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标题: 0.5%的OCR涨幅，预计下次至少还有0.25%。 [打印本页]

作者: 剑客浪心 时间: 2023-4-5 21:24:13 标题: 0.5%的OCR涨幅，预计下次至少还有0.25%。

想上天台的可以开始准备了。一个失控的火车，光是刹车扭转惯性，都能冲出去几百米。你看看这画面会有多惨

作者: evolution2night 时间: 2023-4-5 22:21:38

感觉这央行有点傻逼，就不嫌事大。。。通胀是这么打的么？？？

作者: keepower 时间: 2023-4-6 00:13:23

要看商业银行跟进的速度...我觉得这次他们会贷款利率加25，TD加15...

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-4-6 00:35:20

evolution2night 发表于 2023-4-5 21:21
感觉这央行有点傻逼，就不嫌事大。。。通胀是这么打的么？？？

那怎么打？央行手里的工具有啥？供应链上面的东西你咋打？你别只来个“通胀是这么打的么？”，风格跟大分析师一样。。。那你来详细说说咋打？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-4-6 00:42:30

evolution2night 发表于 2023-4-5 21:21
感觉这央行有点傻逼，就不嫌事大。。。通胀是这么打的么？？？

你这个问题太开放了。。。都不知道是疑问句还是设问句？要是设问句就说说你咋打。。。要是疑问句，现在告诉你只能这么打，全世界央行精英们都这么打，你觉得你能在哪做个央行行长？除非你现在跟中国一样经济烂到头了，房市烂到头了，自由职业者占5个亿。。。要不就是跟绿帽子土耳其一样，阿拉认为高息有罪。。。但是人家通胀%好几百啊，人家习惯了，历史上很多次了，政权在阿拉的庇佑下也挺稳的。。。你认为国家党上台会不会打通胀？不打通胀币值也掉了，进口要不要进口通胀？美国人生产的东西你用贬值的纽币买？还是要去买阿三的玛莎拉？干净又卫生？

作者: bodyhaven 时间: 2023-4-6 10:34:16

感觉不把中产弄死透不罢休的节奏

作者: 剑客浪心 时间: 2023-4-6 10:44:05

天天喊抄底，真正的底就只有一个情况，底摆在那里，你抄不到，因为你从银行弄不到钱了

作者: alike0932 时间: 2023-4-6 11:24:42

evolution2night 发表于 2023-4-5 21:21
感觉这央行有点傻逼，就不嫌事大。。。通胀是这么打的么？？？

实不相瞒，央行手里的工具就这么多，最好用的的就是加息这一招，除此之外没有更好的办法了。

作者: vitaminb12 时间: 2023-4-6 11:53:55

在讨论任何问题之前，首先要弄懂政府总统总理美联储央行议员市长甚至市议员，都比我们聪明。获得的资讯，展望未来的发展方向能力，处理问题的方式方法，都不是我们小老百姓能够拥有和了解知道的。你的数理化很可能强于他们千万倍，但政治智慧，管理国家的能力方面，我们除了幼稚，不可能拥有别的。首先要弄懂，高密度大数值生息能控制通胀这种笑话，难道真以为美联储那些专家不懂吗？美联储知道的，我们不可能知道。我们知道的，美联储不屑于知道，太低能低级。几个月来看到一个又一个的天真留言跟帖，只能说是爱好，爱好发表观点。无论是知识见识资讯经验，还是思维推理判断，距离懂点皮毛，还相去甚远。几个月前还在批驳10%利率，转眼间快到了。别急，这才刚刚热完身，正式比赛就要开始了。

作者: 剑客浪心 时间: 2023-4-6 12:27:55

vitaminb12 发表于 2023-4-6 10:53
在讨论任何问题之前，首先要弄懂政府总统总理美联储央行议员市长甚至市议员，都比我们聪明。获得的资讯，展 ...

你觉得前总理大嘴懂GDP？？？？？

作者: vitaminb12 时间: 2023-4-6 12:47:39

对于阁下这种天真烂漫的提问，束手无策。您还是找位幼师问问吧。全世界所有的国家之领导人，不管是世袭的选举的革命的继承的做梦的，都不懂GDP。即使是最接近懂GDP的前钥匙总理，也不懂GDP。尽管他是金融起家壮大。国家领导人都是政治家。知道为什么束手无策了吗？别拿无知当个性了。

