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标题: 请问前辈关于房子地界的问题 [打印本页]

作者: 黄世村    时间: 2022-7-24 22:06:19     标题: 请问前辈关于房子地界的问题

请问我家是809地 Free simple 1/2 share,我的房子的1940年建的,邻居的房子是1990年建的,同一条路入,但各有各围栏分开的,因为本人分不清 crossleas, Free simple, Free hold ,三种房产是怎样的区分,希望各位懂朋友解释下Free simple受邻居的约束吗,是不是加个雨棚都要邻居同意,谢谢,
作者: 陌生的香港人    时间: 2022-7-25 00:26:22

没地址 没title 怎样和你看呢

只是如果真的只是freehold 加雨棚的話如果不超覆蓋率 陽光角這些一般不需要鄰居同意

补充内容 (2022-7-25 09:56):
Crosslease 的話那種同意和Council無關 是民事(civil matter)事情
作者: wshtxwsssqwc    时间: 2022-7-25 13:51:31

陌生的香港人 发表于 2022-7-25 00:26
没地址 没title 怎样和你看呢

只是如果真的只是freehold 加雨棚的話如果不超覆蓋率 陽光角這些一般不需要 ...

Fee simple cross lease 就是cross lease 的简称. freehold 也叫做fee simple 或者 freehold. 注意区分两个fee simple 的区别 楼主1/2 share 多少地的 就一定是 fee simple cross lease 不过 现在council 也不管民事纠纷 所以 只要你不在院子里大改造 住起来没啥区别 个人觉得比握手楼和shared driveway freehold强
作者: 陌生的香港人    时间: 2022-7-25 14:09:05

wshtxwsssqwc 发表于 2022-7-25 13:51
Fee simple cross lease 就是cross lease 的简称. freehold 也叫做fee simple 或者 freehold. 注意区分两 ...

謝謝補充  只是謹慎起見 一般還是看看title 比較好 不能排除他有說錯的可能性

不過 council 是從來都不管crosslease 兩戶間的民事糾紛的  這不是現在的事

补充内容 (2022-7-25 14:27):
這不是現在才不管的事




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