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标题: 8 Bronte Place, Somerville, Manukau City Sold for $1,810,000 on 24 May 2022 [打印本页]

作者: oosoos 时间: 2022-5-28 16:32:01 标题: 8 Bronte Place, Somerville, Manukau City Sold for $1,810,000 on 24 May 2022

https://rwhowick.co.nz/properties/sold-residential/manukau-city/somerville-2014/house/2704985

8 Bronte Place
Somerville, Manukau City
Sold for $1,810,000 on 24 May 2022
房子看上去挺不錯的，這個售價似乎是比前段時間降低了？

作者: Microfilm 时间: 2022-5-28 16:43:18

买的太低了

作者: 混乱中... 时间: 2022-5-28 16:54:02

慢妞卡？180？要疯？

作者: pear 时间: 2022-5-28 17:16:03

真的很便宜，我朋友3年前在附近街的房子，还不如这个，也卖了190万。

作者: oosoos 时间: 2022-5-28 17:59:56

混乱中... 发表于 2022-5-28 16:54
慢妞卡？180？要疯？

這在東區，不是南區。其實整個東區都屬於Manukau City council 管的。一般平時說Manukau 是指在南區的Manukau city centre, 但實際Manukau City council是包括好大的區域。

作者: 天是蓝的 时间: 2022-5-28 18:02:57

pear 发表于 2022-5-28 17:16
真的很便宜，我朋友3年前在附近街的房子，还不如这个，也卖了190万。

也不算便宜。价格还稍微高了一点在今天的市场下。

好区好房。

如果真的算便宜应该在1.5上下。

作者: 混乱中... 时间: 2022-5-28 19:04:34

oosoos 发表于 2022-5-28 17:59
這在東區，不是南區。其實整個東區都屬於Manukau City council 管的。一般平時說Manukau 是指在南區的Ma ...

都什么年代了还单层品味太low了！梯形房顶倾角太丑了！丑爆！怒丑！就这还180？降价？穷鬼做梦去吧！年底继续翻倍！

作者: occc 时间: 2022-5-28 19:36:27

降了但还是不便宜....不过胜在房子面积大, 住起来应该蛮舒服的

作者: oosoos 时间: 2022-5-28 20:01:45

天是蓝的发表于 2022-5-28 18:02
也不算便宜。价格还稍微高了一点在今天的市场下。

好区好房。

嗯嗯, 我對這區的房價也不太熟悉, 所以來這問問

作者: oosoos 时间: 2022-5-28 20:03:46

occc 发表于 2022-5-28 19:36
降了但还是不便宜....不过胜在房子面积大, 住起来应该蛮舒服的

是啊.. 之前我還想着這類房子在Somerville要200萬左右.

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-5-28 20:54:07

oosoos 发表于 2022-5-28 17:59
這在東區，不是南區。其實整個東區都屬於Manukau City council 管的。一般平時說Manukau 是指在南區的Ma ...

還 Manukau City Council？大清一早亡了

作者: kikilulu 时间: 2022-5-28 21:13:23

oosoos 发表于 2022-5-28 17:59
這在東區，不是南區。其實整個東區都屬於Manukau City council 管的。一般平時說Manukau 是指在南區的Ma ...

我记得十几年前就没有Manukau city Council 了吧？这是穿越了吗？现在只有一个合并之后的Akl council

作者: rzrljb 时间: 2022-5-28 23:43:51

这个房子放到去年高点，应该在2.2附近了

作者: pear 时间: 2022-5-28 23:50:54

天是蓝的发表于 2022-5-28 18:02
也不算便宜。价格还稍微高了一点在今天的市场下。

好区好房。

好区好房，屋况不错，1.8就是2020年前的价格了，已经算很便宜了，好区的好房子是不可能降到1.5M的。

作者: angelee123 时间: 2022-5-29 00:33:50

pear 发表于 2022-5-28 23:50
好区好房，屋况不错，1.8就是2020年前的价格了，已经算很便宜了，好区的好房子是不可能降到1.5M的。 ...

前几天马路对面挺好的房子好像就是1.6左右 covina place 那条街上好像还是个5房新装修过

作者: kikilulu 时间: 2022-5-29 09:01:27

angelee123 发表于 2022-5-29 00:33
前几天马路对面挺好的房子好像就是1.6左右 covina place 那条街上好像还是个5房新装修过

...

之前有个帖子讨论过的3 Covina Place

作者: angelee123 时间: 2022-5-29 09:38:54

kikilulu 发表于 2022-5-29 09:01
之前有个帖子讨论过的3 Covina Place

对的就这个超级值

作者: MCM-FLO 时间: 2022-5-29 11:03:04

'Somerville, Auckland, 2014 had a Rating Valuation with a Capital Value of $1,725,000'

作者: rzrljb 时间: 2022-5-29 20:32:05

angelee123 发表于 2022-5-29 00:33
前几天马路对面挺好的房子好像就是1.6左右 covina place 那条街上好像还是个5房新装修过

...

