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标题: 3 Thomas Hunter Lane, Greenhithe卖了396万，太猛了 [打印本页]

作者: xuloli 时间: 2023-3-24 12:06:05 标题: 3 Thomas Hunter Lane, Greenhithe卖了396万，太猛了

21年3月315买的，没想到居然不用亏本甚至还能赚

https://www.barfoot.co.nz/auctions-live/sessions

作者: CHNNO1 时间: 2023-3-24 12:49:00

月初广播上的专家就说应该到底了，难道是真的？

作者: 261874939 时间: 2023-3-24 12:50:53

真漂亮，旁边邻居也是很漂亮的房子。。。。

舒服啊。。。买家捡漏了。。这房子按砖家的逻辑得卖上600万了吧。。妥妥省了几百万。

真的是大漏。。恭喜这位买家。

作者: vitaminb12 时间: 2023-3-24 13:23:51

在新西兰，要说金融专家，哪个比得上钥匙总理？使新西兰在金融风暴中平稳度过。赔7百万脱手，他突然智障了吗？

作者: FintechYang 时间: 2023-3-24 13:40:34

你要住greenhithe就知道这条街值这么多钱

作者: 四文鱼哥 时间: 2023-3-24 13:47:16

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: zhong5487 时间: 2023-3-24 14:35:41

21年初溢价多的主要是大地破房，这种高端自住房那时候价格还比较正常吧，不过这套确实卖的不错，大房大地好区不能开发，舒服

作者: 北六楼的东北 时间: 2023-3-24 15:03:16

隔海相望火葬场监狱真是风水宝地？

作者: kikilulu 时间: 2023-3-24 15:45:05

2021年3月的热点是可分割大地房产，这类房产和这个地段当时并不被热捧，所以当时买的时候溢价不大，现在赚了也不奇怪。我记得当时有帖子在讨论为何当时即使是差区的大地都疯涨，但是自住型的区域为何没有疯涨。当时举例好像是Albany, 当然Greenhithe当时也是类似的情况。

作者: xuloli 时间: 2023-3-24 16:09:26

kikilulu 发表于 2023-3-24 16:45
2021年3月的热点是可分割大地房产，这类房产和这个地段当时并不被热捧，所以当时买的时候溢价不大，现在赚 ...

我在黑羊群里问了下，不少人的观点是有400万预算根本就不会考虑这个区。。。

作者: zhong5487 时间: 2023-3-24 16:19:42

xuloli 发表于 2023-3-24 17:09
我在黑羊群里问了下，不少人的观点是有400万预算根本就不会考虑这个区。。。 ...

400万这个区比附近的华人热爱区pinehill,albany啥的舒服多了，环境挺好的，400又买不起中区双校网类似房子，得上800了吧

作者: 悦享奇城 时间: 2023-3-24 16:55:49

好房子应该只有涨多涨少的2条路。。。

作者: 糖开水 时间: 2023-3-24 17:56:44

xuloli 发表于 2023-3-24 17:09
我在黑羊群里问了下，不少人的观点是有400万预算根本就不会考虑这个区。。。 ...

没错，华人考虑的区，洋人不考虑

作者: V7 时间: 2023-3-25 13:18:53

CHNNO1 发表于 2023-3-24 13:49
月初广播上的专家就说应该到底了，难道是真的？

有钱人的钱又有了？

估计某些渠道打通了，毕竟国内降息降准，新西兰一直就在升息通道的顶端跑过来一些也是正常。

作者: Pltr 时间: 2023-3-25 14:13:02

我猜最近美国欧洲的一些银行有挤兑风险了，之前的倒闭，兜底，强行收购！让一部分超级有钱人开始有规避风险的操作.

作者: Jan90 时间: 2023-3-27 11:02:55

Greenhite这个区是真不错，北岸不止有bay区值得买

作者: oosoos 时间: 2023-3-29 08:53:23

Jan90 发表于 2023-3-27 12:02
Greenhite这个区是真不错，北岸不止有bay区值得买

真心想請教一下Greenhithe這區的優勢, 可以多分享一下嗎? 以往很少聽說過這區, 最近幾年才多聽到, 而且價格不菲, 但好像想不清為什麼那區的房子挺貴.

作者: 金庸大师 时间: 2023-3-29 09:46:56

Pltr 发表于 2023-3-25 15:13
我猜最近美国欧洲的一些银行有挤兑风险了，之前的倒闭，兜底，强行收购！让一部分超级有钱人开始有规避风 ...

避险资金都跑到货币市场了，银行信贷还会缩紧，房地产还有一波下跌。自住无所谓，如果是投资回报率太低了

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