新西兰天维网社区

标题: 请问前辈关于房子地界的问题 [打印本页]

作者: 黄世村 时间: 2022-7-24 22:06:19 标题: 请问前辈关于房子地界的问题

请问我家是809地 Free simple 1/2 share，我的房子的1940年建的，邻居的房子是1990年建的，同一条路入，但各有各围栏分开的，因为本人分不清 crossleas, Free simple, Free hold ，三种房产是怎样的区分，希望各位懂朋友解释下Free simple受邻居的约束吗，是不是加个雨棚都要邻居同意，谢谢，

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-7-25 00:26:22

没地址没title 怎样和你看呢

只是如果真的只是freehold 加雨棚的話如果不超覆蓋率陽光角這些一般不需要鄰居同意

补充内容 (2022-7-25 09:56):
Crosslease 的話那種同意和Council無關是民事(civil matter)事情

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-7-25 13:51:31

陌生的香港人发表于 2022-7-25 00:26
没地址没title 怎样和你看呢

只是如果真的只是freehold 加雨棚的話如果不超覆蓋率陽光角這些一般不需要 ...

Fee simple cross lease 就是cross lease 的简称. freehold 也叫做fee simple 或者 freehold. 注意区分两个fee simple 的区别楼主1/2 share 多少地的就一定是 fee simple cross lease 不过现在council 也不管民事纠纷所以只要你不在院子里大改造住起来没啥区别个人觉得比握手楼和shared driveway freehold强

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-7-25 14:09:05

wshtxwsssqwc 发表于 2022-7-25 13:51
Fee simple cross lease 就是cross lease 的简称. freehold 也叫做fee simple 或者 freehold. 注意区分两 ...

謝謝補充只是謹慎起見一般還是看看title 比較好不能排除他有說錯的可能性

不過 council 是從來都不管crosslease 兩戶間的民事糾紛的這不是現在的事

补充内容 (2022-7-25 14:27):
這不是現在才不管的事

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)