作者: fran1215 时间: 2023-4-6 13:01:15

看看超市的价格就知道加息是必然的

作者: 鯇魚 时间: 2023-4-6 13:03:16

fran1215 发表于 2023-4-6 12:01
看看超市的价格就知道加息是必然的

加息到10000，超市的东西还是这么贵。信不信

作者: 鯇魚 时间: 2023-4-6 13:03:46

evolution2night 发表于 2023-4-5 21:21
感觉这央行有点傻逼，就不嫌事大。。。通胀是这么打的么？？？

本届央行是要上耻辱柱的

作者: huliyehutu 时间: 2023-4-6 13:17:36

鯇魚发表于 2023-4-6 12:03
加息到10000，超市的东西还是这么贵。信不信

不信超市老板直接关门存钱去了没有超市了

作者: vitaminb12 时间: 2023-4-6 13:20:13

耻辱柱这个词是弱者无奈的时候骂街用的，或是在给韭菜洗脑时使用。其他的没什么了，就是个市井人士专用词。央行字典里从来没有过这个词。

作者: 鯇魚 时间: 2023-4-6 13:30:52

huliyehutu 发表于 2023-4-6 12:17
不信超市老板直接关门存钱去了没有超市了

失业关门老板员工变成福利党后还是700一周到手，他们还要买买买，还没倒闭的超市就还该涨价涨价～

作者: 鯇魚 时间: 2023-4-6 13:32:34

vitaminb12 发表于 2023-4-6 12:20
耻辱柱这个词是弱者无奈的时候骂街用的，或是在给韭菜洗脑时使用。其他的没什么了，就是个市井人士专用词。 ...

你的一家之言罢了，毫无价值…

你问问国家党和行动党这两个弱者，央行行长该去哪里，哈哈。

补充内容 (2023-4-6 12:35):
本届央行字典里只有加息/降息这个组合词，别的都不会。大家都知道

作者: gardeeen 时间: 2023-4-6 13:45:50

vitaminb12 发表于 2023-4-6 10:53
在讨论任何问题之前，首先要弄懂政府总统总理美联储央行议员市长甚至市议员，都比我们聪明。获得的资讯，展 ...

大棋论～～～～～～～～

作者: masschill2019 时间: 2023-4-6 13:49:27

bodyhaven 发表于 2023-4-6 09:34
感觉不把中产弄死透不罢休的节奏

被弄死的都是伪中产，就是在海水里裸泳的那一群，大部分的资产都是归银行的，自欺欺人觉得是中产的那一群中产

作者: Bearonrun 时间: 2023-4-6 13:54:50

一边撒钱，养毛岛，一边加息。根本没用

作者: Lease 时间: 2023-4-6 14:49:20

不过商业银行今天还没什么动静.

上一次OCR加0.5%时，商业银行的贷款利率就没有上涨，希望这一次也是如此.

补充内容 (2023-4-6 13:50):
之前几次加 OCR商业银行跟进的非常积极。但这两次却.........................

作者: variable 时间: 2023-4-6 15:05:49

要降低消费欲，不如直接暂时加GST吧，这样对大家都平等。

作者: vitaminb12 时间: 2023-4-6 16:30:33

看着这些不着调的回复和跟帖，强烈感觉这些韭菜要是不收割，任由其疯涨，人类会更快回到洪荒年代。必须割。也正应了那句话，谁对老百姓好谁没有好下场。灰头土脸，里外不是人。杰辛达也许不是一个优秀政客，但她肯定是个善良的好人。感谢她为新西兰做出的杰出贡献和牺牲。她是唯一的，不会再有了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-4-6 21:39:03

Lease 发表于 2023-4-6 13:49
不过商业银行今天还没什么动静.

上一次OCR加0.5%时，商业银行的贷款利率就没有上涨，希望这一次也是如此 ...

手里上次相对低息的钱还没贷出去。。。再贷不出去就要赔本。。。哈哈。。。

作者: 剑客浪心 时间: 2023-4-6 22:12:28

Lease 发表于 2023-4-6 13:49
不过商业银行今天还没什么动静.

上一次OCR加0.5%时，商业银行的贷款利率就没有上涨，希望这一次也是如此 ...

快涨了，接近成本它们也受不住。最近是政治压力，追求政治正确，压着没涨

作者: evolution2night 时间: 2023-4-6 22:16:45

我真不是孙红雷发表于 2023-4-5 23:42
你这个问题太开放了。。。都不知道是疑问句还是设问句？要是设问句就说说你咋打。。。要是疑问句，现在告 ...

我只是觉得...他们没有真正的搞懂供需关系....

我打个简单的比方....

