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标题: 三层楼需要电梯的必要吗 [打印本页]

作者: goodzyw 时间: 2022-11-28 12:37:00 标题: 三层楼需要电梯的必要吗

准备盖一个三层的房子，有人提议安装一个电梯，请问大神，装电梯好吗，适合安装啥种电梯

作者: 妙隆 时间: 2022-11-28 12:39:28

家里有腿脚不好的，不差钱就装

作者: songinator 时间: 2022-11-28 12:48:06

你总有一天腿脚不好

作者: angelee123 时间: 2022-11-28 12:48:20

看你房子准备盖多大呗，要是400-500+，那搞个电梯没问题呀

作者: 新马甸甸 时间: 2022-11-28 12:51:42

看你和你的家人年纪多大，室内面积多少。在哪个区。如果能加一个就加

补充内容 (2022-11-28 13:55):
疫情前的前几年两层的电梯5万多，现在不知道多少钱了。做三层的有十万了吗？

作者: xuloli 时间: 2022-11-28 12:53:40

我看养老房都有装的，自住还是装一个吧没几个钱

作者: goodzyw 时间: 2022-11-28 13:00:50

新马甸甸发表于 2022-11-28 13:51
看你和你的家人年纪多大，室内面积多少。在哪个区。如果能加一个就加

补充内容 (2022-11-28 13:55):

620平，问了下新西兰本地电梯液压的5万2加g，国外的曳引要8万5加。
安装后不知道会不会用得到，变成摆设

作者: 新马甸甸 时间: 2022-11-28 13:07:36

goodzyw 发表于 2022-11-28 14:00
620平，问了下新西兰本地电梯液压的5万2加g，国外的曳引要8万5加。
安装后不知道会不会用得到，变成摆设 ...

那也不贵啊。

还是装上吧，

如果将来卖房也是个selling point，毕竟3层会影响某些家里有老人的购房群体

补充内容 (2022-11-28 14:07):
本地的就行，维护也方便

作者: angelee123 时间: 2022-11-28 13:11:02

goodzyw 发表于 2022-11-28 14:00
620平，问了下新西兰本地电梯液压的5万2加g，国外的曳引要8万5加。
安装后不知道会不会用得到，变成摆设 ...

至于会不会变成摆设，这个得看你们自己了

不过620平米，好爽

从成本角度来说，你都已经花了1.5-1.8m甚至更多了，多加部电梯几万块钱不是事儿了

作者: 新马甸甸 时间: 2022-11-28 13:27:43

angelee123 发表于 2022-11-28 14:11
至于会不会变成摆设，这个得看你们自己了

不过620平米，好爽

True!

是这样，成本上建房钱加这点真不算什么了

作者: Bob Wang 时间: 2022-11-28 13:39:26

楼主你那豪宅需要抹水泥不？

作者: Regards 时间: 2022-11-28 13:42:53

建议装，三层即使年龄不大，有的时候拿点东西上下楼有电梯方便又安全。以后加装贵得多。而且这个钱是卖房拿得回来的，给房子增值大于费用，尤其面积大的目标豪宅市场，以后三层没电梯就是一个缺陷了。

作者: variable 时间: 2022-11-28 13:43:50

楼主你那豪宅需要人来住聚聚人气吗？

作者: c.liu 时间: 2022-11-28 14:06:17

200万花出去了，多加个10万装个电梯感觉挺不错的

作者: MCM-FLO 时间: 2022-11-28 15:37:48

“一般来说，一台三层家用电梯（假设提升高度为6米），安装好一台家用电梯，国产的电梯价格全包市场价格在10-20万左右，在中国设立工厂的进口品牌市场价格约在18-28万左右，而纯进口的品牌市场价格约在30万左右。每年的保养费用”

搜一下国内网站，三层豪华别墅按电梯，全包20万人民币也搞定了。

作者: occc 时间: 2022-11-28 17:39:40

最近设计一个房子在whangarei，造价300万以上。四层电梯

感觉房子有电梯，档次马上就上去了

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2022-11-28 18:02:55

620平的豪宅，那必须装啊

作者: 悦享奇城 时间: 2022-11-28 21:25:06

建议装，以后搬东西上下也方便呢。
卖房也是亮点
还能创造长期就业机会

作者: 剑客浪心 时间: 2022-11-28 21:41:45

必须装，装了直接上天台

作者: 119900 时间: 2022-11-28 21:50:08

装，得装。。。

作者: rzrljb 时间: 2022-11-29 09:51:34

花小钱提高大档次，而且确实可能用得上啊

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-11-29 09:56:25

房子大的话有必要装

作者: 漂泊 时间: 2022-11-29 21:26:12

我见过北岸一个房子, 390平 ,二层, 装了一部电梯.

