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标题: 之前大赦的人呢，怎么不买房 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2023-3-29 23:23:06 标题: 之前大赦的人呢，怎么不买房

关于房市冷清，很好奇啊，之前大赦的人呢，怎么不买房呢，十几万人啊，都住公屋吃福利了？

作者: evolution2night 时间: 2023-3-29 23:23:56

很多人还没批下来呢。。。。

作者: 匿名 时间: 2023-3-29 23:24:24

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 马车会杂工 时间: 2023-3-29 23:36:35

大射的人，有多少本事的，有多少是有钱的？充人头而已

作者: 261874939 时间: 2023-3-29 23:46:08

大赦的难民有公屋住福利吃美滋滋呢

作者: 匿名 时间: 2023-3-30 00:20:15

赦的大多是印度菲律宾，有实力独买的有但极少，大多是团购的水平，你在指望啥呢……

作者: ybc16 时间: 2023-3-30 03:23:51

都是工薪阶层的人买不起房。

作者: 老老妖刀 时间: 2023-3-30 06:48:13

等着抄底呢呗。

谁规定了拿了身份必须买房。

相对容易的得到了pr。在超级便宜的买了房。
这就是命。

作者: Bob Wang 时间: 2023-3-30 06:57:37

新西兰再不拿PR换钱，就药丸！

作者: salesonline 时间: 2023-3-30 07:08:54

大赦加房价下跌，这简直就是双重馅饼

作者: stnz 时间: 2023-3-30 07:28:39

大射的人，有多少本事的，有多少是有钱的？

补充内容 (2023-3-30 07:30):
大射的人，有多少是本事的，有多少是有钱的？一群民工

作者: anzbank 时间: 2023-3-30 07:45:15

如果能借到钱而且5年后的房价一定比现在高，他们才会买。因为这一大批印度和菲律宾人是为了熬黑护照，而不是留在本地跟着毛岛兄弟共同富裕。他们活的明白太多了，护照到手马上一张机票去澳洲，没有岛华所谓国籍牵挂。

作者: zren 时间: 2023-3-30 08:43:53

中介别着急

作者: 留下足迹 时间: 2023-3-30 08:49:50

哇塞，大赦的人
你还真觉得携带
巨款而来的呀哈

作者: 匿名 时间: 2023-3-30 08:57:22

这批人真不差钱的恐怕真不多，特不差钱的不等大赦也早有办法搞定身份了。刚好踩到时间点赶上的不算啊。
一部分拿现在的新西兰只是当跳板，无意久留，
一部分连首付都凑不够，
一部分有首付但还不起银行的高息，
一部分有首付也还得起利息，但觉得还可再等等，看目前的房市，对买方来说下半年的价格比现在的应该还会美丽，因为目前每周上市数量大于出售数量
一部分有钱，想买，没看到满意的房，毕竟众口难调，各有所好，而每个房子都是各有优缺

另外，别光看人数，这批很多都是家庭，这样数字就变小了，

所以，你想想，能买的起，又肯买的还剩多少

作者: CN-Ric 时间: 2023-3-30 09:08:25

但凡有点脑子的现在都去存定期了...

作者: 匿名 时间: 2023-3-30 09:20:42

留下这批人，不是让他们现在买房。是以后他们买得起的时候。这些人普遍钱不多，但有足够的劳动能力。接下来的失业潮，会使他们的收入锐减。他们将来买房是肯定的，需要满足两个条件。房市转暖后和稳定的就业市场。目前，即使他们有那个心也没那个力，贷款都贷不出来，更别说没多少人付得起首付啦。价格回归正常后，谁劝他们不买都劝不住，放宽心。政府永远比我们想的全看得远，不用大家操心

