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标题: 明天美联储FOMC，玩把大的预期 [打印本页]

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-15 01:58:54 标题: 明天美联储FOMC，玩把大的预期

明天美联储FOMC，继续玩把大的。。。撑死胆大的，饿死胆小的。。。投资房产及任何资产都要胆大心细，大胆求证，小心假设。。。所以这次预测玩把大的。。。
背景预期加息50基点，前值1%，预期1.5%。。。CPI 8.6% 40年新高：

scenario 1. 符合预期加息50基点。。。目前来看就太鸽了。。。既对通胀没有任何牵制作用，也会对市场造成恐慌。。。市场心理为尽早制止通胀，一切以压通胀为目的。。。密歇根消费者信心指数创下打有狗那年最低50.2。。。100为均线。。。所以50基点已经不能体现任何决心。。。对于小刀割肉式的凌迟，人们已经不买帐了。。。这个态度就是我做事了而且是正确方向，至于结果怎么样，我们再看以后数据。。。就是没有前瞻性的决定。。。这个几率我认为会在15%-20%之间

scenario 2. 加息75个基点。。。这是我觉得最可能发生的事情。。。而且概率在75%以上。。。大家要知道如果现在的8.6%通胀率按80年代的计算方法会是14%+。。。也就是说已经相当恐怖了。。。80年代的美联储已经做了典范式的加息到20%。。。这就像你生孩子在危机关头保大还是保小。。。两边肯定顾忌不到了。。。你压通胀就是保大，顾经济就是保小。。。我想大部分人都会选择保大。。。孩子没见过感情不深，老婆有感情必须保。。。留得青山在还不怕没柴烧呢。。。毕竟经济可以通过再次qe提振。。。如果通胀压不住就真死了。。。

scenario 3. 加息100个基点。。。在我认为这是美联储最应该做的事情。。。也能给人们不经意间沉痛打击。。。符合美联储报告策略，短痛换长痛。。。但是这个几率会小于10%。。。因为我觉得美联储根本没这个魄力。。。但是一旦看见涨息1%也别觉得奇怪。。。他们做了正确选择。。。

让我们拭目以待。。。
最后我想说，不管怎样。。。事实就是事实。。。不以个人意愿儿转变。。。所有讨论都基于让大家正确审视自身的债务和现金流，以便做出最合适的规划。。。所以大家和谐讨论。。。赢输都在概率。。。不知道大家选择scenario几？大家都来大胆预测。。。开心就好。。。

补充内容 (2022-6-15 02:01):
大胆假设。。。小心求证。。。一激动，话都不会说了。。。

补充内容 (2022-6-15 02:08):
微观要看。。。宏观也要看。。。技术要看。。。基本面更要看。。。短期看风口，长期看价值。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-15 02:11:33

如果美国加息很多对新西兰下次加息策略肯定有影响。。。希望斑竹手下留情。。。

作者: 天是蓝的 时间: 2022-6-15 02:20:35

顶一下再看

作者: zhong5487 时间: 2022-6-15 04:14:34

我真不是孙红雷发表于 2022-6-15 02:11
如果美国加息很多对新西兰下次加息策略肯定有影响。。。希望斑竹手下留情。。。 ...