作者: goodzyw 时间: 2022-11-29 21:42:22

谢谢大家的意见。
决定安装本地的电梯，液压的。

作者: 261874939 时间: 2022-11-29 21:56:59

有的，上上下下很费劲。。。跟年龄无关。。。就是麻烦。。忘点东西上下上下的。。。过来人感受。。。我说的还是两层的而已。。

作者: zhong5487 时间: 2022-11-30 00:11:46

goodzyw 发表于 2022-11-28 14:00
620平，问了下新西兰本地电梯液压的5万2加g，国外的曳引要8万5加。
安装后不知道会不会用得到，变成摆设 ...

620那肯定要装啊，请问要多大地可以盖620的房子啊，我算的是起码得800平米的sub urban zone,第一层得200-220面积，然后三层差不多面积那样，我现在也有考虑找个这样的地，房子破点拔了重新盖，620平米盖的中等规格，建筑200万不知道能不能下来

作者: 鯇魚 时间: 2022-11-30 07:14:11

620平米三层没有电梯估计不行吧。

为什么不盖平层？电自己家的容易坏，还费电

补充内容 (2022-11-30 08:14):
电梯自己家的容易坏

作者: anzbank 时间: 2022-11-30 08:06:51

要我说移民来奥体阿罗啊还要住电梯楼是图什么呢？

作者: king_of_cut_gir 时间: 2022-12-3 07:43:45

保養有什麼要求??? 麻煩嗎????

作者: 三分帅气 时间: 2022-12-4 08:10:39

620平？？厉害我还没见过这么大的房子

作者: 专注天维20年 时间: 2022-12-6 09:55:18

装了能增值不少但就是后期维护会比较麻烦但是相比较于实用性还是很建议装的

作者: Joyliang1981 时间: 2023-10-16 12:52:34

我在国内就是从事电梯行业售后技术工作的已经有19年，我来解答或建议您：1、别墅建议安装，尤其是您家还是三层，谁都有老的一天，腿脚不利索的时候，房子不是说换就换，不像小汽车；2、装哪个品牌，我在国内知道，刚来这里不太理解行情，就算知道也不说，以免说我是搞销售的、推荐产品的......3、别墅电梯的驱动大致分：曳引式、螺杆式和液压式；这几种各有利弊，在此就不赘述了；4、就安全来说：现在的电梯的机械还是电气保护都不错；如果有银子选好一点的准没错，但是要找对卖产品的人，这个很重要，因为国内大厂也出低端货；5、维保：别墅梯的使用环境好，一般一个季度保养一次就可以，上门的次数少价格自然不高；6、担心被困：现在电梯的自动救援措施很先进了，基本困不到，设计的工程师早想到了，所以放心使用；如果有其他问题可以来电，免费解答咨询的问题。

作者: 四文鱼哥 时间: 2023-10-16 15:18:47

鯇魚发表于 2022-11-30 08:14
620平米三层没有电梯估计不行吧。

为什么不盖平层？电自己家的容易坏，还费电

电梯自己家里的根本不用什么电，一天一度左右

作者: songinator 时间: 2023-10-16 15:34:27

Joyliang1981 发表于 2023-10-16 13:52
我在国内就是从事电梯行业售后技术工作的已经有19年，我来解答或建议您：1、别墅建议安装，尤其是您家还是 ...