作者: aragornknt 时间: 2023-3-30 09:27:12

政府这轮就是收割开发商和之前炒房客的，至于大赦这批人养个几年如果还留在新西兰自然会陆续买房的

作者: screwloose180 时间: 2023-3-30 09:33:32

我房客说买不起，没首付，打电话逼他父母卖房父母骂他逆子不要再回来了

补充内容 (2023-3-30 09:34):
他们打电话我听见的在客厅

作者: 网事随风 时间: 2023-3-30 09:35:35

匿名者发表于 2023-3-29 23:24
7%利息买个吊

这话说的又朴实无华，又点破主题

作者: qweasdzxc888 时间: 2023-3-30 09:36:58

中介的嘴，天天满嘴跑火车，今早听新闻说，房价还要降20%

作者: hj_win_1 时间: 2023-3-30 09:51:30

大赦了一大批国内找中介买工签来打工的人，能有首付的多凤毛麟角吧

作者: 三分帅气 时间: 2023-3-30 09:55:08

我身边大赦的人全都回国玩去了，而且打算拿了永回就撤了

作者: 20080428 时间: 2023-3-30 10:01:12

寒冬还没来，一点冷气大家都憋不住了

作者: 我是黑中介 时间: 2023-3-30 10:14:33

大批国人还没有批。。。

作者: bestedwin 时间: 2023-3-30 10:24:03

我认识的想买房的工签或者学生签的人，在16年外国人限购之前就买好了房了，没有一个是一直在等这个大赦才买房的。

作者: 木头姐紫微 时间: 2023-3-30 10:28:18

早就说了，不能指望大赦的人接盘。有些人就是不爱听大实话，这会儿着急有啥用?人家大赦的人才不着急，有钱的慢慢挑，没钱的反正指望不上，他们根本攒不够首付

作者: 包不同 时间: 2023-3-30 10:30:52

之前中介们还喊着16万的买房大军来了现在中介们都消失了

作者: Marill 时间: 2023-3-30 10:33:18

还不如指望普大帝按下核按钮，欧洲土豪哭着喊着涌入新西兰？

作者: moonIlight2013 时间: 2023-3-30 10:35:08

靠大赦的人你觉得是高收入？高端人群吗？新冠之前，新西兰移民门槛这么低，这帮家伙都没法通过正常技术移民拿到PR。这帮人大赦的就是多增加二十万吃福利，靠他们买房？用屁股思考也不会。

作者: cocolococo 时间: 2023-3-30 10:58:16

要等射得人，怎么样也得等到房价脚踝斩，现在才20%不急。

作者: 巴依老爷 时间: 2023-3-30 11:26:23

新西兰留得住2012年-2015年间来的有钱人有本事的人吗

作者: Bob Wang 时间: 2023-3-30 11:42:13

moonIlight2013 发表于 2023-3-30 10:35
靠大赦的人你觉得是高收入？高端人群吗？新冠之前，新西兰移民门槛这么低，这帮家伙都没法通过正常技术移民 ...

天天让我们吃福利，你倒是告诉我怎么申请啊！

作者: 匿名 时间: 2023-3-30 11:43:30

他们已经在买了，只是lz你看不到而已。要相信资深中介的专业分析，房价早已进入上升阶段，而且这次上涨绝对超过2021年顶峰。那些没有被拍卖的盘，其实早就很快卖出去了。所以，现在开发商和投资人要做的，就是尽量加大贷款和杠杆，大量买入房产，尤其是mangere, manurewa, manukau和otara等有潜力的优秀区域。如果，正规银行贷不了，可以贷二级或者Personal loan也可以让自己的亲戚朋友帮忙签personal guarantee 像财务公司借高息贷款。

作者: 匿名 时间: 2023-3-30 11:44:22

新闻说又要考虑大赦一批

作者: yisi1314 时间: 2023-3-30 12:01:35

匿名者发表于 2023-3-30 11:44
新闻说又要考虑大赦一批

感覺不僅僅是這個還要開放海外買房等等。。反正就是經濟要完趕緊救

作者: 匿名 时间: 2023-3-30 12:02:59

yisi1314 发表于 2023-3-30 12:01
感覺不僅僅是這個還要開放海外買房等等。。反正就是經濟要完趕緊救

说是要大赦overstayer, 看起来是缺人缺钱，经济药丸。不知道还来的及救不

作者: anzbank 时间: 2023-3-30 12:07:28

yisi1314 发表于 2023-3-30 12:01
感覺不僅僅是這個還要開放海外買房等等。。反正就是經濟要完趕緊救

加拿大又放开外国人买房了，把韭菜逗进去然后征税
西方面对老龄化只有两条路：收移民来陪护老家伙，加税给老家伙发养老金

作者: 匿名 时间: 2023-3-30 12:29:32

买不起，虽然工资不算低，但跟房价比起来，完全九牛一毛......

作者: king_of_cut_gir 时间: 2023-3-30 12:34:42

马车会杂工发表于 2023-3-29 23:36
大射的人，有多少本事的，有多少是有钱的？充人头而已

沒事....租房子也間接對房市有幫助

作者: yisi1314 时间: 2023-3-30 13:11:49

anzbank 发表于 2023-3-30 12:07
加拿大又放开外国人买房了，把韭菜逗进去然后征税
西方面对老龄化只有两条路：收移民来陪护老家伙，加税 ...

