新西兰天维网社区

标题: 都说好区好房子不会跌 [打印本页]

作者: rzrljb 时间: 2022-11-28 09:51:28 标题: 都说好区好房子不会跌

[attach]2680680[/attach]

刚看完这周的成交记录，中区panell remura啥的全军覆没啊

作者: Laho6688 时间: 2022-11-28 10:04:09

覆巢之下，焉有完卵。年初的时候多少人不相信房价会大跌，找出各种理由什么纽西兰政府不会允许房价大跌，什么零八年金融危机才跌了多少。现在不会超过那个跌幅。现在许多人等着抄底，那么结果一定不会如愿。历史上各种危机中能够抄底的都是少数中的少数，像我们大部分都只是韭菜，现在人们都预测，房价将大跌等着抄底，那么结果就是这场危机将会超过所有人的预期。让大部分人绝望。

作者: alike0932 时间: 2022-11-28 10:05:01

顶豪搬南岛，土豪移澳洲，新贵跑美欧，屌丝买不起，大赦的土鳖更屌丝，中区房价没有了接盘侠也就变成了有价无市

作者: 巴依老爷 时间: 2022-11-28 10:08:45

都说个鸡毛~
一开始说FREE HOLD地，没人关注联排，联排涨疯了又一堆砖家分析联排就是好
然后大家都崇尚新房，结果现在新房工地看那个施工质量惨不忍睹
以前人们谈PLASTER色变，暴涨的时候看不到人踩PLASTER
还有人说公寓不涨呢，盖出来都是漏水房，哈哈看吧哪天要是公寓涨了这帮专家又能分析出为啥公寓必须涨的123

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-11-28 10:18:55

胡说，假的，骗人，明明都说好区的房子就不会跌

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2022-11-28 10:20:51

好区跌的不算多，基本还是比疫情之前贵不少，买不起还是买不起啊。现在烂区已经有疫情前价格出线。。。接下来咋样真不知道。。。要是跌的比2019还便宜，那真的是崩盘了

作者: anzbank 时间: 2022-11-28 10:25:11

急需国内农民工出来接盘撒币，买不起租也行阿

作者: gardeeen 时间: 2022-11-28 10:26:06

完全看不出哪里跌了，你搜搜房子，三四百万的房子，要么地小（8 Hepburn Street ）, 要么巨破挨着高速（40 Maintain Road）等等，都是CV虚高

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-11-28 10:27:36

好区不会跌理论是基于好区转手慢。。。尤其是好地段好房子自住房转手慢或不转手带来的大数据偏差。。。

补充内容 (2022-11-28 11:29):
由于稀缺性导致降价幅度也不大。。。

作者: kikilulu 时间: 2022-11-28 10:28:12

如果下跌，肯定是好区差区都跌，不同地方和不同房型的跌的幅度的区别而已。差区差房比好区好房跌幅大一些。不过数据嘛，还是要看半年或者一年的总体数据更直观，只是一周上市的房型不够全面。

作者: V7 时间: 2022-11-28 10:36:19

我真不是孙红雷发表于 2022-11-28 11:27
好区不会跌理论是基于好区转手慢。。。尤其是好地段好房子自住房转手慢或不转手带来的大数据偏差。。。

补 ...

还是有明白人的。

好区你着急出手的时候，赶上市道不好，和狗屎没有区别。
到时候又有中介说了，唉，有钱人钱都紧，可不是小钱，有这么多钱的人选择也多啊。

作者: 野牛 时间: 2022-11-28 10:42:20

只拿cv对比卖价来衡量是不是跌了，虽有一定的道理，但会让你的判断有偏差

作者: matm 时间: 2022-11-28 10:48:47

其实08年金融危机的时候，好区跌的并不比普通区少，不少好区盖房的开发商亏的更惨。
现在好区不会跌的概念，可能跟08之后大规模QE实际上对富人金融资产的保护和兜底有关。但现在是逆QE过程，好区的跌幅跟这个过程最终能走多远关系很大。

作者: 小呢呢 时间: 2022-11-28 10:54:31

只能感谢美联储全家

作者: Bob Wang 时间: 2022-11-28 11:10:40

alike0932 发表于 2022-11-28 11:05
顶豪搬南岛，土豪移澳洲，新贵跑美欧，屌丝买不起，大赦的土鳖更屌丝，中区房价没有了接盘侠也就变成了有价 ...