听起来如果老美这次加75，那新西兰很有可能下个月又是个50，不知道理解对不对

作者: zhong5487 时间: 2022-6-15 04:16:19

现在股市，房市一片熊市，也不知道是不是只在半山腰而已，经济危机的架势真的来了

作者: duckpainting 时间: 2022-6-15 06:30:30

我只想看明天股市的反应。。。。应该很刺激我可太期待了

作者: PQNZ 时间: 2022-6-15 08:05:31

另据华尔街日报当地时间周一报道，美联储官员称可能会在6月的政策会议上批准加息75个基点。

消息发布之后，华尔街大型机构纷纷上调美联储加息预期。高盛集团和摩根大通的经济学家将美联储加息预期更新为75个基点，巴克莱和杰弗瑞也转向加息75个基点的预期。

摩根大通首席美国经济学家Michael Feroli在周一的报告中甚至表示，纵然美联储加息100个基点也是“一个不细微的风险”。

作者: n95951 时间: 2022-6-15 08:47:11

各种新闻，个媒体，个人，事后诸葛亮都出来了。
个个都是专家，个个都唱衰一个比一个起劲。 2020年FED创造的TRANSITORY词还记忆犹新。

作者: heero_ho 时间: 2022-6-15 09:04:00

75基点黄金估计继续往下了

作者: PQNZ 时间: 2022-6-15 09:05:47

n95951 发表于 2022-6-15 08:47
各种新闻，个媒体，个人，事后诸葛亮都出来了。
个个都是专家，个个都唱衰一个比一个起劲。 2020年FED创造 ...

都是砖家，图个乐，找个存在感，别当真，嘿嘿

作者: wolfchild 时间: 2022-6-15 09:22:41

昨天刚平了所有的空头仓位，目前空仓看戏了

作者: tv1 时间: 2022-6-15 09:26:14

周四凌晨公布, 大概率是75 个点。这个加不加没关系。
不贷款, 贷款少就没事.
华人都能挺住，华人都有后援，挺不住事少数

作者: 妙隆 时间: 2022-6-15 09:44:08

明天应该是加50个基点！以现在联储主席的魄力75个基点太激进

作者: espedd 时间: 2022-6-15 09:54:54

个人认为美联储还是维持50个基点加息，不过议息会议纪要出来回头会放出下个月加息75点可能性大增。。美联储不想给市场太大波动性。要是不停释放预期，这个是美联储一贯作风。因为5月份FOMC已经排除6月份加息75个基点可能性。。美联储应该不会直接打脸。

作者: Domani 时间: 2022-6-15 09:58:51

直接上100吧，长痛不如短痛。

作者: subrina02 时间: 2022-6-15 10:04:02

espedd 发表于 2022-6-15 09:54
个人认为美联储还是维持50个基点加息，不过议息会议纪要出来回头会放出下个月加息75点可能性大增。。美联储 ...

我也这么觉得，这次50个基点。
比起通胀，美联储更看重美国股市的脸色，
现在股市脸色有点儿很难看
加75，股市继续崩塌的锅
鲍威尔可没能力背

作者: wolfchild 时间: 2022-6-15 10:07:53

subrina02 发表于 2022-6-15 10:04
我也这么觉得，这次50个基点。
比起通胀，美联储更看重美国股市的脸色，
现在股市脸色有点儿很难看

华尔街已经不买美联储的帐了，加50大概率是宣布之后拉升然后第二天跳水

作者: subrina02 时间: 2022-6-15 10:20:10

wolfchild 发表于 2022-6-15 10:07
华尔街已经不买美联储的帐了，加50大概率是宣布之后拉升然后第二天跳水

华尔街买不买账是一回事
美联储背不背锅是另一回事
这次加息加多少取决于背锅问题
75现在是预期，只加50变利好
股市后半周短暂反弹一下
指数震荡下行一段时间可能是大趋势

作者: bodyhaven 时间: 2022-6-15 10:26:47

再大胆点，直接加150，震慑一下

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-15 10:38:46

直接加300点

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-6-15 11:06:24

前几天美股暴跌，一部分是因为加息75基点预期，另一部分是担忧经济硬着陆，所以美联储现在骑虎难下进退两难

作者: V7 时间: 2022-6-15 11:59:38

加50，股市涨。
小刀割肉更疼啊！

作者: pchen 时间: 2022-6-15 12:20:20

明天周四开盤！！

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-6-15 12:27:58

爆米花时间又到了最近每个月nz au 美国轮流加息吃爆米花都胖了

作者: espedd 时间: 2022-6-15 12:29:59

我赌还是50个基点，回头再放消息后面看CPI下个月如果没有缓和，就再加75，FOMC和其会议纪要是分开放消息的，就是为了缓和市场情绪，给足预期

过去以来美联储都是放足预期的，就是为了稳定市场如果打脸加息75个基点，后面每个月都要75 甚至100.那股市真有崩盘的可能，崩盘就是刹车也刹不住的。金融市场稳定性就无从谈起。。。跌是可以的，一步三回头。给足跌的预期，