专业！！！！
我离电梯就差一个三层600平的大房了

作者: 鯇魚 时间: 2023-10-16 22:46:49

四文鱼哥发表于 2023-10-16 16:18
电梯自己家里的根本不用什么电，一天一度左右

这使用频率相当低啊，装了用处不大吧。

作者: 房奴甲 时间: 2023-10-16 23:07:47

goodzyw 发表于 2022-11-28 14:00
620平，问了下新西兰本地电梯液压的5万2加g，国外的曳引要8万5加。
安装后不知道会不会用得到，变成摆设 ...

这么大的房子还不装你搞笑吧。这东西可能频繁用，可能备用为主。但是很有意义，将来是个趋势。

作者: LLVV 时间: 2023-10-23 11:54:18

不用，脚不好，住一樓下

作者: 我公主我怕谁 时间: 2023-10-23 11:55:36

快一年了，房子盖好了吧？最后装电梯了嘛？

作者: auckland.clark 时间: 2023-10-23 17:30:17

songinator 发表于 2023-10-16 16:34
专业！！！！
我离电梯就差一个三层600平的大房了

大师还缺钱？

作者: salesonline 时间: 2023-10-23 18:28:44

auckland.clark 发表于 2023-10-23 18:30
大师还缺钱？

大师怎么会缺钱，大师是缺孙悟空的72变

作者: songinator 时间: 2023-10-23 18:50:18

auckland.clark 发表于 2023-10-23 18:30
大师还缺钱？

缺钱贷款压力山大

作者: auckland.clark 时间: 2023-10-24 21:44:56

songinator 发表于 2023-10-23 19:50
缺钱贷款压力山大

大师有钞能力，钞魄力。

作者: goodzyw 时间: 2023-11-30 22:03:20

我公主我怕谁发表于 2023-10-23 12:55
快一年了，房子盖好了吧？最后装电梯了嘛？

bc弄了快大半年了，现在框架都结束了下周准备叫电梯公司来量。
估计还得两个月才能用上
但愿不会后悔

作者: 我公主我怕谁 时间: 2023-12-1 08:33:07

goodzyw 发表于 2023-11-30 23:03
bc弄了快大半年了，现在框架都结束了下周准备叫电梯公司来量。
估计还得两个月才能用上
但愿不会后悔 ...

祝好运啊，早盖好早享受。

作者: 留下足迹 时间: 2023-12-1 08:37:58

需要安装哦
不然搬东西
家具电器等
多么不方便
未来趋势吧
先装先得利

作者: 房奴甲 时间: 2023-12-1 15:30:02

留下足迹发表于 2023-12-1 09:37
需要安装哦
不然搬东西
家具电器等

够呛能到运家具的尺寸吧

作者: 留下足迹 时间: 2023-12-1 15:33:28

房奴甲发表于 2023-12-1 16:30
够呛能到运家具的尺寸吧

哈哈哈哈
开开玩笑

作者: auckland.clark 时间: 2023-12-2 15:49:23

xuloli 发表于 2022-11-28 13:53
我看养老房都有装的，自住还是装一个吧没几个钱

养老院的性质与普通民宅的不同。

养老院的客户群体是老人，腿脚不便、体力不支的是里面的大部分人。

家里没有特别大的老人（或者半残疾人）的话，普通民宅装个升降平台就足够用了，费用省一半多，并且方便维护。

作者: 新马甸甸 时间: 2023-12-3 12:10:46

除了电梯，新西兰council有没有要求三层防火逃生梯的要求？这个也非常重要啊，很多三层老房子就有逃生梯，但是没有注意新房有，那些三层联排没有看到。

哪怕预备个lightweight 的Fire Escape ladder。如果有可能，窗户旁边做个ladding更安全。

几年前买房看到一个很喜欢的三层的房子因为没有救生通道就没有出offer。

作者: wufeng_061 时间: 2023-12-5 09:00:46

大房子加个电梯是蛮有必要的，而且装一个玻璃幕墙的也可以提升房子整体的档次，另外也可以将之视为内装的一部分。这边做电梯的越来越多的，价格一般的5万出头，豪华些的也不会到10万，而且大部分的尺寸都是固定的，做起来也不难，只是看工人师傅包装钢柱时的手艺了，水平和垂直方向都要直和直角，别歪就好。木头包完再用铝合金包起来，其余空余部分都是玻璃，还是很漂亮的

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