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标题: 贷款利率还会涨吗? 马上2.19%到期要refix 6.5% [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2023-1-19 14:40:26 标题: 贷款利率还会涨吗? 马上2.19%到期要refix 6.5%

我家目前是2.19%, 月底就要到期了要refix

请问一下今年利率会怎么走, 从2.19%到6.5%基本把我的工资全部丢进去都不够.

作者: angelee123 时间: 2023-1-19 14:43:05

不会的，根据内部消息，年底降回到2.19，你不要着急，定个floating，不是的话，年底你来找我，我请你吃棒棒糖

作者: omale 时间: 2023-1-19 14:43:56

问这个, 就跟问股市会不会涨一样. 谁知道呢...

作者: 匿名 时间: 2023-1-19 14:46:25

一切皆有可能

作者: 匿名 时间: 2023-1-19 14:47:34

你如果定fixed rate ，可以关注一下swap rate, 最近都是下降趋势

作者: 匿名 时间: 2023-1-19 14:48:58

正常的，我家两个人100%的税后收入都还房贷了，现在全靠国内父母打钱过来维持生活

作者: p2p 时间: 2023-1-19 14:50:02

今年至少8%以上吧。如果不是的话，不要回来找我。

作者: 261874939 时间: 2023-1-19 14:50:52

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

作者: Dolce_vita 时间: 2023-1-19 14:58:36

会到10%，一定要涨到大家都付不起房贷

作者: linjiawei0108 时间: 2023-1-19 15:15:10

你这情况，建议卖房

作者: joeistheman 时间: 2023-1-19 15:22:33

赶紧卖房吧，，，要么找家里打一大笔钱度过难关

作者: 太极宗师001 时间: 2023-1-19 15:23:41

2.19这么低，去年这个时候也没有这么低吧

作者: angelee123 时间: 2023-1-19 15:29:47

太极宗师001 发表于 2023-1-19 16:23
2.19这么低，去年这个时候也没有这么低吧

人家可能是定了两年

作者: 匿名 时间: 2023-1-19 15:38:47

游客 118.149.92.x 发表于 2023-1-19 15:48
正常的，我家两个人100%的税后收入都还房贷了，现在全靠国内父母打钱过来维持生活

想想工地辛苦的打工人，没有PR的就把工资都寄回国家用了

拿到PR的还在新西兰挣扎着生活，向国内家人借钱买房或者用作生活费

作者: hj_win_1 时间: 2023-1-19 16:11:10

说是2月还会涨一波，先定个1年吧，一年后再看，谁知道呢。。。反正当初1.99%18个月不要，然后要了3点几定5年的都是神人。。。要膜拜一下。。。

作者: angelee123 时间: 2023-1-19 16:15:08

hj_win_1 发表于 2023-1-19 17:11
说是2月还会涨一波，先定个1年吧，一年后再看，谁知道呢。。。反正当初1.99%18个月不要，然后要了3点几定5 ...

我当初定的2.29，去年涨到3.49，今年刚刚refix6.39，实在太高了，所以我把大头都改成了floating everyday把钱放进去对冲了，算了算剩下的每周只有几百需要还，生活再一次回归正轨

作者: 马车会杂工 时间: 2023-1-19 19:06:36

新西兰万税！~~ 大家忍忍吧

作者: 无色咖啡 时间: 2023-1-19 21:01:37

如果真是这样，你最好提早打算。目前美国近百家金融机构的分析，今年加息几率是90%，不加是10%，只有1家机构预测会减息。
至于新西兰，个人觉得6.5%得一年利息应该不是最高点。不过也不敢预测最高点是多少，还有可以维持多久。
只有一点我能确定，今年和明年，估计都看不见2.19%一年得利息了。

作者: 匿名 时间: 2023-1-19 21:05:54

今年很难见底啊

作者: 新马甸甸 时间: 2023-1-19 21:09:28

我也是2.19两年，7月份到期，到时候更高，破7了，如果这样想，6.5真不错了

再想一下，多年前都是5%，6%， 8%的利率也有过。过去两年享受了超低利率，破7后跟2.19一平均，那么今后的2年内算利率5点几-6%（（2.19+8）/2），跟过去一样的利率，心里又好受了。不知道这个精神胜利法对不对

作者: tv1 时间: 2023-1-19 21:22:43

以前都是6% 利息，很多年，大家不都过来了。 2% 属于不正常利息。
你以前贷款，银行算你利息计算时，也是按照6% 算。所以大部分人都能。
不行，就干个Uber , 兼职。租个房客。

作者: 匿名 时间: 2023-1-20 05:07:02

回国或去澳洲吧身边的洋人朋友很多都去了说新西兰这几年完蛋了至少到25年

作者: 红叶疯了 时间: 2023-1-20 08:09:14

新马甸甸发表于 2023-1-19 22:09
我也是2.19两年，7月份到期，到时候更高，破7了，如果这样想，6.5真不错了

再想一下，多年前都是5%，6%， ...