作者: jli044 时间: 2022-6-15 12:35:31

subrina02 发表于 2022-6-15 10:04
我也这么觉得，这次50个基点。
比起通胀，美联储更看重美国股市的脸色，
现在股市脸色有点儿很难看

美联储应该不希望美国股市在中国楼市之前崩掉吧

作者: anzbank 时间: 2022-6-15 12:41:09

必须50，股市需要反弹需要逃顶，后面的事情到时候再说嘛，老百姓没钱了可以发消费卷，不方便印钞票可以印选票，换拨人上去继续画饼作妖，如果一次选举不够就两次，我倒不信屁民韭菜除了捣鼓换政府还能有什么招

作者: espedd 时间: 2022-6-15 12:43:59

subrina02 发表于 2022-6-15 10:04
我也这么觉得，这次50个基点。
比起通胀，美联储更看重美国股市的脸色，
现在股市脸色有点儿很难看

美联储现在就看两个数据
CPI和非农
尤其是CPI

股市涨跌并不是再其优先考虑之中，不过要给足下跌的预期。华尔街，经济学家很早就放消息了。。
比如纳斯达克，从近17000点，跌到了11300多点。已经35%左右跌到了，不过如果从2020年3月份9000不到或者从2008年10月份1000点左右。。。还不算什么，就算跌到10000点也正常。。。不过不能暴跌。不能有黑天鹅。不能出乎预期。。这个是美联储一贯作风，以前就是给出加息降息指引。让市场完全消化预期。减小波动。稳定市场。持续的涨，持续的跌，都是稳定的市场，不要来今天暴涨，明天暴跌。。因为太多加杠杆的都会两头被打爆。多杀多，空杀空。那就成多米诺骨牌的崩盘了。。。。这是美联储要避免的。

需要知道美联储的意图就是，它想做什么，它想避免什么。。。那就稍微容易猜测了。。。。

补充内容 (2022-6-15 12:46):
我来填词造句
美联储想要通过加息压低通胀美联储想要避免金融动荡和经济衰退。

作者: ....oΟ药葫芦 时间: 2022-6-15 14:11:11

市场大部分预期是75，如果75的话，看市场怎么解读了，如果50的话，估计回来一波暴力拉升， 100的话，躺平吧

50 75 100 都无所谓，我反正是不相信经济能软着陆了，老鲍加油，make America great again

作者: trdeyoualbert 时间: 2022-6-15 14:13:23

bodyhaven 发表于 2022-6-15 10:26
再大胆点，直接加150，震慑一下

这个绝对不可能

作者: trdeyoualbert 时间: 2022-6-15 14:13:51

红叶疯了发表于 2022-6-15 10:38
直接加300点

百分百不可能

作者: trdeyoualbert 时间: 2022-6-15 14:16:27

四文鱼哥发表于 2022-6-15 11:06
前几天美股暴跌，一部分是因为加息75基点预期，另一部分是担忧经济硬着陆，所以美联储现在骑虎难下进退两难 ...

三文鱼哥你认为加多少？

作者: trdeyoualbert 时间: 2022-6-15 14:18:04

有沒有可能搞个0.55,0.6之类的，哈哈哈

作者: kickasskid 时间: 2022-6-15 14:28:07

trdeyoualbert 发表于 2022-6-15 14:18
有沒有可能搞个0.55,0.6之类的，哈哈哈

我认为美联储这次除非加100个点或者以上加50还是75并不会对市场有太大区别就我感觉尤其这一年美联储一直在打自己脸在丧失信用的边缘疯狂试探我都感觉麻木了只看他怎么做就好说什么完全不用在意

作者: V7 时间: 2022-6-15 14:33:53

股市已经杀麻了，就算加75，也会涨，再跌

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-6-15 14:57:04

kickasskid 发表于 2022-6-15 14:28
我认为美联储这次除非加100个点或者以上加50还是75并不会对市场有太大区别就我感觉尤其这一年美联储一 ...