今年西瓜平均20刀一个，按照去年10刀一个的话，我一周可以买两个吃，但是现在我一周只能买一个吃，不是说我买不起两个吃了，只是我觉得西瓜的性价比没那么高了，主要是因为钱不值钱购买力下降了，但并不代表我没购买力。

如果我没记错的话，经济101是要想办法最大化满意度。

需求大于供给时价格会上去，反之供给大于需求则价格会下来，但是这毕竟是理论上的知识，现实中瓜农会减产来配合市场，从而保证价格不降。

那么问题来了，为什么升上去的价格下不来，钱又不值钱，真的是通货膨胀还是人为造成的呢？

如果要换到贷款利率和房屋上来做对比的话，那结果是不是还是那样呢？

1000块钱一周租一套房子，一个月4000。如果是租房，这钱白白打水漂，我今年租是这个价，我明年租估计还是这个价就算有浮动，估计100块钱差不多了。

如果用来还房贷，一个月4000连本带息大概能够支撑80万左右的贷款了吧？今年可能是4000还款额，明年可能还是4000还款额，但是本金越还越多。

所以不是说利率上去了，我就不贷款了，也还不上贷款了对吧？那么涨ocr，加息真的是为了控制通货？还是为了合理的敛财呢？

那个傻逼央行行长，口口声声说不想让大家乱花钱，把钱留着用在该花的地方，这大概是指节衣缩食还房贷？所以我就无法理解，难道需求降低，价格真的可以下来？还是说供给会根据市场调节反正就是不降你价格。

这是我自己的理解，如果有什么不对的地方请指正，但是也没啥卵用。

作者: evolution2night 时间: 2023-4-6 22:17:46

alike0932 发表于 2023-4-6 10:24
实不相瞒，央行手里的工具就这么多，最好用的的就是加息这一招，除此之外没有更好的办法了。 ...

好用么？有效果了么？

怎么感觉大家都勒紧裤腰带过日子了呢？

如果都不花钱了那不是要经济萎缩了？？？

作者: rzrljb 时间: 2023-4-6 22:41:00

evolution2night 发表于 2023-4-6 21:16
我只是觉得...他们没有真正的搞懂供需关系....

我打个简单的比方....

瓜农会减产来配合市场，卖一个瓜假如挣5块钱，如果你减产你是不是挣得少了，你挣的少了，同时活也少了，你就裁了几个人
所有行业，都裁了几个人

裁了的人要找工作，劳动力市场缓解了，大家抢着做工作，那老板就可以压价或者加量，你不干有的是人干，就跟国内一样，这样的话老板的成本就下来了。老板成本下来了他可以不降价对吧，但是裁员的人多了，没钱消费的人多了，而且同事被裁了，自己也很可能分分钟被裁，你就算有钱也不敢花了。老板那边成本下来了，需求也下来了，他有降价的空间了，可以通过降价吸引需求，价格就下来了

我解释的够明白了，不是一句话，减产就完事了，减产难道不亏钱么？难道减产了员工天天闲着老板还得开钱，老板能受得了么

作者: dichn 时间: 2023-4-6 22:41:08

现在已经恶性循环了，央行要加息，控制消费支出，把钱收回来。 SB政府要保自己的低保选民，拼命升福利，继续借钱，追赶通胀。最后直接的窟窿怎么办，这帮上班的中产们抗呗

作者: rzrljb 时间: 2023-4-6 22:42:10

evolution2night 发表于 2023-4-6 21:17
好用么？有效果了么？

怎么感觉大家都勒紧裤腰带过日子了呢？

经济萎缩才能让通胀下降啊

补充内容 (2023-4-6 21:42):
好不好用，你自己看全球都在加息，通胀都在往下走，难道没有效果么

作者: 261874939 时间: 2023-4-6 22:56:31

rzrljb 发表于 2023-4-6 21:41
瓜农会减产来配合市场，卖一个瓜假如挣5块钱，如果你减产你是不是挣得少了，你挣的少了，同时活也少了， ...

你可能忘了winz的存在了。。。。失业并不可怕。

作者: rzrljb 时间: 2023-4-6 23:10:35

261874939 发表于 2023-4-6 21:56
你可能忘了winz的存在了。。。。失业并不可怕。

只要配合大量工签，工签最怕失业了，我一个程同事一听公司要裁员，吓得不行，因为他是工签

补充内容 (2023-4-6 22:11):
前些年低价劳动力都是由工签黑工组成

作者: rzrljb 时间: 2023-4-6 23:12:42

261874939 发表于 2023-4-6 21:56
你可能忘了winz的存在了。。。。失业并不可怕。

而且winz的钱够你吃够你喝，不够你还房贷，分分钟法拍，房价不就下来了

作者: Pltr 时间: 2023-4-6 23:24:00

evolution2night 发表于 2023-4-6 21:17
好用么？有效果了么？

怎么感觉大家都勒紧裤腰带过日子了呢？

发财致富靠康波，再忍忍明年或后年裤腰带就不用了

作者: evolution2night 时间: 2023-4-6 23:44:05

rzrljb 发表于 2023-4-6 21:41
瓜农会减产来配合市场，卖一个瓜假如挣5块钱，如果你减产你是不是挣得少了，你挣的少了，同时活也少了， ...

咱们好像忽略了一个问题....