你真幽默。。。

作者: aragornknt 时间: 2023-1-20 08:14:20

匿名用户发表于 2023-01-20 06:07
回国或去澳洲吧身边的洋人朋友很多都去了说新西兰这几年完蛋了至少到25年

我同学去加州大厂面试，遇到几个澳洲的，措辞跟你一样，只不过新西兰改成了澳洲，很可惜美国也很烂，都在裁员

作者: 匿名 时间: 2023-1-20 08:22:00

上半年应该还会加 0.5%

作者: 匿名 时间: 2023-1-20 08:25:18

会的，根据内部消息，年底升到8%，你要怕以后继续涨，先定个2年3年，不是的话，年底你来找我，我请你吃棒棒糖

作者: 乖乖贝贝 时间: 2023-1-20 08:37:44

别的地方也差不多，我朋友在加拿大也刚经历了裁员，加拿大美国的福利还不如新西兰。

作者: 匿名 时间: 2023-1-20 09:06:07

今年大概率大幅度加税，收入税加到80%控制通胀，然后把 GST 涨到50%说是限制通胀。。。然后把利率加到20%，富人可以躺着数钱了。。。

作者: 匿名 时间: 2023-1-20 09:12:55

aragornknt 发表于 2023-1-20 09:14
我同学去加州大厂面试，遇到几个澳洲的，措辞跟你一样，只不过新西兰改成了澳洲，很可惜美国也很烂，都在 ...

除了新加坡，放到其他任何国家地区都适用。

作者: 匿名 时间: 2023-1-20 09:13:34

早点定吧，即使不加也不会降得，大跳水式降息更是不可能的。利息5-6%将会持续个好几年，2%那是不正常利息，你随便看任何一个国家过去30年的利率，没几年是维持在这种低位的。

作者: 07510919731 时间: 2023-1-20 09:23:51

angelee123 发表于 2023-1-19 17:15
我当初定的2.29，去年涨到3.49，今年刚刚refix6.39，实在太高了，所以我把大头都改成了floating everyday ...

你这是个什么玩法？有时间限制么？还是有贷款额度限制？我贷款是均分2了笔，一笔3月份到期。。。还有一笔到9月份，9月份估计得飙到8了吧

作者: alike0932 时间: 2023-1-20 09:28:01

看美联储这个涨法，年底利率破8不是梦，破7是板上钉钉的。

作者: moonIlight2013 时间: 2023-1-20 09:30:54

游客 118.149.92.x 发表于 2023-1-19 15:48
正常的，我家两个人100%的税后收入都还房贷了，现在全靠国内父母打钱过来维持生活

买房子量力而行，你都这么大啦，两口子用父母钱，不太好吧？首付也是父母给的？

作者: 匿名 时间: 2023-1-20 09:31:52

alike0932 发表于 2023-1-20 10:28
看美联储这个涨法，年底利率破8不是梦，破7是板上钉钉的。

美联储二把手：要一段时期内维持限制性利率，通胀降至目标需要时间
尽管承认很多迹象显示美国经济在降温、通胀在放缓增长，美联储二把手、美联储副主席布雷纳德仍重申货币紧缩的立场。
美东时间1月19日周四，布雷纳德表示，通胀水平很高，需要在一段时期内维持限制性政策，让通胀回落到联储的目标水平2%需要时间

作者: angelee123 时间: 2023-1-20 09:43:52

07510919731 发表于 2023-1-20 10:23
你这是个什么玩法？有时间限制么？还是有贷款额度限制？我贷款是均分2了笔，一笔3月份到期。。。还有一笔 ...

之前定的时候我就计划到了第2年fix结束我手头能有不少现金盈余，所以正好做成offset，这样大部分利息就抵掉了，现在算了算每周连本带息不到600，我光房租换完都富裕，手头的工资国内的收入再攒攒，明后年基本上就无债一身轻了

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2023-1-21 07:20:31

今年再升几次，今年过了就会降了。

作者: keepower 时间: 2023-1-21 07:55:54

07510919731 发表于 2023-1-20 09:23
你这是个什么玩法？有时间限制么？还是有贷款额度限制？我贷款是均分2了笔，一笔3月份到期。。。还有一笔 ...

就是revolving credit。比如你有20万贷款，10万存款。你可以让银行把10万存款做成revolving credit,offset掉10万贷款。

你需要用钱的时候可以通过透支把这10万取出来，用完再补回去，期间银行按照浮动利率收你利息。

作者: 老老妖刀 时间: 2023-1-21 09:15:35

割的就是像楼主这样的韭菜。

2.19%把钱借你。。银行家做慈善呢啊。

当初低价把产品送到你手里。现在要赚钱了。

银行贷出去的款。都算银行的资产。
理论上你的房子是属于银行的。

作者: 血染红领巾 时间: 2023-1-21 09:30:19

不知道阿没带过款阿

作者: 鯇魚 时间: 2023-1-21 11:57:25

angelee123 发表于 2023-1-19 17:15
我当初定的2.29，去年涨到3.49，今年刚刚refix6.39，实在太高了，所以我把大头都改成了floating everyday ...

你有单独的存款还好说，很多人都是光杆司令～

作者: 匿名 时间: 2023-1-21 12:07:10

鯇魚发表于 2023-1-21 12:57
你有单独的存款还好说，很多人都是光杆司令～

光杆都是好的好多负数。。

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