100基点太激进了，很可能一棒直接让经济硬着陆，股市房市债市直接连环爆，75是相对稳妥而且符合这几天市场预期的，如果只加50的话虽然短期利好美股，可就会让人民对美联储的信心大幅降低

综上所述，75个基点可能性最大

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-6-15 14:58:08

trdeyoualbert 发表于 2022-6-15 14:18
有沒有可能搞个0.55,0.6之类的，哈哈哈

肠粉哥你又调皮了，我觉得75基点可能性最大。。36楼讲了原因

作者: lodn 时间: 2022-6-15 16:23:25

这些早在半年都知道的

作者: subrina02 时间: 2022-6-15 16:24:08

都在关注美联储的加息，看看墙内信息，这个想象空间相当大，
"中纪委15日通报，国家粮食和物资储备局原党组书记、局长张务锋涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查"
等待后续报道，粮食储备，以前听说过这方面各种谣言，希望就只是谣言

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2022-6-15 16:39:26

为啥不能大胆预测下降准50点

作者: 021027 时间: 2022-6-15 16:43:11

猩猩都叫兽发表于 2022-6-15 16:39
为啥不能大胆预测下降准50点

为什么不能预测不加也不减

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-15 19:29:58

猩猩都叫兽发表于 2022-6-15 16:39
为啥不能大胆预测下降准50点

估计大分析师也不敢说。。。哈哈。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-15 19:30:43

zhong5487 发表于 2022-6-15 04:14
听起来如果老美这次加75，那新西兰很有可能下个月又是个50，不知道理解对不对 ...

那是肯定了。。。利差在缩小。。。对商品货币很不利。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-15 19:31:58

n95951 发表于 2022-6-15 08:47
各种新闻，个媒体，个人，事后诸葛亮都出来了。
个个都是专家，个个都唱衰一个比一个起劲。 2020年FED创造 ...

美联储都被大嘴巴子反正列，我们只是price taker。。。活在当下就好。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-15 19:32:26

heero_ho 发表于 2022-6-15 09:04
75基点黄金估计继续往下了

yeah。。。我喜欢。。。

补充内容 (2022-6-15 19:34):
空黄金毫无压力。。。因为没过夜利息。。。哈哈。。。我的空仓还在呢。。。空纽币不知道看几个月利息都够受的。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-15 19:33:09

wolfchild 发表于 2022-6-15 09:22
昨天刚平了所有的空头仓位，目前空仓看戏了

为啥不赌波反弹？哈哈。。。

补充内容 (2022-6-15 19:33):
哦，看错了，是空仓。。。哈哈。。。平了是对的。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-15 19:37:26

espedd 发表于 2022-6-15 12:29
我赌还是50个基点，回头再放消息后面看CPI下个月如果没有缓和，就再加75，FOMC和其会议纪要是分开放消息的 ...

美联储现在真的是一点城府都没有，每次说话满满的。。。结果三番五次打脸。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-15 19:38:35

anzbank 发表于 2022-6-15 12:41
必须50，股市需要反弹需要逃顶，后面的事情到时候再说嘛，老百姓没钱了可以发消费卷，不方便印钞票可以印选 ...

发消费卷是不可能了。。。美联储报告都否定了70年代发消费卷了。。。不是供应端的问题。。。问题还是出现在需求端。。。一定要大力打压需求端。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-15 19:39:32

kickasskid 发表于 2022-6-15 14:28
我认为美联储这次除非加100个点或者以上加50还是75并不会对市场有太大区别就我感觉尤其这一年美联储一 ...

