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标题: 如果房价跌到了2019年会怎么样？ [打印本页]

作者: cj bro 时间: 2022-6-28 23:00:26 标题: 如果房价跌到了2019年会怎么样？

今天看了一套房子在FB 165万。同样的我看去年有人接盘是188万。请问如果跌倒19年的140万那是不是经济就崩溃了？这样很多人都变成负资产房产了政府不会救市吗？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-28 23:04:31

跌到140就是跌25%，跌到130是30%。。。从130涨到188是涨了44%。。。其实30%就是跌到熊市开始反弹迹象。。。没什么了不起的。。。longbay都回到15,16价格了。。。150万可以买了。。。

补充内容 (2022-6-28 23:12):
https://www.barfoot.co.nz/proper ... ng-bay/house/834416 这个150多可以参考了。。。这品质不比FB好多了。。。这造价很贵。。。

作者: a366232446 时间: 2022-6-28 23:10:33

想开点，该吃吃该喝喝。涨息之下，企业比你更着急。失业率超过7就差不多了。

作者: 无色咖啡 时间: 2022-6-28 23:22:32

今天 19 Loughanure Place, Massey 拍了81万。提前拍卖的。
2019年8月的时候，就在那片地区，同样超不多500地的weather board，还要和几家公用车道大概是75万-79万。
你自己琢磨下房价回到啥时候了吧

作者: cj bro 时间: 2022-6-28 23:57:53

无色咖啡发表于 2022-06-28 23:22
今天 19 Loughanure Place, Massey 拍了81万。提前拍卖的。
2019年8

但是我一直关注的AL和FB还没那么狠。

作者: cj bro 时间: 2022-6-28 23:58:11

我真不是孙红雷发表于 2022-06-28 23:04
跌到140就是跌25%，跌到130是30%。。。从130涨到188是涨了44%。。。其实30%就是跌

哇.. 这150？便宜了

作者: alike0932 时间: 2022-6-29 00:20:31

Otara East （Flatbush）的六房握手楼现在基本都是福清style了，价格跌正常

作者: Elddies 时间: 2022-6-29 00:28:53

负资产无所谓，repayments 按时交就没事

作者: 我没JJJJJ 时间: 2022-6-29 05:32:18

我真不是孙红雷发表于 2022-6-28 23:04
跌到140就是跌25%，跌到130是30%。。。从130涨到188是涨了44%。。。其实30%就是跌到熊市开始反弹迹象。。。 ...

同一个中介，19 Bight Road 5月份卖了175w，这套还有点海景，150w多能买到这套，买家就真的捡漏了。

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-29 07:14:12

我真不是孙红雷发表于 2022-6-28 23:04
跌到140就是跌25%，跌到130是30%。。。从130涨到188是涨了44%。。。其实30%就是跌到熊市开始反弹迹象。。。 ...

300多的地啊晕。。。

作者: vehicle 时间: 2022-6-29 08:06:17

我真不是孙红雷发表于 2022-6-28 23:04
跌到140就是跌25%，跌到130是30%。。。从130涨到188是涨了44%。。。其实30%就是跌到熊市开始反弹迹象。。。 ...

这个150多万应该是拿不下来，毕竟房子300多平。对面那个150万最近卖的，是个双拼排房才167平，2016年，108万买的。
不过观察过long bay，albany这些新房，近新房。基本上2015、16年不少较大的房子就已经卖到170 180万了，应该是当时大批中国有钱的新移民买的，然后就价格一直低迷。即便是疫情这轮涨幅，西区南区都大幅涨了，albany基本也没怎么涨，直到去年最疯那个几个月，才有点起色。估计现在又回去了。基本上15，16年平均160万买，现在能180万卖，也就是这么个涨幅。即便是经历了两次的上涨，并不是买所有的地方都赚钱的

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2022-6-29 08:16:59

有钱就买，没钱不买。。。。。。。。。

作者: Regards 时间: 2022-6-29 08:35:35

跌回2019会怎么样？不会怎么样，对绝大多数人来说，一切正常，该干嘛干嘛。

给大家看一下日本当年房地产泡沫破灭的图，可以参考一下未来可能的情况。

https://japanpropertycentral.com/2019/09/new-apartment-prices-in-japan-since-1956/

看出来没有，85年以后价格起飞，90年泡沫破了以后，到了96年，其实并没有跌过1985的价格，只是回到了长期增长的曲线上，甚至没耽误从85到96年的长期增值。最低点2002也没有低于85年的价格，只是长期波动范围而已。接下来继续每十年至少50%的增长。中间的那个倾塌的大厦和1986年以前购买的人没有什么关系。

