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标题: 从anz贷款建房需要HQ估价师全程跟进 [打印本页]

作者: 2795358 时间: 2022-9-1 13:14:50 标题: 从anz贷款建房需要HQ估价师全程跟进

朋友要贷款120万以上，anz按规定需要他们的估价师全程跟进工程。朋友不想要，费钱也浪费经历沟通。银行的贷款经理说可以尝试wave掉，但不能保证。那天他说起来挺郁闷的。
我最近也想建房子想问问
不知道有没有小伙伴最近有类似经历，现在是不是很容易wave掉。

作者: tv1 时间: 2022-9-1 13:37:53

一般情况肯定需要没检查一次，就是过一个inSPECTION。放一下款，每次放款还需要你的value REPORT .
一共五次大的检查，就需要五个value report. 现在市场低迷，盖房子贷款，应该卡的更严。
否则也没有人20% 利息去借高利贷了。

作者: 20080428 时间: 2022-9-1 14:05:16

tv1 发表于 2022-9-1 13:37
一般情况肯定需要没检查一次，就是过一个inSPECTION。放一下款，每次放款还需要你的value REPORT .
一 ...

哇，这么严？我用的Westpac就没要求任何东西，只要账单来付款

作者: 阿苏2016 时间: 2022-9-2 09:32:18

人家给的低利率吧，那个BLUE什么的，目前就ANZ有这种低利率的。所以卡的特别严格。
我别家都批120W，就到ANZ，直接说给60W，爱用不用。

作者: peewee 时间: 2022-9-5 17:56:15

anz 是需要估价师的，我房子设计图出来后估价师去估价然后交房前还要估一次。第二次没多少钱大概就100多刀吧

作者: 2795358 时间: 2022-9-5 22:40:54

peewee 发表于 2022-9-5 17:56
anz 是需要估价师的，我房子设计图出来后估价师去估价然后交房前还要估一次。第二次没多少钱大概就100多 ...

他们会每一步都跟着吗？看进度，看发票？我听朋友说，这样很耽误事，还一点用没有。

作者: 蓝山居士 时间: 2022-9-5 23:28:58

2795358 发表于 2022-9-5 22:40
他们会每一步都跟着吗？看进度，看发票？我听朋友说，这样很耽误事，还一点用没有。 ...

跟ANZ慢慢磨吧

作者: uboat99 时间: 2022-9-6 18:13:37

他用Master builder大包公司，就没这么多麻烦的事情
他想省钱，用site mananger自己管理或者，没有master builder 资质的来盖，不好意思，就得按银行的规矩，一步一步估价，放款。
又想省钱，又想省事。事情没那么好办，是你朋友求银行放贷，又不是银行求你朋友贷款。

作者: pchen 时间: 2022-9-6 18:32:07

畢竟銀行是最后接盤俠，未來一段房市行情。你懂的！！

作者: peewee 时间: 2022-9-8 16:04:12

2795358 发表于 2022-9-5 22:40
他们会每一步都跟着吗？看进度，看发票？我听朋友说，这样很耽误事，还一点用没有。 ...

看的，需要每次把BUILDER 给的INVOICE 给他们

作者: JDMEVO7 时间: 2022-9-18 18:32:39

什么是 HQ………

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