英雄所见。。。但是我不觉得美联储有魄力。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-15 19:40:44

V7 发表于 2022-6-15 14:33
股市已经杀麻了，就算加75，也会涨，再跌

毕竟还没有熔断嘛。。。这就是阴跌。。。如果不果断点。。。这个情况会持续。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-15 19:41:53

lodn 发表于 2022-6-15 16:23
这些早在半年都知道的

此话一出，让那些某中央政府分析师情何以堪啊。。。

作者: wolfchild 时间: 2022-6-15 20:45:02

我真不是孙红雷发表于 2022-6-15 19:33
为啥不赌波反弹？哈哈。。。

补充内容 (2022-6-15 19:33):

技术不过关自认没能力吃反弹

从1月份到现在只有三个选项，高空追空踏空

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-15 20:48:57

wolfchild 发表于 2022-6-15 20:45
技术不过关自认没能力吃反弹

从1月份到现在只有三个选项，高空追空踏空 ...

高空追空我都干了。。。踏空还没看到。。。我说我的黄金。。。哈哈。。。

作者: kikilulu 时间: 2022-6-15 22:17:42

胡猜75 不排除100点

作者: subrina02 时间: 2022-6-16 07:02:57

加了75点，美股也反弹。

作者: zhong5487 时间: 2022-6-16 09:14:53

subrina02 发表于 2022-6-16 07:02
加了75点，美股也反弹。

75点，看下个月新西兰要不要跟进，好像也只能跟进，做好准备加50个点，贷款利率分分钟破5的节奏

作者: vantasy0916 时间: 2022-6-16 09:40:54

安心过几年冬等QE5吧[attach]2620043[/attach]

作者: kickasskid 时间: 2022-6-16 09:42:06

subrina02 发表于 2022-6-16 07:02
加了75点，美股也反弹。

反弹不是为了更好的下跌嘛

作者: 无色咖啡 时间: 2022-6-16 10:14:26

vantasy0916 发表于 2022-6-16 09:40
安心过几年冬等QE5吧

这个图太牛了。。。

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-16 10:18:18

zhong5487 发表于 2022-6-16 09:14
75点，看下个月新西兰要不要跟进，好像也只能跟进，做好准备加50个点，贷款利率分分钟破5的节奏 ...

破五入三。。。。

作者: zhong5487 时间: 2022-6-16 11:17:35

红叶疯了发表于 2022-6-16 10:18
破五入三。。。。

嗯，居然有人还觉得利率年底不可能到6..觉得新西兰不敢让利率到6。。。现在看来到6可能性基本5，6成以上

作者: rzrljb 时间: 2022-6-16 11:40:37

zhong5487 发表于 2022-6-16 11:17
嗯，居然有人还觉得利率年底不可能到6..觉得新西兰不敢让利率到6。。。现在看来到6可能性基本5，6成以上 ...

得看rbnz的决心，我希望他别怂，但是第一季度gdp降了0。2％连续降两次就是技术性衰退，降到年底看他扛得住么

作者: anzbank 时间: 2022-6-16 11:51:37

rzrljb 发表于 2022-6-16 11:40
得看rbnz的决心，我希望他别怂，但是第一季度gdp降了0。2％连续降两次就是技术性衰退，降到年底看他扛得 ...

小跌算涨，先抑后扬，厚积薄发，战略转进

作者: sadhunter 时间: 2022-6-16 12:13:38

楼主太牛啦。。。。75个点

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-6-16 12:14:38

rzrljb 发表于 2022-6-16 11:40
得看rbnz的决心，我希望他别怂，但是第一季度gdp降了0。2％连续降两次就是技术性衰退，降到年底看他扛得 ...

现在主攻通胀看gdp没有意义了不加息就货币崩盘

作者: 一个小太阳阳阳 时间: 2022-6-16 12:56:46

今天加息75个基点了，预测蛮准的

作者: drumNbass 时间: 2022-6-16 12:57:54

小伙儿很厉害啊，加了75点，下半年有意思了

作者: kikilulu 时间: 2022-6-16 13:11:38

zhong5487 发表于 2022-6-16 11:17
嗯，居然有人还觉得利率年底不可能到6..觉得新西兰不敢让利率到6。。。现在看来到6可能性基本5，6成以上 ...