新西兰这次只暴涨了不到两年，累计涨幅大部分地区30%-40%, 早跌回去早回到正轨对大家都会好。

对2020年提前买房的绝大多数人，只是纸上富贵一场梦，不要太当真。买在高点的能坚持持有，也不会太惨，就是赔了时间，少赚一点。不得不割肉的，吸取教训，以此为戒，下次不要追高接盘，不要有赌徒心态，量力而为，挤破泡沫就是要这些人付出代价的。

那么怎么避免买在日本的1985-1995，买在新西兰的2020年中到2022年初呢？我自己的经验是以不变应万变。

第一，不管当前利率多少，一律以最近10到20年长期平均利率计算自己贷款能力和决定lvr，自己做pressure test用最近10年最高利率。我是用长期5%，压力10%，这个利率如果负担不了就不勉强投资。第二，给自己订一个可以接受的租售比，不到就不要投资；第三，不急于抄底，抄不到底没关系，好过抄在半山腰。等到回到长期曲线市场有回暖势头再买不迟。

所以…

跌回2019没关系，

但是…

先别急着抄底

作者: AndrewAUT 时间: 2022-6-29 08:36:06

无色咖啡发表于 2022-6-28 23:22
今天 19 Loughanure Place, Massey 拍了81万。提前拍卖的。
2019年8月的时候，就在那片地区，同样超不多500 ...

看着房子上任房主10年前40万买的，也许去年市场好的时候能多卖点。
不过这81万除去中介费也转了30多万了。。。

要是炒快房子的估计这2年会有些吐血的，长线看没啥差别的。。。

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-29 09:16:03

Regards 发表于 2022-6-29 08:35
跌回2019会怎么样？不会怎么样，对绝大多数人来说，一切正常，该干嘛干嘛。

给大家看一下日本当年房地产泡 ...

你說得有道理但是有时候理性战胜不了人性

作者: V7 时间: 2022-6-29 09:40:04

我真不是孙红雷发表于 2022-6-28 23:04
跌到140就是跌25%，跌到130是30%。。。从130涨到188是涨了44%。。。其实30%就是跌到熊市开始反弹迹象。。。 ...

是的，跌去前值33%已经就吃掉之前50%的升值，已经很恐怖了。已经一夜回到解放前。

作者: Regards 时间: 2022-6-29 09:49:56

红叶疯了发表于 2022-6-29 09:16
你說得有道理但是有时候理性战胜不了人性

是啊，很少人看得透，更少人能成功

作者: kikilulu 时间: 2022-6-29 10:01:51

vehicle 发表于 2022-6-29 08:06
这个150多万应该是拿不下来，毕竟房子300多平。对面那个150万最近卖的，是个双拼排房才167平，2016年，1 ...

本身奥克兰每次涨幅都是不同地区，不同房型，冷热不均的，同一个年买同一个价格的房子，过7-10年看，他的涨幅完全不一样。有些差距真的巨大。具体还得看买在哪里，买什么类型的房子，这些非常的细分，要具体到每座房子。还得看什么时候买进，什么时候卖出，这些太细致了，所以很难讲具体哪个房跌回哪年。看中位数差不多能看个大概涨跌趋势，但是数据又不分房型，还有滞后性。

作者: moonIlight2013 时间: 2022-6-29 10:02:44

alike0932 发表于 2022-6-29 00:20
Otara East （Flatbush）的六房握手楼现在基本都是福清style了，价格跌正常

福清style啥意思？

作者: rzrljb 时间: 2022-6-29 10:04:46

又不是所有人都19年后买的房子，大部分人都是之前买的房子，所以跌倒19年也无所谓，日子照过

作者: kikilulu 时间: 2022-6-29 10:11:50

2008年那会很多房子都跌到负资产了，因为那时候不要求20%首付，有些人5%首付甚至0%首付就买房了。跌幅有的地方超过20%，也没见过政府救市。

补充内容 (2022-6-29 10:14):
https://www.interest.co.nz/charts/real-estate/median-price-reinz
楼主如果感兴趣可以看看房屋均价走势，一直都是螺旋上升的，涨涨跌跌是家常便饭。

作者: Regards 时间: 2022-6-29 10:15:21

kikilulu 发表于 2022-6-29 10:11
2008年那会很多房子都跌到负资产了，因为那时候不要求20%首付，有些人5%首付甚至0%首付就买房了。跌幅有的 ...

