新西兰天维网社区

标题: 请教做过recladding房子的质量鉴定 [打印本页]

作者: 吟风听雨 时间: 2023-3-31 18:13:31 标题: 请教做过recladding房子的质量鉴定

现在正在看一个房，以前是全plaster，13年做了全部外墙recladding，上半部分weather board，下面是砖。想了解一下有没有builder或者建筑师可以来review当年recladding的质量？有的话请推荐一下，谢谢！

作者: liam333 时间: 2023-4-1 09:03:03

先查council record. 如果没有问题。在找 pre purchase inspector.

作者: 吟风听雨 时间: 2023-4-1 11:47:28

liam333 发表于 2023-4-1 10:03
先查council record. 如果没有问题。在找 pre purchase inspector.

谢谢，您说的这个council record是property files嘛？

作者: 喜诚木工 时间: 2023-4-1 20:19:43

吟风听雨发表于 2023-4-1 12:47
谢谢，您说的这个council record是property files嘛？

调一份property file查看一下相关recladding的记录，recladding属于consent work是需要设计并且申请building consent的。相关的设计及施工记录都能查得到，手续齐备是第一步。然后找个经验老道的building inspector 去做一个builder report具体查一下conjunction的处理情况，还能测湿度。
以上是你可以具体操作的。

作者: 房奴甲 时间: 2023-4-2 10:52:47

我感觉13年做的reclad质量有问题的概率不大吧，印象中那个时期已经开始查得比较严了。买过一个14年换的，工程和用料都比那个房子原始的好。你就主要看他有没有CCC。

作者: 吟风听雨 时间: 2023-4-2 16:02:57

喜诚木工发表于 2023-4-1 20:19
调一份property file查看一下相关recladding的记录，recladding属于consent work是需要设计并且申请build ...

感谢您的详细解答，您承接这个inspection业务吗？或者有推荐的builder嘛？

作者: 喜诚木工 时间: 2023-4-3 08:28:05

吟风听雨发表于 2023-4-2 16:02
感谢您的详细解答，您承接这个inspection业务吗？或者有推荐的builder嘛？

已经私信你啦

作者: anzbank 时间: 2023-4-3 08:32:28

有ccc问题不大了

作者: 吟风听雨 时间: 2023-4-3 11:55:13

喜诚木工发表于 2023-4-3 08:28
已经私信你啦

收到，感谢。

作者: variable 时间: 2023-4-3 16:20:34

找registered building surveyor吧

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)