所以政策還有有問題，這些人沒錢啊。。。你射他幹啥啊。。。。。。。

作者: 一缕烟丝 时间: 2023-3-30 13:25:59

匿名者发表于 2023-3-30 11:43
他们已经在买了，只是lz你看不到而已。要相信资深中介的专业分析，房价早已进入上升阶段，而且这次上涨绝对 ...

金玉良言！！！赶紧速度进场了！

作者: screwloose180 时间: 2023-3-30 13:26:38

包不同发表于 2023-3-30 10:30
之前中介们还喊着16万的买房大军来了现在中介们都消失了

大赦中中国申请者才10000左右你没看数据，其他国家没多少人有钱的

作者: moonIlight2013 时间: 2023-3-30 13:46:58

Bob Wang 发表于 2023-3-30 11:42
天天让我们吃福利，你倒是告诉我怎么申请啊！

老爆，你先要有PR呀，找个单亲妈妈赶快结婚。

作者: 119900 时间: 2023-3-30 14:21:28

银行不放款。。。

作者: tommy_309 时间: 2023-3-30 14:53:10

现在这利率谁敢买，认识好几个被大赦了的人，他们都在定期存款

作者: 3000oc2700 时间: 2023-3-30 16:05:16

tommy_309 发表于 2023-3-30 14:53
现在这利率谁敢买，认识好几个被大赦了的人，他们都在定期存款

存够钱回国二线城市躺平也行。现在年轻人靠白手起家存钱买房子还房贷太难了。

作者: 匿名 时间: 2023-3-30 16:38:13

tommy_309 发表于 2023-3-30 14:53
现在这利率谁敢买，认识好几个被大赦了的人，他们都在定期存款

房子买了又不涨，租房按照利率看只有3%而且随便住。国债回报7%，自己做对冲基金今年有60%回报，买房干啥

作者: 钱多多Q 时间: 2023-3-30 16:57:01

有钱也不会这个时候买，脑残吗？新西兰房价值这个价吗？

作者: 匿名 时间: 2023-3-30 17:06:27

yisi1314 发表于 2023-3-30 13:11
所以政策還有有問題，這些人沒錢啊。。。你射他幹啥啊。。。。。。。

还有一点就是本来这批人还有工作还在认真工作，这一射直接很多人就辞职不干了，岗位又缺人政府说又找不到人，这都是自己政策瞎搞造成的

作者: 匿名 时间: 2023-3-30 17:10:30

匿名者发表于 2023-3-30 17:06
还有一点就是本来这批人还有工作还在认真工作，这一射直接很多人就辞职不干了，岗位又缺人政府说又找 ...

等到真的把overstayer大赦了，工作的人就更少了，说不定这些人身份拿好也辞职了。

作者: 匿名 时间: 2023-3-30 18:55:19

screwloose180 发表于 2023-3-30 09:33
我房客说买不起，没首付，打电话逼他父母卖房父母骂他逆子不要再回来了

补充内容 (2023-3-30 09:34):

真假的要多钱啊

作者: Bob Wang 时间: 2023-3-30 20:42:06

moonIlight2013 发表于 2023-3-30 13:46
老爆，你先要有PR呀，找个单亲妈妈赶快结婚。

凭什么，我不服！

作者: yyshawnyy 时间: 2023-3-30 21:09:25

钱在哪里？大赦的都是些多年拿不到身份和刚毕业open 工签的，拿头买

作者: 匿名 时间: 2023-3-30 23:31:38

看看这次大赦的人的资质吧，真的，工党简直是之前那么优质的有钱人不要，人家转眼奔欧洲了，有技术的不要，人家扭头澳大利亚了，死活不走的很多都是在中国都不算中产的，还有欠债出来躲的，国内无房，无车，无老保，中年全家出来蹭学签的，人家凭什么买房，就见过不止一个，两口子最低工资，孩子上学不花钱，租个房子当二房东，楼下出租，自己一家才交两百多房租，房子坏了有房东，活得太爽了，又移民了，生老病死都有新西兰政府了，买房不是自己给自己找堵嘛。

作者: 3000oc2700 时间: 2023-3-31 00:06:44

screwloose180 发表于 2023-3-30 09:33
我房客说买不起，没首付，打电话逼他父母卖房父母骂他逆子不要再回来了

补充内容 (2023-3-30 09:34):

大赦这批年轻人肯定都是95后，其父母也就70后。70后参加工作都2000年后了，完全没有赶上90年代福利分房的好时机。就更没资本赶上2000年后中国房产增值的高峰了。除非是沿海省份能靠做生意赚大钱。不过家庭富裕的孩子也不来新西兰。说话这批年轻的父母都没什么钱，他们就更没钱了。现在奥克兰平均房价100万，小两口拿出一半的工资交房贷从攒首付到付清贷款至少20多年。这期间要是再生孩子那就一夜返贫。亚历山大啊！现在房市真的只能靠三哥来接盘了。

作者: 匿名 时间: 2023-3-31 00:23:22

3000oc2700 发表于 2023-3-31 00:06
大赦这批年轻人肯定都是95后，其父母也就70后。70后参加工作都2000年后了，完全没有赶上90年代福利分房的 ...