年底估计还得继续升息，但是今天看了个有趣的新闻，本周二，BNZ和汇丰银行调整了他们的住房贷款利率，大部分都是上调，但BNZ却出人意料出现了降息的举措。

虽然BNZ大幅上调了短期利率如6个月到18个月的固定贷款利率以追上竞争银行的步伐，也小幅上调了3年和4年期利率，但出人意料的是，BNZ实际上下调了关键的两年期固定抵押贷款利率，将其下调-6个基点至5.19% 我对此存疑，还去网上核实了一下，果然表格里面2年期的BNZ是下降的箭头。https://www.interest.co.nz/borrowing

作者: kikilulu 时间: 2022-6-16 13:13:53

kikilulu 发表于 2022-6-16 13:11
年底估计还得继续升息，但是今天看了个有趣的新闻，本周二，BNZ和汇丰银行调整了他们的住房贷款利率，大 ...

[attach]2620124[/attach]一片上升箭头里面，竟然还有几个下降的。我一开始还以为自己读到了假的新闻

作者: Pltr 时间: 2022-6-16 13:18:04

婴儿底在向大家招手

作者: zhong5487 时间: 2022-6-16 13:19:09

kikilulu 发表于 2022-6-16 13:13
一片上升箭头里面，竟然还有几个下降的。我一开始还以为自己读到了假的新闻
...

看来年底一年期的要在5.5-6左右。我觉得我应该在下个月之前把一个利率打破，4.85固定个一年期的好了，要不然正常到期的时候得5.5-5.8我估计

作者: Frank168 时间: 2022-6-16 13:20:24

果然是加3碼，符合市場要求

作者: BNC2015 时间: 2022-6-16 18:05:56

美国一边大发福利，一边升息，根本压不住通胀。

新西兰也一样，此外还有一众绿色项目，轻轨，步行街，人行大桥。

撒钱本身就引发通胀，升息效果被抵消了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-16 20:02:07

subrina02 发表于 2022-6-16 07:02
加了75点，美股也反弹。

50现在看太鸽。。。75也是符合大众预期。。。美股反弹一点是肯定的。。。但是还是要回吐继续跌。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-16 20:02:48

vantasy0916 发表于 2022-6-16 09:40
安心过几年冬等QE5吧

这个图好。。。收藏了。。。

作者: cj bro 时间: 2022-6-17 09:13:15

我真不是孙红雷发表于 2022-06-16 20:02
50现在看太鸽。。。75也是符合大众预期。。。美股反弹一点是肯定的。。。但是还是要回吐继续跌。。。

红雷哥年底会更惨吗？

作者: grace1911 时间: 2022-6-17 11:32:14

红雷哥，牛人

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-26 02:19:19

cj bro 发表于 2022-6-17 09:13
红雷哥年底会更惨吗？

年底会更惨。。。尤其是今年还没到期的refix都会翻倍加拐弯。。。比如去年9，10月左右高价200多万，300多万买的房子，利率在2.19左右，如果贷款200万，只算利息以前一个月还4000多的以后就要1万多了，这还只是利息，不算本金。。。而且经济衰退迹象明显，失业潮也会来临。。。而且利率还会继续增长看到明年3月。。。等着捡尸吧。。。

贷款少的其实也不会太好过，本来贷款就和收入息息相关。。。贷款少说明收入也不高。。。一般人买自住都会竭尽全力，手里拿着100万，看到130万的房才满意的比比皆是。。。如果是刚买的投资房，肯定cover不了所有cost，加上房价再一跌。。。非常不乐观。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-26 02:19:41

grace1911 发表于 2022-6-17 11:32
红雷哥，牛人

作者: espedd 时间: 2022-6-26 09:39:21

我真不是孙红雷发表于 2022-6-26 02:19
年底会更惨。。。尤其是今年还没到期的refix都会翻倍加拐弯。。。比如去年9，10月左右高价200多万，300多 ...

