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标题: 害怕已经来不及了，假期后银行会有大动作 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2023-4-7 15:17:55 标题: 害怕已经来不及了，假期后银行会有大动作

银行员工应该都得到消息了吧，现在定存一年都5.5，还是加息前，上次银行硬咬住不加息，这次再来了个0.5，呵呵了，前2年低息贷款要到期的， 3倍以上吧。降通胀就是要把最大的泡沫打掉，不然降个毛，鸡蛋20快一版有什么问题，房价便宜个15%,够买一辈子鸡蛋了。这次目的很明确就是要打爆房市，别抱有幻想，未来10年，任何时候卖房，都是卖在最高点。

作者: 匿名 时间: 2023-4-7 15:40:52

明白人啊，现在明白还不算晚。一年后明白属于中期，手术化疗，尽管未来没头发没牙了还切块肉，但还是有治疗价值，半数可以保住性命。两年后就都明白了，就属于晚期了，存活几率不大，多大运气能活下来呀。三年后就是扩散全身了，就剩下是选择安乐死还是疼死问题，没有一丝活路。

作者: 巴依老爷 时间: 2023-4-7 15:48:12

"这次目的很明确就是要打爆房市，别抱有幻想，未来10年，任何时候卖房，都是卖在最高点。 "

为什么要打爆房地产？
我大纽只有房地产才能救经济呀
房地产行业强，就能带动所有行业强呀

作者: 匿名 时间: 2023-4-7 15:58:14

房地产从来都不是我大纽的支柱产业，而且永远不会成为支柱产业。英美欧澳加都如此。我大纽三大支柱产业农牧旅游和留学，不是房地产业。想吧，脑袋想秃顶了也不可能想明白

作者: pategao 时间: 2023-4-7 16:05:09

惨了，复活节后赶快找中介把房子one dollar reserve 拍卖了

作者: 匿名 时间: 2023-4-7 16:06:17

中国人不骗中国人，我信你

作者: 长老级 时间: 2023-4-7 16:12:11

这个匿名的楼主，应该就是在银行工作吧

作者: 匿名 时间: 2023-4-7 16:21:47

现在一周睁眼就还1000，妈的我工资税后才1300。

作者: 匿名 时间: 2023-4-7 16:47:03

房产中介们表示不服。利率涨的越高，房地产价格上升越快。很简单，成本高了，价格必须涨。本次加息，打开了房地产春天模式。刮风下雨，牛羊打嗝放屁，狗吃骨头卡嗓子*拉稀，均有利于房地产市场。房价永远不会回落，因为那是叫调整，懂吗。调整跟回落不是一回事，否则为什么会有调整一词。不一样，读音写法都不一样

作者: paulwood 时间: 2023-4-7 17:14:26

新西兰近历史上没有连跌3年的，所以2025年应该会涨。

Westpac 预测会跌到峰值的80%。

https://www.stuff.co.nz/business ... f-2024-westpac-says

作者: 匿名 时间: 2023-4-7 17:27:45

paulwood 发表于 2023-4-7 16:14
新西兰近历史上没有连跌3年的，所以2025年应该会涨。

看来你不相信这届工党会创造史无前例的奇迹，而我对它们抱有巨大期望，加油！ps新冠来的时候你是不是也说新西兰历史上没有出现过新冠，所以它不会进来呢？

作者: Bob Wang 时间: 2023-4-7 17:57:33

对啊对啊，大家快把自己的房子降价20%出售，不然就砸手里了！

作者: 匿名 时间: 2023-4-7 18:03:16

paulwood 发表于 2023-4-7 16:14
新西兰近历史上没有连跌3年的，所以2025年应该会涨。

历史不能代表未来。

作者: 261874939 时间: 2023-4-7 18:21:41

mark 一下

假期再来看。。

如果你吹牛逼，请问怎么找到你匿名？哈哈哈哈哈

作者: 悦享奇城 时间: 2023-4-7 21:21:22

反正身边朋友有自住需求的依然还是顶着利息下手。。
能顶着就上，不能的就租房完事

作者: king_of_cut_gir 时间: 2023-4-7 22:59:15

感覺這個貼會火...先留個名

作者: a366232446 时间: 2023-4-7 23:01:11

房租涨，房价跌，没有平衡点么。。。

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2023-4-8 01:43:31

我预测会跌回2016价格

作者: ZYC123 时间: 2023-4-8 02:02:17

pategao 发表于 2023-4-7 15:05
惨了，复活节后赶快找中介把房子one dollar reserve 拍卖了

作者: webb 时间: 2023-4-8 02:12:36

悦享奇城发表于 2023-4-7 20:21
反正身边朋友有自住需求的依然还是顶着利息下手。。
能顶着就上，不能的就租房完事
...