据我的了解，这批大赦的人，绝大部分，阿三和东南亚那边的，都等着拿到护照去澳洲，人家才聪明呢。华人留学生，拿到身份的，基本都在等坐满移民监就回国。人家95，00后，享受过国内的繁荣，会留在这鸟地方。

作者: moonIlight2013 时间: 2023-3-31 09:17:40

Bob Wang 发表于 2023-3-30 20:42
凭什么，我不服！

别担心，上次没赶上，还有机会，移民局又要搞大赦了。

作者: 新马甸甸 时间: 2023-3-31 09:20:40

一直以来留学生才是潜在的靠谱‘房票’，但是现在留学生国内断供的也不少。

最近澳洲维多利亚州州长在中国，据说他的目的是多带留学生回澳洲。新西兰总理却要鸡蛋分散到不同的篮子里。

作者: Bob Wang 时间: 2023-3-31 09:40:32

新马甸甸发表于 2023-3-31 09:20
一直以来留学生才是潜在的靠谱‘房票’，但是现在留学生国内断供的也不少。

最近澳洲维多利亚州州长在中国 ...

大射大射，支持大射！

作者: masschill2019 时间: 2023-3-31 09:45:08

大赦的十几万人里，
首先排除没钱买房的，贷不到款的。
再排除有购房能力但是不想在nz买房的（拿nz当跳板的）
再再排除有购房能力，也想在nz买房，但是知道房市现状选择观望的。

那么剩下的人就要满足以下三个条件
刚需买房+有钱or高收入+不在乎钱or看不明白房市

你琢磨琢磨这十几万里有几个这种人

作者: 匿名 时间: 2023-3-31 09:55:51

现在还在中介岗位上坚守的，对你们的执着和坚韧不拔的意志，万分敬佩。一定要相信被大赦的人们，都是腰缠万贯，深藏不露的隐士。他们给移民中介十几二十万（不是纽币）的费用换来工签，只是他们身上的一根毫毛。一旦身份到手，会把原居地的巨量资金拿到新西兰，奋不顾身地买房，让中介们发大财。国内来的虽然汇款困难点，但采取蚂蚁搬家手法，最多五年八年的，也能凑到充足资金让中介们持续发财。因为国内经济正处于百年未遇的爆发期，手指缝里漏一点，也足够支撑新西兰这个穷地方的房地产市场。全都是好消息，房市腾飞的时刻，到了。作为世界上最可爱的房产中介，被大赦的人们，没有理由不支持你们的工作，没有理由放弃你们为他们提供的美好生活。撸起袖子加油干。好日子，来了

作者: 房奴甲 时间: 2023-3-31 10:51:54

我认识的几个大赦的：
A，IT女，来了六七年，身份一直莫名其妙申请不下来，但是收入稳定，早就有房了，这次大赦拿到，立刻换学区房，已经买了；
B，厨师女，来了很多年，收入稳定而且很好，但因为单亲，要供两个孩子同时念大学，暂时决定先继续租两年房；
C, 单身IT女，刚刚拿到身份，已经告诉房东，年内将买房；
D，无特殊专业女，来了也六七年了，工作就一般商业的，靠父母支持刚刚买；
E, 工地不懂英语大工，不知道他买没买。

结论就是凡是女的基本都买了或者打算买。其实还有一个F，是大赦之前刚刚拿到身份的，带着俩孩子其中一个刚刚工作，立刻用两个人的收入贷款买了。

按照楼上说的，那些印度什么地方的人等着黑护照去澳洲，那个是完全有可能的，而且他们也没钱买。但是中国人韩国人要买的。我上面说的6个人里一半华人一半韩国人。

作者: hoolee 时间: 2023-4-5 16:05:22

现在贷款贷不出来……

作者: 匿名 时间: 2023-4-5 16:06:26

hoolee 发表于 2023-4-5 15:05
现在贷款贷不出来……

可以全款买，何不食肉糜？

作者: vantasy0916 时间: 2023-4-6 10:32:30

Marill 发表于 2023-03-30 10:33
还不如指望普大帝按下核按钮，欧洲土豪哭着喊着涌入新西兰？

哈哈你这个概率还大一点

作者: screwloose180 时间: 2023-4-6 10:44:25

房奴甲发表于 2023-3-31 09:51
我认识的几个大赦的：
A，IT女，来了六七年，身份一直莫名其妙申请不下来，但是收入稳定，早就有房了，这次 ...

