新西兰天维网社区

标题: 完蛋了，最新数据显示奥克兰三个月均价跌了超过100,000 [打印本页]

作者: Laho6688 时间: 2022-7-6 10:23:17 标题: 完蛋了，最新数据显示奥克兰三个月均价跌了超过100,000

CoreLogic House Price Index 最新数据显示，全国房价都在下跌，三个月，平均均价跌幅最大的是奥克兰。
According to the CoreLogic House Price Index, the average value of New Zealand homes declined to $1,018,770 in June from $1,043,261 in March.
The biggest drops occurred in Auckland where the average fall in values over the three months from March to June ranged from $166,738 in the Gulf Islands (mainly Waiheke) to $13,666 in Papakura.
Apart from Waiheke, the biggest value declines in Auckland were in the upmarket central Auckland suburbs with most recording value drops of more than $100,000.

作者: Laho6688 时间: 2022-7-6 10:24:02

再这么跌下去恐怕很快就有人要补交抵押品了。

作者: [email protected] 时间: 2022-7-6 10:57:13

关键是卖不动。要卖掉就得降价。

作者: [email protected] 时间: 2022-7-6 11:05:12

再降降就停止加息了

作者: 我要买车 时间: 2022-7-6 11:06:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-7-6 11:11:57

话说回来，别说跌10w，就是20w，大部分的房子还是比疫情前高不是一点半点。

作者: eurotour 时间: 2022-7-6 11:11:57

等待脚踝斩~

作者: 我要买车 时间: 2022-7-6 11:15:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Jan90 时间: 2022-7-6 11:17:20

吃草的狮子发表于 2022-7-6 11:11
话说回来，别说跌10w，就是20w，大部分的房子还是比疫情前高不是一点半点。 ...

下跌目标是2017 CV的价格

作者: anzbank 时间: 2022-7-6 11:23:26

我从没买过7位数价格的房子，也买不起7位数价格的房子，就这么简单

作者: anzbank 时间: 2022-7-6 11:25:35

房价下行加上股市/kiwisaver大跌，再加上纽币今年的贬值，换算成人民币/美金。。。奥踢阿罗阿家庭的财富减少不是一点半点

作者: cj bro 时间: 2022-7-6 11:32:01

还得跌20万才能回到之前

作者: じ天使禁戀區 时间: 2022-7-6 12:00:53

关键是卖不动。要卖掉就得降价。

作者: [email protected] 时间: 2022-7-6 12:05:13

じ天使禁戀區发表于 2022-7-6 12:00
关键是卖不动。要卖掉就得降价。

看到300多万的房沒卖掉也没出租，天天付利息加地税和保险，负资产啊！

作者: 无色咖啡 时间: 2022-7-6 12:22:34

一直留意的42 mulroy place pinehill今天拍了2.4m. 想想去年同样的房子最高点是3.76m，之后3.2m， 3.0m， 2.7m到现在2.4m. 不过开发商19年屯的地，怎么也算赚了几十万。
总之，买投资房之前一定要确定利息停止上升了。除非看到大漏

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-7-6 12:45:57

无色咖啡发表于 2022-7-6 12:22
一直留意的42 mulroy place pinehill今天拍了2.4m. 想想去年同样的房子最高点是3.76m，之后3.2m， 3.0m， 2 ...

仔细看呢这个盘的详情，我怎么觉得这个房子2.4M还是巨贵

作者: 辣妹子辣 时间: 2022-7-6 12:54:53

不是说大北岸降的最多吗？北岸在哪里？

作者: rzrljb 时间: 2022-7-6 12:54:57

我要买车发表于 2022-7-6 11:15
有哪位高手能提供一下数据，去年9月-12月成交了多少房产，总交易额和总贷款额对比一下就知道跌二十万会不 ...

那时候封城，成交量极低

作者: rzrljb 时间: 2022-7-6 12:56:05

anzbank 发表于 2022-7-6 11:25
房价下行加上股市/kiwisaver大跌，再加上纽币今年的贬值，换算成人民币/美金。。。奥踢阿罗阿家庭的财富减 ...

奥踢阿罗阿家庭的财富不是优美的环境和廉洁的政府么，这些用钱能衡量么

作者: nofleanofly 时间: 2022-7-6 13:10:58

无色咖啡发表于 2022-7-6 12:22
一直留意的42 mulroy place pinehill今天拍了2.4m. 想想去年同样的房子最高点是3.76m，之后3.2m， 3.0m， 2 ...