目的就是要房市跌，让一些人赔钱，救他干嘛？

作者: 我要买车 时间: 2022-6-29 10:17:54

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: kikilulu 时间: 2022-6-29 10:19:25

Regards 发表于 2022-6-29 10:15
目的就是要房市跌，让一些人赔钱，救他干嘛？

对啊，市场本身就是自我调节的。现在新闻里面总看到国内在出各种政策救市，不知道效果怎么样。昨天说可以用西瓜抵购房款，还有一人公积金全家用的，贷款利息也在降低。还有放开限购，有户口可以买5套，没户口都能买2套的。总之各种救市政策层出不穷。但是这不是在新西兰么，和中国不一样啊。

作者: rachelxi 时间: 2022-6-29 10:24:26

去认真观察过房市撒，你去了解下最近avondale的成交吧，隐隐的已经是跌回19 20年，之前追大地破房的已经发现地毛价值没有，大地破房根本没有交易价值了，谈何跌。。。

作者: Regards 时间: 2022-6-29 10:27:05

kikilulu 发表于 2022-6-29 10:19
对啊，市场本身就是自我调节的。现在新闻里面总看到国内在出各种政策救市，不知道效果怎么样。昨天说可以 ...

越掺乎越添乱。这回如果不是工党各种奇葩政策，一脚油门接一脚刹车的乱来，房地产市场会正常得多，也不会害了那么多FHB和建商，人为制造那么多针对房东的社会矛盾。不实事求是，不踏踏实实鼓励经济建设，整天搞政治斗争，后患无穷。

作者: kikilulu 时间: 2022-6-29 10:35:50

Regards 发表于 2022-6-29 10:27
越掺乎越添乱。这回如果不是工党各种奇葩政策，一脚油门接一脚刹车的乱来，房地产市场会正常得多，也不会 ...

我也觉得让市场自己调节比较好，供需关系在那摆着，就顺其自然。越出政策越乱套，一会开水龙头，一会关了，没折腾多久水龙头就坏掉了。

作者: longwang 时间: 2022-6-29 10:37:15

rachelxi 发表于 2022-6-29 10:24
去认真观察过房市撒，你去了解下最近avondale的成交吧，隐隐的已经是跌回19 20年，之前追大地破房的已经发 ...

关键是没现金，贷款付不起利息。长期来说土地不会贬值。土地增值是波段性的，随着人口的流入，越来越值钱。新西兰放开移民的政策不会变，但也受国际环境的影响。土地增值的周期会变长，但大方向不会变。

作者: Lease 时间: 2022-6-29 10:40:16

longwang 发表于 2022-6-29 10:37
关键是没现金，贷款付不起利息。长期来说土地不会贬值。土地增值是波段性的，随着人口的流入，越来越值钱 ...

今天好像比昨天乐观了一点

作者: longwang 时间: 2022-6-29 10:47:12

Lease 发表于 2022-6-29 10:40
今天好像比昨天乐观了一点

我一向很乐观，只是反对一城不变，死套经验。房产不可能僵化的7年1翻，或10年1翻。

作者: Lease 时间: 2022-6-29 10:54:29

longwang 发表于 2022-6-29 10:47
我一向很乐观，只是反对一城不变，死套经验。房产不可能僵化的7年1翻，或10年1翻。 ...

"我一向很乐观". 真的吗？

这跟我的印象不符，在这个论坛上，你对NZ房产大部分时候的大部分评论都很悲观.

作者: longwang 时间: 2022-6-29 11:23:45

Lease 发表于 2022-6-29 10:54
"我一向很乐观". 真的吗？

这跟我的印象不符，在这个论坛上，你对NZ房产大部分时候的大部分评论都很悲 ...

评论预测房市的走向不对吗？我对房市的悲观评论16年9月到19年。20年后忙着赚钱顾不上，说明形式大好。现在房市的形势是不太乐观啊。哈哈

作者: rzrljb 时间: 2022-6-29 11:34:06

longwang 发表于 2022-6-29 11:23
评论预测房市的走向不对吗？我对房市的悲观评论16年9月到19年。20年后忙着赚钱顾不上，说明形式大好。现 ...

乐观悲观只是一种态度啦，具体套不套经验，怎么操作都是个人的选择，其实我现在也看空房市，但是我心里还是想买，所以我其实是乐观的，我觉得挺过这一段，可能3年可能5年，还会涨，什么时候我心里都不想买了，一心想离去，那才是悲观。

作者: Regards 时间: 2022-6-29 12:10:08

rzrljb 发表于 2022-6-29 11:34
乐观悲观只是一种态度啦，具体套不套经验，怎么操作都是个人的选择，其实我现在也看空房市，但是我心里还 ...