1.6那个地斜，2层还没这个1层的大，而且2层中1楼的rampus占了不少面积，实际使用面积远远不如这个

作者: oosoos 时间: 2022-5-31 12:01:15

陌生的香港人发表于 2022-5-28 20:54
還 Manukau City Council？大清一早亡了

謝謝糾正! 其實我打多了City council 這個詞, 我理解的東區是很多區劃入Manukau區域, 所以誤寫了. 東區基本上是屬Manukau區域對嗎? 有部份是East tamkai區. 這樣子對嗎? 有錯請再糾正. 謝謝.

作者: oosoos 时间: 2022-5-31 12:02:53

kikilulu 发表于 2022-5-28 21:13
我记得十几年前就没有Manukau city Council 了吧？这是穿越了吗？现在只有一个合并之后的Akl council ...

謝謝糾正, 請看我回覆陌生的香港人的回應

作者: oosoos 时间: 2022-5-31 12:06:34

angelee123 发表于 2022-5-29 09:38
对的就这个超级值

這個真的超值啊~

作者: oosoos 时间: 2022-5-31 12:09:24

angelee123 发表于 2022-5-29 09:38
对的就这个超级值

是拍賣嗎? 可能缺買家投標，所以相對這麼低的價格出售了？

作者: angelee123 时间: 2022-5-31 12:12:58

oosoos 发表于 2022-5-31 12:09
是拍賣嗎? 可能缺買家投標，所以相對這麼低的價格出售了？

不知道，我看见时已经是 asking price了，当初朋友问我这边现在多少钱，我才看的，发现这个价格吓了我一跳，以为房价都跌了这么多了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2022-5-31 13:09:48

angelee123 发表于 2022-5-31 12:12
不知道，我看见时已经是 asking price了，当初朋友问我这边现在多少钱，我才看的，发现这个价格吓了我一 ...

拍卖无人出价，房东急卖标低价然后multiple offer卖了。去年同街不装修190+ 我一个朋友想换房买这个陪他去看了一次，后来他自己贷款没搞好就没上。房子错层，楼下的地基居然和房间是直通的。。。。一开门进去吓一跳。。。。不知道风水上有没有什么讲究。。我感觉就是入土了。。。中介也说好多人不喜欢这点。。不过其实封死就好了，也没啥。但是可能看到了知道了，就不吉利吧。不懂风水这些。

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-5-31 13:16:25

oosoos 发表于 2022-5-31 12:01
謝謝糾正! 其實我打多了City council 這個詞, 我理解的東區是很多區劃入Manukau區域, 所以誤寫了. 東區基 ...

由於奧克蘭地方政府於2010年合併變成今天的Auckland Council  所以從那時開始就沒有了Manukau City Council 了整個奧克蘭被打散成21個local boards

下圖顯示已經沒有什麼Manukau 區域了  而Manukau 市中心則規劃成屬於 Otara-Papatoetoe Local Board -  一個更南的名字  不過這塊地不其實是Howick Local Board 嗎？本身也是Howick 區啊

反正歷史上Manukau City Council 就是管轄東南地區的  但今天這樣說就已經沒什麼意義了

[attach]2613789[/attach]

作者: angelee123 时间: 2022-5-31 13:31:32

猩猩都叫兽发表于 2022-5-31 13:09
拍卖无人出价，房东急卖标低价然后multiple offer卖了。去年同街不装修190+ 我一个朋友想换房买这个陪他 ...

还没settle么？卖了多少钱最后

作者: oosoos 时间: 2022-5-31 13:52:46

猩猩都叫兽发表于 2022-5-31 13:09
拍卖无人出价，房东急卖标低价然后multiple offer卖了。去年同街不装修190+ 我一个朋友想换房买这个陪他 ...

原來如此... 謝謝分享.

作者: oosoos 时间: 2022-5-31 13:59:05

陌生的香港人发表于 2022-5-31 13:16
由於奧克蘭地方政府於2010年合併變成今天的Auckland Council 所以從那時開始就沒有了Manukau City Counc ...

謝謝科普! 但有個地方不明白, 平常我在網上輪入地址時, 很多時候自動彈出的區份還是Manukau...就像這帖子的8 Bronte Place, Somerville, 它就還寫的Manukau City. 可能是歷史遺留下來, 還沒改?

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2022-5-31 14:06:46

angelee123 发表于 2022-5-31 13:31
还没settle么？卖了多少钱最后

好像是162也不是161. 比asking略贵点还，好像最后他说有4-5个offer进来。

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-5-31 14:09:08

oosoos 发表于 2022-5-31 13:59
謝謝科普! 但有個地方不明白, 平常我在網上輪入地址時, 很多時候自動彈出的區份還是Manukau...就像這帖子 ...

這只能說是人們的習慣一時間還沒改過來吧 ....如果真的要是 “Manukau City” 那嚴格來說就只是Rainbows End 那片區才是了

作者: kikilulu 时间: 2022-5-31 14:12:17

oosoos 发表于 2022-5-31 12:02
謝謝糾正, 請看我回覆陌生的香港人的回應

不客气，26楼陌生的香港人解释的非常详细了。这是他的强项。

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