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标题: 這又地震又洪水的，我們房子值嗎？ [打印本页]

作者: xyyy 时间: 2023-2-5 05:06:51 标题: 這又地震又洪水的，我們房子值嗎？

有時候感歎，到底我們房子值不值這個價格，拋去抄賣只是自住的概念
奧克蘭市中心開車不到一個小時一百萬有幾萬平的農田。基本設施都很落後，房子很簡易。
最近打開地圖，一大半的房子就高水平線那麼幾米，別說真的小海嘯，很多房子下個大雨淹了半層一層，昨天陶波又地震。據說如果陶波湖下面爆發整個新西蘭都沒大半。
人口最大的城市也就百來萬人，普通幾十萬，這麼一個小鄉村，房價卻能比大城市還貴。
其實這麼貴,有時候大家感覺，我們值得嗎？

作者: Bob Wang 时间: 2023-2-5 05:30:24

人是社会动物，目前的一切都是宏观推手在操纵，不以每个人的意志为转移。

你可以说服一个人，十个人，一百人一千人一万人甚至99%的新西兰人认为房价不应该这么高，但只要剩下1%的人发现有利可图，一切又会回到现在的状态。

人类社会总是在轮回，现在我们经历的，过去的人也都经历过，只不过表面形式不同而已。你能想到的，过去也有人想到过。

我有时在想，那些在历史上处于中底层的人，被社会推着艰难活着的人，如你我这般微弱火光的人，活着是否值得？

作者: xyyy 时间: 2023-2-5 06:08:00

Bob Wang 发表于 2023-02-05 06:30
人是社会动物，目前的一切都是宏观推手在操纵，不以每个人的意志为转移。

你可以说服一个人，十个人，一

怎能跟Bob哥太給面子了，微弱星火是否還該活著是我們中低層考慮的，Bob哥居然還跟我相提並論，今天賺到了。
說得極是，左右市場的媒體都沒能動到別人的蛋糕，我們華人論壇有感而發的一個帖，如果還能產生蝴蝶效應，這輩子還真的活出名堂了

作者: 红叶疯了 时间: 2023-2-5 07:28:09

Bob Wang 发表于 2023-2-5 06:30
人是社会动物，目前的一切都是宏观推手在操纵，不以每个人的意志为转移。

你可以说服一个人，十个人，一百 ...

是本人回贴？这风格档次提高了不少
从糊水泥变成了哲学家了

作者: [email protected] 时间: 2023-2-5 07:33:42

Bob Wang 发表于 2023-2-5 06:30
人是社会动物，目前的一切都是宏观推手在操纵，不以每个人的意志为转移。

你可以说服一个人，十个人，一百 ...

物极必反。中韩就是例子。年轻人不买单，不婚不育。人口减少，房子沒有需求了，必跌。

作者: zdy120939259 时间: 2023-2-5 10:07:59

国内更惨垃圾小公寓卖几千万

作者: pchen 时间: 2023-2-5 10:09:46

所以才少子化了！

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-2-5 10:25:56

“奧克蘭市中心開車不到一個小時一百萬有幾萬平的農田。” - 可是這幾百萬平的農田輪不到你開發也開發不了開發成本高之外還有人為和自然的各種限制其實也不用跑那麼遠就是市區內也到處可見那些平常沒幾個人到佔地卻不少的公園綠地遊樂場如果都用來開發其實也很多地可以使用 - 就是當地社區/政府不容許而已

但土地不是有泥土就能開發的不然新西蘭就不是新西蘭也不可能在世界宜居城市排行上經常名列前茅當然這種美譽其實也在在推高了它的房價

作者: xuloli 时间: 2023-2-5 10:28:04

房子的价格是由买的起的人决定的

补充内容 (2023-2-5 11:29):
我的意思是，都是成年人，对世界有自己的认知，房子贵有人买，自然也有人不买，坚持自己的认知，尊重彼此即可，没必要让别人也赞同自己的观点

作者: 开心妈妈 时间: 2023-2-5 10:46:19

xuloli 发表于 2023-2-5 11:28
房子的价格是由买的起的人决定的

补充内容 (2023-2-5 11:29):

赞同，比较客观。我个人觉得现在的房价对于我的家庭来说不值得买，所以就不买。有的是家庭觉得值得，就买了。每个人都有自己的衡量。

作者: 巴依老爷 时间: 2023-2-5 11:26:01

市场价格不等于市场价值
市场价格是由出的起钱的购买者决定的
一个苹果市场价值1块钱，这个市场原来是封闭的，大家都以1块钱左右的市场价格购买，后来。。。封闭的市场来了一群外来购买者，这些新的购买者都愿意用100块来购买苹果
结果，苹果的市场价值其实还是1块钱，但是市场价格已经是100块了
为什么那么多人卖了奥克兰的房子去布里斯班黄金海岸去买房子
还有那么多人跑去加拿大除了移民之外，要看看人家房子的用料和建筑质量
新西兰第一个房地产十年怎么过的我不知道
我知道的是2010年-2015年去新西兰的华人很多都是带着资金去的，当时北京上海卖一套房子500万-800万人民币，在奥克兰随便扫货80-100万纽币的房子
2020年以后再去新西兰的华人我就不知道还有多少有购买力了？据说现在办新西兰的盖房务工签证都不需要国内的社保记录了，我想也许真的是开始LOW无下限了吧