自住房怎么都会想办法COVER增加的利息，投资房本来就是投资属性，除非你铁定长期持有未来靠房子养老。不然合适利润就可以抛，亏到一定情况就要止损。别说租金无法COVER所有的花费，本身投资标的物价值已经浮亏5-10个点了，以后很可能还会急需浮亏。。。如果作为金融投资，亏10个点，就应该止损了。别以为浮亏不是亏。因为他们不懂。

不过可以说绝大多数人是学不来止损的。。为什么要说学不来。。因为大部分人都没意识到杠杆的厉害。。。没玩过保证金交易或者期货投资。。。

最坏结果就是钝刀子割肉。忍到无法再忍爆仓。被银行收走MORTGAGE SALE了。。。
投

作者: subrina02 时间: 2022-6-26 10:17:02

是的。
大部分房地产投资是杠杆交易，之前40年是低通胀利率走低的周期，杠杆买房怎么买怎么赚，赚多赚少的区别。
现在是抗通胀，利率走高的时代。如果利率升高是暂时现象，那房产还能拉回到原来的轨道，顶过一两年，房价继续涨。
怕的是，通胀压力持续三五年控不住，高杠杆的房地产就成钝刀子割肉，拖的时间越长越痛苦

作者: 一曰方茗 时间: 2022-6-26 14:29:18

subrina02 发表于 2022-6-26 10:17
是的。
大部分房地产投资是杠杆交易，之前40年是低通胀利率走低的周期，杠杆买房怎么买怎么赚，赚多赚少的 ...

赞同。所以现在有些人建议索性大幅度加息缩表短时间内让经济衰退通胀自然就下来了这时候利率来到了高位就有空间给央行重新实行宽松政策再启经济。就怕钝刀子割肉，让痛苦无线延长最终变成大萧条

作者: 一曰方茗 时间: 2022-6-26 14:32:54

楼主怎么看这几天的股市，是熊市超卖反弹/short covering, 还是有希望反转？我倾向于前一种

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-26 19:15:55

一曰方茗发表于 2022-6-26 14:32
楼主怎么看这几天的股市，是熊市超卖反弹/short covering, 还是有希望反转？我倾向于前一种 ...

是啊。。。这肯定是反弹啊。。。前面三个跳空gap down呢。。。卖压多大呀。。。多军把最后一个收复了估计子弹也就没了。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-26 19:43:47

espedd 发表于 2022-6-26 09:39
自住房怎么都会想办法COVER增加的利息，投资房本来就是投资属性，除非你铁定长期持有未来靠房子养老。不 ...

对呀。。。其实都一样的。。。看你老底厚不厚。。。看你看长期还是炒短线。。。保证金还保证你浮亏到30%一般。。。前几年包括我在内是不停的追仓。。。追仓无形中就提升了contract size和margin。。。爆仓风险也加大。。。如果爆仓的30%还是比我本高的话也无所谓，但是赔了这几年的inflation和opportunity cost。。。还是要追加保证金。。。确保长期获利。。。积累的厚的本多的也就不用怕了。。。就怕小白们刚进来就赶这个时候爆仓。。。

作者: espedd 时间: 2022-6-26 20:45:02

过去两年房产行情下，我相信大部分人都是把杠杆加到最大。但估计没几个人是做过压力测试的。比如利息大幅上升，收入锐减，自己存款能贴补自住房和投资房多久。。。没有几个人对自己的财务状况有客观清晰的认识。都是跟风盘。

作者: zhong5487 时间: 2022-6-26 21:06:42

espedd 发表于 2022-6-26 20:45
过去两年房产行情下，我相信大部分人都是把杠杆加到最大。但估计没几个人是做过压力测试的。比如利息大幅上 ...

华人应该状况好点，未雨绸缪的人会比较多，而且华人家庭大部分都有父母支持吧，洋人就差点意思了

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