我就是你说的土鳖。。。

作者: rzrljb 时间: 2022-11-28 11:11:31

gardeeen 发表于 2022-11-28 11:26
完全看不出哪里跌了，你搜搜房子，三四百万的房子，要么地小（8 Hepburn Street ）, 要么巨破挨着高速（40 ...

这些房子高点的时候轻松cv+50w卖掉，跌不跌，看高点和现在的差别

作者: winny 时间: 2022-11-28 11:12:31

看看到处都是新建的联排，还有高层的apartment，新西兰哪有那么多的人来买？这跌势，起码5年以上

作者: 亚洲飞鹰 时间: 2022-11-28 11:48:13

无论是外围环境或者是内部环境，都不可能幸免，说抗跌的，都是在安慰自己。希望心情能好点。

作者: anzbank 时间: 2022-11-28 12:19:04

之前天天笑深圳笑杭州笑上海笑北京自由落体，往后慢慢看看自己他妈鸡马靠头就剩哭了

作者: xuloli 时间: 2022-11-28 13:28:34

个人感觉好房子全幅地是最起码的，中区等好区的半幅地如果不带学区一直就不是好的投资标的

作者: Jan90 时间: 2022-11-28 13:57:27

gardeeen 发表于 2022-11-28 11:26
完全看不出哪里跌了，你搜搜房子，三四百万的房子，要么地小（8 Hepburn Street ）, 要么巨破挨着高速（40 ...

真相了，还有那个Freemans bay的也是33年来第一次上市，这种房子只要开发商不抢，卖家要求不会很高，但Epsom那个地好大，2000千多，7房，还双校网，Mountain Road 靠男校那边环境挺好，还是很划算

作者: vitaminb12 时间: 2022-11-28 14:07:54

一切还只是刚刚开始。公寓联排差区和破房先跌，豪宅最后。价格越高的房子，绝对跌值越大。百万房子跌到零，也没有豪宅跌的值大。

作者: xuloli 时间: 2022-11-28 15:09:50

Jan90 发表于 2022-11-28 14:57
真相了，还有那个Freemans bay的也是33年来第一次上市，这种房子只要开发商不抢，卖家要求不会很高，但Ep ...

8 Hepburn Street, Freemans Bay这个19年2.3卖的，现在2.95。。。只有400多地房子也一般，这个不就证明好区很保值吗

作者: MCM-FLO 时间: 2022-11-28 15:30:57

巴依老爷发表于 2022-11-28 11:08
都说个鸡毛~
一开始说FREE HOLD地，没人关注联排，联排涨疯了又一堆砖家分析联排就是好
然后大家都崇尚新房 ...

虽然是谈PLASTER色变，但是目前房价低，漏水PLASTER，14 WATERLOO, 也卖出不错的价格。

作者: 混乱中... 时间: 2022-11-28 15:34:36

市区也算好区？流浪汉，醉酒疯，福利狗满大街贵族谁会住那种垃圾地方，欧美越靠近市中心的区越穷。嗷坑烂我只认北区。

作者: rzrljb 时间: 2022-11-28 16:04:54

xuloli 发表于 2022-11-28 16:09
8 Hepburn Street, Freemans Bay这个19年2.3卖的，现在2.95。。。只有400多地房子也一般，这个不就证明好 ...

19年是上一波下跌最低点，那时候大部分房子低于17年cv，2.95对比2.3的增值率为28%，我觉得保值来说低于大部分房子

作者: Jan90 时间: 2022-11-28 16:09:40

xuloli 发表于 2022-11-28 16:09
8 Hepburn Street, Freemans Bay这个19年2.3卖的，现在2.95。。。只有400多地房子也一般，这个不就证明好 ...

不知道楼主想讨论的是什么，相对来说，好区还是比一般的区保值。
但投资是另一会事了，拿2021来说，Otara涨得不比好区低，现在就看谁再买Otara了。

作者: xuloli 时间: 2022-11-28 17:16:31

rzrljb 发表于 2022-11-28 17:04
19年是上一波下跌最低点，那时候大部分房子低于17年cv，2.95对比2.3的增值率为28%，我觉得保值来说低于大 ...