首先...瓜农应该不仅仅是瓜农...如果规模大...肯定还有周边产业...不仅仅种瓜....

其次...干农场的一般是季节工...廉价工...等等...

最后...少卖就是赚多赚少的...不一定会亏...

但是实际问题是...瓜农是直接供超市这种大企业...而不是直接卖终端客户...所以他们也是被压榨的一方....

作者: evolution2night 时间: 2023-4-6 23:47:20

Pltr 发表于 2023-4-6 22:24
发财致富靠康波，再忍忍明年或后年裤腰带就不用了

我是不怕....我贷款不多....涨到8%我也是无所谓的....

作者: evolution2night 时间: 2023-4-6 23:47:41

rzrljb 发表于 2023-4-6 21:42
经济萎缩才能让通胀下降啊

补充内容 (2023-4-6 21:42):

那我就不知道了....

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-4-7 00:09:11

鯇魚发表于 2023-4-6 12:03
本届央行是要上耻辱柱的

按你这么说最该钉在耻辱柱上的应该是Paul Volcker，可恰恰相反，人家一直神一样的存在，当然了是在上层精英眼中。。。至于恨死他的都是披头士，被毁掉的一代，还包括你。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-4-7 00:19:24

evolution2night 发表于 2023-4-6 22:44
咱们好像忽略了一个问题....

首先...瓜农应该不仅仅是瓜农...如果规模大...肯定还有周边产业...不仅仅种 ...

“首先...瓜农应该不仅仅是瓜农...如果规模大...肯定还有周边产业...不仅仅种瓜....” 种啥都一样，这条不知道说什么

“其次...干农场的一般是季节工...廉价工...等等...” 最低工资，由于现在人员短缺，都高于最低工资

“最后...少卖就是赚多赚少的...不一定会亏...” 少卖就很可能亏，一定要optimize一个数量才可能breakeven或赚钱，你忽略了成本和保质期，农药化肥水人工贵不贵？瓜卖20了或50了，是不是土豆，大米民生？可不可以不吃？不吃是不是要扔或降价？

补充内容 (2023-4-6 23:42):
*又不是土豆，大米等民生用品* typo

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-4-7 00:29:04

evolution2night 发表于 2023-4-6 21:16
我只是觉得...他们没有真正的搞懂供需关系....

我打个简单的比方....

这个不用举例子。。。eco101是说需求关系，现在由于成本增加供给确实是减少了呀。。。但是印钱印的需求也在那了，人们有钱。。。央行的职责是稳定物价和货币竞争力，而且央行没有干预供给端的工具，那只能干预需求端。。。如果你的钱都去疲于奔命付房贷或者存定期了，那么相应消费需求就减少了，（当然你趁几个亿影响不到你，就好像你吃瓜不是买不起一样，但是你再富有，你一个礼拜就吃俩瓜，你不会吃100个瓜，其他98个人消费不起就不吃了）。。。那如果需求减少了，相应价格就回落了，首先超市要促销别烂自己手里，然后不进货了，然后瓜农是不是也要降价，要不就烂地里了。但是这里还有一个问题就是成本在那了，人工，化肥等都在那了，最后回归一个现在人们能接受的价格，也就是说通胀降低是同比去年，但是就算降到2%，还是在去年7%的基础上涨了2%，累计就是9%，所以到一定地步物价就稳定在那了。。。就好像以前经常有99cweek，现在更常见的是$5week 年度同比是看通胀增加或减少，月度季度环比是看加速度。。。

补充内容 (2023-4-6 23:46):
但是一旦加息猛了，经济萧条了就不是回归一个接受价格了，就是农场，企业开始倒闭了，大家开始失业了，没钱了自然工资也要降，物价也要降

补充内容 (2023-4-6 23:47):
降到解放前都有可能，就是通缩。。。现代货币理论解决通缩很容易，降息印钱就好了。。。就开始了下一轮泡沫的累计

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-4-7 00:39:54

evolution2night 发表于 2023-4-6 21:17
好用么？有效果了么？

怎么感觉大家都勒紧裤腰带过日子了呢？

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4116206

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4098808

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4098389

这是去年我写的供需和加息缩表的帖子，可以参考下。。。

作者: 鯇魚 时间: 2023-4-7 00:55:43

rzrljb 发表于 2023-4-6 22:12
而且winz的钱够你吃够你喝，不够你还房贷，分分钟法拍，房价不就下来了

房价下来跟通胀有啥关系？你知不知道capital value increase是不纳入CPI计算的？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-4-7 01:31:07

鯇魚发表于 2023-4-6 23:55
房价下来跟通胀有啥关系？你知不知道capital value increase是不纳入CPI计算的？ ...

