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标题: 看看这个房子 [打印本页]

作者: chaor 时间: 2022-7-14 21:35:42 标题: 看看这个房子

大家帮忙看看这个，能要不。33 Sungrove Rise。求专业意见！

补充内容 (2022-7-15 14:03):
我的意思主要怕漏水，CEMENT, 90S有这个可能！

作者: 三分帅气 时间: 2022-7-14 21:37:09

多少钱

作者: chaor 时间: 2022-7-14 21:38:57

三分帅气发表于 2022-7-14 21:37
多少钱

你猜，反正挺合适，打算过去现场看看

作者: noobguy 时间: 2022-7-14 22:41:36

chaor 发表于 2022-07-14 21:38
你猜，反正挺合适，打算过去现场看看

cv97 我看就是这个左右把，地挺大，但是室内面积有点小

作者: sd2020 时间: 2022-7-14 22:49:01

glen eden 不如看下new lynn，或者直接到west harbour

作者: chaor 时间: 2022-7-14 22:52:12

noobguy 发表于 2022-7-14 22:41
cv97 我看就是这个左右把，地挺大，但是室内面积有点小

我怕漏水，因为CEMENT

作者: chaor 时间: 2022-7-14 22:52:36

sd2020 发表于 2022-7-14 22:49
glen eden 不如看下new lynn，或者直接到west harbour

没找到合适的，这个我就怕漏水

作者: chaor 时间: 2022-7-14 22:55:25

noobguy 发表于 2022-7-14 22:41
cv97 我看就是这个左右把，地挺大，但是室内面积有点小

你买的哪里啊，看到你好像买了，还有V8卖了么？哈哈哈

作者: 綠野香波 时间: 2022-7-14 23:01:26

路過。。。

作者: noobguy 时间: 2022-7-15 03:13:50

chaor 发表于 2022-07-14 22:55
你买的哪里啊，看到你好像买了，还有V8卖了么？哈哈哈

没呢还在看呢，车卖不掉，现在油价太贵没人买

作者: stnz 时间: 2022-7-15 07:54:32

noobguy 发表于 2022-7-15 03:13
没呢还在看呢，车卖不掉，现在油价太贵没人买

What car ?...................................

作者: z1231zxc 时间: 2022-7-15 10:12:00

“坟景房”你敢买吗?

作者: alike0932 时间: 2022-7-15 10:20:33

chaor 发表于 2022-7-14 22:52
我怕漏水，因为CEMENT

fibre cement为啥会漏水？

作者: hj_win_1 时间: 2022-7-15 10:30:36

凡事都要看价格，只要价格合适。。。墓地隔壁，火葬场对面，黑帮窝点，已经漏成水帘洞的plaster都能下手。。。

作者: Kuo 时间: 2022-7-15 10:33:13

alike0932 发表于 2022-7-15 10:20
fibre cement为啥会漏水？

估计和plaster弄混了

作者: chaor 时间: 2022-7-15 10:35:35

alike0932 发表于 2022-7-15 10:20
fibre cement为啥会漏水？

会的哦，因为有裂纹，就可能漏水！

作者: chaor 时间: 2022-7-15 11:17:32

z1231zxc 发表于 2022-7-15 10:12
“坟景房”你敢买吗?

不CARE----------

作者: 三分帅气 时间: 2022-7-15 11:46:13

chaor 发表于 2022-7-15 11:17
不CARE----------

牛逼兄弟，没事坟头蹦个迪

作者: 悦享奇城 时间: 2022-7-15 13:35:43

个人觉得，如果是通勤族，还是挨着高速两边买准没错。。。

作者: chaor 时间: 2022-7-15 15:44:50

悦享奇城发表于 2022-7-15 13:35
个人觉得，如果是通勤族，还是挨着高速两边买准没错。。。

不是这个问题，就是怕CEMENT，这个年份的有问题！

作者: chaor 时间: 2022-7-15 15:46:00

alike0932 发表于 2022-7-15 10:20
fibre cement为啥会漏水？

就是会哦，上个世纪不知道哪一年，而且里面的木头没有处理，有人和我说是90年前后，GOOGLE写着mid 90 到late 20

作者: alike0932 时间: 2022-7-15 16:03:50

chaor 发表于 2022-7-15 15:46
就是会哦，上个世纪不知道哪一年，而且里面的木头没有处理，有人和我说是90年前后，GOOGLE写着mid 90 到l ...

好吧，你说会就会吧，还是别买这个了，看着就像漏水房

作者: comsuntech 时间: 2022-7-15 16:16:18

97万不如看中区双校网的2室了

作者: txty 时间: 2022-7-15 16:17:51

不算漏水房，问题不大，但是。。。

外墙比较脆，需要经常修补维护，包括屋顶的寿命也快到了。然后墙体比较薄，不保温，冬天condensation严重，尤其是窗户周围湿度高。然后就是水管材料有隐患，很多改成外排水，另加一笔开销而且不美观。

总之算是一种相对安全的廉价外墙，房子卖不上价。

作者: txty 时间: 2022-7-15 16:23:28

大部分这种房建议80年代，属于传统70年代后weatherboard到90年代末plaster之前的一种中间“过度”产品。

建房Cutting Corner的早期尝试.

作者: chaor 时间: 2022-7-15 16:31:21

txty 发表于 2022-7-15 16:17
不算漏水房，问题不大，但是。。。

外墙比较脆，需要经常修补维护，包括屋顶的寿命也快到了。然后墙体比 ...

这个我看好像已经改成外排水啦，一侧漏出来管子了，价格美丽，我本来正在提高预算。

作者: chaor 时间: 2022-7-15 16:37:48

txty 发表于 2022-7-15 16:17
不算漏水房，问题不大，但是。。。

外墙比较脆，需要经常修补维护，包括屋顶的寿命也快到了。然后墙体比 ...

第一套房，但是也不会住太久，也无所谓校网啥的，价格很不错。要不然利率太高，压力大……

作者: 悦享奇城 时间: 2022-7-15 16:40:37

chaor 发表于 2022-7-15 15:44
不是这个问题，就是怕CEMENT，这个年份的有问题！

找个人做下屋检就好了，拿仪器一测就知道湿度有没有超标或有明显漏水，自己多想没用。屋况和价格都在可接受范围内就行啦。未来的事就别抄心了，哪有那么多好事全占到。。。

作者: chaor 时间: 2022-7-15 16:46:20

悦享奇城发表于 2022-7-15 16:40
找个人做下屋检就好了，拿仪器一测就知道湿度有没有超标或有明显漏水，自己多想没用。屋况和价格都在可接 ...

是啊，就是小白，不太懂，哈哈，先多了解，看完房子肯定要做屋检！

作者: txty 时间: 2022-7-15 19:11:58

chaor 发表于 2022-7-15 16:46
是啊，就是小白，不太懂，哈哈，先多了解，看完房子肯定要做屋检！

重点检测楼下墙角和窗户两边，有屋檐应该问题不大

作者: 混乱中... 时间: 2022-7-15 19:22:25

石灰房子没有不漏水的，就算现在不漏总有一天必然会漏，物理性质决定的根本无解

作者: chaor 时间: 2022-7-16 10:15:09

混乱中... 发表于 2022-7-15 19:22
石灰房子没有不漏水的，就算现在不漏总有一天必然会漏，物理性质决定的根本无解 ...

好的，还是检查完再说。

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