我觉得30%左右挺好了，19年买的房子并不是都能有这个毛利的。比如Pinehill那边19年的新房，当时我去看在190到200之间，最近成交的一套只有220左右，涨了10%。。。

另外还有一点需要注意的是在现在这个时间点，市场非常不好的情况下，不但能卖出去，还有28%的毛利，其实已经挺不错的了。

作者: rzrljb 时间: 2022-11-28 17:37:25

xuloli 发表于 2022-11-28 18:16
我觉得30%左右挺好了，19年买的房子并不是都能有这个毛利的。比如Pinehill那边19年的新房，当时我去看在1 ...

pinehill那种地小房子新的肯定不行，但是大部分普通房子，南区西区，东区，那种90-2000年代的房子配个600地的都比这个涨的多，我们家附近很多平方砖瓦，不咋新但是仍然可以在新cv附近卖掉，比19年低点可高多了

作者: 无色咖啡 时间: 2022-11-28 18:26:56

xuloli 发表于 2022-11-28 18:16
我觉得30%左右挺好了，19年买的房子并不是都能有这个毛利的。比如Pinehill那边19年的新房，当时我去看在1 ...

Pinehill 一个600地的新6房去年11月被拍出376以后，那里的房东心里价位就上天了。我年初尝试过拍一套pinehill的新房，最后290流拍，房东也一直坚持价位300以上。之后没有办法放弃了，后来一直关注那套房子8月被240卖了，论坛上流传是自己卖给自己，这个就无所考证了。现在想想，还好当时没有咬牙拿下来，要不现在压力超级大，虽然当时中介对我说了很多冷言冷语。
现在Pinehill的房子如果回归到220，那估计是2020年底的价格了。
还有，lz用的是2021年的cv来做basement, 那就是2021年7月左右的市场价，那个时候房子基本在上顶边上了，11月就算顶了。所以，卖的比cv低点都是很正常的。

作者: xuloli 时间: 2022-11-28 19:50:34

无色咖啡发表于 2022-11-28 19:26
Pinehill 一个600地的新6房去年11月被拍出376以后，那里的房东心里价位就上天了。我年初尝试过拍一套pine ...

你拍的那个不会是42 mulroy place pinehill吧。。。最后卖了242，其实这套还挺值的，400多室内电器都是嘉格纳还行，不过要300多就过分了。

作者: 黑羊 时间: 2022-11-28 22:48:09

区域分四种，战斗机，坦克，新星和狗。
在房产普遍跌的时候，跌的最少的是坦克和狗区域，新星是最快的，战斗机是周期最长的。

作者: 金庸大师 时间: 2022-11-28 23:04:25

房产的主跌阶段很快就要来了，美国的利息虽然到顶了，但是新西兰的利息远远没到顶。从今天统计局的数据来看新西兰的工资增长和通胀基本属于同步增长，大概率进入工资通胀双螺旋的牛皮糖环节，明年还有个公平工资法推出。新西兰央行虽然这次加了75个基点，但是有点晚了。按专家的说法2月份新西兰还需要加75个基点。目前新西兰的态度感觉是保货币跌资产，特别新西兰创下了历史新高的贸易逆差。而澳大利亚的态度是保资产跌货币，澳大利亚的底气在于庞大的贸易盈余。从黑五的数据和美帝的情况来看，新西兰失业率很快就会上来，到时不想卖都不行了。只能寄希望美国先崩掉，新西兰才有机会缓口气

作者: 鯇魚 时间: 2022-11-29 08:00:04

黑羊发表于 2022-11-28 23:48
区域分四种，战斗机，坦克，新星和狗。
在房产普遍跌的时候，跌的最少的是坦克和狗区域，新星是最快的，战 ...

精辟～哈哈

我家附近稳了好几个月了，还有不少人买买买…也不知道流动性哪里来的………

作者: 快乐123 时间: 2022-11-29 08:29:31

黑羊发表于 2022-11-28 23:48
区域分四种，战斗机，坦克，新星和狗。
在房产普遍跌的时候，跌的最少的是坦克和狗区域，新星是最快的，战 ...

这四个名词听不懂，能解释一下吗？

作者: gardeeen 时间: 2022-11-29 08:39:14

5 Godden Crescent, Orakei Sold for $2,880,000 on 26 Apr 2022
5 Godden Crescent, Mission Bay Sold for $2,500,000 24 Nov 2022

It is the example you should list.

作者: kikilulu 时间: 2022-11-29 09:05:25

gardeeen 发表于 2022-11-29 09:39
5 Godden Crescent, Orakei Sold for $2,880,000 on 26 Apr 2022
5 Godden Crescent, Mission Bay Sold for ...