大分析师又要作死。。。existing house不算没说新房不算啊！！！哈哈。。。

CPI measures the cost of purchase of new housing
The CPI measures inflation of owner-occupied housing by measuring price change for the purchase of new housing. The ‘purchase’ consists of the price of buying a newly built house, excluding the land the house is built on.

Our Quarterly Survey of Construction collects prices for construction of a new dwelling. The survey asks building companies to provide a quote for a typical house plan that they build. Large building companies (based on the number of buildings constructed) are asked for two such plans, while small building companies are asked to provide one plan. They are also asked to provide reasons for price changes.

补充内容 (2023-4-7 00:32):
人家说个房价跌了有错吗？没说新房旧房吧？没说土地吧？房价！房价！房价！

补充内容 (2023-4-7 00:34):
这个比重占整个cpi 的5.5%呢。。。老高了。。。还有房租，房价跌了，房租不跌吗？

作者: 悦享奇城 时间: 2023-4-7 01:45:53

我真不是孙红雷发表于 2023-4-6 23:29
这个不用举例子。。。eco101是说需求关系，现在由于成本增加供给确实是减少了呀。。。但是印钱印的需求也 ...

大佬分析下下一轮泡沫什么时候来

补充内容 (2023-4-7 00:46):
可以半山腰跑路

作者: 鯇魚 时间: 2023-4-7 01:49:11

我真不是孙红雷发表于 2023-4-7 00:31
大分析师又要作死。。。existing house不算没说新房不算啊！！！哈哈。。。

CPI measures the cost of p ...

这个纳入的并不是一般意义上的房价，这是建房的成本人工，物料和合规支出，和capital value可以说关系并不大。

我说的是capital value increase 不纳入CPI。

现在房价下跌了，但估计这个所谓建房成本还会继续涨，因为物料成本在涨，哈哈，和房价估计是反着来的～

作者: 老老妖刀 时间: 2023-4-7 08:15:17

我看到是没影响复活节假期大家购物加出游。

生活欣欣向荣。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-4-7 20:48:18

鯇魚发表于 2023-4-7 00:49
这个纳入的并不是一般意义上的房价，这是建房的成本人工，物料和合规支出，和capital value可以说关系并 ...

看看内容大分析师，别光看题目The CPI measures inflation of owner-occupied housing by measuring price change for the purchase of new housing. The ‘purchase’ consists of the price of buying a newly built house, excluding the land the house is built on. 别自圆其说。。。新房价格降了，赔钱卖了，你也得算成本呗？CPI也得涨呗？不是price呗？那为什么不是CCI而是CPI？你真牛逼。。。

补充内容 (2023-4-7 19:50):
你自己建的新房你自己住了可以直接把成本=购买价格，别人建个房你买了，成本<或>price of buying a newly built house，ok?

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-4-7 21:00:07

悦享奇城发表于 2023-4-7 00:45
大佬分析下下一轮泡沫什么时候来

补充内容 (2023-4-7 00:46):

信息瞬息万变。。。以现在的信息量来说，如果央行说在高利率维持1年到1年半才开始降息，那就是2004年中或2005年初开始降息。。。降息初期资产会进一步贬值或持平，那么推理2005年中开始好转。。。

补充内容 (2023-4-7 20:11):
2025年不好意思。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-4-7 21:04:51

悦享奇城发表于 2023-4-7 00:45
大佬分析下下一轮泡沫什么时候来

补充内容 (2023-4-7 00:46):

2005年中是最快的节奏，也可能更慢。。。因为降息肯定意味着经济完蛋了。。。大家失业企业倒闭，首先还是没人有钱买，其次没有工作机会了，人口虹吸能力也减弱了。。。房市看人口看需求，人口看经济看工作机会和发展。。。

补充内容 (2023-4-7 20:08):
是不是预测分析的头头是道？所谓的“神棍”预测其实是分析出来的大概率事件。。。某中央大分析师总酸我是神棍，其实他不具备任何分析能力而已

补充内容 (2023-4-7 20:16):
你看一个人如果酸别人没有什么才炫耀什么，那么结论是这个人真的没有。。。在有的人面前，别人的炫耀其实就是晒生活。。。哈哈。。。

作者: 悦享奇城 时间: 2023-4-7 21:07:06

我真不是孙红雷发表于 2023-4-7 20:04
2005年中是最快的节奏，也可能更慢。。。因为降息肯定意味着经济完蛋了。。。大家失业企业倒闭，首先还是 ...

那看来可以26解套跑路了，实现财富自由。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-4-7 21:09:15

悦享奇城发表于 2023-4-7 20:07
那看来可以26解套跑路了，实现财富自由。。。

你看中国降息降准，现在又如何？还得有一段时间恢复。。。

作者: 悦享奇城 时间: 2023-4-7 21:11:31

我真不是孙红雷发表于 2023-4-7 20:09
你看中国降息降准，现在又如何？还得有一段时间恢复。。。

希望能熬到下一波疯狂等开发商接盘。。。换个优质小自住再加个联排unit出租

作者: 鯇魚 时间: 2023-4-7 21:27:10

我真不是孙红雷发表于 2023-4-7 19:48
看看内容大分析师，别光看题目The CPI measures inflation of owner-occupied housing by measuring pric ...

