新西兰天维网社区

标题: 大家来看看这个Remuera的standalone为啥从二月份挂到现在？ [打印本页]

作者: LydiaSSS 时间: 2022-6-9 14:58:14 标题: 大家来看看这个Remuera的standalone为啥从二月份挂到现在？

地址：8/82 Bassett Road, Remuera

这个3室2卫浴看着挺不错的，还是双校网，为啥能从2月份挂到现在啊？虽然是crosslease，但这个校区，又是standalone，咋会没人接盘呢...现在开价1.445m

作者: Sunseeker 时间: 2022-6-9 15:06:35

看快半年了，还没卖出去

作者: aragornknt 时间: 2022-6-9 15:06:44

CV1.55，叫价1.445，感觉中介不行，换个华人中介至少1.8

作者: kikilulu 时间: 2022-6-9 15:09:41

是不是户数太多了？

作者: V7 时间: 2022-6-9 15:10:02

crosslease就是不值钱啊，好区也是如此，涨是最后涨，跌是第一跌。

作者: kikilulu 时间: 2022-6-9 15:20:04

V7 发表于 2022-6-9 15:10
crosslease就是不值钱啊，好区也是如此，涨是最后涨，跌是第一跌。

主要还是crosslease户数太多了，你看http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... page%3D1&page=1 这个帖子里面80楼这些例子，
https://www.realestate.co.nz/421 ... lan-drive-glen-eden
https://www.realestate.co.nz/421 ... olar-road-glen-eden
https://www.realestate.co.nz/421 ... kelman-road-kelston
glen eden 和kelston的list, 650-800平，80-90万左右，老房子。

西区还有很多全都是全副地500平米以上的，开价也就是80-90多万。

比楼主发的好区8户的开价低了将近一半，也不能说好区的crosslease 不如那些全副地值钱啊。那肯定是比同区的全副地价格低不少，毕竟同区全副地很难低于3M吧？

作者: 混乱中... 时间: 2022-6-9 15:44:54

本来烤死栗死就不值钱，你这还8家分，想想都知道是垃圾，花了140万买下来却有1/8(17.5万)的股权掌握在自己手里，烤死栗死自古就是智商检测神器。

作者: kikilulu 时间: 2022-6-9 15:49:51

混乱中... 发表于 2022-6-9 15:44
本来烤死栗死就不值钱，你这还8家分，想想都知道是垃圾，花了140万买下来却有1/8(17.5万)的股权掌握在自己 ...

烤死栗死超过5就太混乱了，像个大杂院一样。

补充内容 (2022-6-9 15:50):
超过5家，就是像大杂院一样

作者: x-ray 时间: 2022-6-9 15:56:14

最近大把cross lease 的房子，在EPSOM, Remuera 双校网都是2－3M 卖出。只能说这个分得有点多了，前后落差很大，估计推个垃圾桶到路边都费劲。

作者: stnz 时间: 2022-6-9 16:04:11

eight men use one lady, eeveryone of the eight will not be happy

作者: Domani 时间: 2022-6-9 16:16:14

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ;page=3#pid79378481

作者: 酔生夢死 时间: 2022-6-9 17:09:22

stnz 发表于 2022-6-9 16:04
eight men use one lady, eeveryone of the eight will not be happy

mei ren yi tian hai you yi ge ren yao deng dao xia yi zhou hahaha

作者: Domani 时间: 2022-6-9 17:14:12

酔生夢死发表于 2022-6-9 17:09
mei ren yi tian hai you yi ge ren yao deng dao xia yi zhou hahaha

[attach]2617385[/attach]

作者: zoehuang2002 时间: 2022-6-10 20:29:42

x-ray 发表于 2022-6-9 15:56
最近大把cross lease 的房子，在EPSOM, Remuera 双校网都是2－3M 卖出。只能说这个分得有点多了，前后落 ...

我知道一个人刚买的remurewa cross lease 3房2卫，才127

作者: only过好日子 时间: 2022-6-10 21:08:54

zoehuang2002 发表于 2022-6-10 20:29
我知道一个人刚买的remurewa cross lease 3房2卫，才127

图啥呢，烂房破地，图校区？奥克兰这些7分以上学校其实都差不多。

作者: duckpainting 时间: 2022-6-12 15:14:35

去看过，这个房子不行啊。
1：车道超级陡还窄，不知道车子怎么腾挪进出。需要车技好的人才考虑吧
2：房子在下坡，在道口看到的是房顶，这种房子风水好像不成
3：虽然说上下两层但下面一层大部分都是车库，其实可用的空间就是上面的80平。所以显得很拥挤

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)