这个地址4月份还是Orakei, 到了11月，变成mission bay了？

作者: Jan90 时间: 2022-11-29 09:32:09

kikilulu 发表于 2022-11-29 10:05
这个地址4月份还是Orakei, 到了11月，变成mission bay了？

是Mission Bay Orakei交界，但council上显示是Mission Bay, 这个房子地很小，客厅小，房间也小，三层，有远海景，原来是个公屋，后来是有名气的设计师设计的，但旁边就是公屋区，没好学校，4月卖2.8是太高了，即便2.5也还是高。

作者: rzrljb 时间: 2022-11-29 09:35:03

gardeeen 发表于 2022-11-29 09:39
5 Godden Crescent, Orakei Sold for $2,880,000 on 26 Apr 2022
5 Godden Crescent, Mission Bay Sold for ...

我去算上中介费这半年纯亏45w啊

作者: kikilulu 时间: 2022-11-29 09:35:53

Jan90 发表于 2022-11-29 10:32
是Mission Bay Orakei交界，但council上显示是Mission Bay, 这个房子地很小，客厅小，房间也小，三层，有 ...

正好切题，主要是好区概念难定义，O 区有海景，离cbd很近，还有名街p dr, 豪宅林立，但是无好校区，公屋又有点多（历史原因）。这个区，算好区吗？

作者: xuloli 时间: 2022-11-29 09:43:30

kikilulu 发表于 2022-11-29 10:35
正好切题，主要是好区概念难定义，O 区有海景，离cbd很近，还有名街p dr, 豪宅林立，但是无好校区，公屋 ...

我觉得算好区硬伤房，不算好区好房

补充内容 (2022-11-29 10:44):
我意思是5 Godden Crescent这套

作者: Jan90 时间: 2022-11-29 09:52:15

kikilulu 发表于 2022-11-29 10:35
正好切题，主要是好区概念难定义，O 区有海景，离cbd很近，还有名街p dr, 豪宅林立，但是无好校区，公屋 ...

O区是个一言难尽的区，如你所说历史原因，很多原住民世世代代留下来的地，是受保护的，但地理位置又很好，我个人觉得旁边Mission Bay好点，虽然同样没好学校，但离公屋稍微远一些.
综合来看，旁边R区的地位就很明显了，传统好学校，也靠近几所私校，同样优越的地理位置，我看楼主列的好像没R区吧。

作者: rzrljb 时间: 2022-11-29 09:56:00

黑羊发表于 2022-11-28 23:48
区域分四种，战斗机，坦克，新星和狗。
在房产普遍跌的时候，跌的最少的是坦克和狗区域，新星是最快的，战 ...

能分别举个区域的例子么，对应这4种情况，新星大概明白，其他的不太懂

作者: kikilulu 时间: 2022-11-29 09:58:19

Jan90 发表于 2022-11-29 10:52
O区是个一言难尽的区，如你所说历史原因，很多原住民世世代代留下来的地，是受保护的，但地理位置又很好 ...

你说完了，我又去看了一下表格，有R区的，一个是名街arney的，但是没有写价格，另外一套在主路r rd的公寓还是penthouse之类的，卖了495万。

补充内容 (2022-11-29 11:01):
就如你所说，华人有这个预算，大多数会选择类似地理位置的r北，而不是orakei, 因为校区，r北基本公立校区是中区最好的,私立学校离得还近。

作者: rzrljb 时间: 2022-11-29 10:00:25

Jan90 发表于 2022-11-29 10:52
O区是个一言难尽的区，如你所说历史原因，很多原住民世世代代留下来的地，是受保护的，但地理位置又很好 ...

列表里有个r区的23 Buttle Street, Remuera 双语法，cv 328卖了 285，低于cv 15%

作者: rzrljb 时间: 2022-11-29 10:01:38

kikilulu 发表于 2022-11-29 10:58
你说完了，我又去看了一下表格，有R区的，一个是名街arney的，但是没有写价格，另外一套在主路r rd的公寓 ...