我也说说我身边的，一个女的房客大赦的没钱买还有一个男的大赦的没钱买逼她父母卖房闹翻了，大赦的也就10000左右中国人有买得起的也有买不起的，买的起怎样一屁股的债也不轻松

作者: 昭盈 时间: 2023-4-6 11:17:32

vantasy0916 发表于 2023-4-6 09:32
哈哈你这个概率还大一点

如果真核，还会去善意地给你留个大后方么？

作者: kilashaw 时间: 2023-4-16 12:27:34

靠大赦的垃圾能买得起房？都是射完领福利的渣渣不过新西兰就喜欢渣渣

作者: 匿名 时间: 2023-4-16 23:45:11

这次大赦，华人连前三都排不进，基本是印度人、菲律宾人、南非等占大多数，购房的心是有的，能力嘛，差不少，华人呢？有钱的，即使没有身份，也早就在限制海外购房政策前买了，剩下的华人，基本还被卡在NSC上，想买也买不了，加上利息这样高，谁还买呢？

作者: 迪卡尼奥 时间: 2023-4-18 11:33:18

screwloose180 发表于 2023-3-30 08:33
我房客说买不起，没首付，打电话逼他父母卖房父母骂他逆子不要再回来了

补充内容 (2023-3-30 09:34):

笑死，确实逆子，你把他也赶出去吧！

作者: 匿名 时间: 2023-4-18 11:36:30

screwloose180 发表于 2023-3-30 08:33
我房客说买不起，没首付，打电话逼他父母卖房父母骂他逆子不要再回来了

补充内容 (2023-3-30 09:34):

这是分租的房客？看来现在利息高了，有房东要把自己住的房子租出去了？之前利息低的时候，都没见过谁自住分租出去的

作者: 迪卡尼奥 时间: 2023-4-18 11:41:54

房奴甲发表于 2023-3-31 09:51
我认识的几个大赦的：
A，IT女，来了六七年，身份一直莫名其妙申请不下来，但是收入稳定，早就有房了，这次 ...

你认识的，怎么都是女的？

作者: Domani 时间: 2023-4-18 11:49:26

恶意不买房了解一下？

作者: 匿名 时间: 2023-4-18 12:18:48

大赦了拿了PR
等永久回头签
然后回国或者其他国家去赚钱
在这儿买房就当冤大头了

作者: 留下足迹 时间: 2023-4-18 13:22:34

等共产主义实现
按需分配多美好
哈哈哈

作者: LLVV 时间: 2023-4-18 13:34:42

公屋住福利吃?

作者: 匿名 时间: 2023-4-18 17:05:17

masschill2019 发表于 2023-3-31 08:45
大赦的十几万人里，
首先排除没钱买房的，贷不到款的。
再排除有购房能力但是不想在nz买房的（拿nz当跳板的 ...

这个分析的很正确,被大射的人也不是傻子, 谁会在房产市场不明朗而且贷款利息高的情况下贸然买房?存银行吃高利息不香吗?

作者: 匿名 时间: 2023-4-18 17:06:13

迪卡尼奥发表于 2023-4-18 10:41
你认识的，怎么都是女的？

鲍勃王的单亲妈妈了解一下

作者: 匿名 时间: 2023-4-18 17:13:56

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2023-4-18 17:17:26

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2023-4-18 17:34:20

之前大赦的这批人好比韭菜还没长起来。

作者: FintechYang 时间: 2023-4-18 18:09:35

买是买但支撑不了奥克兰房市我最近大赦的客户预算基本没有超过1.2m的

作者: 可爱的小笨 时间: 2023-4-18 18:10:03

匿名者发表于 2023-4-18 16:17
现在的共识是，奥克兰这房价还能腰斩，谁买谁傻逼

那些咬死说工价高，建材贵，房价不可能跌成白菜价的，大 ...

是啊, 腰斬不腰斬不説, 貸款利息漲到8~10%后,房價跌到什麽20xx年的程度還不清楚呢

作者: 3000oc2700 时间: 2023-4-18 18:26:45

等利息降了再买。

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