26
25 Parry Rd, Mt Wellington. CV 148.5,One roof 估168, 今天拍卖97.5sold.
还想卖吗？

房东干嘛放手呀，留着出租不好吗？

作者: anzbank 时间: 2022-4-19 16:38:22

无色咖啡发表于 2022-4-19 16:29
房东干嘛放手呀，留着出租不好吗？

里面照片都没有，盲购？

作者: matm 时间: 2022-4-19 16:59:07

anzbank 发表于 2022-4-19 16:38
里面照片都没有，盲购？

本来也就随便看看拍卖结果，发现这个卖的挺低，正好楼主要卖Mt Wellington，就给搬运过来看看。
照你一说，仔细看照片确实注明是以前的，可能房子给租客造的不成样子，没法再继续租了吧。

作者: V7 时间: 2022-4-19 17:14:08

matm 发表于 2022-4-19 16:59
本来也就随便看看拍卖结果，发现这个卖的挺低，正好楼主要卖Mt Wellington，就给搬运过来看看。
照你一说 ...

就算拿10万装修也就107，参照新cv也是跌去了20%

作者: Jan90 时间: 2022-4-19 17:35:40

matm 发表于 2022-4-19 16:59
本来也就随便看看拍卖结果，发现这个卖的挺低，正好楼主要卖Mt Wellington，就给搬运过来看看。
照你一说 ...

这个没有雨水管，这个价钱可以了

作者: 呼啸寒风 时间: 2022-4-19 17:38:24

matm 发表于 2022-4-19 16:59
本来也就随便看看拍卖结果，发现这个卖的挺低，正好楼主要卖Mt Wellington，就给搬运过来看看。
照你一说 ...

要是毒屋就。。。

作者: kikilulu 时间: 2022-4-19 17:42:56

呼啸寒风发表于 2022-4-19 17:38
要是毒屋就。。。

就推到重盖吧，如果还没污染到土壤的话。

作者: 木头姐紫微 时间: 2022-4-19 17:45:43

现在虽然比高点跌落一些，价格肯定比疫情前好的多，你人不在纽，卖掉收利息比收租金省心，回报可能差不多

作者: matm 时间: 2022-4-19 18:25:09

V7 发表于 2022-4-19 17:14
就算拿10万装修也就107，参照新cv也是跌去了20%

跌是肯定跌了，就是多少的问题，不管啥屋，这价钱也比去年低。

作者: matm 时间: 2022-4-19 18:28:24

呼啸寒风发表于 2022-4-19 17:38
要是毒屋就。。。

毒屋卖的话必须要披露吧，可能就是屋况极差而已。

作者: 16310786 时间: 2022-4-19 20:45:16

Domani 发表于 2022-4-19 15:14
这还算是mt wellington吗？感觉上都快到otahuhu了。

墓地电缆塔一分学区都占了

作者: matm 时间: 2022-4-19 21:26:46

区叫什么名字我们说了不算，Council说了算。头顶电线是普通电线，跟高压线不沾边。墓地隔了两三条街加个海沟，这还算近那没话说。雨水没有理想的管线，但对门就刚盖个新房，如果用的是Soakhole那还更便宜。学校去年难道不是1分的吗？不管怎么说，附近去年类似的怎么也卖140左右，还有有750的地居然卖了210多？！
承认房价就是跌了有那么难吗？疯涨之后的合理回调对大多数人没什么坏处，现在的整体经济环境下，最后能实现有序的软着陆已经是万幸的了。

作者: 鯇魚 时间: 2022-4-19 23:19:04

matm 发表于 2022-4-19 21:26
区叫什么名字我们说了不算，Council说了算。头顶电线是普通电线，跟高压线不沾边。墓地隔了两三条街加个海 ...

房价跌了没问题，但是有些人在这里鼓吹暴跌…

作者: NZAUSSIE 时间: 2022-4-20 00:05:48

别卖了，卖了还可能要交税

现在这几年奥克兰租金涨了很多，留着慢慢出租吧，几年后等房市又热起来后到时再卖就赚的更多了

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)