值或者不值，就看你怎么看了
奥克兰中区2021年卖了200多万的学区房，跑去布里斯班黄金海岸随便100万出头买的房子位置大小设计用料都高两三个等级。当然后来布里斯班黄金海岸到150万了，现在又降回去很多，值吗？
其实值或者不值就看你赚没赚到钱
赚到钱你100万买陀屎，你150万卖出去，那就值了！
赚不到钱你100块买一个一吨重的大钻石，50块卖出去，那就他妈不值！

作者: kikilulu 时间: 2023-2-5 11:34:33

举个例子，中国东北地区鹤岗房子就几万。而北上深的房要几百万上千万。什么是值，什么是不值，每个人心里都有杆秤。这个没办法一概而论的讲。而且世界在变化，今天这样，明天又那样了。值不值有时候也只能看瞬间，换个时间点又不同了。

作者: jli044 时间: 2023-2-5 11:55:22

新西兰码农的收入和工作压力对比国内996的同行，值吗？
新西兰服务行业的收入和服务质量对比国内顾客是上帝的同行，值吗？
新西兰私企办公室白领的收入和工作压力对比国内996的同行，值吗？
新西兰电工，水工，木工，批灰的收入和工作强度对比国内农民工的同行，值吗？
新西兰鸡蛋$1一个，西红柿夏天$10/公斤,值吗？
现在再说新西兰的房价，值吗？

作者: 261874939 时间: 2023-2-5 12:06:56

你觉得房子不值，为啥不赶紧卖房去租房？觉得新西兰又地震洪水还不回国？觉得治安好为啥不去一个治安好的，朝鲜最好。

世界这么大，总有满足你价值观的国家的。动起来吧别抱怨了

作者: xiaolaohu 时间: 2023-2-5 12:20:09

jli044 发表于 2023-2-5 12:55
新西兰码农的收入和工作压力对比国内996的同行，值吗？
新西兰服务行业的收入和服务质量对比国内顾客是上帝 ...

所以说对于有些人值，有些人不值，对于码农宅男和农民工来说，新西兰肯定是好地方，对于其他人的话，就不好说了

作者: 丐帮帮主 时间: 2023-2-5 13:12:14

巴依老爷发表于 2023-02-05 12:26
市场价格不等于市场价值
市场价格是由出的起钱的购买者决定的
一个苹果市场价值1块钱，这个市场原来是封

非常透彻

作者: jli044 时间: 2023-2-5 13:21:02

xiaolaohu 发表于 2023-2-5 13:20
所以说对于有些人值，有些人不值，对于码农宅男和农民工来说，新西兰肯定是好地方，对于其他人的话，就不 ...

以上行业包括了99%的新移民在这边的工作，所以大多数人都觉得值得
移民这里，买这里的房产安家，太值了，哈哈

作者: Bob Wang 时间: 2023-2-5 13:29:43

jli044 发表于 2023-2-5 12:55
新西兰码农的收入和工作压力对比国内996的同行，值吗？
新西兰服务行业的收入和服务质量对比国内顾客是上帝 ...

水木电我能理解，那个批灰怎么这么挣钱，我那天在工地是看到一个批灰老板开着新款海狮，感觉批灰的都比我抹水泥挣钱多

作者: skyjustin 时间: 2023-2-5 22:06:20

很多洋人早已想明白所以他们只租房

作者: 红叶疯了 时间: 2023-2-5 23:16:17

巴依老爷发表于 2023-2-5 12:26
市场价格不等于市场价值
市场价格是由出的起钱的购买者决定的
一个苹果市场价值1块钱，这个市场原来是封闭 ...

老爷说的透彻

作者: hfh555 时间: 2023-2-5 23:21:17

新西兰房价要是真便宜了，那也就距离贫民窟和墨西哥差不多了，高的房价也是变相在保护这个地方不会被大量的人涌入而破坏

作者: 无色咖啡 时间: 2023-2-5 23:55:24

不管值不值，你买房子的首要目的是住，有房有家。所以，如果是长期打算留新西兰的人，买房的实用价值一定高于投资价值。
至于投资，其实很多人都知道鸡蛋不要放在一个篮子里，很多投资人士也提到的3，3，3，1原则一风险程度递增的。如果你是土豪，可以把钱30%定存，30%投资房产，30%低风险股票债卷，10%高风险股票债卷。所以，就算新西兰遇到超级大地震毁了一大半，你起来还有70%财产在产出利润。

作者: 糖开水 时间: 2023-2-6 19:54:58

以新西兰的地理位置，全世界有的是有钱人觉得值。你想的也太本质了

同样一盘炒青菜，你家门口小饭店卖20，300公里外鸟不拉屎的海岸边五星度假酒店可以卖50

新西兰就是那个五星度假酒店

作者: 119900 时间: 2023-2-6 20:32:50

那咋整，不买了。。。

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