同感，近期看空，长期看好。保持乐观，做最坏准备。只有做足了最差情况的准备，才能等到实现长期收益的那一天。

作者: zhong5487 时间: 2022-6-29 12:44:13

Regards 发表于 2022-6-29 12:10
同感，近期看空，长期看好。保持乐观，做最坏准备。只有做足了最差情况的准备，才能等到实现长期收益的那 ...

我也觉得是，长期看涨，打算再观察一下，年底或者明年lvr50入一套，再多也买不动了

作者: Regards 时间: 2022-6-29 12:53:01

zhong5487 发表于 2022-6-29 12:44
我也觉得是，长期看涨，打算再观察一下，年底或者明年lvr50入一套，再多也买不动了 ...

还不急买入，看各项指标到位了再动手不迟

作者: hj_win_1 时间: 2022-6-29 13:01:13

我没JJJJJ 发表于 2022-6-29 05:32
同一个中介，19 Bight Road 5月份卖了175w，这套还有点海景，150w多能买到这套，买家就真的捡漏了。 ...

你的名字真的牛逼。。。。没JJ

作者: hj_win_1 时间: 2022-6-29 13:02:45

我真不是孙红雷发表于 2022-6-28 23:04
跌到140就是跌25%，跌到130是30%。。。从130涨到188是涨了44%。。。其实30%就是跌到熊市开始反弹迹象。。。 ...

这房子不至于150这么惨吧。。。170估计才肯放吧

作者: aragornknt 时间: 2022-6-29 13:20:00

我真不是孙红雷发表于 2022-6-28 23:04
跌到140就是跌25%，跌到130是30%。。。从130涨到188是涨了44%。。。其实30%就是跌到熊市开始反弹迹象。。。 ...

这房子真能150吗？去年肯定210-230的

作者: Pltr 时间: 2022-6-29 13:23:27

aragornknt 发表于 2022-6-29 13:20
这房子真能150吗？去年肯定210-230的

如果这房子1.5不值！厕所太少了！FB 的马桶房间比碾压全AKL

作者: cj bro 时间: 2022-6-29 13:23:36

aragornknt 发表于 2022-06-29 13:20
这房子真能150吗？去年肯定210-230的

210难吧.. 200最多了这地小。

作者: vehicle 时间: 2022-6-29 13:42:25

aragornknt 发表于 2022-6-29 13:20
这房子真能150吗？去年肯定210-230的

其实long bay, albany这些近新房,涨的并不猛，也只是后来最疯狂的那两三个月一下多卖了20-30万。看看这个就知道了 https://www.barfoot.co.nz/proper ... ng-bay/house/814230
如果正好是去年 9，10月里接盘的，确实倒霉

作者: 我没JJJJJ 时间: 2022-6-29 14:10:47

vehicle 发表于 2022-6-29 13:42
其实long bay, albany这些近新房,涨的并不猛，也只是后来最疯狂的那两三个月一下多卖了20-30万。看看这 ...

你看看对面街 bight road 有3家今年2.3.5月份卖出的5房室内300平左右的，175w 185.6w 183w

作者: 房奴甲 时间: 2022-6-29 14:24:18

可是我感觉现在跌得狠的主要还是那些原来就不怎么好的地方，靠着有分割潜力涨上去的，比如说北岸3B，Glenfield，南区西区那些烂地方。最近Glenfield全幅地五房可以开价116万，据说还是带granny的。而位置好的，跟分割没有关系的地方，价格变化真不大。这个程度就是还没有伤筋动骨，跌的还不狠。跌得狠的时候啥样，我记得2018年Mclean学区的房子比北岸Rangitoto学区的房子还便宜。那个就是连好区都跌下去了，是市场真的没有承压能力了。那个时候才是入手的时机。现在还是看看热闹就好。

作者: Lease 时间: 2022-6-29 14:38:51

房奴甲发表于 2022-6-29 14:24
可是我感觉现在跌得狠的主要还是那些原来就不怎么好的地方，靠着有分割潜力涨上去的，比如说北岸3B，Glenfi ...

你还准备买吗？

作者: 无色咖啡 时间: 2022-6-29 14:44:59

房奴甲发表于 2022-6-29 14:24
可是我感觉现在跌得狠的主要还是那些原来就不怎么好的地方，靠着有分割潜力涨上去的，比如说北岸3B，Glenfi ...

