新西兰天维网社区

标题: 现在卖房找中介，一般能谈到什么优惠 [打印本页]

作者: jcx1231 时间: 2022-7-15 13:14:54 标题: 现在卖房找中介，一般能谈到什么优惠

现在卖房找中介，一般能谈到什么优惠
不需要太离谱，毕竟人家也要吃饭，就想问问，大概都是什么市场行情
比如送什么包什么

作者: 诚实的处男 时间: 2022-7-15 13:21:09

最多包广告吧，找一个尽心的中介买一个好价格，比要这点芝麻绿豆的好。

作者: rzrljb 时间: 2022-7-15 14:41:31

我最多谈到130w的房子2w中介费

作者: 红叶疯了 时间: 2022-7-15 14:48:20

rzrljb 发表于 2022-7-15 13:41
我最多谈到130w的房子2w中介费

人才啊。。。。。。

作者: smartcookie 时间: 2022-7-15 15:03:57

诚实的处男发表于 2022-7-15 12:21
最多包广告吧，找一个尽心的中介买一个好价格，比要这点芝麻绿豆的好。

说得太对。多少客人跟我们抱怨，签约代理之前一个嘴脸，签约之后马上就是市场变了，要求接受更低价格。Open home 也不见踪影，尤其越大牌的越是这样。没有400万以上的房价，不要找大牌的去卖，在他缤纷满目的满汉全席里，你只是小碟韭菜。

作者: 我要买车 时间: 2022-7-15 16:34:11

smartcookie 发表于 2022-7-15 14:03
说得太对。多少客人跟我们抱怨，签约代理之前一个嘴脸，签约之后马上就是市场变了，要求接受更低价格。Op ...

不要找小中介卖，可以找小中介买。她/他就等着你这单生意下米煮饭呢，除非你有很强的判断力或者没有现金流的问题，随他/她怎么忽悠，不然早晚就范。

当然，如果你是不差钱儿的那种估计也不会认识小中介的，白天卖房晚上Uber eat，哈哈哈

作者: 混乱中... 时间: 2022-7-15 16:47:43

同一区的房子

有的中介220万两周卖掉，有的中介180万四月还没卖掉，现在不是谈优惠而是谈能力

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-7-15 17:04:41

混乱中... 发表于 2022-7-15 15:47
同一区的房子有的中介220万两周卖掉，有的中介180万四月还没卖掉，现在不是谈优惠而是谈能力 ...

现在这种环境是傻子不够用了有的能忽悠的就把这唯一一个刚需傻子拉去了

作者: kikilulu 时间: 2022-7-15 18:51:59

rzrljb 发表于 2022-7-15 13:41
我最多谈到130w的房子2w中介费

那最后房子卖掉了么？

作者: 261874939 时间: 2022-7-15 18:55:35

看你什么区，就找那个区top的帮你卖。准没错然后慢慢谈吧。。很简单

作者: LLVV 时间: 2022-7-15 19:01:58

rzrljb 发表于 2022-7-15 13:41
我最多谈到130w的房子2w中介费

可以說出那位高手中介嗎？

作者: rzrljb 时间: 2022-7-15 21:00:39

kikilulu 发表于 2022-7-15 17:51
那最后房子卖掉了么？

没有，对方最后找个借口走了

作者: rzrljb 时间: 2022-7-15 21:01:02

LLVV 发表于 2022-7-15 18:01
可以說出那位高手中介嗎？

不说了，那个中介是挺想卖的，最后对方不买了，也就没成

作者: LLVV 时间: 2022-7-15 21:49:33

rzrljb 发表于 2022-7-15 20:01
不说了，那个中介是挺想卖的，最后对方不买了，也就没成

喔喔～謝謝你

作者: jarod_2003 时间: 2022-7-16 12:05:07

smartcookie 发表于 2022-7-15 14:03
说得太对。多少客人跟我们抱怨，签约代理之前一个嘴脸，签约之后马上就是市场变了，要求接受更低价格。Op ...

那不买就好了，

作者: webb 时间: 2022-7-16 23:14:37

前期推广费用全免，中介费全额的2%，2万封顶。

作者: 我要买车 时间: 2022-7-17 08:55:40

webb 发表于 2022-7-16 22:14
前期推广费用全免，中介费全额的2%，2万封顶。

这种报价是有的，建议找有名气的中介，或本区域的top，所谓钱都花了，还不找个头牌吗。那种打杂跑腿的小中介如果真有买家，也会愿意带客人来的。

作者: LLVV 时间: 2022-7-17 13:01:57

webb 发表于 2022-7-16 22:14
前期推广费用全免，中介费全额的2%，2万封顶。

推薦一下吧

作者: ethanwu 时间: 2022-7-17 14:11:52

webb 发表于 2022-7-16 22:14
前期推广费用全免，中介费全额的2%，2万封顶。

跟公司分完还能有多少钱。。。谁愿意干。。

作者: 我要买车 时间: 2022-7-17 16:49:49

LLVV 发表于 2022-7-17 12:01
推薦一下吧

你别总让这个那个的推荐呀，楼主问的是能谈到多少的优惠，又没问推荐谁？这么喜欢推荐，你先给大家打个样呗

作者: 雾中原野 时间: 2022-7-17 18:50:48

.......................

作者: webb 时间: 2022-7-18 00:30:50

ethanwu 发表于 2022-7-17 13:11
跟公司分完还能有多少钱。。。谁愿意干。。

还能赚一万。

如果一个中介手里有十套这样的房子，按两个月一个流程，每个月赚2万是妥妥的，比那些只能卖别人房源的中介强太多，并且很有可能忽悠起来更多的房源。

作者: webb 时间: 2022-7-18 00:32:58

LLVV 发表于 2022-7-17 12:01
推薦一下吧

现在打广告多的，房源多的，有一半是这样来的房源。

有一家洋人中介在中区偏西，在网站上直接这样招揽生意。

作者: espedd 时间: 2022-7-18 09:54:04

B开头的可以谈到2+GST，我卖投资房是主动OFFER的，我卖自住房我是要求的
不管大中介小中介，B开头都可以谈到2+GST，这个需要BRANCHE MANAGER批，中介没这个权限。
如果能谈到低于2+GST，我不知道是不是中介自己从佣金里贴钱了。。。大中介公司应该不会这样。。。。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)