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标题: 和土地开发商签约的时候说好了不准转卖土地，现在经济不好可以商量吗？ [打印本页]

作者: 20080428 时间: 2023-3-8 13:14:28 标题: 和土地开发商签约的时候说好了不准转卖土地，现在经济不好可以商量吗？

RT

朋友去年下半年买的地，因为当时房市超级火爆，所以开发商明确规定土地不得转让，只可以盖好再卖

现在成本太高了，请问大神们有人有过类似的经验吗？可以和土地开发商商量一下把地变成可转让的？

补充内容 (2023-3-8 13:43):
记错了，那就是前年，反正是最火的尽头

作者: yisi1314 时间: 2023-3-8 13:21:10

去年下半年市場火爆？？？？？？？？？？？

作者: Bob Wang 时间: 2023-3-8 13:34:11

yisi1314 发表于 2023-3-8 14:21
去年下半年市場火爆？？？？？？？？？？？

哈哈，我也在想回复这个，去年房市火爆？？？

作者: matm 时间: 2023-3-8 13:45:38

你把地卖了开发商怎么管?

作者: 20080428 时间: 2023-3-8 13:53:00

matm 发表于 2023-3-8 13:45
你把地卖了开发商怎么管?

合同上写的不准转卖哦

作者: simoWang 时间: 2023-3-8 13:55:22

找到下家，然后，找律师，做同时交割，就是，你跟开发商交割，然后，下家跟你交割，就像很多人卖房再买房一样，这边拿到卖的钱去付买的（你都交割了，地是你的了，就和开发商没关系了）

作者: yisi1314 时间: 2023-3-8 14:05:08

前年最火的時候你現在賣也賣不掉啊現在誰還買地啊

作者: 前世de悲剧 时间: 2023-3-8 14:36:20

现在建房成本不高了吧地买贵了就买贵了直接不要了被

作者: aragornknt 时间: 2023-3-8 14:55:22

因为大地开发商还有一些地没卖掉，别人能撑住，怕你朋友这种散户撑不住了便宜卖然后导致整个区都降价

作者: 剑客浪心 时间: 2023-3-8 15:10:07

做梦。。。。。。。。。。。。

作者: 快乐123 时间: 2023-3-8 15:23:39

问问律师，看看开发商卖给你地的合同，有没有什么问题？

作者: 丐帮帮主 时间: 2023-3-8 16:51:49

前世de悲剧发表于 2023-03-08 15:36
现在建房成本不高了吧地买贵了就买贵了直接不要了被

3800？

作者: 261874939 时间: 2023-3-8 17:08:02

楼主要割肉了。。。

作者: 混乱中... 时间: 2023-3-8 17:23:15

去年你问石膏板的是还以为你就差内墙了呢，就算同意你卖你也绝对卖不掉，嗷坑烂都8折割肉甩地了，现在妓毒撑就算你刮骨也没人要，下决心盖吧，大不了down size压缩成本，以后再慢慢换，现在哪还有一住一辈的奇葩货？勤快的5年一换，懒的10年一换。

作者: 20080428 时间: 2023-3-9 08:38:16

261874939 发表于 2023-3-8 17:08
楼主要割肉了。。。

都说了朋友朋友，大家都是啥心态，就不能盼人家点好，赶快去面壁反省

作者: 20080428 时间: 2023-3-9 08:40:35

混乱中... 发表于 2023-3-8 17:23
去年你问石膏板的是还以为你就差内墙了呢，就算同意你卖你也绝对卖不掉，嗷坑烂都8折割肉甩地了，现在妓毒 ...

我的早就盖完了，这是替朋友着急，哎，世事无常，美联储刚刚又表态要更激进的加息，苦日子看来在后面

作者: 20080428 时间: 2023-3-9 08:41:32

丐帮帮主发表于 2023-3-8 16:51
3800？

没有吧， 2500不算地标准配置貌似

作者: 混乱中... 时间: 2023-3-9 16:37:03

20080428 发表于 2023-3-9 09:40
我的早就盖完了，这是替朋友着急，哎，世事无常，美联储刚刚又表态要更激进的加息，苦日子看来在后 ...

那就原封不动的转交给朋友

现在嗷坑烂的地都卖不动别说什么混零蛋妓毒撑了，盖个小号的先用着呗，有了房就有了本钱了以后换房的机会多的是。

作者: 20080428 时间: 2023-3-10 08:18:09

混乱中... 发表于 2023-3-9 16:37
那就原封不动的转交给朋友现在嗷坑烂的地都卖不动别说什么混零蛋妓毒撑了，盖个小号的先用着呗，有了 ...

哎，一块地不盖满40%总觉得没有物尽其用，太浪费了

但是盖满又太贵了，而且价也卖不上，左右为难

作者: variable 时间: 2023-3-10 09:13:52

20080428 发表于 2023-3-9 09:40
我的早就盖完了，这是替朋友着急，哎，世事无常，美联储刚刚又表态要更激进的加息，苦日子看来在后 ...

听闻以金砖国家为中心，第三世界的中央银行在秘密大量购入黄金，加上数字人民币国际化，美元的崩溃也不是遥不可见，到时不知道房市会怎么样。

作者: 20080428 时间: 2023-3-10 10:10:43

variable 发表于 2023-3-10 09:13
听闻以金砖国家为中心，第三世界的中央银行在秘密大量购入黄金，加上数字人民币国际化，美元的崩溃也不是 ...

其实最复杂的问题往往用最简单的方法处理最好，世界上总的价值是一定的（除非有颠覆性革命或者外星新价值为人类所控）旧的货币体系和新的货币体系在衡量和反映价值会有冲突，不过长远看还是会趋于稳定的，最后都会反映当时的价值，当然这期间的变量太多，会有无法预料的震荡，不过最后衡量价值的趋势是改变不了了，不管最后哪种货币体系占据主导，新西兰的价值还是和原来没什么区别，体现到价格层面美元稀释成这个样子不贬值才奇怪，不过也不会出现一夜回到解放前，我觉得最多到20年前的样子

以上纯属笑谈，不接受反驳

补充内容 (2023-3-10 10:29):
笑谈归笑谈，新的货币体系想立足也必定不会在价格层面做太大改变，只是应该会更透明，因为美国太无耻了，没有之一，林肯不是说过骗人的典故

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