除去地价后，newbuild房子价格是下降的？呵呵，我看未必吧。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-4-7 21:36:54

鯇魚发表于 2023-4-7 20:27
除去地价后，newbuild房子价格是下降的？呵呵，我看未必吧。

您是哪个中央的分析师？所有东西跟感觉走？还你看未必。。。新房子卖赔了卖不上本价很奇怪吗？

补充内容 (2023-4-7 20:39):
你债多还不上的时候赔点点都出了也不错啊，起码无底洞填上了，非等破产强拍么？就跟卖瓜一样，非等都烂了扔了，一分拿不到你还得交倒垃圾费？

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2023-4-8 01:32:38

我真不是孙红雷发表于 2023-4-6 23:29
这个不用举例子。。。eco101是说需求关系，现在由于成本增加供给确实是减少了呀。。。但是印钱印的需求也 ...

最低工资和工会定的老师护士工资已经在那了历史上没有降低最低工资的先例吧

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-4-10 20:30:41

挡风玻璃维修发表于 2023-4-8 00:32
最低工资和工会定的老师护士工资已经在那了历史上没有降低最低工资的先例吧 ...

可以干60个小时给40个小时钱呀。。。这不变相降低了吗。。。失业的多了，这个最低工资就干，那个给40个小时干45个小时。。。一个比一个卷就卷下来了。。。和螺旋卷上去一个道理。。。

补充内容 (2023-4-10 19:33):
如果卷到有经验的干的很好的，当然还得是不短缺的，没太大技术的都降低身价了的时候，那那些刚毕业的，干的不好的啥的不就还得自降身价。。。

作者: 20080428 时间: 2023-4-11 09:10:11

利息太厉害了，苟活中...........

作者: variable 时间: 2023-4-11 09:36:06

我不是学经济的，只是从common sense看。。。
到最后还是看人口，人可以不吃瓜，但不可以不住房，把房市搞砸了，谁也不愿意去盖房，人口不增长还好，如果是增长了，有没有足够新的房源，那只有涨价了。要维持低房价，建筑费用就摆在那里了，可以压一点但不多，如果比最低人工还低那还不如去吃救济，剩下可以压的只有是地价了。已现在建房放缓的情况来看，跌的程度也不会再很大，毕竟刚买了的如果没有特殊情况也不会割肉去卖。有没有新的房源来割肉卖，那么割肉卖的只会越来越少。

作者: 20080428 时间: 2023-4-11 10:12:57

variable 发表于 2023-4-11 08:36
我不是学经济的，只是从common sense看。。。
到最后还是看人口，人可以不吃瓜，但不可以不住房，把房市搞 ...

对于咱们普通人是这样的，紧吧点过日子不需要卖房卖地，哪怕有几套投资房也不至于因为利息翻倍而没法过下去。现在主要是等这帮被利益冲昏头脑的的囤了一堆地，手里攥了几十套房子的投机者上天台，等这帮人陆陆续续尘埃落定了，市场自然就慢慢稳定了，所以说还是要等WilliamCor这种倒闭，波及面会很广很深，玩票的还没破产那这波加息就还早呢

作者: longwang 时间: 2023-4-11 14:01:35

現在才到哪？沒有高失業率，沒有大批銀行破產拍賣就不叫底，個人感覺底要到年底，或明年初。經濟下滑，高失業率24年初，25年會降息，市場啟穩。放心，利率不降到上波的低點，2%房貸利率，市場不會瘋狂。估計2030年附近，21年高位站崗的會解套。

作者: Lease 时间: 2023-4-11 14:19:35

longwang 发表于 2023-4-11 13:01
現在才到哪？沒有高失業率，沒有大批銀行破產拍賣就不叫底，個人感覺底要到年底，或明年初。經濟下滑，高失 ...

你又要出来预测了

作者: rzrljb 时间: 2023-4-11 14:21:18

variable 发表于 2023-4-11 08:36
我不是学经济的，只是从common sense看。。。
到最后还是看人口，人可以不吃瓜，但不可以不住房，把房市搞 ...

人口也不是独立存在的，人口也得跟着经济走，经济不好，人都跑去澳洲了，经济不好，别人不愿意移民到新西兰。衣食住行，衣食在住前面，经济不好人口要想涨很难。

作者: variable 时间: 2023-4-11 14:29:14

rzrljb 发表于 2023-4-11 13:21
人口也不是独立存在的，人口也得跟着经济走，经济不好，人都跑去澳洲了，经济不好，别人不愿意移民到新西 ...