42 mulroy我去看过，8米大坡，三家share drvieway，离driveway对面邻居超近，大概也就3米距离。房型也很一般。估计值钱的就是哪个gaggenau烤箱了。哈哈

作者: 无色咖啡 时间: 2022-7-6 13:14:28

nofleanofly 发表于 2022-7-6 13:10
42 mulroy我去看过，8米大坡，三家share drvieway，离driveway对面邻居超近，大概也就3米距离。房型也很 ...

呵呵，我被告知房东的心理价位是300万初哦。

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-7-6 13:15:43

无色咖啡发表于 2022-7-6 13:14
呵呵，我被告知房东的心理价位是300万初哦。

300万的话选择很多啊

作者: nofleanofly 时间: 2022-7-6 13:17:56

无色咖啡发表于 2022-7-6 13:14
呵呵，我被告知房东的心理价位是300万初哦。

房子不行，还全是挡土墙。所以没人买单呗。前阵子卖了过3的几个我是没看过，但应该还是有吸引人的地方吧。

作者: nofleanofly 时间: 2022-7-6 13:21:08

无色咖啡发表于 2022-7-6 13:14
呵呵，我被告知房东的心理价位是300万初哦。

这房子3m放去年也不一定能卖掉，就值2.5

作者: SHIN-AKUMA 时间: 2022-7-6 13:31:02

无色咖啡发表于 2022-7-6 12:22
一直留意的42 mulroy place pinehill今天拍了2.4m. 想想去年同样的房子最高点是3.76m，之后3.2m， 3.0m， 2 ...

我去，我没看错的话这个房子5月份295都pass in了啊https://widget.auctionslive.com/widget/auctions/view/84412/19Y
两个月便宜了50万？出295的那位应该捏了把冷汗吧

作者: 豆苗 时间: 2022-7-6 13:37:11

SHIN-AKUMA 发表于 2022-7-6 13:31
我去，我没看错的话这个房子5月份295都pass in了啊https://widget.auctionslive.com/widget/auctions/vie ...

295 pass in你懂的。不过这个房子要300真是贵了，放去年也到不了。同区不同房啊。

作者: 红叶疯了 时间: 2022-7-6 13:39:50

我出八百万八十年后交割。让我先住七十年

作者: SHIN-AKUMA 时间: 2022-7-6 13:41:06

豆苗发表于 2022-7-6 13:37
295 pass in你懂的。不过这个房子要300真是贵了，放去年也到不了。同区不同房啊。 ...

啊，我幼稚了

作者: 无色咖啡 时间: 2022-7-6 13:41:47

SHIN-AKUMA 发表于 2022-7-6 13:31
我去，我没看错的话这个房子5月份295都pass in了啊https://widget.auctionslive.com/widget/auctions/vie ...

我去，这样的截图你都找得到。我当时在现场都不记得多少钱流拍了。只知道房东最后的要求是300+，

作者: matm 时间: 2022-7-6 15:29:40

SHIN-AKUMA 发表于 2022-7-6 13:31
我去，我没看错的话这个房子5月份295都pass in了啊https://widget.auctionslive.com/widget/auctions/vie ...

这才一个多月，这样的话5月那个295八成是托了，想托个300议价未果。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2022-7-6 15:33:05

SHIN-AKUMA 发表于 2022-7-6 13:31
我去，我没看错的话这个房子5月份295都pass in了啊https://widget.auctionslive.com/widget/auctions/vie ...

还找几个托自己喊高流拍再议价啊？这玩法厉害了

作者: V7 时间: 2022-7-6 16:15:06

猩猩都叫兽发表于 2022-7-6 15:33
还找几个托自己喊高流拍再议价啊？这玩法厉害了

就算这样市场也不买单啊，玩脱了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-7-6 20:44:28

红叶疯了发表于 2022-7-6 13:39
我出八百万八十年后交割。让我先住七十年

这个点子好。。。哈哈。。。

作者: 房奴甲 时间: 2022-7-6 21:06:12

豆苗发表于 2022-7-6 13:37
295 pass in你懂的。不过这个房子要300真是贵了，放去年也到不了。同区不同房啊。 ...

去年那个时候，新Pinehill的地比这个还小也能卖300大几十。这个还是步行去初中高中，新pinehill得开车送。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)