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标题: 为啥新西兰没有类似设计的民用住宅？ [打印本页]

作者: aragornknt 时间: 2022-6-3 11:07:51 标题: 为啥新西兰没有类似设计的民用住宅？

就是图里这种房屋和泳池都嵌入下沉到地平线以下的，类似于国内窑洞的风格，水流从高处流落到地处，充满了自然的美感，草地和树林都在地表，不需要特别做景观设计就能遮蔽住房屋，充分给予了住客最大程度的隐私
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作者: hnlx1229 时间: 2022-6-3 11:13:40

成本~成本~还是成本~而且新西兰估计土质也不允许~

补充内容 (2022-6-3 11:14):
而且估计council也不给你批的~

作者: Kuo 时间: 2022-6-3 11:22:35

下雨的话是不是直接水葬了？

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-6-3 11:30:37

新西兰这烂人工成本，材料成本盖成这样估计相当于地面往上盖五层

作者: angelee123 时间: 2022-6-3 11:32:59

不用多

你拍个百八十万，skykiwi网友就能给你做一个

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-6-3 11:34:19

這種大規模挖土而引致地下水的問題甚至可能侵犯毛利人的龍脈 (mana) 可不是那麼輕易解決

作者: wza1995 时间: 2022-6-3 11:34:56

NZ这边潮的要死冬天下个雨估计能把房子给淹了

作者: kikilulu 时间: 2022-6-3 11:38:57

盖了也不敢住，怕雨季被淹了

作者: q3367210 时间: 2022-6-3 11:47:34

你没见过并不代表没有，时至今日Matamata council都还继续收到不少的Hobbit house consent application。

然后如果你学习过建筑设计或则土木工程，所有建筑在最初立项的时候除了常见的考虑因素外，最重要的一条就是因地制宜的取材。

比如新西兰用木结构，而中国的木结构设计规范GB50005-2003早就已经废止了，为啥？因为没那么多木头供应，在中国，木制品是高品质的代表。

新西兰不咋用混凝土，用的我们都叫豪宅，为啥？因为确实贵。近300刀一个m³，但在中国只要500CNY不到，这还只是混凝土的价格，还有模板钢筋等。

为什么我以上提到结构材料，因为这种inground的房子都需要承担挡土墙的功能。所以最终导致了在新西兰盖这种房子会严重增加成本。

同时这种房子还需要考虑的2个问题就是地下室渗水和地表水（雨水的排放）。通常前者只有一次机会，做对了也就是15年（NZ规范，一般厂家也只管20年），之后的维护或则补救都是巨额开销。后者除非有地下河，否则是悬崖边，或则是类似Hobbit house （在坡地上，有一半是above ground的），这样可以让地表水留到更低的地方去，否则你图里这种房子，最后都需要有组织收水并采用机械排水，again，建造成本增加，维护的烦恼更多。

如果你能接受价格高，地下室渗水风险，长期的维护承诺，你当然可以盖任何你想盖的房子。事实上，现行的Building Act and RMA都没有关于地下深度的要求，有钱盖个地下3-5层都没问题。

作者: alike0932 时间: 2022-6-3 11:49:00

RC很难，几乎不可能，往下挖个一两米做个sunken garden还行，要是挖土间房基本上批不了

作者: 是个狼灭 时间: 2022-6-3 11:50:48

你知道吗，你图里的那房子据说是徒手挖的，你是想让全nz人学徒手挖房么，哈哈哈

作者: q3367210 时间: 2022-6-3 11:50:50

RMA可能不一定没有要求，你可以问问香港人吧，但所有的PIM检查都是没有深度检查这个选项的。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2022-6-3 11:55:01

民用吗，造价最重要。。。

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-6-3 12:02:22

q3367210 发表于 2022-6-3 11:50
RMA可能不一定没有要求，你可以问问香港人吧，但所有的PIM检查都是没有深度检查这个选项的。 ...

RMA 沒有明確規定（再說RMA也只是提供各種涉及自然資源運用的程序和原則而已沒有什麼標準和指數具體要看各城市的規劃大綱但這個好像也沒有當然你要在普通區域挖和在Significant Ecological Area 挖又是兩碼事）但我上面說了水源對毛利人非常重要（風水 - 和華人一樣）侵犯毛利人龍脈的事情可不是技術計算就能解決的當然如果諮詢過當地iwi 他們認為沒事也無可無不可的畢竟很多時他們好像注重consultation 多於一切 ....

作者: bodyhaven 时间: 2022-6-3 14:29:52

黄土高原常年干旱少雨，冬夏温差较大，适合挖窑洞。这边温带海洋性气候，降雨量大，排水管道被落叶堵了水就进家门了

作者: 老老妖刀 时间: 2022-6-5 17:39:46

陌生的香港人发表于 2022-6-3 11:34
這種大規模挖土而引致地下水的問題甚至可能侵犯毛利人的龍脈 (mana) 可不是那麼輕易解決
...

农场的话。可以在自家打井。抽地下水么

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-6-5 18:33:18

老老妖刀发表于 2022-6-5 17:39
农场的话。可以在自家打井。抽地下水么

一樣差不多的情況要申請regional consent 奧克蘭的話光申請費就7000塊

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