这个公寓新盖的，没有什么过去的价格可以参考

作者: kikilulu 时间: 2022-11-29 10:08:09

rzrljb 发表于 2022-11-29 11:01
这个公寓新盖的，没有什么过去的价格可以参考

114 arney不是公寓，但是没有售价啊

作者: Jan90 时间: 2022-11-29 10:10:08

kikilulu 发表于 2022-11-29 11:08
114 arney不是公寓，但是没有售价啊

对，ray white网站也没公布拍卖价格，那条名街，不公布可能是有原因的吧

作者: Jan90 时间: 2022-11-29 10:14:44

rzrljb 发表于 2022-11-29 11:00
列表里有个r区的23 Buttle Street, Remuera 双语法，cv 328卖了 285，低于cv 15%

这个是3个连在一起的房子？5 Buttle Street 去年12月卖了3.9，CV是3.175, 这个5号房子很普通，大多房间朝南，但就是有人买。

作者: gardeeen 时间: 2022-11-29 10:57:08

kikilulu 发表于 2022-11-29 10:58
你说完了，我又去看了一下表格，有R区的，一个是名街arney的，但是没有写价格，另外一套在主路r rd的公寓 ...

Mt Eden的公立校区才是中区最好的, 中介口中说的Triple grammar zone

作者: kikilulu 时间: 2022-11-29 10:59:51

gardeeen 发表于 2022-11-29 11:57
Mt Eden的公立校区才是中区最好的, 中介口中说的Triple grammar zone

我说的是基本上是最好的，主要指的是高中，小学初中其实中区东部的公立都很接近。mt eden 确实是中区校区组合中从小学到初中高中都比较顶尖的。但是r北读私校的比较多，毕竟公立学校离得不是那么近，相对mt eden/epsom而言。

作者: gardeeen 时间: 2022-11-29 10:59:59

Jan90 发表于 2022-11-29 11:10
对，ray white网站也没公布拍卖价格，那条名街，不公布可能是有原因的吧

Auction Brought Forward了，价格肯定不低

作者: 金庸大师 时间: 2022-11-29 11:20:11

就在几周前，澳新银行的经济学家预测官方现金利率 (OCR) 将达到 5.0% 的峰值，而房价将比去年的峰值下跌 18%。但在他们今年的最终新西兰房地产焦点报告中，他们现在选择 OCR 达到 5.75% 的峰值，而房价将从去年的峰值回落 22%。Anz又调高了新西兰OCR的终端利率和房价下跌的幅度，现在抄底会不会抄在半山腰！？

作者: wujulie 时间: 2022-11-29 11:35:02

作者: Jan90 时间: 2022-11-29 11:45:39

金庸大师发表于 2022-11-29 12:20
就在几周前，澳新银行的经济学家预测官方现金利率 (OCR) 将达到 5.0% 的峰值，而房价将比去年的峰值下跌 18 ...

想抄底，算来算去还是要跌跌才划算

作者: 金庸大师 时间: 2022-11-29 12:21:48

ANZ调高新西兰OCR的终端利率，大概率会提高银行内部的测试利率。贷不出来钱，对大部分人来说怎么买。同样的收入去年年底可以贷60万左右，后来是40万，现在估计连30万都不到。后来就只能放弃了，房价跌的不如贷款额度减少的多。当然不贷款买房的就无所谓了

作者: Jan90 时间: 2022-11-29 13:12:47

gardeeen 发表于 2022-11-29 11:57
Mt Eden的公立校区才是中区最好的, 中介口中说的Triple grammar zone

很多其他的考量，要综合来看，Mt Eden是好区，也是好校区，但还是比R区差点，去看看街道就知道了，而且R区更靠海，靠海的区总是比不靠海的区贵

作者: gardeeen 时间: 2022-11-29 14:27:15

Jan90 发表于 2022-11-29 14:12
很多其他的考量，要综合来看，Mt Eden是好区，也是好校区，但还是比R区差点，去看看街道就知道了，而且R ...

还是看街道吧，Mt Eden有些街道的海景，壮丽程度不比R北坡的差。而且转手率极低。R北坡的景其实也更多的是Basin景。Parnell的海景最靠海。

作者: Jan90 时间: 2022-11-29 15:19:15

gardeeen 发表于 2022-11-29 15:27
还是看街道吧，Mt Eden有些街道的海景，壮丽程度不比R北坡的差。而且转手率极低。R北坡的景其实也更多的 ...

Parnell没好学校，所以要综合看。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-11-29 20:40:59

鯇魚发表于 2022-11-29 09:00
精辟～哈哈

我家附近稳了好几个月了，还有不少人买买买…也不知道流动性哪里来的……… ...