总有人往火坑里跳，这些人固执地认为，房价总体是向上的，世人皆醉我独醒。

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-8 02:20:00

我怎么感觉最近好房走的很快价格也不低，就是破烂房卖不出去而已

作者: 老老妖刀 时间: 2023-4-8 07:54:25

这才是割韭菜的正确打开方式。

作者: 酔生夢死 时间: 2023-4-8 10:27:39

惨了，复活节后赶快找中介把房子one dollar reserve 拍卖了 +1

作者: 匿名 时间: 2023-4-8 10:32:17

匿名者发表于 2023-4-7 15:21
现在一周睁眼就还1000，妈的我工资税后才1300。

还剩下300够吃饭了

作者: 匿名 时间: 2023-4-8 10:34:02

老老妖刀发表于 2023-4-8 06:54
这才是割韭菜的正确打开方式。

这个论坛里都是韭菜对割，哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2023-4-8 10:34:12

太监的命操皇帝的心

作者: lessly-joo 时间: 2023-4-8 13:08:15

动机决定行为
无论做啥没有对错
认就完了。。。。
所以还是有人顶着高息买有人断着臂卖
哈哈哈世间万象皆自扰

作者: judo 时间: 2023-4-8 17:36:08

现在利息这么高，投资房又不可以退税，除了自住之外，炒房客基本可以清零退场了。

案列可以参考爱尔兰过去二十年房价:从2008泡沫破裂之后，花了5年才跌到半山腰，之后又花了10年到现在才涨回2008高峰价格。

纽西兰情况跟爱尔兰挺像的，只要政府不取消投资房退税，就是爱尔兰第二了。

也就是说现在那种150万的房子，又不能退税，租金回报想要达到5%只要两种情: 租金涨到1500一周，或者房价跌到70万，租金700。也可能是两种之间的平衡点房价100万租金1000。

作者: wujulie 时间: 2023-4-8 18:59:39

果真如此，就觀望。。

作者: moonIlight2013 时间: 2023-4-9 11:37:54

楼主有种发到房版去，估计你被一堆人追斩。

作者: 妙隆 时间: 2023-4-9 11:52:59

judo 发表于 2023-4-8 16:36
现在利息这么高，投资房又不可以退税，除了自住之外，炒房客基本可以清零退场了。

案列可以参考爱尔兰过去 ...

也有可能每周投资房倒搭200呢

作者: winny 时间: 2023-4-9 12:20:16

明白人

作者: 匿名 时间: 2023-4-9 12:42:41

最牛的是现在还在买房的那些人，真勇士，令人无比敬佩。祝福已经出货的人，不管赔赚，都是赢家。存好现金，准备炒股吧。

作者: 2win 时间: 2023-4-9 14:24:17

已经在高位了，要割一茬了，不然怎么赚钱

作者: 一缕烟丝 时间: 2023-4-9 14:47:20

匿名者发表于 2023-4-7 15:21
现在一周睁眼就还1000，妈的我工资税后才1300。

去工地找个兼职做民工补贴下

作者: pchen 时间: 2023-4-9 14:54:48

带著板凳及瓜果，假期后等消息哈！

作者: 匿名 时间: 2023-4-9 15:07:13

压力好大，一直在反思住在这么大的房子里图什么？缺少人气儿，几个保姆阿姨唯唯诺诺也不愿意聊天。现在时不时的站在面朝大海的阳台都会有一种跳下去的冲动，如果不是因为靠近takapuna beach人来人往，早就跳下去了，开着法拉利撞山又担心给清洁人员添麻烦。都是房价闹得

作者: fran1215 时间: 2023-4-9 15:43:12

你们都劝人卖，我现在必须得买，刚换了城市，目前还租房子。
等于刚需，每周租金也是600，

没办法，只能买。

作者: 匿名 时间: 2023-4-9 15:50:56

应该买，否则房价下跌过猛，银行容易出问题。银行出问题，经济断崖，大家日子更苦。坚决支持买买买。

作者: 新马甸甸 时间: 2023-4-9 15:56:43

匿名者发表于 2023-4-9 11:42
最牛的是现在还在买房的那些人，真勇士，令人无比敬佩。祝福已经出货的人，不管赔赚，都是赢家。存好现金， ...

现在刚需买房的，其实也挺好的，虽然利息升高，但是房价降了，跟之前低息高房价差不多。

作者: 匿名 时间: 2023-4-9 18:18:33

刚需？哪个银行敢贷款给刚需的？不是他们不想买，银行直接扣停

作者: 匿名 时间: 2023-4-9 19:15:38

很多人觉得自己很鸡贼，能把银行骗得团团转，随便编个理由，大笔贷款到手。银行从建立那天起，就养着一群饿鹰，天天研究各种鸡贼。想跟银行斗智斗勇，除非跑得快，因为那群鹰不在乎那几星碎肉，而且笃定这点碎肉早晚还得回来。压力测试不是过家家，不是闹着玩的。赌场怕你赢钱吗?从来不怕，就怕你不来赢