现在很多人还顶的住，上个月开始2.19%的利息陆续开始renew了。目前利息一直在涨，现在真不是时候买投资房。谁也不知道利息的最高点是多少？至于期望工党政府会救市的同学，我只能呵呵了

作者: 房奴甲 时间: 2022-6-29 15:35:52

Lease 发表于 2022-6-29 14:38
你还准备买吗？

大概三年内不买吧，个人认为需要房价三年才能再起，最好是刚起的时候买。但是即使再起也要审时度势，这个利息抵税的问题要好好算。实在不行flip吧……

作者: Space111 时间: 2022-6-29 15:41:59

如果跌30%，政府只会提醒百姓入市需谨慎。救市只怕是有心无力了

作者: 老老妖刀 时间: 2022-6-29 17:48:01

期待跌到2008年

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-29 18:14:53

老老妖刀发表于 2022-6-29 17:48
期待跌到2008年

那就完蛋了。。。。。

作者: cj bro 时间: 2022-6-29 18:28:18

红叶疯了发表于 2022-06-29 18:14
那就完蛋了。。。。。

不可能跌倒2008。除非新西兰政府破产！如果房价下跌百分30就已经是巨大的金融危机。至少利率2位数。

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-29 18:29:59

cj bro 发表于 2022-6-29 18:28
不可能跌倒2008。除非新西兰政府破产！如果房价下跌百分30就已经是巨大的金融危机。至少利率2位数。 ...

你没看我回贴那位兄弟期待着呢

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-29 19:27:43

vehicle 发表于 2022-6-29 08:06
这个150多万应该是拿不下来，毕竟房子300多平。对面那个150万最近卖的，是个双拼排房才167平，2016年，1 ...

问中介呀。。。150-160。。。

补充内容 (2022-6-29 19:28):
当然了，拍卖拍到200也不是不可能。。。反正问完心理价位就在这。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-29 19:30:01

hj_win_1 发表于 2022-6-29 13:02
这房子不至于150这么惨吧。。。170估计才肯放吧

朋友想买。。。问了中介。。。这是中介说的心理价位。。。你们信我就好了。。。如果以前那个分析师出来，我就把证据聊天图贴上来。。。哈哈。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-29 19:30:53

aragornknt 发表于 2022-6-29 13:20
这房子真能150吗？去年肯定210-230的

中介说的。。。拍卖如果真到200也不稀奇，说明人们还有钱。。。如果没人竞拍。。。那150多万就是reserve。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-29 19:31:31

红叶疯了发表于 2022-6-29 07:14
300多的地啊晕。。。

FB不也是这样的地嘛？凭啥值180呢？

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-29 19:36:49

我真不是孙红雷发表于 2022-6-29 19:31
FB不也是这样的地嘛？凭啥值180呢？

有道理那边不了解雷哥

作者: subrina02 时间: 2022-6-29 19:55:28

政府不会为救市而救市。这届政府东一榔头西一棒子乱出政策，套牢不少善良群众。包括去年上车的首次买家，磨刀霍霍的小白开发商。当然如果是老老实实借贷的，能挺过去也没什么大不了。如果真跌到2019，那些做假收入勉强上车的，集资众筹的比较被动些。

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-29 22:06:34

subrina02 发表于 2022-6-29 19:55
政府不会为救市而救市。这届政府东一榔头西一棒子乱出政策，套牢不少善良群众。包括去年上车的首次买家，磨 ...

我给你总结就是三个字

骚
操
作

作者: subrina02 时间: 2022-6-29 22:59:51

红叶疯了发表于 2022-6-29 22:06
我给你总结就是三个字

骚

是给你自己总结的吧。
做假收入贷款勉强上车吗? KARMA

补充内容 (2022-6-29 23:02):
如果你是给工党登姐总结的三个字，那完全同意

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-29 23:11:31

subrina02 发表于 2022-6-29 22:59
是给你自己总结的吧。
做假收入贷款勉强上车吗? KARMA

完我又躺枪了。。。我是说你說得那一堆文字我给你的总结。

作者: hj_win_1 时间: 2022-6-30 00:39:04

我真不是孙红雷发表于 2022-6-29 19:30
朋友想买。。。问了中介。。。这是中介说的心理价位。。。你们信我就好了。。。如果以前那个分析师出来， ...