中国俗话：连菜市场大妈都在谈论股票，那么赶紧跑路。。。
美国俗话：连擦皮鞋的都要给华尔街大佬推荐几只稳赚不赔的股票，那么赶紧跑路。。。
新西兰俗话：连草鱼大分析师都在讨论房市，还涨20%跌20%不赚不赔不怕的那种，那么赶紧跑路。。。

补充内容 (2022-11-29 21:41):
现在还在说买买买。。。这简直就是灯啊。。。

作者: 鯇魚 时间: 2022-11-29 23:00:31

金庸大师发表于 2022-11-29 00:04
房产的主跌阶段很快就要来了，美国的利息虽然到顶了，但是新西兰的利息远远没到顶。从今天统计局的数据来看 ...

你这个分析是对的。但是继续降息不是答案。政府减少支出引进移民才是答案。

新西兰这种国家，如果陷入衰退，通胀会更加高企。这就自己砸脚了。

补充内容 (2022-11-30 20:02):
打错字，继续加息不是答案。

作者: 阿苏2016 时间: 2022-11-30 09:02:48

目前在等QS报价，合适就盖，如果二手房更合适就买二手房。
地锁定了2年5%。算是个不大不小的压力吧。

作者: 房奴甲 时间: 2022-11-30 15:12:46

rzrljb 发表于 2022-11-28 17:04
19年是上一波下跌最低点，那时候大部分房子低于17年cv，2.95对比2.3的增值率为28%，我觉得保值来说低于大 ...

是的，差不多19年8月是最低点了。如果这一轮房价跌到那个程度，那可是超过金融危机了。目前还差很大一截。

作者: 房奴甲 时间: 2022-11-30 15:14:00

无色咖啡发表于 2022-11-28 19:26
Pinehill 一个600地的新6房去年11月被拍出376以后，那里的房东心里价位就上天了。我年初尝试过拍一套pine ...

我记得19年那些四五百平方米地的新房大概是200左右，或者不到一点。现在离那个还有一段距离。

作者: 2795358 时间: 2022-12-9 19:55:42

2021年初看了个房子。准备出价结果被人208买走了。现在那房子价格还在245-250之间。。
而我还在苦逼的自己建自住房。

作者: [email protected] 时间: 2022-12-9 20:59:47

我真不是孙红雷发表于 2022-11-29 21:40
中国俗话：连菜市场大妈都在谈论股票，那么赶紧跑路。。。
美国俗话：连擦皮鞋的都要给华尔街大佬推荐几 ...

我就没弄明白。现在有钱为什么不买，cv300都240了，cv250都200。那是多么划算啊！难道还会跌？300的到210？

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-12-9 21:12:34

新西兰先跌为敬了澳洲这边加息慢房事还是很火热

作者: Domani 时间: 2022-12-9 21:15:23

[email protected] 发表于 2022-12-9 21:59
我就没弄明白。现在有钱为什么不买，cv300都240了，cv250都200。那是多么划算啊！难道还会跌？300的到210 ...

难道还会跌？会。

有子弹的话先去冬眠一下，等明年年中再看。

作者: 三叶虫 时间: 2022-12-9 21:28:51

alike0932 发表于 2022-11-28 11:05
顶豪搬南岛，土豪移澳洲，新贵跑美欧，屌丝买不起，大赦的土鳖更屌丝，中区房价没有了接盘侠也就变成了有价 ...

求教为什么顶豪来南岛啊...

作者: 新马甸甸 时间: 2022-12-9 22:13:18

三叶虫发表于 2022-12-9 22:28
求教为什么顶豪来南岛啊...

大概是南岛地广人稀风景好吧，交通方面顶级富豪都有私人飞机

作者: trinazhang 时间: 2022-12-9 22:18:05

巴依老爷发表于 2022-11-28 11:08
都说个鸡毛~
一开始说FREE HOLD地，没人关注联排，联排涨疯了又一堆砖家分析联排就是好
然后大家都崇尚新房 ...

说的对，现在专家就是瞎说，现在正在看视频，国内专家说XIN GUAN后遗症真厉害，家里人同学非让我说出来到底有啥后遗症，我说我不知道，我没感觉有啥后遗症，他们非坚持有，现在国内专家又说XIN GUAN没有后遗症，真是。。。。那个嘴是不是嘴？？

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)