正义可能迟到，但不会不来，从来不会错过

作者: 新马甸甸 时间: 2023-4-9 19:29:06

匿名者发表于 2023-4-9 17:18
刚需？哪个银行敢贷款给刚需的？不是他们不想买，银行直接扣停

现在银行房贷大部分就是给那些年轻收入不错工作稳定有家人帮忙首付的刚需客人

作者: 匿名 时间: 2023-4-9 20:36:37

这样的刚需者没有多少。大部分是不欠债，紧巴点周周够花就是好样的。

作者: rzrljb 时间: 2023-4-9 21:15:48

zzzzzz 发表于 2023-4-8 01:20
我怎么感觉最近好房走的很快价格也不低，就是破烂房卖不出去而已

你感觉的没错，不过真正的好房占总体房子的5%都不到

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-10 01:04:22

rzrljb 发表于 2023-4-9 20:15
你感觉的没错，不过真正的好房占总体房子的5%都不到

是的，我也感觉10％走的很快价格漂亮，90％无人问津或者大打折扣卖掉

作者: xuloli 时间: 2023-4-10 11:47:04

Pinehill这种自住区现在listing就两个，一个还是under contract的，好房子根本不出来现在

作者: 匿名 时间: 2023-4-10 12:01:28

我想换房，关注的区没一个看得上的，前几年那么多好房子都不见了，但是市场上好房子多时也是房价高时，纠结ing…

作者: 匿名 时间: 2023-4-10 12:23:32

妙隆发表于 2023-4-9 10:52
也有可能每周投资房倒搭200呢

不止倒贴200一周，每个投资房差不多一年倒贴3-4万。自住房没有房租收入，每年要付6万多。一年下来几个房子要付十几万的贷款利息啊

作者: 匿名 时间: 2023-4-10 12:26:19

谁能分清楼上几个疑似中介的号，是不同的人还是一个人一堆小号。觉得他们很酷很有毅力很有追求，都是将来能发大财的人。坚持住不动摇，曙光就在前头。特别佩服这样的人，持之以恒。臣妾真的做不到

作者: lm135 时间: 2023-4-10 12:39:11

下半年大选最低工资还能再涨一波，房价又会推高，接着舞lol

作者: king_of_cut_gir 时间: 2023-4-10 12:54:02

在觀望一下~~~~

作者: 惊呆了 时间: 2023-4-10 13:17:59

短期涨跌波动都正常，长期10年20年必然是发张的。每个国家都是通过通胀来收割百姓手里的财富，这就是为啥总是涨最低工资，人工涨，原材料涨，所有的东西都涨价。房子怎么可能降价，放长远看，时间越久，涨得越多

作者: 太极宗师001 时间: 2023-4-10 13:18:32

一切看澳洲就好了。
澳洲已经开始涨了。

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2023-4-10 13:27:23

惊呆了发表于 2023-4-10 12:17
短期涨跌波动都正常，长期10年20年必然是发张的。每个国家都是通过通胀来收割百姓手里的财富，这就是为啥总 ...

人工涨材料涨和房价的关系不大但是在中介眼里这就是真理不过十年以后应该会涨至于你能不能在十年突然高涨的房贷里还得起贷款 equity是负数中介可不管

作者: 匿名 时间: 2023-4-10 15:55:01

太极宗师001 发表于 2023-4-10 12:18
一切看澳洲就好了。
澳洲已经开始涨了。

新西兰加息可完全没有跟着澳洲，比澳洲加息早，暂停加息更晚，利息高很多，你看澳洲ocr 才多少，已经暂停了，新西兰利息高许多的。依然在加息，还50个点，而且澳洲房产时间的波段和新西兰可是完全不一样的。

作者: cocolococo 时间: 2023-4-11 14:41:20

我信你，等着脚踝砍，买几个北岸RC房子，跟北岸RC做邻居

作者: 鯇魚 时间: 2023-4-11 16:06:21

匿名者发表于 2023-4-9 14:07
压力好大，一直在反思住在这么大的房子里图什么？缺少人气儿，几个保姆阿姨唯唯诺诺也不愿意聊天。现在时不 ...

我来接盘，不要怕，该跳就跳，放心

作者: 匿名 时间: 2023-4-11 17:13:32

银行今天上班了。没有大动作呀

作者: jamesmc 时间: 2023-4-12 23:02:38

ANZ 这贪婪的狗东西今天涨了

作者: 昭盈 时间: 2023-4-12 23:11:59

匿名者发表于 2023-4-11 16:13
银行今天上班了。没有大动作呀

替楼主说句话人家说的是假期后没说限于假期后紧接着的那一天

作者: hanharry123 时间: 2023-4-13 00:59:17

忽悠人！现在租房的价格高！有什么好怕的！

作者: Bob Wang 时间: 2023-4-13 10:35:47

昭盈发表于 2023-4-12 22:11
替楼主说句话人家说的是假期后没说限于假期后紧接着的那一天

他可能说的是今年圣诞节假后

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