所以说嘛，就是看人口，人口是经济的结果，是房价的源头。

作者: Lease 时间: 2023-4-11 14:33:51

variable 发表于 2023-4-11 08:36
我不是学经济的，只是从common sense看。。。
到最后还是看人口，人可以不吃瓜，但不可以不住房，把房市搞 ...

学经济的也没几个看得懂经济的. 否则的话，那些各大银行，机构的首席经济学家都能够准确判断经济的话，那经济的运行就会平顺很多，不会出那么多幺蛾子.

作者: kikilulu 时间: 2023-4-11 15:03:06

variable 发表于 2023-4-11 13:29
所以说嘛，就是看人口，人口是经济的结果，是房价的源头。

https://www.customs.govt.nz/glob ... -to-31-jan-2022.pdf

https://www.customs.govt.nz/glob ... til-31-mar-2023.pdf

海关的出入境数据，可以看人口流动情况。

补充内容 (2023-4-14 13:33):
https://www.stats.govt.nz/inform ... ation-january-2023/
The net migration gain of 49,500 non-New Zealand citizens in the January 2023 year compares with a net migration loss of 15,900 in the January 2022 year. The current net gain is below recent January years (2015–2020, before the COVID-19 pandemic), which saw average net gains of 62,300 a year.

The net migration loss of 16,400 New Zealand citizens in the January 2023 year compares with a net migration loss of 1,600 in the January 2022 year. 

作者: FintechYang 时间: 2023-4-11 15:23:53

加息已经到顶了商业银行已近停止加息

作者: buyingit 时间: 2023-4-11 17:04:53

FintechYang 发表于 2023-4-11 14:23
加息已经到顶了商业银行已近停止加息

呵呵。你就不能再等一天再回吗

作者: 20080428 时间: 2023-4-11 20:21:20

20080428 发表于 2023-4-11 09:12
对于咱们普通人是这样的，紧吧点过日子不需要卖房卖地，哪怕有几套投资房也 ...

坐等新西兰的大瓜瓜熟蒂落

作者: 新马甸甸 时间: 2023-4-11 20:24:01

看新闻说这次OCR上涨是为了防止银行降息。

作者: zhong5487 时间: 2023-4-11 20:56:03

kikilulu 发表于 2023-4-11 14:03
https://www.customs.govt.nz/globalassets/documents/statistics/air-pax-arrivals-and-departures-from ...

23年走的人比来的人多啊，而且这才头三个月的数据，流失人口就25000了，去年一年来的人比走的多5万

作者: 菇凉18 时间: 2023-4-11 21:07:39

vitaminb12 发表于 2023-4-6 10:53
在讨论任何问题之前，首先要弄懂政府总统总理美联储央行议员市长甚至市议员，都比我们聪明。获得的资讯，展 ...

【首先要弄懂政府总统总理美联储央行议员市长甚至市议员，都比我们聪明】
哈哈，多看看论坛里的发言就知道了：这里有些人一直都坚定认为自己最聪明，什么都懂/比谁都懂，而且不只是金融，包括医学，军事，外交等等领域...

作者: 木头姐紫微 时间: 2023-4-11 21:14:06

Lease 发表于 2023-4-11 13:33
学经济的也没几个看得懂经济的. 否则的话，那些各大银行，机构的首席经济学家都能够准确判断经济的话， ...

是的，学经济的往往看不懂经济，得跳出经济圈子，站在政治的层面看经济，才看得懂。
政治的话要跳出国家层面，站在哲学或神学的角度，才看的透

作者: kikilulu 时间: 2023-4-11 21:37:19

zhong5487 发表于 2023-4-11 19:56
23年走的人比来的人多啊，而且这才头三个月的数据，流失人口就25000了，去年一年来的人比走的多5万 ...

2023年1月份2月份都是净流入，3月份开始净流出，4月还没到月底。去年7月还是8月才开边境，开始净流入，2022前半年应该都是净流出吧？

作者: zhong5487 时间: 2023-4-11 21:44:52

kikilulu 发表于 2023-4-11 20:37
2023年1月份2月份都是净流入，3月份开始净流出，4月还没到月底。去年7月还是8月才开边境，开始净流入，20 ...

我就看了个最后的总数呢

作者: kikilulu 时间: 2023-4-11 22:05:26

zhong5487 发表于 2023-4-11 20:44
我就看了个最后的总数呢

他那统计只是每个月的monthly total,不是年度的总结。

作者: Lease 时间: 2023-4-11 23:33:41

zhong5487 发表于 2023-4-11 19:56
23年走的人比来的人多啊，而且这才头三个月的数据，流失人口就25000了，去年一年来的人比走的多5万 ...

2023年前三个月人口净流入 43841.