真150万，那这房子很值啊

作者: 我没JJJJJ 时间: 2022-6-30 09:12:52

hj_win_1 发表于 2022-6-30 00:39
真150万，那这房子很值啊

是的，按照周围最近出售的价格来看，能160w以内拿下对买家来说是捡便宜了，但是卖家也不亏，16年50多w买的地，如果房子没问题，那就是卖家可能急需钱周转。

作者: 紫鹤 时间: 2022-6-30 11:04:58

老老妖刀发表于 2022-6-29 17:48
期待跌到2008年

[attach]2624875[/attach]能跌到这个价位么？

作者: anzbank 时间: 2022-6-30 11:06:12

紫鹤发表于 2022-6-30 11:04
能跌到这个价位么？

最低工资也跌回去，油价也跌回去

作者: txty 时间: 2022-6-30 11:47:03

Regards 发表于 2022-6-29 08:35
跌回2019会怎么样？不会怎么样，对绝大多数人来说，一切正常，该干嘛干嘛。

给大家看一下日本当年房地产泡 ...

对的，抄底不是现在考虑的问题，宁愿错过谷底等回暖时再入场而不是拍倒在半山腰

作者: zoehuang2002 时间: 2022-6-30 13:24:10

txty 发表于 2022-6-30 11:47
对的，抄底不是现在考虑的问题，宁愿错过谷底等回暖时再入场而不是拍倒在半山腰 ...

现在价格还都没公开，很多人不知道有的房子已经降价有多狠了。

作者: Regards 时间: 2022-6-30 13:57:11

zoehuang2002 发表于 2022-6-30 13:24
现在价格还都没公开，很多人不知道有的房子已经降价有多狠了。

所以现在还不是底，等大家都知道了才开始恐惧

作者: 无色咖啡 时间: 2022-6-30 14:30:30

http://money.skykiwi.com/na/2022-06-30/443377.shtml
开始波及到高端住宅了，地主家也没余粮了。现在贷款利息最后到多少，谁也不敢说。

作者: 綠野香波 时间: 2022-6-30 14:46:40

沒有房的就買啊！

作者: 蓝山居士 时间: 2022-6-30 15:35:45

估计跌倒2015年最多了，跌回2008年不现实

作者: [email protected] 时间: 2022-6-30 20:22:31

无色咖啡发表于 2022-6-30 14:30
http://money.skykiwi.com/na/2022-06-30/443377.shtml
开始波及到高端住宅了，地主家也没余粮了。现在贷款 ...

今天Grey Lynn拍出一套401万，远超CV。

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-30 21:25:54

蓝山居士发表于 2022-6-30 15:35
估计跌倒2015年最多了，跌回2008年不现实

跌到2015年就很悲催了

作者: nzrover 时间: 2022-7-2 00:23:09

紫鹤发表于 2022-6-30 11:04
能跌到这个价位么？

2008不指望。先来个最简单的吧！汽油价格能回到2008吗？

作者: 无色咖啡 时间: 2022-7-2 14:01:01

[email protected] 发表于 2022-6-30 20:22
今天Grey Lynn拍出一套401万，远超CV。

这么好的房子，又是好区，校区，这个价格划算了。
08年的时候，maclean校区房子也超过cv15%-20%卖的

作者: 綠野香波 时间: 2022-7-2 15:46:29

我想不少人會伸手買的

作者: Pltr 时间: 2022-7-2 16:03:05

[email protected] 发表于 2022-6-30 20:22
今天Grey Lynn拍出一套401万，远超CV。

太好了！市场上还有高端买家，这是令人振奋的！

作者: subrina02 时间: 2022-7-2 16:18:34

那个西区血亏300万的，660万海外新买家捡了漏

作者: 紫鹤 时间: 2022-7-2 17:38:50

nzrover 发表于 2022-7-2 00:23
2008不指望。先来个最简单的吧！汽油价格能回到2008吗？

这种通货膨胀程度，货币贬值程度，那个房价数字当然不可能回到2008年了。所以打了一个问号啊！物价油价同理。

作者: lodn 时间: 2022-7-2 17:48:27

跌到 2019，跌的太少了，应该跌都2015

作者: 红叶疯了 时间: 2022-7-2 21:19:21

lodn 发表于 2022-7-2 17:48
跌到 2019，跌的太少了，应该跌都2015

嗯跌倒1985年。。。

作者: cj bro 时间: 2022-7-3 00:38:14

能跌到2019年我都感觉谢天谢地 2018年我都能感觉空气是香的….我把希望放在跌到2020年底就很好了

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