你再仔细看看.

作者: Lease 时间: 2023-4-11 23:44:25

木头姐紫微发表于 2023-4-11 20:14
是的，学经济的往往看不懂经济，得跳出经济圈子，站在政治的层面看经济，才看得懂。
政治的话要跳出国家 ...

没那么玄乎.

经济就是你我他这些普通人的共同行为所造成的结果，只是要掌握这普通人的行为也不太容易，因为个体差别很大. 把这些差别很大的个体其行为组成一个主流的趋势，往往是滞后的。所以也不难理解象美联储，各国央行那些绝顶聪明的人所制定的政策基本上都是 reactive的，很少有proactive的.

作者: bruceyeh 时间: 2023-4-12 01:28:01

人家在割韭菜，你以为是在抑制通胀么？政府官员只会为有钱人服务的，其他的话都忽悠老百姓逗你玩。阿登捞够了，转身就跟大伙说88

作者: zhong5487 时间: 2023-4-12 01:34:55

Lease 发表于 2023-4-11 22:33
2023年前三个月人口净流入 43841.

你再仔细看看.

截止到2023年三月底

Arrive 443627 departure 467982

这是到达了了，也就是来了443627人，起飞了，也就是走了467982

我得理解是走的人比来的人多了2万多呢，不是那样吗

作者: zhong5487 时间: 2023-4-12 01:37:28

zhong5487 发表于 2023-4-12 00:34
截止到2023年三月底

Arrive 443627 departure 467982

哦，我又看了一遍，每个月底都有个数据的，这下看清楚了，不好意思，三月份开始流出的开始多了是吧，再就要看接下来的月份了

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2023-4-12 14:24:39

想让钱和人回流新西兰太简单了房价再跌跌房租也跟着跌很快很多run去澳洲的就会回流现在澳洲房租太贵房价因为加息太少还是很贵新西兰再祭出大招：降低公司税那顿时澳洲就不香了看政府有没有魄力了

作者: oosoos 时间: 2023-4-12 15:22:37

看哪個黨上台吧

作者: yisi1314 时间: 2023-4-12 15:37:56

FintechYang 发表于 2023-4-11 14:23
加息已经到顶了商业银行已近停止加息

明白人兒，感覺OCR 再變銀行也不會加了

作者: 剑客浪心 时间: 2023-4-12 17:18:43

yisi1314 发表于 2023-4-12 14:37
明白人兒，感覺OCR 再變銀行也不會加了

谁说的？现在是没办法选择政治正确，怕被COMCOM抄家，等OCR成本逼近它们盈利区间，它们就必须被动上涨了，谁做亏本生意？

作者: kikilulu 时间: 2023-4-12 17:31:59

keepower 发表于 2023-4-5 23:13
要看商业银行跟进的速度...我觉得这次他们会贷款利率加25，TD加15...

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
a家先跟进了

作者: 20080428 时间: 2023-4-12 17:39:02

yisi1314 发表于 2023-4-12 14:37
明白人兒，感覺OCR 再變銀行也不會加了

看看ANZ今天，分分钟教你做人

作者: kikilulu 时间: 2023-4-12 17:43:29

yisi1314 发表于 2023-4-12 14:37
明白人兒，感覺OCR 再變銀行也不會加了

银行只是迟到了，它不会永远缺席。今天就有商业银行房贷加息了。

作者: keepower 时间: 2023-4-12 18:38:49

kikilulu 发表于 2023-4-12 16:31
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4193584&extra=page%3D1
a家先跟进了

商业银行产品一般会短高长低，毕竟还是要赚钱的，总是有办法的。

TD一年现在来到5.50%。

作者: ALLBLACKS 时间: 2023-4-13 00:21:34

楼主的id勾起了我同年的回忆~

作者: 20080428 时间: 2023-4-13 12:07:04

看脸书很多熟悉的面孔都是近半年才加入了卖方中介，这是不是有点49年加入国军的意思

补充内容 (2023-4-13 11:07):
卖房中介，主要都是哈考特

作者: kikilulu 时间: 2023-4-14 14:34:57

kikilulu 发表于 2023-4-11 14:03
https://www.customs.govt.nz/globalassets/documents/statistics/air-pax-arrivals-and-departures-from ...

[attach]2731021[/attach]补个图 , mark一下。

作者: Deardevil 时间: 2023-4-14 14:54:43

variable 发表于 2023-4-11 13:29
所以说嘛，就是看人口，人口是经济的结果，是房价的源头。

所以下一批要大赦黑户了呗，哈哈哈

作者: songinator 时间: 2023-4-14 15:03:16

20080428 发表于 2023-4-13 11:07
看脸书很多熟悉的面孔都是近半年才加入了卖方中介，这是不是有点49年加 ...

哈哈哈这个比喻太恰当

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